Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продажа торгового помещения с арендатором в Химках, ул. Новозаводская, д.10 (20 минут транспортом от метро Ховрино). Общая площадь 108 м2, 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду. Выполнен качественный ремонт от арендатора. Перед фасадом открытая парковка. Помещение располагается в центре жилого массива, на первой линии улицы. Насыщенное торговое окружение. В 10 минутах пешком станция МЦД-3 Новоподрезково. Арендатор: кафе ''Суши Пицца'', договор аренды заключён на 5 лет. Индексация 7%. Арендная плата - 200 000 рублей в месяц. Окупаемость 9 лет. Стоимость 21.7 млн рублей. Без комиссии.

Офисы класса А в бизнес-центре Аэро Сити у м. Планерная. - Прямой договор с собственником - Состояние: под отделку - Открытая планировка - Большие окна - Наземный паркинг на 19 м/м, подземный на 197 м/м - Удобный доступ на МКАД, Ленинградское шоссе. Есть шаттл-бас от метро. Номер лота: 10918

Продается готовый бизнес. Столовая на территории большого складского комплекса. Проходимость до 150 чел в сутки. Работает команда опытных сотрудников, все готовы остаться на своих местах. Есть все необходимое современное оборудование. помещение 90 м, в долгосрочной аренде. Всю необходимую информацию готовы предоставить по телефону.

Предложение для ИП, предлагается надежный, проверенный и ''прикормленный'' бизнес на площади 40кв/м (существует более 15 лет!!). Продается полностью с хорошим оборудованием, кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара, так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также скоро открытие станции МЦД, быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Возможно размещение рекламы на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!

Продается нежилое помещение общей площадью 142.8 м2. Помещение с ремонтом. Имеется Арендатор - кафе пекарня Печь, арендует помещение уже несколько лет. МАП 150 000. Собственник помещения физическое лицо, полная стоимость в договоре.

Продам действующее предприятие ЛИКЁРО-ВОДОЧНЫЙ ЗАВОД. Расположение: Московская область. Стабильно работает с 1997 года. Не банкрот, нет долгов, нет обременений. Недвижимость: более 5100 м2 - в собственности. Основная продукция: Водка 11 брендов, антисептик. Объёмы производства - 2.32 млн декалитров/год. Посредникам платим комиссию!

Арт. 61627363 Нежилое помещение свободного назначения, пл. 120,1 м2 (на цокольном этаже) в ЖК ''Зелёный Остров''. Сам Жилой Комплекс расположен в живописном, экологически чистом микрорайоне Сходня. В шаговой доступности расположены: сад, школа, магазин Пятёрочка, 10 минут до ж/д станции 3 Московского Диаметра ''Сходня''. Отдельный вход с улицы, высота потолков 3 метра, все коммуникации, выделенная эл. мощность 15 кВт. Помещение оборудовано системой кондиционирования, вентиляцией, системой видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацией. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. В настоящее время на данное помещение заключен и зарегистрирован долгосрочный договор аренды с магазином ''Красное Белое''. Ежемесячный доход от арендной платы составляет 60 000 рублей. Коммунальные платежи по данному помещению оплачиваются арендатором отдельно. ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ.

Лучшее предложение в ЖК Авиатор. Открытие МЦД-3 осенью 2023 года. Предлагаем купить инвестиционно выгодное помещение, район активно развивается и застраивается, дом введен в эксплуатацию и заселяется. Отдельный входа с улицы напротив Новосходненского шоссе, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед помещением. Место для размещения рекламы на фасаде дома. 1-я линия Новосходненского шоссе, в доме около 500 квартир. Рядом ж/д станция и остановка общ. транспорта. Трафик жителей всего мкр-на на станцию и на остановку - вдоль дома. Большой дефицит коммерческих помещений в районе. Помещение свободно и готово к ремонту. Звоните, расскажу подробнее, оперативно организую просмотры.

Прекрасное помещение свободного назначения на цокольном этаже, со всежим ремонтом (делали для себя). В прекрасном комплексе Новогорск-Родник это здание бывшего санатория Родник, которое превратили в апарт комплекс с комфортными студиями. В здании произведен капитальный ремонт и реконструкция , здание заселено. Живописное место в окружении лесопарковой зоны и элитной коттеджной застройки. Близость к деловой и социальной инфраструктуре мегаполиса: метро Планерная 20-30 мин на маршрутке, ТЦ Мега 10 мин, аэропорт Шереметьево 30 мин, спортивный комплекс Олимпийская деревня 5 мин, мед центр 10 мин пешком. , превосходное территориальное расположение, а так же внутренняя инфраструктура ( огороженная территория со своей парковой зоной и просторной парковкой, консьерж сервис , лифты) делают это предложение привлекательным как для индивидуального проживания так и для инвестиций. Агентство недвижимости МГЦН гарантирует юридическую чистоту данного объекта. Готовы рассмотреть обмен на Вашу недвижимость. Содействие в одобрении ипотеки на эксклюзивных условиях для всех категорий граждан. Буду рад ответить на все вопросы. Звоните!

