Продажа коммерческой недвижимости в Химках

ID: 175074Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД.Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Продажа торгового помещения 505 м2 с арендатором ''Магнит'' по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1.Помещение 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом квартале ''Ивакино''.Сдача первого корпуса будет во втором квартале 2024 года.Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 790 000 рублей, на 2-ой год 1 136 000 рублей, 6% от РТО, индексация по соглашению сторон.

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Современный технологичный автотехсервис, успешно действующий с 2014 года.Здание и земля в собственности. Здание и участок Площадь здания: 538 кв. м Площадь участка: 1500 кв. м Все коммуникации, документация в наличии. Открытая парковка на собственной территории. Обновленное покрытие прилегающей территории. Обновленная теплотрасса. В планировке здания предусмотрены: просторная зона кафе с кухней, кабинеты, складские помещения. 2 санузла: для гостей и для персонала. 5 боксов мойки, 4 подъёмника,1 яма. О бизнесе Прибыльный бизнес с реальными перспективами роста покажем все документы и отчётность, расскажем о возможных вариантах развития. Более 5000 постоянных клиентов. Постоянные арендаторы-партнёры.Автоматизация автокомплекса организована с сервисом Core12. Расположение Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на МКАД, Ленинградское шоссе, Путилковское шоссе, Новокуркинское шоссе. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Густонаселённый жилой район.Крупные бизнес-центры в радиусе 0,5 км. Бонус от собственника: сопровождение в течение нескольких месяцев для сохранения текущих показателей, обеспечения антихрупкости и роста бизнеса! С удовольствием расскажем все детали по Вашему запросу. Контактное лицо: Юлия Абрамова Арт. 55339785

Срочная продажа по самой выгодной цене, уникальное предложение, В продаже готовый налаженный бизнес - столовая, 17лет, общая площадь 90кв.м -1этаж Набрана слаженная команда опытных сотрудников. Все готовы остаться на своих местах

Сделан косметический ремонт

Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 1092.6 кв.м., на участке земли площадью 2500 кв.м., участок в аренде. Так же можно арендовать парковку на соседней территории.Все центральные коммуникации подключены. Сделан ремонт - пред чистовая отделка, полы - плитка, стены частично плитка и под покраску.Входная группа сделана, установлена лестница, новый забор кованный. В здании проведено отопление, водоснабжение и канализация, мощная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование, электрика, система видеонаблюдения. На полу уложен качественный керамогранит. На участке расположен торговый павильон с арендаторами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется готовый дизайн-проект как снаружи, так и внутри.Доделывается фасадная часть здания.Высота потолков 3,9 м. 200кВт здание возведено в 1983 году, состояние хорошее. Так же есть подвальное помещение 60м подведено эл. И чердак выход на крышу.400м до остановки и на 344 транспорте за 20минут Ховрино До МКАД всего 500м Номер в базе: J24621

Продажа торгового помещения 198,8 м2 Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, д. 76 (15 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 198,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Удобная пешая и транспортная доступность.Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.

Id 20130. Продается готовый прибыльный бизнес - автомойка самообслуживания, полностью укомплектована всем оборудованием. Комплекс находится на первом этаже многоуровневого паркинга. Три полноценных оборудованных бокса, каждый имеет собственный въезд с улицы. Оформлены все необходимые документы, разрешения, подключены все коммуникации.Место с хорошим трафиком в ЖК Левобережный и уже сформированной клиентской базой. Звоните, посмотрим, обсудим подробности!

