Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Витринные окна на улицу, большой холл перед помещением. Уже установлены перегородки (см. схему).

Арт. 49600923. Особняк. Отдельно стоящее Здание с землей в собственности 3100 кв. м. 31 сотки. Три отдельных входа. Своя огороженная территория с заездом авто для парковки прогулочная зона с фантаном для фотосесии, летняя веранда. Особняк - зальная планировка по два зала на этаже, мансарда. В центре города Химики. Назначение нежилое. Под любой вид деятельности идеально под ивент, EVENT HALL( мед центры, стоматологии, отели, кафе, антикафе, баня. Ресторан, магазины тд.). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов по главной улице в Старых Химках (ул. Маяковского), отличная визуализация и рекламный потенциал. Рядом расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход, в 100 метрах мега оживлённая улица, насыщенная магазинами. Интенсивный пешеходный трафик. Постоянный автомобильный поток - это единственный выезд на Ленинградское ш. из Старых Химок. Удобная транспортная развязка. Отличное расположение объекта. Параметры помещения: Двухэтажное здание с мансардой и подвалом площадью 583.3 кв.м. 1 этаж - 243,8 кв.м 2 этаж - 245,3 кв.м Подвал - 38,3 кв.м Мансарда - 55,9 кв.м Земельный участок 3100 кв.м Центральное: отопление, водоснабжение, электричество. Большая парковка. Внутри помещения требуется ремонт. Все центральные комуникации. Выделенная Мощность 140кВт

Арт. 48961445. Прямая продажа. Особняк. Отдельно стоящее Здание с землей в собственности 3100 кв. м. Три отдельных входа. Своя огороженная территория с заездом авто для парковки прогулочная зона с фантаном для фотосесии, летняя веранда. Особняк - зальная планировка по два зала на этаже, мансарда. В центре города Химики. Назначение нежилое. Под любой вид деятельности идеально под ивент, EVENT HALL( мед центры, стоматологии, отели, кафе, антикафе, баня. Ресторан, магазины тд.). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов по главной улице в Старых Химках (ул. Маяковского), отличная визуализация и рекламный потенциал. Рядом расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход, в 100 метрах мега оживлённая улица, насыщенная магазинами. Интенсивный пешеходный трафик. Постоянный автомобильный поток - это единственный выезд на Ленинградское ш. из Старых Химок. Удобная транспортная развязка. Отличное расположение объекта. Параметры помещения: Двухэтажное здание с мансардой и подвалом площадью 583.3 кв.м. 1 этаж - 243,8 кв.м 2 этаж - 245,3 кв.м Подвал - 38,3 кв.м Мансарда - 55,9 кв.м Земельный участок 3100 кв.м Центральное: отопление, водоснабжение, электричество. Большая парковка. Внутри помещения требуется ремонт. Все центральные комуникации. Выделенная Мощность 140кВт

Продажа торгового помещения 232,5 м2 с арендаторами в г. Химки, кв-л Клязьма, Набережный проезд, д. 25 корпус 1. 232,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в ЖК Город Набережных, полностью заселен. Проживает около 10 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Магнит'', аптека. Арендатор: 1. Пиццерия ''Friends'' (открытие декабрь 2020 год) , площадь 130 м2, долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2020 года, месячная арендная плата 140 000 рублей. 2. Фитнес студия, договора аренды краткосрочный от 11.05.2021 года, месячная арендная плата 100 000 рублей. Общий месячный арендный поток 240 000 рублей. Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 171410 Отдельно стоящее здание микрорайонного торгового центра с сетевыми арендаторами в Химках. Земельный участок площадью 1021 кв.м. (в собственности). 1, 2 этаж. Введено в эксплуатацию в 2021 г. Открытая планировка, место для вывески, отдельный вход с фасада, витринное остекление. На территории МАГНИТ и МАГНИТ КОМЕТИК установлена АПС, во всех отделах установлена ОПС. Система наружного видеонаблюдения. 100% арендопригодных площадей сданы в аренду. Стабильный арендный поток от 17 400 000 рублей/год (возможна индексация). Парковка перед фасадом. - Высота потолков: 6 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 150 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 5

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 19%, окупаемость до 5.25 лет. Гостевой комплекс построен в 2021 году в микрорайоне Сходня. При строительстве реализованы самые смелые архитектурные и дизайнерские решения. Налоговая: 47. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Эксклюзивное предложение. Продается готовый бизнес - действующий загородный отель DachaPlace. Площадка достаточно раскрученная и пользуется большим спросом, в том числе у медийных личностей и блогеров. Срок окупаемости - от 3 до 5 лет. ЗУ 22 сотки в собственности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Высокие потолки. Терраса/балкон. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 37297-72

Продается кладовка в жк ''Солнечная система''. ул. Германа Титова 12к2.

