Земельный участок, Ксенон мкр
Химки
Продается участок площадью 10 сотокв дачной застройке рядом с Зеленоградоммикрорайон Ксенон,улица 8-й Лучгородской округ Химки(номер объявления: А169)9 км от Зеленограда.25 км от МКАД по Пятницкому шоссе.Микрорайон Ксенон - это активно развивающаяся дачная застройка, со всех сторон окруженная большими лесными массивами.Продаваемый участок находится вдали от магистральных дорог и линий электропередач, в тихом месте в конце улицы.Площадь 10,0 соток, участок ровный, прямоугольной формы, размер сторон 25 х 40 м.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: для дачного строительства.Кадастровый номер: 50:09:0070416:1369Координаты центра участка: 55.920264, 37.166152Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка и обременений нет.Участок не огорожен, за исключением одной стороны со смежным участком, строений нет.Выполнена расчистка участка от кустов и деревьев, корни выкорчеваны.На участке есть колодец в 9 колец.Возможно приобретение смежного участка площадью 10,0 соток.Электричество по границе, на участок не заведено.Газа пока нет, однако газовая труба в дачную застройку заведена и инициативная группа предпринимает шаги по газификации.На удалении 800 метров от участка находится загородный комплекс Тропикана Парк, который предоставляет большой комплекс услуг: гостиница, ресторан, бар, караоке, бассейн, баня и сауна, боулинг, бильярд, площадки для барбекю, спортивные площадки, детский городок, озеро с пляжем, рыбалка.Много объектов инфраструктуры в соседней деревне Брехово, находящейся в 6-ти км от участка: школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, ветеринарная клиника, медпункт, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах, АЗС, МФЦ.14 минут на машине от участка - 2 больших строительных рынка.15 минут на машине - места отдыха на Рузинском водохранилище.19 минут на машине - пляж на озере Чёрное с оборудованным спуском в воду (д. Благовещенка).Проезд по Пятницкому шоссе. На всем пути к участку идет асфальтированная дорога за исключением последних 400 метров, где дорога щебёночно-грунтовая.Проезд к участку ограничен шлагбаумом (открывается по телефону).Добираться на общественном транспорте неудобно: до ближайшей автобусной остановке примерно 40 минут пешком.Право собственности на участок от 2021 года, договор купли-продажи.Возможна покупка по ипотеке.