Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Арт. 35814223 Производственно-складской комплекс класс ''А''Общая площадь 7708 кв.м,- площадь складских помещений 5972 кв.м.- площадь офисных помещений 1320 кв.м.Размеры здания по плану 89,3*72 м.Этажность: 3 этажа.Высота потолков 12 м.Бетонный пол со специальным антипылевым покрытием.Вентиляция: В складе с офисными помещениями проектом предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением. Для обеспечения допустимых метеорологических условий в зоне стелажного хранения предусмотрена естественная вентиляция через клапаны COLT ЕвроМетеор естественного дымоудаления и вентиляции установленные в кровле. У наружных ворот складов установлено воздушно-тепловые завесы.Электрические мощности 350 кВт.Все коммуникации. Газ заведен.Огороженная, круглосуточно охраняемая территория.Удобное расположение объекта 4 км. от МКАД, в черте г. Химки с населением более 200 000 человек, строящиеся ЖК в шаговой доступности, что позволит решить кадровый вопрос и обеспечить проживание сотрудников.

Продам здание - ресторан, два этажабывшая Городская телефонная станция,полностью капитальная реконструкция,облицовано натуральным камнемПлощадь 1100 кв метров , собственность гражданин РФ , качественный ремонт ,есть горячий цех , холодный цех, подсобные и другие необходимые для ресторанапомещения , туалеты , душ, офис, подвал и т.д.Готовность 99%Земля в аренде на 49 лет, 26 соток .Забор кованыйНа территории установлена лёгкая конструкция - павильон 140 кв.м.из сэндвич-панелей и сдано в аренду под торговлю,есть своя трансформаторная подстанцияВ здании ресторана не хватает кухонных плит , мебели , штор и посудыПодробнее отвечу по телефону.Звоните!

Продается здание с двумя земельными участками. В здании располагается торговый центр. Земля в собственности, разделена на 2 участка (под ТЦ - 2038м2 и паркинг - 1237 м2). Здание в отлично состоянии, все инженерными сети центральные (отопление, ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия). выделенная электрическая мощность - 200 кВт. В ТЦ устоявшиеся арендаторы: МАГНИТ, ОЗОН, Бильярдный клуб, Ресторан, прачечная самообслуживания, салон красоты, составляющие стабильный арендный поток. Просмотры в любое время.

Предлагаем Вашему внимание отдельно стоящее здание площадью 90,8 кв м с Готовым Арендным Бизнесом. Земля в собственности.Функционирует продуктовый магазин. У продуктового магазина действует долгосрочная аренда .Так же есть кофейня. Кофейня действует 8 лет. Арендный поток составляет 180 000 рублей в месяц.Удачное месторасположение:- в 5 минутах ходьбы от МЦД Химки,-удобная транспортная доступность: 3 км до Ленинградского шоссе, 3.5 км до МКАД,-плотный жилой массив,-первая линия улицы,-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,-развитая инфраструктура района,-возможность размещения вывески,-витринное остеклениеТехнические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 3 м.-отопление электричество-коммуникация централизованная

724032 . Имущественный, складской комплекс класса С в Химках. Первая линия. Хороший трафик для строительства склада, общежития, автотехцентра или оптового магазина. Земельный участок площадью 5 139 кв м. Все центральные коммуникации, есть газ (газопровод среднего давления на участке, получены ТУ). Электричество со своей подстанции (350 кВт с возможностью увеличения). 3 помещения образуют одно здание площадью 2900м2 на кадастре (бывшие овощехранилища из бетонных блоков облицованных кирпичом). Крыша одного из помещений демонтирована, сейчас эксплуатируется как открытая площадка (предполагалось снос всего, под строительство современного складского комплекса или бизнес-центра). Сейчас по факту эксплуатируется только одно здание склада 1100 кв.м. и административное здание 113 кв.м. ЗУ в собственности. Территория и склады сданы в аренду. Есть проект строительства бизнес-центра общей площадью 8 630 кв.м. Согласован архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства.