Лучшее предложение в ЖК Авиатор. Открытие МЦД-3 осенью 2023 года. Предлагаем купить инвестиционно выгодное помещение, район активно развивается и застраивается, дом введен в эксплуатацию и заселяется. Отдельный входа с улицы напротив Новосходненского шоссе, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед помещением. Место для размещения рекламы на фасаде дома. 1-я линия Новосходненского шоссе, в доме около 500 квартир. Рядом ж/д станция и остановка общ. транспорта. Трафик жителей всего мкр-на на станцию и на остановку - вдоль дома. Большой дефицит коммерческих помещений в районе. Помещение свободно и готово к ремонту. Звоните, расскажу подробнее, оперативно организую просмотры.

Продается бизнес кафе Березка и магазин фасоль. Оборот 3 миллиона рублей.Доход около 300 тысяч рублей.Договор аренды заключен на 5 лет.Звоните в любое время.Показ оперативный.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 1092 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-9,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ магазин продуктов для здорового питания ''ВКУСВИЛЛ'' и СЕТЕВЫЕ интернет-магазины ''WILDBERRIES''и ''ОЗОН''. Арендный поток составляет в настоящий момент 650 000 рублей в месяц. (7 800 000 рублей в год). УСН. Объект расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего здания на территории ЖК ''Новосходненский''. Первая линия домов. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м. Все центральные коммуникации, два санузла. Витринные окна по фасаду, есть много места для размещения рекламы. Центр жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется удобная парковка для посетителей перед фасадом. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Административно спортивный комплекс с земельным участком и вспомогательными сооружениями. Продажа здания вместе с участком.Собственнось. Земельный участок 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно-спортмвного комплекса ,а также Земельный участок 1756 м2 для малоэтажной ,коттеджной застройки. Год постройки 2010 . На территории беспрепятственно возможна парковка 56 автомобилей и в специально отведенных боксах ещё 5. Своя собственная газовая котельная 2Мвт ХВС/КНС. Электричество 380 кВт. есть ЛИФТ. На территории здания располагается свое кафе, бассейн , тренажерный зал, фитнес зал, детская комната, массажный кабинет ( для каждого предусмотрены свои комнаты для переодевания и душевые кабины, туалетные комнаты в достаточном количестве).Имеется вся необходимая современная мебель,техника, спортивное оборудование высокого класса. Второй и третий этаж офисные помещения, имеющие различный метраж, есть боксы с несколькими комнатами и своим собственным сан узлом. Также расположены комнаты, предназначенные для хранения оружия, под круглосуточной охраной . С третьего этажа есть отдельный выход на не оборудованную смотровую площадку. . В одном из секторов подвала находится полноценный тир с четырьмя стрелковыми линиями и двигающимися каретками.Комната для оружия,комната для обучения и другие комнаты под необходимые нужды тира. В подвальном помещении другого сектора есть комнаты свободного назначения (можно использовать и как офисные или как склад или архив). В подвале также расположено техническое оборудование для беспрепятственного функционирования бассейна и других потребностей здания

Продается коммерческое помещение в новом, современном ЖК ''Солнечная Система'' - отличное место для развития вашего бизнеса! ЖК ''Солнечная Система'' - комфортный район для жизни и успешного бизнеса. Особенности помещения площадью 50,0 кв.м.: Расположение на 1-м этаже с отдельным входом. Высота потолков 3,2 м, что создает атмосферу простора и комфорта. Без отделки - возможность реализовать собственный дизайн и концепцию бизнеса. Активное заселение жилого комплекса гарантирует поток клиентов. В собственности, документы и ключи на руках. Организуем показ по договоренности. Свяжитесь с нами прямо сейчас и начните свой путь к успеху с приобретением коммерческого помещения в перспективном ЖК ''Солнечная Система''!

Помещение в собственности! Отдельный вход, рядом налоговая инспекция, магазин пятерочка и.тд. хорошая проходимость! Сдано в аренду!

