Продажа квартир без посредников в Химках

Добрый день! Продаю 3-комнатную квартиру (еврочетверка), с чистой юридической историей, комфортной планировкой (распашонка) и большими окнами. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительностиПРО ДОКУМЕНТЫ:Собственник приобрел квартиру по договору купли-продажи от 2023 года. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. Квартира готова к ПРЯМОЙ продаже. Готовы сразу выходить на сделкуПокажем все документыСобственник один и будет присутствовать на подписанииКвартира подходит под ипотеку, если нужно бесплатно - поможем Вам с одобрением (если актуально)ПРО КВАРТИРУ:Квартира просторная, с красивым ремонтом, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортной и функциональной планировкой: кухня-гостиная (26м2) и 3 изолированные комнаты, одна из них мастер-спальня с гардеробной (16м2), гостевая комната со встроенным шкафом (14м2), большая детская комната (19м2). Имеется изолированная гардеробная. Прямоугольная гостиная с Г-образной кухней, кухонный гарнитур выполнен под заказ, индукционная плита, встроенная техника (СВЧ-печь, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка). Два совмещенных санузла (один с душевой, другой с ванной). Также в ванной имеется БОЛЬШОЙ бойлер. В прихожей, санузлах и балконе - керамогранит с функцией теплого пола. Во всех комнатах - паркетная доска. Установлены стеклопакеты с атермальным напылением. Балкон (6м2) застеклен с теплым полом, сделан косметический ремонт. Установлены сплит-система, бризер, отопление с терморегулятором. Выполнена шумоизоляция стен. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Малоэтажная застройка. Дом монолитный, с вентелируемым фасадом, отделанный керамогранитом. Подземный паркинг, грузо-пассажирский лифт.На этаже 3 квартиры.На территории жилого комплекса находятся муниципальный детский сад с бассейном, частный детский сад, магазины (в том числе ВкусВилл), кафе, творческая студия, детские площадки, фитнесс-студия, пункты выдачи (Ozon, Wildberries). Рядом школа 30 (с первым экспериментальным классом от Физтех-школы).Комплекс находится на границе с Химкинским лесопарком, рядом канал им. Москвы и река Клязьма.Приличные соседиДо аэропорта Шереметьево 15 минут на машине или 25 мин на автобусе. Рядом выезд на платную дорогу М-11. До станции МЦД-3 Химки - 15 мин на машинеТорг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 47,2 м + лоджия 1,4 м.Квартира с мебелью и приятной, спокойной атмосферой, аккуратная и ухоженная - можно заехать в день покупки и жить без лишних вложений.Пластиковые окна с профилем РЕХАУ заменены абсолютно во всей квартире в апреле 2025 года, в том числе сделан качественный ремонт на балконе (с полной заменой пола). В квартире установлен кондиционер.Удобная планировка, компактная и удобная кухня (Мария), в комнатах тихо и комфортно. Спальня с мягким светом - отлично подходит для отдыха и сна.Район тихий, но в тоже время с развитой инфраструктурой:- во дворе детские сады и школы- парк Дубки в 3 мин - магазины и всё необходимое в шаговой доступности- недалеко ТЦ МЕГА Химки, ТЦ Лига, Лемано Про Квартира без обременений, документы готовы к сделке.Звоните - покажем в удобное время.Риелторов и агентов просим не беспокоить. Копировать и выкладывать объявление на авито и иных платформах - запрещаем.

Продаем не просто квадратные метры, а наше любимое семейное гнездышко. Здесь росли и смеялись, а теперь настало время передать эту квартиру новым счастливым владельцам . Инфраструктура на пять: Жилой комплекс в перспективном районе. Магазины, салоны красоты, клиники — всё в шаговой доступности. Вам не придется тратить время на бытовые мелочи. Главный секрет (и бонус!): В цену входит отдельная теплая кладовка на 3,5 м² с хорошим ремонтом. Вопрос хранения вещей, шин и заготовок решен раз и навсегда. Соседи: В доме живут замечательные, интеллигентные люди. Тихие соседи — это наша реальность.Квартира куплена на котловане, я была первой хозяйкой. Стены впитали только тепло и заботу. Просьба риэлторов не звонить! Один взрослый собственник.