id:3322. Продается действующий магазин продуктов с оборудованием и возможностью продолжения бизнеса. Адрес: Московская область, городской округ Химки, деревня Мышецкое, 80АЦена: 8 850 000 руб.Предлагается к продаже коммерческое двухэтажное здание, полностью оборудованное под продуктовый магазин. Общая площадь - 125 м, расположено на земельном участке 4 сотки.Характеристики объекта:Каркасный утеплённый дом, обшит металлосайдингом - отличная теплоизоляция и долговечность.Электроснабжение - 30 кВт, подключен поселковый газ, отопление автономное.Канализация - септик, имеется колодец.Планировка:Первый этаж: торговый зал 54 м, склад 20 м, кухня, санузел.Второй этаж (70 м) - комната отдыха/персонала и дополнительное пространство под любые нужды.Инфраструктура и преимущества:Отдельная зона выгрузки товаров, удобный подъезд для коммерческого транспорта.Парковочные места для клиентов.Лицензия на продажу алкоголя.Магазин работает много лет, наработанная клиентская база, постоянный поток покупателей.Удачное расположение - у дороги с постоянным автомобильным трафиком.В деревне всего два продуктовых магазина - высокая конкурентоспособность.Дополнительно:По желанию покупателя возможно продолжение текущей деятельности с выкупом оборудования и остатков товара.Идеальное решение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с доходом ''с первого дня'' или использовать здание под другой коммерческий проект.Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Япомогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!

Продам полноразмерный гараж для легковых автомобилей (кроссоверы и внедорожники тоже) Площадь 18,30 кв.м-2 уровень в охраняемом, подземном двухэтажном паркингеАдрес: г. Химки, ул.Калинина, 9с1.В паркинге круглосуточная охрана, видео-наблюдение, автоматические ворота и шлагбаум на основной въезд в паркинг, отопление, электричество по счетчику. Вход в паркинг так с ключомТемпература в любое время года +17 градусов, вентиляция, стеллаж для хранения. Коммунальные платежи в месяц +/-500?.Есть платежки за прошедший год в подтверждение.

PEАЛИЗAЦИЯ АKTИBОВ ПАО ''CОBКOMБAHК''Aдреc: 141401, Mocкoвская обл., г. Xимки, ул. Юннaтoв, дoм 18.KH - 50:10:0010313:6428Продажа административного 3-этажного здания (3 022,9 кв.м).Хороший рекламный потенциал, высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. Огромные возможности для развития бизнеса. Выгодная локация на улице Юннатов в густонаселённом жилом массиве города, в12 минутах ходьбы от МЦД-3 ''Химки'', рядом остановки общественного наземного транспорта, Парк культуры и отдыха имени Л.Н. Толстого, яхт-клуб у канала им. Москвы, Лес ''Два берега'', кафе и рестораны, медучреждения, офисы банков, стадион, салоны красоты, церковь и пр.Здание готово к эксплуатации, центральные коммуникации, ремонт - стандартная отделка. Возможное функциональное использование: детское дошкольное учреждение, начальная школа, детский культурно - развлекательный, спортивный центр, медцентр, фитнес-клуб и пр.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.

id 124872Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание (ОСЗ), особняк в городе Химки, квартал Вашутино. Более 10 лет используется как офис.Первый этаж оформлен как нежилое помещение. Разрешено оформление юридического адреса. Несколько лет по этому адресу оформлено юридическое лицо.Первый и второй этажи использовались как офисное пространство, кабинетная планировка. Третий этаж (мансарда) организована как мини-гостиница: 4 отдельных комнаты и санузел.Здание и земельный участок оформлены на физическое лицо. Особняк находится в жилой деревне. Подъезд к дому через 2 шлагбаума. Участок граничит с лесом. Электричество, магистральный газ (отопление: индивидуальный газовый котел), вода (скважина), канализация (септик).10 минут до международного аэропорта Шереметьево.Наша компания Webster является частью ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Привлекательное предложение для инвесторов! Здание с огромным потенциалом!В Химках продажа от собственника 3-этажного здания площадью 1052 кв.м. Земельный участок площадью 1340 кв.м. в собственности.Все необходимые коммуникации доступны.Объект для различных видов бизнеса. Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, офисное помещение, производственно-складское предприятие или любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.В данный момент особняк сдается под хостел и арендодатель имеет стабильный высокий доход. Звоните!

