Продажа коммерческой недвижимости в Химках

ID: 175074 Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД. Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа. Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Продажа торгового помещения 505 м2 с арендатором ''Магнит'' по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1. Помещение 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом квартале ''Ивакино''. Сдача первого корпуса будет во втором квартале 2024 года. Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 790 000 рублей, на 2-ой год 1 136 000 рублей, 6% от РТО, индексация по соглашению сторон.

Продается коммерческое помещение в новом, современном ЖК ''Солнечная Система'' - отличное место для развития вашего бизнеса! ЖК ''Солнечная Система'' - комфортный район для жизни и успешного бизнеса. Особенности помещения площадью 50,0 кв.м.: Расположение на 1-м этаже с отдельным входом. Высота потолков 3,2 м, что создает атмосферу простора и комфорта. Без отделки - возможность реализовать собственный дизайн и концепцию бизнеса. Активное заселение жилого комплекса гарантирует поток клиентов. В собственности, документы и ключи на руках. Организуем показ по договоренности. Свяжитесь с нами прямо сейчас и начните свой путь к успеху с приобретением коммерческого помещения в перспективном ЖК ''Солнечная Система''!

Помещение в собственности! Отдельный вход, рядом налоговая инспекция, магазин пятерочка и.тд. хорошая проходимость! Сдано в аренду!

Арт. 48706633 Внимание ! 3 минуты от Аэропорта Шереметьево! Это предложение - настоящее сокровище для тех, кто ищет недвижимость в Химках! Продается гостиница на 1-м Северном проезде, общей площадью 722,4 м2, в собственности 7 соток . которая обязательно порадует покупателя уютными номерами класса Люкс. Это двухэтажное здание с рестораном, который вмещает 125 посадочных мест и где можно насладиться изысканной кухней и приятной атмосферой. Как только Вы ступите на эту заземленную территорию, защитившую Вас от суеты города, Вы полюбите ее навсегда! Возможности использования данного объекта недвижимости разнообразны и включают в себя фитнес, хостел, больничный комплекс и многое другое. Кроме того, недвижимость готова к использованию с оборудованием и мебелью. Удобное расположение всего в 13 минутах езды от метро Ховрино делает этот объект еще более привлекательным. Возможность осуществить сделку по упрощенной системе налогообложения - это большой плюс для Вас. Не упустите возможность приобрести такой уникальный объект и начать свой бизнес прямо сейчас! Свободная продажа. Собственник один , Оперативный показ! Все подробности по телефону. Приезжайте, смотрите, ждём! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы).

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квт Вода городская-холодная Канализация городская Ливневые системы городские Отопление свое Газ можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю! С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Cтpит-pитeйл нa пepвой линии под зоо магазин в ЖK Квартал Ивакино от ГK Самoлeт. Плoщaдь 83,9 м² Цeна 15 774 844 Р Сдачa дo 31 дeк. 2025 Продажа нaпрямую от зacтpoйщикa бeз кoмисcии Рaссрoчкa 30/70 бeз удоpoжания 30% пpи зaключении дoговора долeвoго участия Предполагаемый месячный арeндный пoтoк: 201 360 р. Годовoй арендный поток: 2 416 320 р. Возможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет, кофейня, магазин непродовольственных товаров. Первая линия Корпус 4 Секция 2 Этаж 1 из 17 Номер помещения 6 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 16 КВт м. МЦД Хлебниково - 12 мин на автомобиле Квартал Ивакино уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок. Он будет расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом Квартал Ивакино станет прекрасным домом для большой семьи. Д.Г.

Вашему вниманию представлено помещение в ЖК Московская 21 бизнес-класса. Удачная локации Химок, помещение под коммерцию, подходящие для детского цента, салон красоты, спа,офис И так далее. Охраняемая территория, все удобства для комфортной работы. Хорошая проходимость, и транспортная доступность дополняют данное предложение! Мощность в сети 18 кВт, две мокрые точки. В собственности у Физ.лица., полная стоить в договоре. Видео высылаем по запросу. Все остальные подробности по телефону!

Собственник. продаю торговое помещение на первой линии по ул. Победы, в центре г. Химки. Площадь 214 кв.м., вся на первом этаже кирпичного жилого дома. Отдельный вход с фасада, есть запасный со двора. Часть помещения сдана под алкомаркет. Напротив Сбербанк. Плотный жилой массив. Продажа недвижимости. Цена 47 млн. Торг. Звоните!

