Продажа недвижимости

За объект уже внесли авансВ продажу предлагается здание с земельным участком в собственностиАдрес Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, с3Основные характеристики:Общая площадь здания 267,7м2Общая площадь З/У 174м2Этаж 1 и 2В данный момент здание арендует охранное предприятие В окружении несколько Автомобильных дилеров и гипермаркетов, наземный переход рядом со зданием. Оперативный показ. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Предлагается в продажу отдельно стоящее коммерческое ЗДАНИЕ - 1372 кв.м. свободного назначения расположенное на земельном участке ( в собственность )15 соток. Здание расположено в мкр. Новогорск, ул .Усадебная д. 36. Объект предназначен для многофункциональной предпринимательской деятельности , что дает богатый спектр для возможностей . Можно использовать для размещения офисов, объектов общественного питания и объектов бытового обслуживания, спортивный объект, торгово-административное, сетевых магазинов или торгово-развлекательный комплекс. В микрорайоне расположены несколько ЖК премиум класса, коттеджные поселки, а также спортивная база олимпийского резерва России, х/к Динамо, ф/к Динамо, академия МЧС. Помещение имеет следующие характеристики: - Отдельно стоящее Здание удобно расположено вдоль 1-й линии дороги на перекрёстке, с собственной системой отопления и вентиляционной системой. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Собственная парковка для сотрудников на 8 машиномест и несколько для клиентов - Два этажа Здания полностью с панорамными окнами. Возможна установка лифта!- Оборудованная входная группа, установлены автоматические раздвижные двери, - 1 этаж 684 кв.м. высота потолка 4,5 м с отделкой ( плитка на полу , оштукатурены о покрашены стены ) - 2 этаж 688 кв.м. высота потолка 4,5 м ( под отделку ) - 2 этаж - панорамное остекление, -3 входа ( один главный вход с раздвижным механизмом и два запасных технических выхода, погрузочно-разгрузочный пандус )- Плоская эксплуатируемая кровля- выделенная мощность электросети 300 кВт. - возможно подключение газа - вентиляция приточно-вытяжная- водоснабжение скважина - водоотведение (локальное очистное сооружение) - отопление приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, электричество - пожарная сигнализация - ландшафтное освещение по периметру участка . Земля и здание в собственности у физического лица.Ps. Первый этаж здания ( 90% этажа ) сдан в аренду сети продуктовых магазинов

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., г.о. Химки, ул. Опанасенко, д. 14) Общая площадь: 0.40 га / 2710.9 м² Начальная цена: 65 170 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:10:0010402:549, 50:10:0010308:2052 В Химках, на ул. Опанасенко, 14 расположен участок в зоне КРТ с широкими возможностями для общественно-деловой застройки. В 370 м находится остановка ''Пионерская улица'', до станции МЦД ''Химки'' — 1,84 км. Локация в развитом городском окружении позволяет сформировать функциональный проект с устойчивым потенциалом развития. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/604487/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. между ул.Горького, д.12,14 и ул.Ленина, д.18.) Общая площадь: 0.71 га / 354.6 м² Начальная цена: 64 203 000,00? Дата окончания приема заявок: 09.02.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 13.02.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:10:0060222:4, 50:10:0020104:349, 50:10:0020104:353, 50:10:0020111:482 Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Горького. Окружение сформировано индивидуальной жилой застройкой, а также образовательными учреждениями и объектами торговли. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 287 м, ж/д станция - 510 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/583823/

Торг . Общая площадь 1073.5 м2.Сдано в АРЕНДУ ЗА 1200М2 в год. ГАБ -12996000р. Окупаемость 6 лет . Здание два этажа , перекрытия железобетонные. Стены 1-й этаж кирпичные, второй этаж деревянные с утеплителем. потолки 4.2 метра. Земля 1100 м2 в собственности ВРИ склад, производство. .можно взять в аренду соседний участок 1400м2 (аренда в месяц 35000 р) Здание обеспечено центральными коммуникациями - электроснабжением (выделенная электрическая мощность 150 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Своя большая парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 50 м. На расстоянии 450 м расположена железнодорожная станция ''Сходня'' (транспортного диаметра МДЦ-3). Объект 3504-5263.

Собственник!Предлагаю Вашему вниманию уникальное отдельностоящее здание площадью 621 кв.м расположенное на въезде в мкр. Сходня!Здание представляет собой свободную планировку с высокими потолками 4 метра, панорамным остеклением и удобным расположением на первой линии домов.Особенности предложения:- Первый этаж 280 кв.м., сдано в аренду FIX PRICE!- Второй этаж 321 кв.м., сдано в аренду семейное кафе Корги!- Долгосрочные договора!- Безусловная индексация 5%!- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно!- Совокупный МАП 630 000 руб. (УСН)!- ЗУ в собственности (мультифункциональное ВРИ)!- Отопление ГАЗ!- Современное здание 2019 года постройки!- Отсутствие налога на имущество по УСН (здание не включено в перечень объектов недвижимости МО которые облагается налогом от кадастровой стоимости)!Это идеальное решение для тех, кто ищет оптимальное сочетание цены и качества. Кроме того, данное помещение приносит стабильный арендный доход и обладает высокой окупаемостью - менее чем за 9 лет вы уже сможете окупить вложенные средства!Свяжитесь сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с объектом лично!