Предлагается отдельно стоящее четырёхэтажное здание, с качественным ремонтом, общей площадью 3504,4 кв.м., 2013 года постройки, расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у сетевых арендаторов, с ежегодной индексацией ставки аренды. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным, дизайнерским ремонтом, соответствующим классу ''А'' все площади сданы в краткосрочную аренду (арендаторы готовы на переход на долгосрочные договора аренды). Земельный участок в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа. Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также арендный бизнес. Оперативный показ. Собственник юр. лицо. Помощь в получении ипотеки.

Продается кладовка общей площадью 3,2 кв.м! В очень красивом ЖК ''Две столицы''! Один взрослый собственник! Полная стоимость в ДКП! Возможна покупка с квартирой в этом же доме за отдельную плату!, Номер лота: 4153068

Продается Помещение свободного назначения в ЖК квартал 7. Помещение расположено в цокольном этаже элитного Жилого комплекса. Сейчас в помещении есть два отдельных входа, но есть возможность сделать еще два. Есть небольшие окна. Высота потолков 3м. Свободная планировка Помещение shellscore. есть возможность разбить помещение на более маленькие - от 50м2. На первые три месяца предоставляется льготная арендная ставка.

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Офис, бизнес-центр класса A. Описание помещения: Площадь состоит из 7 и 8 этажей. Высота перекрытия 3,3 метра. Расчетная нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Шаг колонн 7,5 м. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: С НДС. Ультрасовременный офисный центр расположен на пересечении базовых артерий московской агломерации: Ленинградского шоссе и МКАД, в непосредственной близости от международного аэропорта Шереметьево. Многоуровневый подземный паркинг. Налоговая: 47. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Лот 27638-72

Современный технологичный автотехсервис, успешно действующий с 2014 года. Здание и земля в собственности. Здание и участок Площадь здания: 538 кв. м Площадь участка: 1500 кв. м Все коммуникации, документация в наличии. Открытая парковка на собственной территории. Обновленное покрытие прилегающей территории. Обновленная теплотрасса. В планировке здания предусмотрены: просторная зона кафе с кухней, кабинеты, складские помещения. 2 санузла: для гостей и для персонала. 5 боксов мойки, 4 подъёмника,1 яма. О бизнесе Прибыльный бизнес с реальными перспективами роста покажем все документы и отчётность, расскажем о возможных вариантах развития. Более 5000 постоянных клиентов. Постоянные арендаторы-партнёры. Автоматизация автокомплекса организована с сервисом Core12. Расположение Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на МКАД, Ленинградское шоссе, Путилковское шоссе, Новокуркинское шоссе. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Густонаселённый жилой район. Крупные бизнес-центры в радиусе 0,5 км. Бонус от собственника: сопровождение в течение нескольких месяцев для сохранения текущих показателей, обеспечения антихрупкости и роста бизнеса! С удовольствием расскажем все детали по Вашему запросу. Контактное лицо: Юлия Абрамова Арт. 55339785

Срочная продажа по самой выгодной цене, уникальное предложение, В продаже готовый налаженный бизнес - столовая, 17лет, общая площадь 90кв.м -1этаж Набрана слаженная команда опытных сотрудников. Все готовы остаться на своих местах

Сделан косметический ремонт

Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 1092.6 кв.м., на участке земли площадью 2500 кв.м., участок в аренде. Так же можно арендовать парковку на соседней территории. Все центральные коммуникации подключены. Сделан ремонт - пред чистовая отделка, полы - плитка, стены частично плитка и под покраску. Входная группа сделана, установлена лестница, новый забор кованный. В здании проведено отопление, водоснабжение и канализация, мощная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование, электрика, система видеонаблюдения. На полу уложен качественный керамогранит. На участке расположен торговый павильон с арендаторами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется готовый дизайн-проект как снаружи, так и внутри. Доделывается фасадная часть здания. Высота потолков 3,9 м. 200кВт здание возведено в 1983 году, состояние хорошее. Так же есть подвальное помещение 60м подведено эл. И чердак выход на крышу. 400м до остановки и на 344 транспорте за 20минут Ховрино До МКАД всего 500м Номер в базе: J24621

Продажа торгового помещения 198,8 м2 Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, д. 76 (15 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 198,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Удобная пешая и транспортная доступность. Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.