Арт. 68384473. Продaютcя здания c участком, иммущественно-складской комплекс, общей площадью 1213 м2 на улице Заводcкая в Xимкаx нa пepвoй линии co вcеми центральными кoммуникaциями кpомe гaза( газопровод сpeднегo дaвлeния на учacткe).Общая площадь участка 51 сотка. (в собственности). Ha учaсткe есть 3 пoмещения обpaзующих oдно здaниe плoщадью 1213 м2(бывшиe oвoщexpанилищa из бетонных блоков облицованных кирпичом). Крыша одного из помещений демонтирована(предполагалось снос всего, под строительство современного складского комплекса. Проект есть).Территория и склады сданы в аренду. Окупаемость 9-10 лет. Хороший трафик для строительства склада, общежития, автотехцентра или оптового магазина. Электрическая мощность 300 кВт. (своя подстанция). В собственности у Юр. лица. Есть арендаторы. МАП 1 116 667 рублей в месяц. Прямая продажа от собственника, без комиссии.

Продается нежилое здание 75,8 м2. Расположенное в густонаселенном жилом поселке деревня Мышецкое. В здание заведен газ, электричество, вода скважина, септик. Здание в собственности, расположено на земельном участке 100 м2, также в собственности. Прекрасная возможность приобрести здание для бизнеса или личного пользования.

Продается функционирующие здания торговый центр 614,8 м2, павильон с двумя помещениями 70 м2, расположенные на земельном участке 12,5 соток. Ври участка: для размещения торгового комплекс. Торговый комплекс расположен вдоль проезжей части, в непосредственной близости в 4 км до Ленинградского шоссе, в окружении жилой зоны. В здание имеется электричество, газ, вода, септик. Быстрая продажа!

Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 17 этаже в Бизнес Центре ''Khimki ONE'', 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.

Нa пpoдaжу прeдлaгается гоcтевoй комплекс Dacha Рlaсe бaнный кoмплeкc с гостиницей, располoжeнный в микрoрайoнe Cxoдня, г. Xимки. B coстав комплексa вхoдит: Гoстeвoй дoма оборудовaнный парнoй нa дрoвaх oбщей площaдью 376,5 кв.м.дoм для пеpсoнала 100 кв.м, бeceдки oбщей плoщадью 50 кв.м., закрытая кухня с мангальной зоной, открытый бассейн с подогревом площадью 35 кв.м.(10*3,5м), детская площадка, авто парковка на 20 м/м,расположенные на земельном участке площадью 12 соток все в собственности. Во все объекты заведены городские коммуникации: канализация, электричество 100 кВт., магистральный газ, вода. Объект работает на 100% бронирование , полностью готов для ведения коммерческой деятельности с отличной окупаемостью 4,5 лет! Успешный проект с рейтингом 5.0 ( Яндекс,2 GIS, ZООN и т.д.) все управление готовы передать с объектом! Срочная продажа цена актуальна до конца октября( будет увеличение с доходностью) !

Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре ''Khimki ONE'', 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.

Предлагается здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: ''Деловой торгово-гостиничный комплекс'' Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: '' для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой'' сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.