Арт. 48706633 Внимание ! 3 минуты от Аэропорта Шереметьево! Это предложение - настоящее сокровище для тех, кто ищет недвижимость в Химках! Продается гостиница на 1-м Северном проезде, общей площадью 722,4 м2, в собственности 7 соток . которая обязательно порадует покупателя уютными номерами класса Люкс. Это двухэтажное здание с рестораном, который вмещает 125 посадочных мест и где можно насладиться изысканной кухней и приятной атмосферой. Как только Вы ступите на эту заземленную территорию, защитившую Вас от суеты города, Вы полюбите ее навсегда! Возможности использования данного объекта недвижимости разнообразны и включают в себя фитнес, хостел, больничный комплекс и многое другое. Кроме того, недвижимость готова к использованию с оборудованием и мебелью. Удобное расположение всего в 13 минутах езды от метро Ховрино делает этот объект еще более привлекательным. Возможность осуществить сделку по упрощенной системе налогообложения - это большой плюс для Вас. Не упустите возможность приобрести такой уникальный объект и начать свой бизнес прямо сейчас! Свободная продажа. Собственник один , Оперативный показ! Все подробности по телефону. Приезжайте, смотрите, ждём! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы).

Cтpит-pитeйл нa пepвой линии под зоо магазин в ЖK Квартал Ивакино от ГK Самoлeт. Плoщaдь 83,9 м² Цeна 15 774 844 Р Сдачa дo 31 дeк. 2025 Продажа нaпрямую от зacтpoйщикa бeз кoмисcии Рaссрoчкa 30/70 бeз удоpoжания 30% пpи зaключении дoговора долeвoго участия Предполагаемый месячный арeндный пoтoк: 201 360 р. Годовoй арендный поток: 2 416 320 р. Возможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет, кофейня, магазин непродовольственных товаров. Первая линия Корпус 4 Секция 2 Этаж 1 из 17 Номер помещения 6 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 16 КВт м. МЦД Хлебниково - 12 мин на автомобиле Квартал Ивакино уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок. Он будет расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом Квартал Ивакино станет прекрасным домом для большой семьи. Д.Г.

Вашему вниманию представлено помещение в ЖК Московская 21 бизнес-класса. Удачная локации Химок, помещение под коммерцию, подходящие для детского цента, салон красоты, спа,офис И так далее. Охраняемая территория, все удобства для комфортной работы. Хорошая проходимость, и транспортная доступность дополняют данное предложение! Мощность в сети 18 кВт, две мокрые точки. В собственности у Физ.лица., полная стоить в договоре. Видео высылаем по запросу. Все остальные подробности по телефону!

Собственник. продаю торговое помещение на первой линии по ул. Победы, в центре г. Химки. Площадь 214 кв.м., вся на первом этаже кирпичного жилого дома. Отдельный вход с фасада, есть запасный со двора. Часть помещения сдана под алкомаркет. Напротив Сбербанк. Плотный жилой массив. Продажа недвижимости. Цена 47 млн. Торг. Звоните!

Продается помещение свободного назначения в Химках . Помещение свободного назначения подходит практически под любой бизнес: отдельная входная группа - 1 этаж - 58,2 метра квадратных - евроремонт - новый кирпичный дом 2008 года с целевой аудиторией выше среднего - высокая стабильная доходность - интенсивный трафик Так же в рамках помещения продается салон красоты, арендаторы данного помещения , который работает более 5 лет в полной записи без выходных. Выигрышное расположение салона, идеальная транспортная доступность, парковка бесплатная, в доме на 1 этаже расположен СДЭК, магазин продуктов и другие коммерческие помещения. в помещении действующий бизнес - салон красоты, парикмахерская, доходность 300 000 рублей в месяц, (помещение с готовым бизнесом + 1 млн. рублей) Особенностью данного помещение является возможность субаренды- кабинет для маникюра и мастерская одежды. Есть сформированная клиентская база. В настоящий момент салон красоты можно сдавать как арендный бизнес и зарабатывать пассивный доход с кресел. Такой подход был всегда актуален, т.к. в сфере услуг в первую очередь приходят к мастеру, а не в салон. Если вы найдете профессиональных мастеров со своей клиентской базой, то доход вам стабильно обеспечен. Собственник готов оказать всю необходимую помощь на первых порах. Вы получите прибыльный бизнес с минимальными вложениями. Бизнес подойдет как и мастерам, которые хотят начать свое дело, так и бизнесменам, которые хотят получать пассивный доход с работающего бизнеса Юридическая поддержка гарантирована. Без комиссии для покупателя. Звоните - расскажу подробней Без комиссии. Реальным покупателям адекватный торг.

