Продажа коммерческой недвижимости в Химках

ID: 175074 Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД. Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа. Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Продажа торгового помещения 505 м2 с арендатором ''Магнит'' по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1. Помещение 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом квартале ''Ивакино''. Сдача первого корпуса будет во втором квартале 2024 года. Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 790 000 рублей, на 2-ой год 1 136 000 рублей, 6% от РТО, индексация по соглашению сторон.

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квт Вода городская-холодная Канализация городская Ливневые системы городские Отопление свое Газ можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю! С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Продается частный детский сад с наработанной базой клиентов Сад расположен в районе с небольшим количеством конкурентов. Высокая стоимость абонемента от 42 тыс. руб. Собрана опытная команда педагогов и воспитателей, которой руководит талантливый методист. ?Общая площадь сада 205 м². Просторные и комфортабельные помещения оборудованы по самым высоким стандартам детского сада. Высокие потолки 3,5 метра, панорамные окна. Практичная планировка: 2 отдельных входа, 2 больших зала для разновозрастных групп, 2 комнаты для дополнительных занятий, кабинет методиста/руководителя, 2 хоз. кабинет, кухня с окном, санузлы. Все соответствует нормам СанПиН. ?Премиум-локация! Сад расположен в густонаселенном районе, в закрытом и охраняемом жилом комплексе с огромной прилегающей территорией. Это создает комфортные условия для детей и уверенности родителей в безопасности и развитии своих детей. Сад ориентирован на семьи, проживающие в жилом комплексе, более 3000 семей. Рядом с садом находится парк, река и другие открытые пространства, идеально подходящие для игр и прогулок на свежем воздухе. Внутри жилого комплекса также имеются огороженные детские площадки. Отличная команда педагогов, которой руководит талантливый методист. Он разработал авторскую программу занятий, основанную на лучших классических и современных методиках, включая Монтессори и Реджио. Основные преимущества: Детский сад находится на 1-м этаже ЖК без собственной территории, что сокращает затраты на обслуживание. Устойчивая финансовая модель, при которой детский сад сам зарабатывает на все свои основные расходы. Есть возможность подписать долгосрочный договор аренды. Большие возможности для дальнейшего роста и развития бизнеса (введение дополнительных направлений, присоединение дополнительных 110 кв. м. площади и т.д.) Экономика бизнеса: ? Стоимость 2 300 000 рублей. Выручка 650 000 руб./мес. Расходы 550 000 руб./мес. ? Чистая прибыль 100 000 руб./мес. Все заявленные финансовые показатели подтверждаются! Фотографии тематические, реальные по запросу. Звоните прямо сейчас! Больше информации при личном общении. Оперативный показ!

Продаётся нежилое помещение в проходном месте! Сделана чистовая отделка. Отдельный вход.

ЛОТ 4573 Вашему вниманию предлагается Продажа Офиса, расположенного в БЦ ''AERO CITY''. Бизнес Центр Класса ''А''. От станции метро Речной Вокзал- наземный бесплатный транспорт, от МКАД 450 м. Планировка смешанная. Ресепшен, зона ожидания, высота потолков 3,3 м. Скоростные бесшумные лифты, вентилируемые фасады, витражное остекление. Охрана, система контроля учета доступа. Высококачественная отделка общественных зон. WI-FI в общественных зонах. Система приточно-вытяжной вентиляции. Комфортная служба сервиса. Подземный 2х уровневый паркинг. НДС. ИФНС 5047. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.