Собственник!Продается однокомнатная квартира и кладовка (3 кв.м в подвале) В современном доме 2014 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 34,1 кв. м, Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного дома. Высота потолков — 3 метра, а окна выходят на улицу, что делает помещение светлым и уютным.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и создаст комфортную атмосферу для жизни. Кухня оборудована современной техникой и мебелью, что позволяет сразу начать пользоваться всеми удобствами. В санузле установлена качественная сантехника, а также предусмотрено место для стиральной машины. Из комнаты есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом оборудован грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Наземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В доме есть мусоропровод и пандус, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и безопасности.Рядом с домом находятся школы, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, а до метро ''Физтех'' можно добраться на автомобиле за 19 минут.Квартира продается без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира ждет своего нового владельца, чтобы стать уютным и комфортным домо

Продается уютная двухкомнатная квартира на 2 этаже кирпичного дома (башня Вулыха). Сделан качественный ремонт с заменой инженерных систем. Готова к проживанию без дополнительных вложений.Раздельные комнаты 12.8 и 18.3 м. Пол в комнатах - паркет. Кухня 8.6 м.Большая утеплённая лоджия со стеллажами для хранения.Санузел совмещённыйОтличная транспортная доступность. выезд на МСД, до МЦД Левобережная 7 мин. пешком, до станции Ховрино 10 минут автобусом,возможно также дойти пешком. Всегда есть места для парковки.Квартира свободна юридически и физически.Рядом школа и детский сад, бассейн, Институт культуры, много занятий для детей,в тч бесплатных.Сетевые магазины в пешей доступности.Альтернативная продажа.Риэлторов и посредников прошу не беспокоить. есть юрист

Стильная, полностью готовая к жизни квартира площадью 42,8 м² на 6 этаже современного монолитно-кирпичного дома. Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 6, корп. 2.Квартира продаётся с полной меблировкой и всей необходимой техникой — вам останется только привезти личные вещи. Никаких забот о ремонте и обустройстве: интерьер полностью продуман и воплощён с вниманием к деталям.Внутри светлый дизайнерский ремонт из качественных материалов задаёт настроение. В квартире продумана каждая зона: просторная кухня-гостиная с удобным гарнитуром и встроенной техникой, уютный спальный уголок, деликатно отделённый деревянными рейками, на стенах присутствуют деревянные панели с подсветкой, вместительная гардеробная система, современный санузел с хорошей сантехникой, ванной, стиральной машиной, подсветкой,и теплым полом, также установлена система от протечек ''Нептун'', уютная лоджия, которая оборудована рабочей зоной с подсветкой, оснащена теплым полом и полностью утеплена, кондиционер для идеального микроклимата.Отличительная особенность этого дома — комфортная планировка этажа, всего 5 квартир на площадке. Соседи тихие, культурные, многие пенсионеры и семьи без маленьких детей. Дом расположен в ухоженном жилом комплексе: современные детские и спортивные площадки, зоны для прогулок, достаточно парковочных мест. В доме также есть подземный паркинг.Инфраструктура в шаговой доступности.Прямо на первом этаже дома — банк, кофейня, пункты выдачи заказов и продуктовые магазины. Станция МЦД-3 Подрезково — 1012 минут пешком. Остановки транспорта — в 23 минутах. Супермаркеты, аптеки, пекарни, кафе, ПВЗ Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет — рядом. Школы и детские сады — в 510 минутах. В районе расположено 5 детских садов и в этом году открывается современная школа. Благоустроенный парк находится в пешей доступности (до 5 минут). Быстрый выезд на Ленинградское шоссе и М-11, удобная дорога до Москвы, Химок и Шереметьево.Сложившийся район одинаково хорош и для личного комфортного проживания, и для арендного бизнеса.Район динамично развивается, в ближайшем будущем ожидается открытие крупного наземного паркинга, со встроенными торговыми помещениями. Юридическая чистотаДва взрослых собственника, полная стоимость прописывается в договоре купли-продажи. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Показ оперативный, по договоренности. Продажа от собственника.

