Продажа коммерческой недвижимости в Химках

ID: 175074 Продажа торгового помещения в ТЦ ''Лига'', Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты а автомобиле до МКАД. Удобная и выгодная локация, 1-й этаж, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа. Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Продажа торгового помещения 505 м2 с арендатором ''Магнит'' по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1. Помещение 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом квартале ''Ивакино''. Сдача первого корпуса будет во втором квартале 2024 года. Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 790 000 рублей, на 2-ой год 1 136 000 рублей, 6% от РТО, индексация по соглашению сторон.

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квт Вода городская-холодная Канализация городская Ливневые системы городские Отопление свое Газ можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю! С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Собственник, юридическое лицо, продает отдельно стоящее здание (арочный ангар) под склад или производство. Общая площадь 608,3 кв.м. Назначение: нежилое. Год постройки 2015. Здание расположено на участке 9 соток. Здание и участок оформлены в собственность. Стены здания сложены из пенобетонных блоков и облицованы кирпичом. Арочная крыша на металлическом каркасе. Бетонные полы. В торце здания автоматические подъёмные секционные ворота 3.5х3м с электроприводом. Подключены электричество, магистральные водоснабжение и канализация, центральное отопление. Установлен электрический бойлер для подогрева воды. Высота потолков 8 м. В целях увеличения полезной площади смонтирована антресоль площадью 174 кв.м. Обустроены подсобные помещения и туалет. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Объект расположен на охраняемой территории. Въезд - через КПП, по предварительно оформленным заявкам. В настоящий момент здание сдано в долгосрочную аренду (готовый арендный бизнес).

Предложение от собственника! Помещения можно использовать как для ведения коммерческой деятельности, так и для сдачи в аренду. При этом, доход при сдаче в аренду значительно выше, чем доход от аналогичных по площади квартир в данном районе, что делает инвестиции в объект более привлекательными. В данный момент помещения уже сданы в аренду! Арендатор стабильная, развивающаяся компания, срок аренды более двух лет. Спрос на офисные помещения в бизнес-центре стабильно высокий. В свою очередь, мы готовы оказать весь необходимый перечень дополнительных услуг для комфортного владения помещением! Панорамное остекление! Удобное транспортное расположение: прямой выезд на Ленинградское шоссе, рядом МКАД. Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы от центра, автобусная остановка в 300 метрах. Рядом расположены стадион Арена, Химкинская Администрация. В здании имеется два лифта, приточно-вытяжная вентиляция, кабинет оборудован кондиционерами, отвечает нормам пожарной безопасности.

Предлагаем вашему вниманию прекрасное помещение в ЖК ''Город Набережных''. Помещение подойдёт как под собственный так и под арендный бизнес. Для собственного бизнеса это идеальный вариант под студию танцев, студию йоги, салон красоты или под частную школу, детский сад, а также под детский магазин и другие варианты специализроаванных товаров. Помещение покупалось у застройщика. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Звоните по всем вопросам! Номер в базе: 670297

Продажа торгового помещения с арендатором в Химках, ул. Новозаводская, д.10 (20 минут транспортом от метро Ховрино). Общая площадь 108 м2, 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду. Выполнен качественный ремонт от арендатора. Перед фасадом открытая парковка. Помещение располагается в центре жилого массива, на первой линии улицы. Насыщенное торговое окружение. В 10 минутах пешком станция МЦД-3 Новоподрезково. Арендатор: кафе ''Суши Пицца'', договор аренды заключён на 5 лет. Индексация 7%. Арендная плата - 200 000 рублей в месяц. Окупаемость 9 лет. Стоимость 21.7 млн рублей. Без комиссии.

Офисы класса А в бизнес-центре Аэро Сити у м. Планерная. - Прямой договор с собственником - Состояние: под отделку - Открытая планировка - Большие окна - Наземный паркинг на 19 м/м, подземный на 197 м/м - Удобный доступ на МКАД, Ленинградское шоссе. Есть шаттл-бас от метро. Номер лота: 10918

Продается готовый бизнес. Столовая на территории большого складского комплекса. Проходимость до 150 чел в сутки. Работает команда опытных сотрудников, все готовы остаться на своих местах. Есть все необходимое современное оборудование. помещение 90 м, в долгосрочной аренде. Всю необходимую информацию готовы предоставить по телефону.

Предложение для ИП, предлагается надежный, проверенный и ''прикормленный'' бизнес на площади 40кв/м (существует более 15 лет!!). Продается полностью с хорошим оборудованием, кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара, так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также скоро открытие станции МЦД, быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Возможно размещение рекламы на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!

Продается нежилое помещение общей площадью 142.8 м2. Помещение с ремонтом. Имеется Арендатор - кафе пекарня Печь, арендует помещение уже несколько лет. МАП 150 000. Собственник помещения физическое лицо, полная стоимость в договоре.

Продам действующее предприятие ЛИКЁРО-ВОДОЧНЫЙ ЗАВОД. Расположение: Московская область. Стабильно работает с 1997 года. Не банкрот, нет долгов, нет обременений. Недвижимость: более 5100 м2 - в собственности. Основная продукция: Водка 11 брендов, антисептик. Объёмы производства - 2.32 млн декалитров/год. Посредникам платим комиссию!

