Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продается готовый арендный бизнес . 3 минуты пешком от станции Сходня. ЖК состоящий из 2 ух 25 этажных дома заселен. Помещение с отдельным входом. На второй этаж предусмотрено 2 входа. выполнен качественный ремонт. Большие, высокие окна. Соседями крупные сетевые компании: Сбербанк, Магазин ''Пятерочка'', салон красоты, аптека, магнит косметик, магазин сантехники, хлебопекарня, винлаб, детский развивающий центр, танцы для детей и взрослых. Высокие окна. Оформление по ДКП. Документы готовы к сделке. Арендатор на долгий срок

Продается гостиничный бизнес Dacha Place в г.Сходня. Комплекс удачно расположен относительно города и сочетает в себе необычные архитектурные и дизайнерские решения. На территории комплекса расположен один двухэтажный дом (в доме 3 номера), закрытая кухня с мангалом, дом охраны и баня (включает в себя зону отдыха с большим столом и домашним кинотеатром, ингаляционную комнату, парилку на дровах и душ с санузлом), подогреваемый бассейн, детская площадка, фонтан. Бизнес удачно работает уже третий год и имеет постоянный поток клиентов. Полностью налажена система бронирования номеров через различные агрегаторы. Срок чистой окупаемости составляет не более 8 лет при условии что бизнес будут поддерживать в нынешнем состоянии. В случае если на территории построить еще одну баню, то срок окупаемости может быть снижен до 6 лет! А в случае использования всех рекламных возможностей, вы можете снизить окупаемость вплоть до 4-х лет! Это невероятно, но факт! Звоните, ответим на все Ваши вопросы!, Номер лота: 4129823

Продаётся кладовок помещение, с ремонтом.

Предлагаем вашему вниманию прекрасное помещение в ЖК ''Город Набережных''. Помещение подойдёт как под собственный так и под арендный бизнес. Для собственного бизнеса это идеальный вариант под студию танцев, студию йоги, салон красоты или под частную школу, детский сад, а также под детский магазин и другие варианты специализроаванных товаров. Помещение покупалось у застройщика. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Звоните по всем вопросам!. Номер в базе: 9734031.

Продается в новом ЖК Солнечная система Блок из 10 машиномест общей площадью 220м2, все находятся рядом, возможное использование: сдача в аренду, либо по своему усмотрению. В настоящий момент есть арендаторы на большее число машиномест. ЖК Солнечная система - лучший жилой высотный комплекс России и Европы по версии European Property Awards 2014-2015, состоит из 12 домов, комплекс полностью сдан в 2019г, с развитой инфраструктурой. Плотный жилой массив, большая численность населения и соответственно автомобилистов способствуют постоянному спросу на машиноместа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Звоните! Лот 125-10579

Витринные окна на улицу, большой холл перед помещением. Уже установлены перегородки (см. схему).

Арт. 49600923. Особняк. Отдельно стоящее Здание с землей в собственности 3100 кв. м. 31 сотки. Три отдельных входа. Своя огороженная территория с заездом авто для парковки прогулочная зона с фантаном для фотосесии, летняя веранда. Особняк - зальная планировка по два зала на этаже, мансарда. В центре города Химики. Назначение нежилое. Под любой вид деятельности идеально под ивент, EVENT HALL( мед центры, стоматологии, отели, кафе, антикафе, баня. Ресторан, магазины тд.). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов по главной улице в Старых Химках (ул. Маяковского), отличная визуализация и рекламный потенциал. Рядом расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход, в 100 метрах мега оживлённая улица, насыщенная магазинами. Интенсивный пешеходный трафик. Постоянный автомобильный поток - это единственный выезд на Ленинградское ш. из Старых Химок. Удобная транспортная развязка. Отличное расположение объекта. Параметры помещения: Двухэтажное здание с мансардой и подвалом площадью 583.3 кв.м. 1 этаж - 243,8 кв.м 2 этаж - 245,3 кв.м Подвал - 38,3 кв.м Мансарда - 55,9 кв.м Земельный участок 3100 кв.м Центральное: отопление, водоснабжение, электричество. Большая парковка. Внутри помещения требуется ремонт. Все центральные комуникации. Выделенная Мощность 140кВт