Продается 1/3 доля в трехкомнатной квартире в современном монолитном доме, построенном в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 82.7 кв. м, кухня — 17 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 25-этажного здания. Высокие потолки (2.8 метра)В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу въехать и начать жить. Два совмещенных санузла.Дом оснащен тремя грузовыми лифтами, поэтому можно без проблем перевозить крупные вещи и мебель. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины — все в шаговой доступности. Метро ''Левобережная'' находится всего в 25 минутах пешком.

НИКАКИХ АГЕНТОВ!Продажа от одного взрослого собственника, в собственности с 2014 года. Быстрый выход на сделку.Продается большая, продуманная до мелочей квартира фактической площадью 89 м². Идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, тишину и комфорт. Квартира полностью готова к проживанию — осталось только привезти личные вещи!Что вас ждет: Кухня полностью меблирована. Вся техника уже есть и работает: духовой шкаф, холодильник, СВЧ, варочная панель, а также стиральная и посудомоечная машины. Уютная гостиная: Просторная комната с удобным диваном — идеальное место для сбора всей семьей. Отдельная гардеробная: Забудьте о громоздких шкафах, съедающих пространство комнат. Все вещи будут аккуратно спрятаны. Редкий формат санузла: В ванной комнате установлены и полноценная ванна, и отдельная душевая кабина. Удобно и взрослым, и детям. Тамбур-прихожая: Большой закрытый коридор, где спокойно разместятся детские коляски, велосипеды и сезонные вещи. Большая лоджия: Отличное дополнительное пространство для отдыха, хранения или организации кабинета.О доме и соседях: Абсолютная тишина: Соседей минимум. Квартира примыкает только к одной боковой стене, а сверху живут люди, которые там практически не бывают. Вы сможете полноценно отдыхать в тишине. Комфортный этаж: Первый этаж здания отведен под просторный холл. Подниматься по лестнице легко и удобно, никаких изнурительных подъемов.

ЖК Дубрава в Химкинском лесу, квартира укомлектована мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная и посудомоечная машины), готова к проживанию. Тихий район, развитая инфраструктура. Продажа от собственника, никто не прописан.

Квартира физически и юридически свободна.Продаем светлая и уютную 2-комнатную квартиру в монолитном доме в современном и благоустроенном ЖК''Две столицы''.Дом сдан в 2020 г. Сделан полный капитальный дизайнерский ремонт квартиры в 2022 г.В него входит:- разводка электричества новая,- разводка труб теплые полы Рехау, при отопительном сезоне.- установлены новые радиаторы по кв. фирмы Zender.- теплые электро полы (ванная комната, туалет, кухня.)- стоят новые стеклопакеты Рехау, тройные.- полностью переделан балкон со стеклопакетом тройным (утепленным) Рехау и т.д. панорамное остекление.- вход на балкон со стороны кухни. Дверь распашная-штульповая панорамная.- установлен кондиционер,- сделаны натяжные потолки со светом по индивидуальному проекту.- в ванной установлен бойлер , с разводкой по всем мокрым точкам при летней профилактике воды.мебель (прихожая, диваны, шкафы и т.д. и все оборудование (холодильник, стиральная машина, духовка с функцией микроволновки и т.д.) остается.Ремонт делали для себя, из высококачественных материалов.Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами.Отлично развита инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады , крупнейший ТЦ Мега Химки, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми.До ближайшего метро ''Беломорская'' можно доехать за 12 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ в центр города и другие районы.В 2026 году будет платформа Монумент метро-Д3, в шаговой доступности 3 мин ходу.Двор без машин закрыт.Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений, один взрослый собственник, поэтому процесс сделки пройдет быстро и без лишних трудностей.В квартире никто не прописан. Маткапитал при покупке не использовался.Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам наш объект.