Продается здание 3022 м2 расположенное на огороженном земельном участке 0.4 га в аренде.Центральные коммуникации,потолки 3 метра.Дата постройки 2016 год, 5 этажей(включая подвал и тех этаж).Объект можно рассматривать под мед центр, офис, административное здание.15 минут от станции мцд 3 Химки, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект 3504-7977.

Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.

Предложение собственника. Продается одноэтажное теплое здание состоящее из административно-бытовой и производственно-складской части.Общая площадь 560 м.кв. (128+432).Полы в производственно-складской части бетон, в административно-бытовой части плитка, в кабинетах ламинат.В производственно-складской части имеются подъемные ворота шириной 3.5 м и высотой 3,6 м.Имеются 2 туалета, душевые и раздевалки.Здание расположено на земельном участке 0,3 га.Подъездная часть - дорожные плиты.Отопление - пеллетный котел.Водоснабжение центральное.Канализация локальная - септик.Электроснабжение 15 кВт.Высота потолка в производственно-складской части 4,2 метраВъездные ворота на территорию 7 метров.Объект находится на расстоянии 150 м от Ленинградского шоссе.Данное здание находится в 11 км от МКАД.Более подробная информация по телефону.

Павел . Продается Торговый Центр, Здание 3 этажа . Есть парковка на 50 машиномест . Есть грузовой Лифт работает на 3 этажа. помещения сданы в Аренду Сетевым Арендаторам . Так же остались свободные площади которые тоже можно сдать в Аренду и увеличить Арендный поток .

ПРЕДЛОЖЕНИЕ от СОБСТВЕННИКА!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС рядом со станцией МЦД Химки. Земельный участок в собственности.Надежные федеральные АРЕНДАТОРЫ: Магнит, Магнит Косметик, Папа Джонс, салон красоты Сахар. Фактический МАП 1 500 000?Потенциальный МАП 1 800 000?Доходность 11,1% Есть возможность увеличение арендного потока за счет увеличения арендопригодной площади. Центральные коммуникации( магистральный газ, водопровод, электричество 250 кВт), зона погрузки/разгрузки, внутренний двор для обслуживания здания. Дополнительная информация по запросу при подтверждении намерений.

Код объекта: 2310326.Стильное двухэтажное современное здание 192 м² со своим земельным участком 100 м² и действующим арендным бизнесом. Дохoд 280т.р./мес, якорный aрeндатop Wildbеrriеs. Первый этаж (92 м²) — пункт выдачи ВБ, стабильная Федеральная сеть.Второй этаж (100 м²) — успешная гостиница для животных. Постоянные клиенты, оборудование, уютная атмосфера. Автономность и экономичность:Собственная скважина! Обеспечивает полный цикл ХВС и ГВС без расходов на их оплату.40 кВт электрической мощности открывают перспективы для развитие любого бизнеса.Капитальный ремонт выполнен в 2023 году. Дизайнерский ремонт, установлены все новые стеклопакеты, санузлы с хорошей сантехникой на каждом этаже. Чистое, сухое и тёплое помещение, стабильный температурный режим.Всегда доступная парковка для машин у входа.Рядом находится остановка общественного транспорта, что удобно для посетителей здания.Район активно развивается, прибавляя поток клиентов.При быстром выходе на сделку, готовы обсудить скидку. Поможем с одобрением сниженной ставки по ипотеке. Звоните!

Шикарный вариант! 1-ая линяя по Новосходненскому шоссе, 2-х этажное отдельно стоящее здание + 10 соток земли, 1-ый этаж - ресторан, 2-ой этаж занимает действующая гостиница, земля и здание в собственности. Отличный ремонт, все новое! Продается со всей мебелью и техникой, готовый арендный бизнес. Предложение от собственника, все вопросы обсуждаемы. Звоните, расскажу подробнее, оперативно покажем.

Павел . Продается Торговый Центр, Здание 3 этажа . Есть парковка на 50 машиномест . Есть грузовой Лифт работает на 3 этажа. помещения сданы в Аренду Сетевым Арендаторам . Так же остались свободные площади которые тоже можно сдать в Аренду и увеличить Арендный поток .