Продажа торгового помещения 1 234 м2 в г. Химки, ул. Зеленая, д. 6к1, ЖК ''Альтаир'' (7 минут транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов.Минус первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду.Собственный паркинг на 32 м/м. Место для размещения рекламы. Территория ЖК огорожена. 200 метров от МКАД. - 35 минут до центра Москвы на личном автомобиле, - 10 минут пешком до ж/д станции ''Левобережная'' через прекрасную благоустроенную лесопарковую зону, - 15 минут до международного аэропорта ''Шереметьево''. Обжитой и плотно заселенный район (точечная застройка). вокруг жилые дома и прогулочные зоны. в шаговой доступности расположен парк ''Толстого''. Стоимость продажи 92 550 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1 108 м2 в г. Химки, ул. Зеленая, д. 6к1, ЖК ''Альтаир'' (7 минут транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Собственный паркинг на 32 м/м. Место для размещения рекламы. Территория ЖК огорожена. 200 метров от МКАД. - 35 минут до центра Москвы на личном автомобиле, - 10 минут пешком до ж/д станции ''Левобережная'' через прекрасную благоустроенную лесопарковую зону, - 15 минут до международного аэропорта ''Шереметьево''. Обжитой и плотно заселенный район (точечная застройка). вокруг жилые дома и прогулочные зоны. в шаговой доступности расположен парк ''Толстого''. Стоимость продажи 99 720 000 рублей. Без комиссии.

ID: 171005Продается торговое помещение на 1-ой линии Юбилейного проезда, г. Химки. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Двухэтажное, отдельно стоящее здание, отдельный вход с фасада + со двора, витринные окна. Большой жилой массив. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 13 соток в собственности. Собственник юр лицо на ОСНО, продажа с НДС. - Высота потолков: 2.2 - 2.9 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда

Продажа торгового помещения 200 м2 на Ленинградском шоссе вл 5 в ТЦ ''Лига'' (Химки, 20 мин. на транспорте от м. Планерная). 200 м2 на 1 этаже, отдельный вход, зона разгрузки. Высокие потолки - 4 метра. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Самое проходное место по расположению, эскалатор рядом с помещением. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), вода, водоотведение. Посещаемость ТЦ в будни свыше 20 000 человек, в выходные дни свыше 25 000 человек в день! .Подойдет под любой вид деятельности: общепит, сфера услуг, банк, магазин и т.д Удобная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, Новых и Старых Химок. На территории есть парковка - наземная на более 2 000 мест, 1 эскалатор, 4 входа. Собственный фуд-корт. Крупные сетевые якорные арендаторы: ВТБ, Перекрёсток, Кораблик, МВидео, Спортмастер и т.д. Арендатор: магазин ''Улыбка радуги'', договор на 5 лет до 2028, 600 000 ежемесячный платеж, ступенчатая индексация в одностороннем порядке.Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается два здания незавершённого строительства (Гостиницы) общей площадью 1543 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 80 соток в мкр. Сходне, г. Химки Московской (ул. Первомайская, д. 77). Категория земель земли поселений. Расположение: 14 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе, 5 км до г. Зеленоград, 2 км до ж. ст. Сходня. Рядом: Сходненский лесопарк, школы, гимназия, детские садики, сетевые магазины, и др. объекты городской инфраструктуры. Объект расположен в тихом месте, имеет отличную просматриваемость и удобные подъездные пути, при этом вблизи располагаются зоны застройки жилыми кварталами. Есть возможность увеличить земельный участок до 1,5 га.Подробная информация по телефону.

Угловое помещение под аптеку в ЖK Квартал Ивакино от ГK Самoлeт.Плoщaдь 70.2 м²Цeна 19 215 925 РСдачa дo 31 дeк. 2025Предполагаемый месячный арeндный пoтoк: 210 000 р.Годовoй арендный поток: 2 520 000 р.Возможные арендаторы: аптека, пункт выдачи, супермаркет (мини формат), кофейня, магазин непродовольственных товаров.Первая линияКорпус 4Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 5Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 14 КВтм. МЦД Хлебниково - 12 мин на автомобилеКвартал Ивакино уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок.Он будет расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом Квартал Ивакино станет прекрасным домом для большой семьи.Д.Г.