Арт. 48961445. Прямая продажа. Особняк. Отдельно стоящее Здание с землей в собственности 3100 кв. м. Три отдельных входа. Своя огороженная территория с заездом авто для парковки прогулочная зона с фантаном для фотосесии, летняя веранда. Особняк - зальная планировка по два зала на этаже, мансарда. В центре города Химики. Назначение нежилое. Под любой вид деятельности идеально под ивент, EVENT HALL( мед центры, стоматологии, отели, кафе, антикафе, баня. Ресторан, магазины тд.). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов по главной улице в Старых Химках (ул. Маяковского), отличная визуализация и рекламный потенциал. Рядом расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход, в 100 метрах мега оживлённая улица, насыщенная магазинами. Интенсивный пешеходный трафик. Постоянный автомобильный поток - это единственный выезд на Ленинградское ш. из Старых Химок. Удобная транспортная развязка. Отличное расположение объекта. Параметры помещения: Двухэтажное здание с мансардой и подвалом площадью 583.3 кв.м. 1 этаж - 243,8 кв.м 2 этаж - 245,3 кв.м Подвал - 38,3 кв.м Мансарда - 55,9 кв.м Земельный участок 3100 кв.м Центральное: отопление, водоснабжение, электричество. Большая парковка. Внутри помещения требуется ремонт. Все центральные комуникации. Выделенная Мощность 140кВт

Продажа торгового помещения 232,5 м2 с арендаторами в г. Химки, кв-л Клязьма, Набережный проезд, д. 25 корпус 1. 232,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в ЖК Город Набережных, полностью заселен. Проживает около 10 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Магнит'', аптека. Арендатор: 1. Пиццерия ''Friends'' (открытие декабрь 2020 год) , площадь 130 м2, долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2020 года, месячная арендная плата 140 000 рублей. 2. Фитнес студия, договора аренды краткосрочный от 11.05.2021 года, месячная арендная плата 100 000 рублей. Общий месячный арендный поток 240 000 рублей. Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 171410 Отдельно стоящее здание микрорайонного торгового центра с сетевыми арендаторами в Химках. Земельный участок площадью 1021 кв.м. (в собственности). 1, 2 этаж. Введено в эксплуатацию в 2021 г. Открытая планировка, место для вывески, отдельный вход с фасада, витринное остекление. На территории МАГНИТ и МАГНИТ КОМЕТИК установлена АПС, во всех отделах установлена ОПС. Система наружного видеонаблюдения. 100% арендопригодных площадей сданы в аренду. Стабильный арендный поток от 17 400 000 рублей/год (возможна индексация). Парковка перед фасадом. - Высота потолков: 6 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 150 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 5

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 19%, окупаемость до 5.25 лет. Гостевой комплекс построен в 2021 году в микрорайоне Сходня. При строительстве реализованы самые смелые архитектурные и дизайнерские решения. Налоговая: 47. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Эксклюзивное предложение. Продается готовый бизнес - действующий загородный отель DachaPlace. Площадка достаточно раскрученная и пользуется большим спросом, в том числе у медийных личностей и блогеров. Срок окупаемости - от 3 до 5 лет. ЗУ 22 сотки в собственности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Высокие потолки. Терраса/балкон. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 37297-72

Продается кладовка в жк ''Солнечная система''. ул. Германа Титова 12к2.

Предлагается отдельно стоящее четырёхэтажное здание, с качественным ремонтом, общей площадью 3504,4 кв.м., 2013 года постройки, расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у сетевых арендаторов, с ежегодной индексацией ставки аренды. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным, дизайнерским ремонтом, соответствующим классу ''А'' все площади сданы в краткосрочную аренду (арендаторы готовы на переход на долгосрочные договора аренды). Земельный участок в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа. Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также арендный бизнес. Оперативный показ. Собственник юр. лицо. Помощь в получении ипотеки.

Продается кладовка общей площадью 3,2 кв.м! В очень красивом ЖК ''Две столицы''! Один взрослый собственник! Полная стоимость в ДКП! Возможна покупка с квартирой в этом же доме за отдельную плату!, Номер лота: 4153068

Продается Помещение свободного назначения в ЖК квартал 7. Помещение расположено в цокольном этаже элитного Жилого комплекса. Сейчас в помещении есть два отдельных входа, но есть возможность сделать еще два. Есть небольшие окна. Высота потолков 3м. Свободная планировка Помещение shellscore. есть возможность разбить помещение на более маленькие - от 50м2. На первые три месяца предоставляется льготная арендная ставка.