Продается БЦ Панорама заполнен арендаторами - ГАБОфис в БЦ Панорама, класс В, 2012 г. постройкиОбщая площадь - 5 631,5 м2Продаваемая площадь - 3935,81 м2Своя управляющая компанияПо условиям доходности, готовы предоставить информацию.Расположение: 1,4,5,6,7,10,11,12,13,14 этаж (+моп ) Современные места общего пользования1) Зона ресепшен, круглосуточная охрана2) Лифты современные, тихие, комфортные3) В коридорах сделан ремонт, общие санузлы на этаже4) Имеется приточно-вытяжная вентиляцияОфисы с чистовой отделкой, имеются кондиционеры.Все заполнены арендаторами, стабильный денежный паток,продается как готовый арендный бизнесВ 2025 году провели индексацию арендной платы, при смене арендатора, спрос высокий, сдаются быстро.По условиям доходности, готовы предоставить информацию.Инфраструктура:13 минут пешком до станции Химки ( D3)3 минуты пешком до автоб. ст. Бутаково

Арт. 72502258 Продается отдельное здание свободного назначения 600 кв.м на участке 4,7 сот в пос. Старбеево, Химки, 5км от МКАД по Ленинградскому ш. Все коммуникации центральные. Удобно расположен на перекрестке дорог, перед зданием парковка, рядом автобусная остановка. Идеально подойдет под магазин, офис или небольшое производство на усмотрение покупателя.

Арт. 92529835 Продается помещение свободного назначения по адресу: Московская обл., г.Химки, ул.Маяковского, 24. Отдельно стоящее здание, общей площадью 34 кв.м. Электричество заведено. Земля в аренде до 2028 года. Назначение: свободное. Очень удобное местоположение - центр города, очень большой и постоянный пешеходный трафик. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все возникшие вопросы.

Продаётся многофункциональный комплекс в Химках, МО Современный производственно-складской комплекс имеет большую парковку в развитой локации городского округа Химки. С интенсивным автомобильным потоком. Локация: Московская область, г.о. Химки, Новосходненское шоссе, вблизи д. 143А (микрорайон Планерная), Кадастровый номер земли: 50:10:0080302:199, Удобная транспортная доступность, близость к Москве (7 км), Сходне, Новокуркино и Молжаниново. Параметры объекта: Общая площадь: 1 457 кв. м, 1 этаж: 1 107 кв. м + второй уровень : 350 кв.м, Земельный участок: 4 385 кв.м, Высота потолков: до 10 м (до несущих конструкций), до 5,5 м (до антресоли), Здание разделено на 2 блока, свободная планировка без колонн, Пол: бетонный с антипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/кв. м., Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи. Коммуникации и инфраструктура: Разгрузочная зона (+1,2 м от земли) с 4 воротами и доклевеллерами, Электрическая мощность: 150 кВт (возможно увеличение до 300 кВт), Централизованное водоснабжение, Возможность подведения газа и центральной канализации, Наличие офисных и технических помещений. Здание введено в эксплуатацию: Идеально подходит для производства, логистики, оптового склада или многофункционального бизнес-центра, многофункциональный авто сервис, дитейлинг центр, авто мойка, строительный рынок, оптовый рынок, дарк стор, фуллфилмент, распределительный центр, мебелный склад, склад автозапчестей, склад WB, OZON. Звоните для подробной консультации и просмотра объекта!

Код объекта: 2310326.Стильное двухэтажное современное здание 192 м² со своим земельным участком 100 м² и действующим арендным бизнесом. Дохoд 280т.р./мес, якорный aрeндатop Wildbеrriеs. Первый этаж (92 м²) — пункт выдачи ВБ, стабильная Федеральная сеть.Второй этаж (100 м²) — успешная гостиница для животных. Постоянные клиенты, оборудование, уютная атмосфера. Автономность и экономичность:Собственная скважина! Обеспечивает полный цикл ХВС и ГВС без расходов на их оплату.40 кВт электрической мощности открывают перспективы для развитие любого бизнеса.Капитальный ремонт выполнен в 2023 году. Дизайнерский ремонт, установлены все новые стеклопакеты, санузлы с хорошей сантехникой на каждом этаже. Чистое, сухое и тёплое помещение, стабильный температурный режим.Всегда доступная парковка для машин у входа.Рядом находится остановка общественного транспорта, что удобно для посетителей здания.Район активно развивается, прибавляя поток клиентов.При быстром выходе на сделку, готовы обсудить скидку. Поможем с одобрением сниженной ставки по ипотеке. Звоните!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается нежилое здание площадью 1092.6 кв.м на арендованном (49 лет) земельном участке площадью 2600 кв.м. Здание находится на завершающем этапе ремонта. Выполнен дизайнерский ремонтФасад сделан из натурального камня.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация( прямые договора )ВидеонаблюдениеПриточно-вытяжная вентиляция и кондиционированиеИнтернет оптоволокно.Грузовой подъемник.Отличный вариант под ресторан, банкетный зал, площадку для мероприятий.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 17 этаже в Бизнес Центре ''Khimki ONE'', 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.

Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 17 этаже в Бизнес Центре ''Khimki ONE'', 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.

Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре ''Khimki ONE'', 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.

Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре ''Khimki ONE'', 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.

Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 17 этаже в Бизнес Центре ''Khimki ONE'', 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.