Мисайлово
Собственник. Квартира с ремонтом. Юридическую чистоту гарантирую, любые проверки на любом этапе. В услугах агентов/риелторов не нуждаюсь в интересах цены за квартиру и экономии средств покупателя. Сопровождение сделки силами покупателя. Ближе к сентябрю цену буду поднимать.Правовые детали: - один собственник, прав третьих лиц нет, прописанных нет, - покупалась по ДДУ вне брака, маткапитала нет,- обременение: ипотека, остаток 2М в конце августа готов погасить сам при внесении задатка, если нужно сейчас, то вся сумма гасится за счёт задатка,- в собственности с 2019г., живу здесь с 2021г., в аренду не сдавалась.Ремонт и перепланировка:- зал объединен с кухней, организована кладовка с постирочной (есть проект, согласование, акт о завершении, документы приняты Росреестром), - изолированы откосы, установлены новые подоконники,- выравнены стены и углы, установлены новые дверные коробки с дверьми, - в жилых комнатах обои, в зоне кухни и постирочной покраска стен,- дополнительные электророзетки, основное и трековое освещение в кухне, зале и спальне. В зале RGB-подсветка пилонов, - натяжные потолки везде,- на полу кварц-винил, плинтуса МДФ, - в совмещенном санузле керамогранит, мозаика, ниши с подсветкой, электрический теплый пол, принудительная вентиляция, скрытый люк, вывод под стиральную машинку. Стиральная машинка из кладовой при необходимости ставится в совмещенный с/у, вместо кладовой восстанавливается второй с/у.- алюминиевые радиаторы заменены на чугунные, установлены удлинители потока, - три независимые сплит-системы в каждой комнате, каналы хладагента спрятаны в штробах. Технические детали: - окна на две стороны, - квадратная кухня, балкон, - два лифта - грузовой и пассажирский, колясочная, консьерж,- с соседями порядок. Инфраструктура: - двор с детскими и спортивными площадками, - в районе детские сады, школы, поликлиника, семь платных парковок, кафе и продуктовые магазины в соседних домах,- сложностей с парковкой во дворе не имею за исключением случаев, когда не успевают вовремя убрать сугробы. До метро езжу на машине, иногда на автобусе, машину ставлю во дворе,- строят дублёр Володарского шоссе, развязку с ш.Каширское уже сделали.