Продажа арендного бизнеса ( Успешный Пункт выдачи ОЗОН) в заселенной новостройке. Помещение 44.1 кв.м на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с фасада, офисный ремонт, Зальная планировка, электрическая мощность 16 КВт. МАП -80000 р. ЖКХ оплачивает арендатор полностью. Парковка свободная. Без комиссии. Торг.

Готовый арендный бизнес. Менее 9 лет окупаемость.. Номер в базе: 12587. Продается здание 3 этажа 2630 кв. м на территории технопарка (земля в собственности), въезд по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение (2 км от МКАД). Здание разделено на офисные помещения и производственно-складские площади (высота потолков 9 м), есть кран-балка. Отопление во всем здании, электричество - 1 Мегаватт, водоснабжение, центральная канализация. Сдано в аренду по долгосрочному договору аренды с индексацией, до конца 2027 года с возможностью расторжения.

Продам Чайхану с высокой прибылью и быстрой окупаемостью Бизнес успешно функционирует 1.3 года. В нашем заведении клиентам предложен широкий выбор блюд, приготовленных по традиционным рецептам! На кухне есть тандыр, мангал, пицца печь и многое другое, что позволяет нашим поварам творить кулинарные шедевры. Половина выручки приходится на доставку. Этот сервис услуг очень активно развивается и с каждым днем привлекает все больше клиентов. У нас набрана слаженная команда опытных сотрудников. Все готовы остаться на своих местах. Цена продажи 6 700 000 руб. Помещение для Чайханы арендуется в отдельно стоящем здании, напротив БЦ и ГАИ. Идеальное расположение: 1-я линия домов, максимально проходимое место, большой трафик посещения, практически отсутствует конкуренция. Площадь 96 кв. м. Есть веранда со всеми разрешениями. Посадочные места расположены на свежем воздухе, что очень актуально в теплое время года и привлекает в заведение больше посетителей. Экономика бизнеса: Доходы 2 450 000 руб./мес. Расходы 2 000 000 руб./мес. Чистая прибыль 450 000 руб./мес. Окупаемость 15 мес. В общую стоимость входит все необходимое кухонное оборудование и товарный остаток в размере 200 000 руб. Фотографии взяты из открытых источников, для примера. Оригинальные вышлю по запросу. Для получения более подробной информации звоните!

Продается частный детский сад с наработанной базой клиентов Сад расположен в районе с небольшим количеством конкурентов. Высокая стоимость абонемента от 42 тыс. руб. Собрана опытная команда педагогов и воспитателей, которой руководит талантливый методист. ?Общая площадь сада 205 м². Просторные и комфортабельные помещения оборудованы по самым высоким стандартам детского сада. Высокие потолки 3,5 метра, панорамные окна. Практичная планировка: 2 отдельных входа, 2 больших зала для разновозрастных групп, 2 комнаты для дополнительных занятий, кабинет методиста/руководителя, 2 хоз. кабинет, кухня с окном, санузлы. Все соответствует нормам СанПиН. ?Премиум-локация! Сад расположен в густонаселенном районе, в закрытом и охраняемом жилом комплексе с огромной прилегающей территорией. Это создает комфортные условия для детей и уверенности родителей в безопасности и развитии своих детей. Сад ориентирован на семьи, проживающие в жилом комплексе, более 3000 семей. Рядом с садом находится парк, река и другие открытые пространства, идеально подходящие для игр и прогулок на свежем воздухе. Внутри жилого комплекса также имеются огороженные детские площадки. Отличная команда педагогов, которой руководит талантливый методист. Он разработал авторскую программу занятий, основанную на лучших классических и современных методиках, включая Монтессори и Реджио. Основные преимущества: Детский сад находится на 1-м этаже ЖК без собственной территории, что сокращает затраты на обслуживание. Устойчивая финансовая модель, при которой детский сад сам зарабатывает на все свои основные расходы. Есть возможность подписать долгосрочный договор аренды. Большие возможности для дальнейшего роста и развития бизнеса (введение дополнительных направлений, присоединение дополнительных 110 кв. м. площади и т.д.) Экономика бизнеса: ? Стоимость 2 300 000 рублей. Выручка 650 000 руб./мес. Расходы 550 000 руб./мес. ? Чистая прибыль 100 000 руб./мес. Все заявленные финансовые показатели подтверждаются! Фотографии тематические, реальные по запросу. Звоните прямо сейчас! Больше информации при личном общении. Оперативный показ!

Продаётся нежилое помещение в проходном месте! Сделана чистовая отделка. Отдельный вход.