Добрый день. В продаже небольшая, но уютная квартира, площадью 31,7 + балкон на 2 кв.м. Квартира куплена в ипотеку от банка Дом рф. на данный момент остаток 700тыс.?. погашается при выходе на сделку. Кухня компактно и продуманно собрана, на дорогой фурнитуре и технике(холодильник, электродуховка, микроволновка, индукция плита 3 отдела, посудомойка, система фильтрации воды) отдельный стояк на воду на кухне. в Гардеробе вынесена стиральная машина и водонагреватель, на времена отключения горячей воды. второй стояк в гардеробе, питающий сан.узел. два тв, один в спальне, один в зале. квартира очень теплая, проживали с ребенком и собакой. причина продажи- второй ребенок и увеличение площади. мат капитал не использовался.

состояние хорошее,ремонт был в2023г.квартира находится на 1 этаже,год постройки 1984,в ка-ре есть маленький балкон( застеклён),темная комната, туалет и ванная -изолированы.,стеклопакеты.В районе развитая инфраструктура,пешком 10-15мин.МЦД, рядом автобус 2 ост.Я собственник более 17 лет, зарегистрированных -нет,без обременений!

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 87,5 кв. м в современном жилом комплексе комфорт-класса ЖК Планерный.Прямая продажа от собственника.Высокий 2-й этаж 10-этажной секции дома (на первом этаже секции находится коммерческое помещение - Медицинский центр). Высота потолков 2,9 метра. Один взрослый собственник с момента постройки дома, более 5 лет в собственности, квартира физически и юридически свободна, никто не прописан. Полная стоимость в договоре, никаких обременений и материнского капитала. Быстрый выход на сделку.Показ оперативный по договоренности.Квартира подходит под ипотеку любого банка.О жилом комплексе: Монолитно-кирпичный дом переменной этажности, построенный по индивидуальному проекту в 2019 году. Комплекс оборудован двухуровневым подземным паркингом (спуск прямо на лифте из подъезда), презентабельными входными группами, консьерж-сервисом и круглосуточным видеонаблюдением. Внутренний двор благоустроен.Инфраструктура и транспорт: Всего 1 км от МКАД, очень удобный и быстрый выезд на МКАД, Ленинградское шоссе, улицу Свободы.Транспорт: Остановка общественного транспорта непосредственно у дома. До станций метро Планерная, Сходненская, Беломорская, Речной вокзал - 7-15 минут езды.Окружение: Район с полностью сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы и супермаркеты (Азбука Вкуса,Перекресток, ВкусВилл, Вкусно и точка, Бургер Кинг, Шоколадница и т.д.).

Продается уютная евродвушка в современном жилом комплексе ''Велтон Парк Новая Сходня'', расположенном по адресу: Лесная улица, 6, деревня Подолино, городской округ Химки. Квартира общей площадью 54,3 кв. м с жилой площадью 35,4 кв. м находится на 10 этаже 27-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Просторная кухня площадью 9,1 кв. м и потолки высотой 2,75 метра создают ощущение комфорта и простора.В квартире сделан евроремонт. Помещения полностью готовы к проживанию: современная мебель, функциональная техника, все продумано до мелочей. Удобная планировка включает совмещенный санузел, а окна выходят как на улицу, так и на лес, что обеспечивает хорошее освещение и возможность наслаждаться видом.Дом в хорошем состоянии, оборудован одним пассажирским и двумя грузовыми лифтами, что удобно для жителей на верхних этажах.Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До метро ''Сходня'' можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что экономит время на поездки по городу.Условия сделки: прямая продажа от собственника, обременение ипотекой. Квартира подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в удобном районе!

Продаётся 1-комн. квартира, 40,9м²В квартире большая изолированная комната 21,7 кв.м, установлен кондиционер, пластиковые окна, мебель можем оставить по вашему желанию. Окна выходят во двор.На кухне установлена газовая плита, холодильник и кухонный гарнитур. Санузел совмещенный. Квартира теплая, светлая, требует ремонта, напротив дома садик, и гимназия. До станции МЦД Сходня 10-12 минут пешком, есть автобусная остановка в пешей доступности.Через дорогу взрослая поликлиника, продовольственные магазины и парк имени Величко.1 взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. В собственности более 20 лет, куплена по договору купли-продажи. К моменту оформления документов никто не будет прописан.Риелторов прошу не беспокоить. Оперативнее отвечаю в сообщениях, просмотры по выходным.

В продаже уютная 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в теплых тонах:Характеристика квартиры: Общая площадь без учета балкона - 56,3 м.кв, Квартира распашная, Комнаты изолированные -18,2 м.кв.+с балконом и 13,9 м.кв., Кухня просторная 10,9 м.кв, Балкон вместительный (застеклен и утеплен), Санузел совмещенный,Квартира после качественного ремонта (делали для себя): заменили всю проводку, выравнивали стены, на полу ламинат и плитка, стеклопакеты, качественная сантехника,Остаётся встроенная кухня (с посудомойкой, варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой), шкаф купе. По договоренности готовы оставить большинство из мебели и техники,Дом: серии П-44, 1992 г.п., Панельный, Этаж 5-й, Подъезд чистый, лифт грузовой и пассажирский,Один взрослый собственник (не пенсионер), Владение более 10 лет в одной семье. Свободная Продажа!!! Локация: Удобный выезд на МКАД, Ленинградское и Куркинское шоссе, рядом остановки общественного транспорта/ 5-10 минут до метро Планерная,Развитая инфраструктура: детские сады, школы и тд. В шаговой доступности магазины сетевых ретейл сетей и ПВЗ, ТЦ: ЛИГА, ГРАНД, HOFF, рынок, сквер ''Химкинский Арбат'', Барашкинский пруд, яхт-клуб, спорт-комплексы, медицинские центры, кафе и многое другое. ЗА КВАРТИРУ ПОЛУЧЕН ЗАДАТОК ДО 01.09.2026. Убедительная просьба обращать на это внимание.Просмотры по договоренности,ВНИМАНИЕ: АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, СОТРУДНИЧЕСТВО НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! ЕСТЬ СВОЙ ЮРИСТ И РИЭЛТОР!!! ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!!!

Стильная светлая двухкомнатная квартира 37,5 м² с готовой отделкой по дизайнерскому проекту, мебелью и техникой в монолитном доме ЖК Wellton Park Новая Сходня. Заезжайте и живите — всё необходимое уже здесь, цена включает мебель и технику.ПЛАНИРОВКАПросторная гостиная, объединённая с кухней, и отдельная спальня. Эффективная планировка с раздельными комнатами и продуманным хранением: шкаф-купе 4 м в коридоре, гостиная стенка, кровать и диван с подъёмным механизмом. Панорамные окна с видом на двор и лес радуют круглый год.ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРИЯМатовые натяжные потолки 2,6 м, зонирование светом, проходные выключатели. Металлическая входная дверь, стеклопакеты. Итальянские радиаторы Sira, немецкие смесители и термостат Hansgrohe, бельгийская сантехника Ideal Standard, испанская керамическая плитка, немецкий ламинат. В коридоре и на кухне — керамогранит под дерево, в спальне и гостиной — ламинат. Подключены цифровое ТВ и интернет.МЕБЕЛЬКровать Askona с ортопедическим матрасом, тумба с раковиной, шкаф-пенал, комод, раскладной диван, стол и 4 стула, шкаф-купе по индивидуальному проекту, гостиная стенка, кухонный гарнитур.ТЕХНИКАСтиральная и посудомоечная машины, духовой шкаф и варочная панель Electrolux, холодильник Samsung, вытяжка Bosch, телевизор LG, Wi-Fi роутер Asus, система очистки воды Гейзер.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСУникальный дизайн фасадов и входных групп, панорамные витражи, зеркала, наземный паркинг. Собственный ТЦ: супермаркет, кафе, рестораны, бары, аптека, химчистка. Собственный детский сад и лесопарк. Безопасный двор без машин, детские и спортивные площадки, беседки и зоны барбекю.РАСПОЛОЖЕНИЕ15 км от МКАД. С Москвой связывают Пятницкое, Ленинградское и Новосходненское шоссе, а также трасса М-11 Москва — Санкт-Петербург. От Сходни на МЦД-3 поезда каждые 5 минут: до МЦК Лихоборы 25 минут, до Петровско-Разумовской 28 минут, до Бутырской 33 минуты, до Комсомольской 25 минут экспрессом. Рядом ТЦ Ашан, Икея, Оби, Мега.ДОКУМЕНТЫКвартира в собственности, без обременений. Один собственник, никто не прописан, задолженностей нет. Возможен быстрый выход на сделку.Запишитесь на просмотр — покажу квартиру в удобное время.