Продается помещение свободного назначения в Химках . Помещение свободного назначения подходит практически под любой бизнес: отдельная входная группа - 1 этаж - 58,2 метра квадратных - евроремонт - новый кирпичный дом 2008 года с целевой аудиторией выше среднего - высокая стабильная доходность - интенсивный трафик Так же в рамках помещения продается салон красоты, арендаторы данного помещения , который работает более 5 лет в полной записи без выходных. Выигрышное расположение салона, идеальная транспортная доступность, парковка бесплатная, в доме на 1 этаже расположен СДЭК, магазин продуктов и другие коммерческие помещения. в помещении действующий бизнес - салон красоты, парикмахерская, доходность 300 000 рублей в месяц, (помещение с готовым бизнесом + 1 млн. рублей) Особенностью данного помещение является возможность субаренды- кабинет для маникюра и мастерская одежды. Есть сформированная клиентская база. В настоящий момент салон красоты можно сдавать как арендный бизнес и зарабатывать пассивный доход с кресел. Такой подход был всегда актуален, т.к. в сфере услуг в первую очередь приходят к мастеру, а не в салон. Если вы найдете профессиональных мастеров со своей клиентской базой, то доход вам стабильно обеспечен. Собственник готов оказать всю необходимую помощь на первых порах. Вы получите прибыльный бизнес с минимальными вложениями. Бизнес подойдет как и мастерам, которые хотят начать свое дело, так и бизнесменам, которые хотят получать пассивный доход с работающего бизнеса Юридическая поддержка гарантирована. Без комиссии для покупателя. Звоните - расскажу подробней Без комиссии. Реальным покупателям адекватный торг.

Продажа арендного бизнеса ( Успешный Пункт выдачи ОЗОН) в заселенной новостройке. Помещение 44.1 кв.м на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с фасада, офисный ремонт, Зальная планировка, электрическая мощность 16 КВт. МАП -80000 р. ЖКХ оплачивает арендатор полностью. Парковка свободная. Без комиссии. Торг.

Готовый арендный бизнес. Менее 9 лет окупаемость.. Номер в базе: 12587. Продается здание 3 этажа 2630 кв. м на территории технопарка (земля в собственности), въезд по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение (2 км от МКАД). Здание разделено на офисные помещения и производственно-складские площади (высота потолков 9 м), есть кран-балка. Отопление во всем здании, электричество - 1 Мегаватт, водоснабжение, центральная канализация. Сдано в аренду по долгосрочному договору аренды с индексацией, до конца 2027 года с возможностью расторжения.

Продам Чайхану с высокой прибылью и быстрой окупаемостью Бизнес успешно функционирует 1.3 года. В нашем заведении клиентам предложен широкий выбор блюд, приготовленных по традиционным рецептам! На кухне есть тандыр, мангал, пицца печь и многое другое, что позволяет нашим поварам творить кулинарные шедевры. Половина выручки приходится на доставку. Этот сервис услуг очень активно развивается и с каждым днем привлекает все больше клиентов. У нас набрана слаженная команда опытных сотрудников. Все готовы остаться на своих местах. Цена продажи 6 700 000 руб. Помещение для Чайханы арендуется в отдельно стоящем здании, напротив БЦ и ГАИ. Идеальное расположение: 1-я линия домов, максимально проходимое место, большой трафик посещения, практически отсутствует конкуренция. Площадь 96 кв. м. Есть веранда со всеми разрешениями. Посадочные места расположены на свежем воздухе, что очень актуально в теплое время года и привлекает в заведение больше посетителей. Экономика бизнеса: Доходы 2 450 000 руб./мес. Расходы 2 000 000 руб./мес. Чистая прибыль 450 000 руб./мес. Окупаемость 15 мес. В общую стоимость входит все необходимое кухонное оборудование и товарный остаток в размере 200 000 руб. Фотографии взяты из открытых источников, для примера. Оригинальные вышлю по запросу. Для получения более подробной информации звоните!