Помещение 201.3 кв.м на втором этаже торговой пристройки к жилому дому. Отдельный вход с улицы на второй этаж.На первом этаже магазины. Рядом ж/д станция Химки. Хороший пешеходный трафик от и к станции.Возможное назначение-магазин, пункт общепита, медицинский центр, учебный центр, клиентский офис.Вложения в ремонт не требуются.ЛОТ 100-5865

Продается готовый бизнeс. Hаxoдится в густoзаceленном ЖК на 11 000 квaртиp. В непосредственной близости eще oдин ЖК чуть поменьше. Суммарно около 20 тыс квартир, в радиусе 350м.Полный штат сотрудников.Cрeднeмеcячный oборoт oт 900 тыс руб, до 1.4 млн pуб.Вce подтверждается чеpез ОФД.Подключены агрегаторы Я.Еда, Деливери Клаб. Также оплаченный до августа 2024 полностью готовый, заполненный а также функционирующий сайт заведения с возможностью заказа еды онлайн.Оборудование передаваемое в пользование:Пароконвектомат unox xv393 от 190 тысПароконвектомат unox xebc-06eu-e1rm от 370 тысРасстоечный шкаф Smeg LEV420XV от 77тысПицца печь Apach aml4x от 120 тысПлита индукционная Fimar EasyLine PFD/35 кол-во 3шт от 20 тысВакуумный упаковщик Apach AVM254 от 150 тысВодоумягчитель De Vecchi DVA8 кол-во 2шт от 8 тысЖарочная поверхность Fimar FRY1L от 35 тысМиксер sirman plutone 7y15w от 50 тысХолодильник Polair CM107-S кол-во 2шт от 70 тысСлайсер Vortmax GSM250 от 37 тысПолный комплект посуды, а также кухонного инвентаряИтого на общую стоимость С учетом амортизации свыше 1млн руб!!!Также, в арендную плату входит оборудование:Холодильник Polair CM107-S кол-во 2штМорозильник Polair CB107-SМорозильный ларь Frostor GELLAR F 500 SХолодильные витрина кондитерская Бримстон-Бел Nr-125 кол-во 2штЛедогенератор Cooleq BF-50Пицца стол HICOLD PZ2-11/GNФритюрница GASTRORAGТестомес профессиональный huracan HKN-M30SN2VМиксер Kitchenaid ArtisanТелевизор TELEFUNKENХолодильный стол Gastrorag GN 2200 TN ECXНи одного заведения c полнoцeнной кухнeй поблизости.Штат полностью обучен. Широкий ассортимент блюд: супы, салаты, горячие блюда, роллы, пицца. Самая широкая барная карта по кофе и др напиткам.Постоянный товарный остаток на сумму около 200 тыс руб.Коммуналка входит в арендную плату.Peйтинг 5 звeзд на Я.Картах, рейтинг 4.8 на Я.Еде/Деливери.Наработанная база постоянных гостей.Также предоставляем контакты поставщиков.По вопросам звоните. Условия продажи, а также цену готовы обсуждать.

Продажа торгового помещения общей площадью 250 кв.м. , расположенное на 1-ом этаже жилого многоэтажного дома, в благополучном, густонаселенном районе г. Химки МО, удобная пешая и транспортная доступность. Идеально под размещение магазина/шоурума, детского клуба, медицинского центра, стоматологии, др. виды деятельности. В помещении выполнен качественный ремонт, подведены все коммуникации. Арендаторы СберМаркет - Магазин продукты Звоните! Носков Роман Владимирович

Объект 540073. Продажа торгового помещения 87,7 м2 с сетевым арендатором аптека Апрель ул. Германа Титова, д. 8 на первой линии домов. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытaя планировкa, oтдельный вход с фасaда, высoтa потолка 3 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. Наземная парковка перед фасадом. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.Текущий арендатор - аптека АпрельТекущий МАП - 128 000 рублейОкупаемость 16.2 летПрибыльность 6.2%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540073/16963