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в тихом районе старых Химок.Основной договор приобретения квартиры ДКП, без использования ипотеки и материнского капитала.В квартире никто не прописан. Квартира продается от собственника.Риэлторов просьба не беспокоить, в ваших услугах не нуждаемся!Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь 42кв. м. В квартире сделан евроремонт:•была выполнена полная реконструкция: произведён полный демонтаж до бетона, сносились все перегородки, возведены новые из пазогребня, выровнены все поверхности, залита стяжка,•в отделки использованы европейские производители: шведские интерьерные краски, немецкая сантехника, испанский кафель, оригинальный ABB в электрике и т.д.,•произведена замена всей инженерии: замена всей электрики в квартире, замена приборов отопления, замена всех труб,•установлены пластиковые окна, застеклен балкон, окна выходят в тихий и зелёный двор,•установлен новый кондиционер,•выполнена грамотная расстановка мебели с учетом функциональности, красоты и удобства.Вся встроенная мебель останется в квартире, кухня, шкафы, тумбы и т.д.В доме выполнен капитальный ремонт инженерии, заменены магистральные трубопроводы системы газоснабжения.Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, колледжи, институты, спортивные секции и комплексы, магазины, ТЦ, рядом лесной массив и канал им. Москвы.Отличная транспортная доступность до Москвы:•10-15 минут на автобусе до станции метро Беломорская, Речной вокзал, Планерная,•в пешей доступности 10-15 минут до станции МЦД3 Химки,•удобный подъезд на автомобиле с МКАД и с Ленинградского шоссе.В собственности более 5лет, один собственник. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.

Просторная 3-комнатная квартира с машиноместом в ЖК Шаляпинская усадьба (Сходня)Продается уютная, светлая и просторная квартира в одном из самых красивых и зеленых жилых комплексов Сходни — ЖК Шаляпинская усадьба.Квартира расположена на 2 этаже малоэтажного дома на закрытой охраняемой территории. Из окон открываются приятные виды на зеленую территорию комплекса и историческую усадьбу.О квартиреОбщая площадь позволяет комфортно разместиться семье.Просторная кухня-гостиная с удобной рабочей зоной и столешницей из искусственного камня в итальянском стиле.Кухня массив. Двери массив.Две изолированные спальни.Светлая гостиная, объединенная с кухней и столовой зоной.Высокие потолки — 2,85 м.Качественный ремонт в светлых тонах, готова к проживанию без вложенийБольшая часть мебели остается новым владельцам.Совмещенный санузел.В квартире всегда комфортный микроклимат: тепло зимой и прохладно летом.Отдельное преимущество квартиры — две лоджии:большая просторная лоджия, которую можно использовать как дополнительную зону отдыха, кабинет или гостевое пространство,уютная лоджия в спальне.Панорамное остекление наполняет квартиру естественным светом и создает ощущение простора.Первый и единственный взрослый собственник, квартира в собственности 14 лет.ПаркингКвартира продается вместе с машиноместом в подземном паркинге. На территории надземный и подземный паркинг.Преимущества:большое и удобное машиноместо,сухой и просторный подземный гараж,комфортный доступ прямо из подъезда, без необходимости выходить на улицу,безопасность и удобство в любое время года.Территория комплексаЖК Шаляпинская усадьба — это редкое сочетание городской инфраструктуры и жизни среди природы. Территория закрытая, охраняемая, с видеонаблюдением.На территории комплекса:большая благоустроенная зеленая территория,прогулочные зоны и выход к реке,места для отдыха и барбекю, беседки,детский сад,детские и спортивные площадки,фитнес-клуб с бассейном и сауной,частная клиника,автомойка,автосервис.Инфраструктура и транспортВ шаговой доступности:магазины и супермаркеты,школы и детские сады,аптеки,пункты выдачи заказов,вся инфраструктура микрорайона Сходня.До станции МЦД Сходня — около 10 минут пешком.На электричке всего 20 минут до станции КомсомольскаяУдобный выезд на:Ленинградское шоссе,МКАД (около 10 км),Зеленоград,Химки,Пятницкое шоссе,Лобню.В 15 минутах на автомобиле находятся крупные торговые центры: Мега Химки и Зеленопарк.Главное преимуществоЭто квартира для тех, кто хочет жить в окружении природы, пользоваться всей городской инфраструктурой и при этом иметь собственное машиноместо в подземном паркинге. Тихий малоэтажный комплекс, большая зеленая территория и удобная транспортная доступность делают этот вариант действительно редким предложением.РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Добрый день!Предлагаем Вашему вниманию 3х комнатную квартиру.Проходная гостиная с выходом на балкон, 2 спальни.Окна кухни, гостиной и одной спальни выходят во двор. Окна одной спальни выходят в палисадник.Квартира на 3м этаже, прикрыта тенью деревьев, в жару всегда прохладно.2 взрослых собственника по 1/2 доли.Квартира в собственности более 3х лет.Подходит под ипотеку.Рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, фитнес залы, парки, детские сады, школы.Недалеко от остановок автобусов, 20 минут до ж/д станции Химки (МЦД).