Продается прибыльная Чайхана с летней верандой Окупаемость бизнеса составляет 15 месяцев! Находится Чайхана на 1-й линии оживленной улицы, напротив здания БЦ и ГАИ. В зоне расположения заведения практически отсутствует конкуренция, что дает высокую покупательскую способность. Помещение площадью 96 кв. м. арендуется в отдельно стоящем здании и готово для полноценного функционирования кафе. Большим преимуществом является наличие веранды для теплого времени года со всеми разрешениями, что позволяет расширять посадочную зону и привлекать больше клиентов. На кухне имеется тандыр, мангал, пицца печь и многое другое, что позволяет готовить широкий ассортимент блюд. Все оборудование в собственности: обслужено и готово к дальнейшей эксплуатации. Штат сотрудников укомплектован. Персонал аккуратный и вежливый, добросовестно относится к своей работе. Все готовы остаться с новым владельцем. Стоимость 6 700 000 руб. После продажи вы получите все материальные и нематериальные активы, включая товарный остаток в размере 200 000 руб. Хорошо развивается доставка она уже составляет половину выручки! Экономика бизнеса: Доходы 2 450 000 руб./мес. Расходы 2 000 000 руб./мес. Чистая прибыль 450 000 руб./мес. Окупаемость 15 мес. Звоните. С удовольствием ответим на все ваши вопросы о организуем оперативный показ!

Продаётся кладовая 4,6 м., планировка самая удачная и удобная. Выполнен ремонт, из дорогих качественных материалов, проведено электричество, установлена ВЕНТИЛЯЦИЯ, установлена новая дверь. Два Входа: со двора и центральной улицы. Видео наблюдение, круглосуточная диспетчерская. Влажная уборка, раз в неделю. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ.

Мы - собственники БЦ Aero City. Панорамный офис в состоянии Shell&Core (без отделки). Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, Беломорская. Курсирует бесплатный автобус от метро Планерная. ----------- Площадь офиса 193,4 кв. м. по БТИ. Помещение располагается на 6 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка. ----------- Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. ----------- В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины. Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne. 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый. ----------- БЦ располагается в окружении парка и залива. ----------- Паркинг для посетителей. Подземный паркинг для резидентов - 7 000 Р/мес./машиноместо. ----------- Доступ в офис 24/7. ----------- НДС включен в стоимость. ----------- Платим комиссию агентствам и риэлторам.

Лучшее предложение в ЖК Авиатор. Предлагаем купить инвестиционно выгодное помещение, район активно развивается и застраивается, дом введен в эксплуатацию и заселяется. Отдельный входа с улицы напротив Новосходненского шоссе, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед помещением. Место для размещения рекламы на фасаде дома. 1-я линия Новосходненского шоссе, в доме около 500 квартир. Рядом ж/д станция и остановка общ. транспорта. Трафик жителей всего мкр-на на станцию и на остановку - вдоль дома. Большой дефицит коммерческих помещений в районе. Помещение свободно и готово к ремонту. Звоните, расскажу подробнее, оперативно организую просмотры.

Александр. Предлагается помещение свободного назначения 200 кв м в новом кирпично-монолитном доме с офисной частью с отдельным входом. 2 этаж, отдельный блок, железная дверь. Удобное пространство для одной компании. Лестница на 2 этаж, в холле - стойка секретаря, 5 комнат (2 из них смежные), 2 санузла, большая кладовая с душевой кабиной и стиральной машиной. В большой переговорной - отдельный блок с полноценной встроенной кухней. 2 большие смежные комнаты с выходом на эксплуатируемую кровлю!

Продается помещение с окном и санузлом на техническом этаже жилого дома. Есть сигнализация, кондиционер.

Продам офисное помещение на первом этаже жилого дома. Помещение оборудовано собственным туалетом и мокрой точкой. Есть отдельный вход с улицы. Запасной выход к жилой зоне с лифтами. Идеально под пункт выдачи заказов Озон, Wildberries, маникюрный салон или массажный салон. Район густонасёленный, хорошая транспортная доступность, бесплатные парковочные места. Государственные и частные школы, детские сады, поликлиника. А так же МФЦ, парикмахерские салоны, пиццерии, магазины с детскими товарами, фермерские рынки со свежайшей продукцией, ветеринарные клиники. Много сетевых магазинов Магнит, Дикси. Остались вопросы - звоните, проконсультирую. Работать с Агентством ''Этажи'' выгодно и безопасно: - МЫ экономим Ваше время - Юридическое сопровождение - Финансовая гарантия до 25 млн. руб. - Преференции по ипотеке (27 банков партнеров) - Страхование в аккредитованных компаниях партнеров. *за более подробной информацией звоните, задавайте вопросы, организую консультацию и встречу.. Номер в базе: 9855063.