Id 20130. Продается готовый прибыльный бизнес - автомойка самообслуживания, полностью укомплектована всем оборудованием. Комплекс находится на первом этаже многоуровневого паркинга. Три полноценных оборудованных бокса, каждый имеет собственный въезд с улицы. Оформлены все необходимые документы, разрешения, подключены все коммуникации. Место с хорошим трафиком в ЖК Левобережный и уже сформированной клиентской базой. Звоните, посмотрим, обсудим подробности!

Продажа торгового помещения 1 234 м2 в г. Химки, ул. Зеленая, д. 6к1, ЖК ''Альтаир'' (7 минут транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов. Минус первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Собственный паркинг на 32 м/м. Место для размещения рекламы. Территория ЖК огорожена. 200 метров от МКАД. - 35 минут до центра Москвы на личном автомобиле, - 10 минут пешком до ж/д станции ''Левобережная'' через прекрасную благоустроенную лесопарковую зону, - 15 минут до международного аэропорта ''Шереметьево''. Обжитой и плотно заселенный район (точечная застройка). вокруг жилые дома и прогулочные зоны. в шаговой доступности расположен парк ''Толстого''. Стоимость продажи 92 550 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1 108 м2 в г. Химки, ул. Зеленая, д. 6к1, ЖК ''Альтаир'' (7 минут транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Собственный паркинг на 32 м/м. Место для размещения рекламы. Территория ЖК огорожена. 200 метров от МКАД. - 35 минут до центра Москвы на личном автомобиле, - 10 минут пешком до ж/д станции ''Левобережная'' через прекрасную благоустроенную лесопарковую зону, - 15 минут до международного аэропорта ''Шереметьево''. Обжитой и плотно заселенный район (точечная застройка). вокруг жилые дома и прогулочные зоны. в шаговой доступности расположен парк ''Толстого''. Стоимость продажи 99 720 000 рублей. Без комиссии.

ID: 171005 Продается торговое помещение на 1-ой линии Юбилейного проезда, г. Химки. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Двухэтажное, отдельно стоящее здание, отдельный вход с фасада + со двора, витринные окна. Большой жилой массив. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 13 соток в собственности. Собственник юр лицо на ОСНО, продажа с НДС. - Высота потолков: 2.2 - 2.9 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда

Продажа торгового помещения 200 м2 на Ленинградском шоссе вл 5 в ТЦ ''Лига'' (Химки, 20 мин. на транспорте от м. Планерная). 200 м2 на 1 этаже, отдельный вход, зона разгрузки. Высокие потолки - 4 метра. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Самое проходное место по расположению, эскалатор рядом с помещением. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), вода, водоотведение. Посещаемость ТЦ в будни свыше 20 000 человек, в выходные дни свыше 25 000 человек в день! .Подойдет под любой вид деятельности: общепит, сфера услуг, банк, магазин и т.д Удобная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, Новых и Старых Химок. На территории есть парковка - наземная на более 2 000 мест, 1 эскалатор, 4 входа. Собственный фуд-корт. Крупные сетевые якорные арендаторы: ВТБ, Перекрёсток, Кораблик, МВидео, Спортмастер и т.д. Арендатор: магазин ''Улыбка радуги'', договор на 5 лет до 2028, 600 000 ежемесячный платеж, ступенчатая индексация в одностороннем порядке. Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается два здания незавершённого строительства (Гостиницы) общей площадью 1543 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 80 соток в мкр. Сходне, г. Химки Московской (ул. Первомайская, д. 77). Категория земель земли поселений. Расположение: 14 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе, 5 км до г. Зеленоград, 2 км до ж. ст. Сходня. Рядом: Сходненский лесопарк, школы, гимназия, детские садики, сетевые магазины, и др. объекты городской инфраструктуры. Объект расположен в тихом месте, имеет отличную просматриваемость и удобные подъездные пути, при этом вблизи располагаются зоны застройки жилыми кварталами. Есть возможность увеличить земельный участок до 1,5 га. Подробная информация по телефону.