Предлагается в продажу отдельно стоящее коммерческое ЗДАНИЕ - 1372 кв.м. свободного назначения расположенное на земельном участке ( в собственность )15 соток. Здание расположено в мкр. Новогорск, ул .Усадебная д. 36. Объект предназначен для многофункциональной предпринимательской деятельности , что дает богатый спектр для возможностей . Можно использовать для размещения офисов, объектов общественного питания и объектов бытового обслуживания, спортивный объект, торгово-административное, сетевых магазинов или торгово-развлекательный комплекс. В микрорайоне расположены несколько ЖК премиум класса, коттеджные поселки, а также спортивная база олимпийского резерва России, х/к Динамо, ф/к Динамо, академия МЧС. Помещение имеет следующие характеристики: - Отдельно стоящее Здание удобно расположено вдоль 1-й линии дороги на перекрёстке, с собственной системой отопления и вентиляционной системой. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Собственная парковка для сотрудников на 8 машиномест и несколько для клиентов - Два этажа Здания полностью с панорамными окнами. Возможна установка лифта!- Оборудованная входная группа, установлены автоматические раздвижные двери, - 1 этаж 684 кв.м. высота потолка 4,5 м с отделкой ( плитка на полу , оштукатурены о покрашены стены ) - 2 этаж 688 кв.м. высота потолка 4,5 м ( под отделку ) - 2 этаж - панорамное остекление, -3 входа ( один главный вход с раздвижным механизмом и два запасных технических выхода, погрузочно-разгрузочный пандус )- Плоская эксплуатируемая кровля- выделенная мощность электросети 300 кВт. - возможно подключение газа - вентиляция приточно-вытяжная- водоснабжение скважина - водоотведение (локальное очистное сооружение) - отопление приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, электричество - пожарная сигнализация - ландшафтное освещение по периметру участка . Земля и здание в собственности у физического лица.Ps. Первый этаж здания ( 90% этажа ) сдан в аренду сети продуктовых магазинов

Продается отдельно стоящее Здание 297м2 с арендатором Бургер Кинг -знаменитая сеть ресторанов быстрого питания, где подают бургеры, приготовленные на гриле, картофель фри и коктейли. Срок окупаемости 8 лет

Обьект 11042К продаже предлагается БИЗНЕС ЦЕНТР АРКА 15, расположенный по адресу г. Химки, Молодежная 15а.ГАБ Арендная плата 3 335 000 руб в месяц + индексация 5% Ежемесячные расходы 350 000 руб( частично компенсируют арендаторы) Есть потенциал роста +700 000 руб Арендаторы: супермаркет Пятёрочка ТД ФКМ Даркитчен Много Лосося и 23 других. Парковка с обеих сторон здания. Здание представляет из себя 3 этажа и один подземный. Все этажи сданы в аренду. Система видеонаблюдения Пассажирский лифт и грузовой подъемник Два автоматических шлагбаума Монолитный железобетонный каркас.Ключевые преимущества:Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование воздуха на базе чиллера.Все коммуникации городские, 250 квт электричество. Прямые договораВсе арендаторы устойчивые и арендуют более 5 летПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДНОСТИ Сдача фасада под медиа баннеры, здание находится на Новокуркинском шоссе, перед Новокуркинской эстакадой с большим траффиком +300 000 руб Организация фермерского рынка у входа в Пятёрочку +200 000 руб Увеличение ставки арендаторам.На собственной земле организована платная парковка на 8 мест заполненная на 100%. Есть 25 мест на городской парковке перед зданием.Документы готовы к сделке.