Помещение с двумя входными группами и витринными окнами на 2 стороны - оживленное Новокуркинское шоссе и элитный район Москвы Куркино и в сторону ТЦ ''МЕГА''. Помещение в аренде у добросовестных сетевых арендаторов, работающих в нем с момента сдачи дома в эксплуатацию с 2016г. - сетевой барбер-шоп ''TOP GUN'' и магазин интим товаров. Общая доходность - 250 тыс. руб. в мес. плюс счетчики. Огромный монолитно-кирпичный дом. Рядом - ТЦ ''МЕГА'', ''АШАН'' с огромной парковкой, детская площадка, зимой -каток. Все помещения в доме заняты.

Id 4167. Вашему вниманию предлагаем готовый арендный бизнес. Помещение в отличном состоянии, есть интернет, телевизионная линия, система кондиционирования, удобная , бесплатная парковка перед фасадом. Помещение : этаж 1 - 602,3 кв.м. Отдельный вход с улицы .Высокие потолки. Помещение: этаж 1-3, подвальный - 129,1 кв.м. Все площади занимают арендаторы. Престижный район, пешеходный высокий трафик в оживленном месте. В собственности более трех лет. Прямая продажа. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Вся дополнительная информация по запросу. Дополнительные фото и видео предоставлю.

Пожалуй лучшее предложение по соотношению цена/качество/расположение !!! Общая площадь:** 787,1 кв.м Состав комплекса: 1. Административные здания: 7,3 кв.м, и 51,4 кв.м 2. Склады: 348,2 кв.м и 380,2 кв.м, высота потолков - 7 м - Центральное отопление - Центральное водоснабжение - Складские помещения оборудованы стеллажами - Офисные помещения оборудованы системой кондиционирования - Система пожаротушения и пожарного оповещения - Будка охраны на территории - Подъездная дорога в собственности - Забетонированная территория комплекса - Огороженная территория с системой видеонаблюдения - Вентиляция в складских помещениях - Подключение к высокоскоростному интернету - Оборудован для широкого спектра деятельности - Логистически идеален для бизнеса, связанного с аэрокарго - Ранее в помещениях функционировал склад DutyFree. Звоните уважаемые коллеги и клиенты, обсудим варианты !!!

Арт. 56282438 Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. В помещении выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием стеклянных перегородок. Для обеспечения безопасности установлены противопожарные датчики дыма и охранная сигнализация. Также имеются камеры видеонаблюдения по всему периметру, у входной двери и на парковке. Дополнительно, помещение оборудовано новыми кондиционерами для комфортной работы. Важно отметить, что имеются прямые договора по водоотведению и энергоресурсам. Рядом с домом всегда имеются парковочные места, что обеспечивает удобство для ваших клиентов и посетителей. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и начать свой бизнес уже сегодня! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Покупая объект недвижимости в агентстве МИЭЛЬ вы получаете: - Правовой сертификат, подтверждающий юридическую чистоту объекта, - Помощь в одобрении ипотеки, лучшие условия в 20+ банках-партнерах.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения 186 кв.м. Первый этаж монолитного жилого дома 2005-го года постройки. Отдельный вход с огороженной территории дома. Вход через калитки на территорию свободный. Помещение без несущих стен. В данный момент состоит из четырех изолированных кабинетов, кухни, двух санузлов, один с душевой кабиной, подсобного помещения. Закреплено одно машиноместо перед помещением.

Продажа торгового здания 1 092,6 м2 в г. Химки, Зелёная улица, дом. 17. Двухэтажное торговое здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Здание находится на завершающем этапе ремонта. Выполнен дизайнерский ремонт.Фасад сделан из натурального камня. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация( прямые договора). Видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Интернет оптоволокно. Грузовой подъемник. Отличный вариант под ресторан, банкетный зал, площадку для мероприятий. Земельный участок 2600 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет. Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.