Арт. 61627363 Нежилое помещение свободного назначения, пл. 120,1 м2 (на цокольном этаже) в ЖК ''Зелёный Остров''. Сам Жилой Комплекс расположен в живописном, экологически чистом микрорайоне Сходня. В шаговой доступности расположены: сад, школа, магазин Пятёрочка, 10 минут до ж/д станции 3 Московского Диаметра ''Сходня''. Отдельный вход с улицы, высота потолков 3 метра, все коммуникации, выделенная эл. мощность 15 кВт. Помещение оборудовано системой кондиционирования, вентиляцией, системой видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацией. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. В настоящее время на данное помещение заключен и зарегистрирован долгосрочный договор аренды с магазином ''Красное Белое''. Ежемесячный доход от арендной платы составляет 60 000 рублей. Коммунальные платежи по данному помещению оплачиваются арендатором отдельно. ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ.

Лучшее предложение в ЖК Авиатор. Открытие МЦД-3 осенью 2023 года. Предлагаем купить инвестиционно выгодное помещение, район активно развивается и застраивается, дом введен в эксплуатацию и заселяется. Отдельный входа с улицы напротив Новосходненского шоссе, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед помещением. Место для размещения рекламы на фасаде дома. 1-я линия Новосходненского шоссе, в доме около 500 квартир. Рядом ж/д станция и остановка общ. транспорта. Трафик жителей всего мкр-на на станцию и на остановку - вдоль дома. Большой дефицит коммерческих помещений в районе. Помещение свободно и готово к ремонту. Звоните, расскажу подробнее, оперативно организую просмотры.

Прекрасное помещение свободного назначения на цокольном этаже, со всежим ремонтом (делали для себя). В прекрасном комплексе Новогорск-Родник это здание бывшего санатория Родник, которое превратили в апарт комплекс с комфортными студиями. В здании произведен капитальный ремонт и реконструкция , здание заселено. Живописное место в окружении лесопарковой зоны и элитной коттеджной застройки. Близость к деловой и социальной инфраструктуре мегаполиса: метро Планерная 20-30 мин на маршрутке, ТЦ Мега 10 мин, аэропорт Шереметьево 30 мин, спортивный комплекс Олимпийская деревня 5 мин, мед центр 10 мин пешком. , превосходное территориальное расположение, а так же внутренняя инфраструктура ( огороженная территория со своей парковой зоной и просторной парковкой, консьерж сервис , лифты) делают это предложение привлекательным как для индивидуального проживания так и для инвестиций. Агентство недвижимости МГЦН гарантирует юридическую чистоту данного объекта. Готовы рассмотреть обмен на Вашу недвижимость. Содействие в одобрении ипотеки на эксклюзивных условиях для всех категорий граждан. Буду рад ответить на все вопросы. Звоните!

Лучшее предложение в ЖК Авиатор. Открытие МЦД-3 осенью 2023 года. Предлагаем купить инвестиционно выгодное помещение, район активно развивается и застраивается, дом введен в эксплуатацию и заселяется. Отдельный входа с улицы напротив Новосходненского шоссе, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед помещением. Место для размещения рекламы на фасаде дома. 1-я линия Новосходненского шоссе, в доме около 500 квартир. Рядом ж/д станция и остановка общ. транспорта. Трафик жителей всего мкр-на на станцию и на остановку - вдоль дома. Большой дефицит коммерческих помещений в районе. Помещение свободно и готово к ремонту. Звоните, расскажу подробнее, оперативно организую просмотры.

Продается бизнес кафе Березка и магазин фасоль. Оборот 3 миллиона рублей.Доход около 300 тысяч рублей.Договор аренды заключен на 5 лет.Звоните в любое время.Показ оперативный.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 1092 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-9,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ магазин продуктов для здорового питания ''ВКУСВИЛЛ'' и СЕТЕВЫЕ интернет-магазины ''WILDBERRIES''и ''ОЗОН''. Арендный поток составляет в настоящий момент 650 000 рублей в месяц. (7 800 000 рублей в год). УСН. Объект расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего здания на территории ЖК ''Новосходненский''. Первая линия домов. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м. Все центральные коммуникации, два санузла. Витринные окна по фасаду, есть много места для размещения рекламы. Центр жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется удобная парковка для посетителей перед фасадом. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Административно спортивный комплекс с земельным участком и вспомогательными сооружениями. Продажа здания вместе с участком.Собственнось. Земельный участок 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно-спортмвного комплекса ,а также Земельный участок 1756 м2 для малоэтажной ,коттеджной застройки. Год постройки 2010 . На территории беспрепятственно возможна парковка 56 автомобилей и в специально отведенных боксах ещё 5. Своя собственная газовая котельная 2Мвт ХВС/КНС. Электричество 380 кВт. есть ЛИФТ. На территории здания располагается свое кафе, бассейн , тренажерный зал, фитнес зал, детская комната, массажный кабинет ( для каждого предусмотрены свои комнаты для переодевания и душевые кабины, туалетные комнаты в достаточном количестве).Имеется вся необходимая современная мебель,техника, спортивное оборудование высокого класса. Второй и третий этаж офисные помещения, имеющие различный метраж, есть боксы с несколькими комнатами и своим собственным сан узлом. Также расположены комнаты, предназначенные для хранения оружия, под круглосуточной охраной . С третьего этажа есть отдельный выход на не оборудованную смотровую площадку. . В одном из секторов подвала находится полноценный тир с четырьмя стрелковыми линиями и двигающимися каретками.Комната для оружия,комната для обучения и другие комнаты под необходимые нужды тира. В подвальном помещении другого сектора есть комнаты свободного назначения (можно использовать и как офисные или как склад или архив). В подвале также расположено техническое оборудование для беспрепятственного функционирования бассейна и других потребностей здания