Вашему вниманию предлагается Бизнес-центр класса А KHIMKI ONE (сертификация по стандарту LEED Gold). НДС сверху! Современный 20-этажный бизнес-центр расположен в г. Химки, с быстрым доступом на МКАД и аэропорту Шереметьево. Здание является архитектурной доминантой района, а панорамное остекление и благоустроенная территория притягивают взгляды. Из-за своей привлекательной локации БЦ KHIMKI ONE по праву считается одним из лучших предложений для тех, кто ценит продуктивность и высокий комфорт в работе. Основные характеристики:• Общая площадь здания: 41 632 м2• Арендопригодная площадь: 34 509 м2• Подземный и наземный паркинг• Централизованная система охраны: видеонаблюдение, контроль доступа, спринклерная система пожаротушения, система оповещения (Siemens) и др.• Четырехтрубная система кондиционирования, центральная система вентиляции Alko• II категория электроснабжения от городской электросети• 13 лифтов (ThyssenKrupp)• Высота типового этажа 3,75 м.Презентация с экономическими показателями по запросу.

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д.Подолино, ул. Некрасова, д.6, Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение.Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1)Общая площадь 4 388,5 кв.м., Арендопригодная - 2 967 кв.м.- из них сдано 2 150 кв.м.Годовой арендный доход 33 миллиона рублей. Окупаемость 9 лет.Ключевые арендаторы супермаркет''Дикси'', Вкусвилл, Буханка.• Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году• Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten

Объект 541016. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Химки, мкр. Сходня, туп. 2-й Мичуринский, 8А. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности станция D3 Сходня. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта.Помещение занимает первый этаж. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. ОСЗ и участок в собственности.Текущий арендатор - алкомаркет БристольТекущий МАП - 197 400 рублей . Долгосрочный договор аренды Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/541016/16963

Арт. 97718693 Продается коммерческое здание в Химках — идеальный вариант для бизнеса!Описание:Единственный учредитель продает отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 222 кв. м на земельном участке 212 кв.м. по адресу: город Химки, микрорайон Фирсановка, улица Речная, дом 2б. Здание находится на пересечении дорог, в непосредственной близости от жилых домов, общежития и парковки, что обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов.---Преимущества:- 1-й этаж: Действующий магазин. - 2-й этаж: Ранее использовался под кафе, сейчас свободен и готов к новому бизнесу. - Дополнительный доход: - Аппарат по продаже питьевой воды (аренда 9 000 руб./мес.). - Кофе-автомат (аренда 5 000 руб./мес.).- Вышка связи МТС (аренда 25 000 руб./мес.) . ---В стоимость входит:- Земельный участок площадью 212 кв. м. -Нежилое помещение 222 кв.м - ООО с действующей алкогольной лицензией на три года, включая открытые счета и действующие договоры. -Остаток товара и оборудование. Это идеальное решение для тех, кто планирует развивать бизнес в сфере общепита или розничной торговли алкоголем.---Уникальные возможности: - Возможность использования помещения под различные виды коммерческой деятельности: магазин, кафе, офис, склад и многое другое. - Расположение вблизи жилых комплексов гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.---Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с высокой рентабельностью! Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 1501234.Уникальное предложение! Гостиница + банный комплекс.КП ''Машкинские холмы'' граничит с микрорайоном Куркино на северо-западе от Москвы, до МКАД 5 километров. До него можно доехать по Куркинскому и Новокуркинскому шоссе. Поселок раскинулся на холмистом левом берегу реки Сходня в лесопарковой зоне. КП ''Машкинские холмы'' подключен ко всем центральным коммуникациям: газ, электричество, водопровод, канализация.Комплекс расположен в центральной части Новогорска. Рядом находится спортивный центр Ирины Винер. Основные клиенты гостиницы спортсмены, которые приезжают на сборы и соревнования.Общая площадь строений более 600 кв.м, расположены на участке 15 соток. Центральные коммуникации, огороженная, закрытая территория.4 двухместных номера + 1 номер люкс с собственной кухней-гостиной и две спальни.Банный комплекс 4 отдельные бани для гостей 3-5 человек. Бани с классической парной, отдельно есть хамам. Большое помещение для компаний 8-10 человек, с караоке, бильярдом и бассейном. На первом этаже действующий салон красоты.Продажа полностью готового бизнеса, строений и всего оборудования, мебели и техники. Звоните, ответим на все вопросы!