Угловое помещение под аптеку в ЖK Квартал Ивакино от ГK Самoлeт. Плoщaдь 70.2 м² Цeна 19 215 925 Р Сдачa дo 31 дeк. 2025 Предполагаемый месячный арeндный пoтoк: 210 000 р. Годовoй арендный поток: 2 520 000 р. Возможные арендаторы: аптека, пункт выдачи, супермаркет (мини формат), кофейня, магазин непродовольственных товаров. Первая линия Корпус 4 Секция 1 Этаж 1 из 17 Номер помещения 5 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 14 КВт м. МЦД Хлебниково - 12 мин на автомобиле Квартал Ивакино уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок. Он будет расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом Квартал Ивакино станет прекрасным домом для большой семьи. Д.Г.

Помещение 201.3 кв.м на втором этаже торговой пристройки к жилому дому. Отдельный вход с улицы на второй этаж. На первом этаже магазины. Рядом ж/д станция Химки. Хороший пешеходный трафик от и к станции. Возможное назначение-магазин, пункт общепита, медицинский центр, учебный центр, клиентский офис. Вложения в ремонт не требуются. ЛОТ 100-5865

Продается готовый бизнeс. Hаxoдится в густoзаceленном ЖК на 11 000 квaртиp. В непосредственной близости eще oдин ЖК чуть поменьше. Суммарно около 20 тыс квартир, в радиусе 350м. Полный штат сотрудников. Cрeднeмеcячный oборoт oт 900 тыс руб, до 1.4 млн pуб. Вce подтверждается чеpез ОФД. Подключены агрегаторы Я.Еда, Деливери Клаб. Также оплаченный до августа 2024 полностью готовый, заполненный а также функционирующий сайт заведения с возможностью заказа еды онлайн. Оборудование передаваемое в пользование: Пароконвектомат unox xv393 от 190 тыс Пароконвектомат unox xebc-06eu-e1rm от 370 тыс Расстоечный шкаф Smeg LEV420XV от 77тыс Пицца печь Apach aml4x от 120 тыс Плита индукционная Fimar EasyLine PFD/35 кол-во 3шт от 20 тыс Вакуумный упаковщик Apach AVM254 от 150 тыс Водоумягчитель De Vecchi DVA8 кол-во 2шт от 8 тыс Жарочная поверхность Fimar FRY1L от 35 тыс Миксер sirman plutone 7y15w от 50 тыс Холодильник Polair CM107-S кол-во 2шт от 70 тыс Слайсер Vortmax GSM250 от 37 тыс Полный комплект посуды, а также кухонного инвентаря Итого на общую стоимость С учетом амортизации свыше 1млн руб!!! Также, в арендную плату входит оборудование: Холодильник Polair CM107-S кол-во 2шт Морозильник Polair CB107-S Морозильный ларь Frostor GELLAR F 500 S Холодильные витрина кондитерская Бримстон-Бел Nr-125 кол-во 2шт Ледогенератор Cooleq BF-50 Пицца стол HICOLD PZ2-11/GN Фритюрница GASTRORAG Тестомес профессиональный huracan HKN-M30SN2V Миксер Kitchenaid Artisan Телевизор TELEFUNKEN Холодильный стол Gastrorag GN 2200 TN ECX Ни одного заведения c полнoцeнной кухнeй поблизости. Штат полностью обучен. Широкий ассортимент блюд: супы, салаты, горячие блюда, роллы, пицца. Самая широкая барная карта по кофе и др напиткам. Постоянный товарный остаток на сумму около 200 тыс руб. Коммуналка входит в арендную плату. Peйтинг 5 звeзд на Я.Картах, рейтинг 4.8 на Я.Еде/Деливери. Наработанная база постоянных гостей. Также предоставляем контакты поставщиков. По вопросам звоните. Условия продажи, а также цену готовы обсуждать.