3-х комнатная квартира с ремонтом и мебелью. Квартира в доме 2017 года постройки, в 5-7 минутах от МЦД-3 Сходня. 25-30 минут до центра Москвы. В доме есть все необходимое: маркетплейсы, магазины, салоны красоты, мед. центр, пекарня, детские секции и пр. Вся инфраструктура Сходни в шаговой доступности. Свободная продажа, ни кто не зарегистрирован, без обременений, один собственник, полная стоимость в ДКП. Посредников прошу не беспокоить, услуги риелтора не требуются.

Продаётся уютная однокомнатная квартира.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом.В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни.Имеется открытая парковка во дворе.Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, развивающие кружки и секции, почта, магазины, включая Леруа Мерлен (через дорогу), недалеко Мега Химки.Перед квартирой расположен тамбур, общая с соседями металлическая дверь.Вход в квартиру оборудован двумя дверями.Квартира с мебелью и всем необходимым для проживания.С соседями дружу, обязательно познакомлю покупателя.Все документы по квартире (от всех предыдущих собственников) имеются в наличии и будут переданы покупателю. Кристальная прозрачность сделки гарантируется.Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, полный комплект документов. Оперативный показ и выход на сделку.Готов предоставить покупателю скидку 200 тыс. рублей при разделении ДКП на основной и дополнительный по неотделимым улучшениям. Покупателю могу подарить хороший раскладной диван (последнее фото) 230см, ширина 85, боковины по 15 см, высота 85, с большим отсеком снизу для белья. Прошу уважаемых риелторов и покупателей с ипотекой (без наличия половины суммы на руках) не беспокоить!

Продаем евродвушку с двумя изолированными комнатами. Альтернатива подобрана, разрешение опеки получено.В собственности более 5 лет, использовался материнский капитал. 5 собственников: 2 взрослых и 3-е детей.Кухня и большая часть мебели остается.

Светлая студия 26,8 м² в современном ЖК с подземным паркингом и круглосуточной охранойПродаётся уютная студия площадью 26,8 м² на комфортном 5 этаже современного жилого комплекса.Квартира очень светлая, ухоженная и функциональная. Несмотря на расположение рядом с Ленинградским шоссе, в квартире тихо и спокойно благодаря качественным окнам.Планировка продумана для комфортной жизни: жилая зона, полноценная кухня, просторный санузел и большой балкон.В квартире выполнен качественный ремонт.В квартире остается.• кухонный гарнитур со встроенной техникой,• абсолютно новая немецкая посудомоечная машина,• варочная панель,• духовой шкаф,• встроенная система очистки питьевой воды с отдельным краном,• кондиционер,• вместительный зеркальный шкаф ИКЕА с подсветкой в прихожей,• качественная входная дверь с отличной шумоизоляцией.Дополнительный комфорт создаёт тёплый пол в зоне прихожей.Санузел просторнее, чем в большинстве студий аналогичной площади. Установлена душевая кабина с функцией ванны.О доме:• современный жилой комплекс,• круглосуточная охрана территории,• подземный паркинг,• красивые входные группы,• скоростные лифты,• благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.Инфраструктура района — одно из главных преимуществ:В пешей доступности находятся ТРЦ МЕГА, Ашан, ВкусВилл, Пятёрочка, кофейни, пекарни, аптеки, Wildberries, Ozon, салоны красоты и всё необходимое для комфортной жизни.Удобная транспортная доступность и быстрый выезд на Ленинградское шоссе.Юридически чистая квартира.Один взрослый собственник.Без обременений.Без использования материнского капитала.Быстрый выход на сделку.Звоните и приезжайте на просмотр.Просьба агентствам и риелторам звонить только при наличии реального покупателя. Договоры на продажу не заключаем, комиссию не оплачиваем. возможен небольшой торг

Квартира не требует дополнительных вложений,можно заезжать сразуПодходит для проживания или сдачи в аренду,аренда в этом ЖК в большом спросе,можно быстро сдать за 60кВ доме 3 лифта-2 грузовых и один пассажирский,оснащены видеонаблюдением,как и подъезд и вся территория ЖКВход в подъезд через умный домофон и брелок (на выбор)2 комнаты изолированные,1 смежная (гостиная),детская и спальня раздельныеКомнаты светлые,уютные с благоприятной энергетикой,это чувствуют все гости,спится хорошо, уходить не хочется)Одна сторона солнечная,вторая нет. Распашонка,летом никогда не жарко, зимой никогда не холодно,кондиционер не нужен в этой квартиреОт жары на улице всегда спасаемся в квартире,зимой ходим в шортах и выключаем из 5 батарей -2/3, иначе жарко,и это большой плюс для теплолюбивыхКухня по факту ощущается больше чем указанная площадь за счёт широкого коридора, у меня была кухня 10 метров и та по ощущениям была не такой просторной. Здесь же спокойно входит диван и можно делать перестановку меняя местами кухонный стол и диван2,5 года назад была замена окон во всей квартире на рехауЕщё один плюс это тишина, не слышно соседей! и удачное расположение дома вдали от дорогПросторный вид из окон,в спальне окна на пол комнаты,что создаёт панорамный видСоседи лучшие,считайте вам крупно повезёт с ними,звукоизоляция шикарная!В квартире остаётся вся крупная мебель и часть техникив августе 2025 года в квартире был проведен косметический ремонтДом 2014 года, лифты, подъезд, ЖК весь под видеонаблюдением и ухоженной территориейДетский сад в шаговой доступности на территории,есть частный садикСетевые магазины рядом с домом,есть много других частных магазинов на любой вкусПарк рядом с домом с мангальной зонойДетский развлекательный парк с атракционамиДетские площадкиОткрытый летний платный бассейнАптеки,есть круглосуточнаяСалоны красоты,есть в доме на 1 этажеПункты выдачи маркетплейсовВетеринарные центрыОстановки общественного транспорта, регулярные маршруты,ходят автобусы как до вокзала,так и до МосквыНа минус первом этаже частные кладовки,можно приобрести или снять в арендуУ каждого свое парковочное место с оплатойИмеется хаотичная парковка во двореВсё необходимое для комфортной жизни есть,это маленький мини-город2 собственника(взрослый и ребенок)Полная стоимость в договореБолее 5 лет в собственностиИспользован маткапиталл,в ипотеке,остаток небольшойВозможна ипотека Продаётся в связи с переездом в другую областьДругое жильё подобрано,ребёнку будет выделяться большая доля,на сегодня у ребёнка минимальная доля(выделена 2 апреля этого года), всё продумано,никаких проблем с сделкой не будетДолгов по коммунальным платежам нетСделка честная и безопасная!Звоните с 11:00 до 23:00,если не смогла ответить,пишитеПросмотры в любой день по договорённости