Продается частный детский сад с наработанной базой клиентов Сад расположен в районе с небольшим количеством конкурентов. Высокая стоимость абонемента от 42 тыс. руб. Собрана опытная команда педагогов и воспитателей, которой руководит талантливый методист. ?Общая площадь сада 205 м². Просторные и комфортабельные помещения оборудованы по самым высоким стандартам детского сада. Высокие потолки 3,5 метра, панорамные окна. Практичная планировка: 2 отдельных входа, 2 больших зала для разновозрастных групп, 2 комнаты для дополнительных занятий, кабинет методиста/руководителя, 2 хоз. кабинет, кухня с окном, санузлы. Все соответствует нормам СанПиН. ?Премиум-локация! Сад расположен в густонаселенном районе, в закрытом и охраняемом жилом комплексе с огромной прилегающей территорией. Это создает комфортные условия для детей и уверенности родителей в безопасности и развитии своих детей. Сад ориентирован на семьи, проживающие в жилом комплексе, более 3000 семей. Рядом с садом находится парк, река и другие открытые пространства, идеально подходящие для игр и прогулок на свежем воздухе. Внутри жилого комплекса также имеются огороженные детские площадки. Отличная команда педагогов, которой руководит талантливый методист. Он разработал авторскую программу занятий, основанную на лучших классических и современных методиках, включая Монтессори и Реджио. Основные преимущества: Детский сад находится на 1-м этаже ЖК без собственной территории, что сокращает затраты на обслуживание. Устойчивая финансовая модель, при которой детский сад сам зарабатывает на все свои основные расходы. Есть возможность подписать долгосрочный договор аренды. Большие возможности для дальнейшего роста и развития бизнеса (введение дополнительных направлений, присоединение дополнительных 110 кв. м. площади и т.д.) Экономика бизнеса: ? Стоимость 2 300 000 рублей. Выручка 650 000 руб./мес. Расходы 550 000 руб./мес. ? Чистая прибыль 100 000 руб./мес. Все заявленные финансовые показатели подтверждаются! Фотографии тематические, реальные по запросу. Звоните прямо сейчас! Больше информации при личном общении. Оперативный показ!

Продаётся нежилое помещение в проходном месте! Сделана чистовая отделка. Отдельный вход.

ЛОТ 4573 Вашему вниманию предлагается Продажа Офиса, расположенного в БЦ ''AERO CITY''. Бизнес Центр Класса ''А''. От станции метро Речной Вокзал- наземный бесплатный транспорт, от МКАД 450 м. Планировка смешанная. Ресепшен, зона ожидания, высота потолков 3,3 м. Скоростные бесшумные лифты, вентилируемые фасады, витражное остекление. Охрана, система контроля учета доступа. Высококачественная отделка общественных зон. WI-FI в общественных зонах. Система приточно-вытяжной вентиляции. Комфортная служба сервиса. Подземный 2х уровневый паркинг. НДС. ИФНС 5047. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.

Продается прибыльная Чайхана с летней верандой Окупаемость бизнеса составляет 15 месяцев! Находится Чайхана на 1-й линии оживленной улицы, напротив здания БЦ и ГАИ. В зоне расположения заведения практически отсутствует конкуренция, что дает высокую покупательскую способность. Помещение площадью 96 кв. м. арендуется в отдельно стоящем здании и готово для полноценного функционирования кафе. Большим преимуществом является наличие веранды для теплого времени года со всеми разрешениями, что позволяет расширять посадочную зону и привлекать больше клиентов. На кухне имеется тандыр, мангал, пицца печь и многое другое, что позволяет готовить широкий ассортимент блюд. Все оборудование в собственности: обслужено и готово к дальнейшей эксплуатации. Штат сотрудников укомплектован. Персонал аккуратный и вежливый, добросовестно относится к своей работе. Все готовы остаться с новым владельцем. Стоимость 6 700 000 руб. После продажи вы получите все материальные и нематериальные активы, включая товарный остаток в размере 200 000 руб. Хорошо развивается доставка она уже составляет половину выручки! Экономика бизнеса: Доходы 2 450 000 руб./мес. Расходы 2 000 000 руб./мес. Чистая прибыль 450 000 руб./мес. Окупаемость 15 мес. Звоните. С удовольствием ответим на все ваши вопросы о организуем оперативный показ!

Продаётся кладовая 4,6 м., планировка самая удачная и удобная. Выполнен ремонт, из дорогих качественных материалов, проведено электричество, установлена ВЕНТИЛЯЦИЯ, установлена новая дверь. Два Входа: со двора и центральной улицы. Видео наблюдение, круглосуточная диспетчерская. Влажная уборка, раз в неделю. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ.

Мы - собственники БЦ Aero City. Панорамный офис в состоянии Shell&Core (без отделки). Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, Беломорская. Курсирует бесплатный автобус от метро Планерная. ----------- Площадь офиса 193,4 кв. м. по БТИ. Помещение располагается на 6 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка. ----------- Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. ----------- В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины. Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne. 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый. ----------- БЦ располагается в окружении парка и залива. ----------- Паркинг для посетителей. Подземный паркинг для резидентов - 7 000 Р/мес./машиноместо. ----------- Доступ в офис 24/7. ----------- НДС включен в стоимость. ----------- Платим комиссию агентствам и риэлторам.