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Офис, бизнес-центр класса A. Описание помещения: Площадь состоит из 7 и 8 этажей. Высота перекрытия 3,3 метра. Расчетная нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Шаг колонн 7,5 м. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: С НДС. Ультрасовременный офисный центр расположен на пересечении базовых артерий московской агломерации: Ленинградского шоссе и МКАД, в непосредственной близости от международного аэропорта Шереметьево. Многоуровневый подземный паркинг. Налоговая: 47. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Лот 27638-72

Современный технологичный автотехсервис, успешно действующий с 2014 года. Здание и земля в собственности. Здание и участок Площадь здания: 538 кв. м Площадь участка: 1500 кв. м Все коммуникации, документация в наличии. Открытая парковка на собственной территории. Обновленное покрытие прилегающей территории. Обновленная теплотрасса. В планировке здания предусмотрены: просторная зона кафе с кухней, кабинеты, складские помещения. 2 санузла: для гостей и для персонала. 5 боксов мойки, 4 подъёмника,1 яма. О бизнесе Прибыльный бизнес с реальными перспективами роста покажем все документы и отчётность, расскажем о возможных вариантах развития. Более 5000 постоянных клиентов. Постоянные арендаторы-партнёры. Автоматизация автокомплекса организована с сервисом Core12. Расположение Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на МКАД, Ленинградское шоссе, Путилковское шоссе, Новокуркинское шоссе. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Густонаселённый жилой район. Крупные бизнес-центры в радиусе 0,5 км. Бонус от собственника: сопровождение в течение нескольких месяцев для сохранения текущих показателей, обеспечения антихрупкости и роста бизнеса! С удовольствием расскажем все детали по Вашему запросу. Контактное лицо: Юлия Абрамова Арт. 55339785

Срочная продажа по самой выгодной цене, уникальное предложение, В продаже готовый налаженный бизнес - столовая, 17лет, общая площадь 90кв.м -1этаж Набрана слаженная команда опытных сотрудников. Все готовы остаться на своих местах

Сделан косметический ремонт

Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 1092.6 кв.м., на участке земли площадью 2500 кв.м., участок в аренде. Так же можно арендовать парковку на соседней территории. Все центральные коммуникации подключены. Сделан ремонт - пред чистовая отделка, полы - плитка, стены частично плитка и под покраску. Входная группа сделана, установлена лестница, новый забор кованный. В здании проведено отопление, водоснабжение и канализация, мощная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование, электрика, система видеонаблюдения. На полу уложен качественный керамогранит. На участке расположен торговый павильон с арендаторами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется готовый дизайн-проект как снаружи, так и внутри. Доделывается фасадная часть здания. Высота потолков 3,9 м. 200кВт здание возведено в 1983 году, состояние хорошее. Так же есть подвальное помещение 60м подведено эл. И чердак выход на крышу. 400м до остановки и на 344 транспорте за 20минут Ховрино До МКАД всего 500м Номер в базе: J24621

Продажа торгового помещения 198,8 м2 Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, д. 76 (15 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 198,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Удобная пешая и транспортная доступность. Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.

Id 20130. Продается готовый прибыльный бизнес - автомойка самообслуживания, полностью укомплектована всем оборудованием. Комплекс находится на первом этаже многоуровневого паркинга. Три полноценных оборудованных бокса, каждый имеет собственный въезд с улицы. Оформлены все необходимые документы, разрешения, подключены все коммуникации. Место с хорошим трафиком в ЖК Левобережный и уже сформированной клиентской базой. Звоните, посмотрим, обсудим подробности!

Продажа торгового помещения 1 234 м2 в г. Химки, ул. Зеленая, д. 6к1, ЖК ''Альтаир'' (7 минут транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов. Минус первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Собственный паркинг на 32 м/м. Место для размещения рекламы. Территория ЖК огорожена. 200 метров от МКАД. - 35 минут до центра Москвы на личном автомобиле, - 10 минут пешком до ж/д станции ''Левобережная'' через прекрасную благоустроенную лесопарковую зону, - 15 минут до международного аэропорта ''Шереметьево''. Обжитой и плотно заселенный район (точечная застройка). вокруг жилые дома и прогулочные зоны. в шаговой доступности расположен парк ''Толстого''. Стоимость продажи 92 550 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1 108 м2 в г. Химки, ул. Зеленая, д. 6к1, ЖК ''Альтаир'' (7 минут транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Собственный паркинг на 32 м/м. Место для размещения рекламы. Территория ЖК огорожена. 200 метров от МКАД. - 35 минут до центра Москвы на личном автомобиле, - 10 минут пешком до ж/д станции ''Левобережная'' через прекрасную благоустроенную лесопарковую зону, - 15 минут до международного аэропорта ''Шереметьево''. Обжитой и плотно заселенный район (точечная застройка). вокруг жилые дома и прогулочные зоны. в шаговой доступности расположен парк ''Толстого''. Стоимость продажи 99 720 000 рублей. Без комиссии.

ID: 171005 Продается торговое помещение на 1-ой линии Юбилейного проезда, г. Химки. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Двухэтажное, отдельно стоящее здание, отдельный вход с фасада + со двора, витринные окна. Большой жилой массив. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 13 соток в собственности. Собственник юр лицо на ОСНО, продажа с НДС. - Высота потолков: 2.2 - 2.9 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда