Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 18К общей площадью 3.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Шереметьевский''

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 63.6 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 83.9 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''1-й Шереметьевский''

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 67.1 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''1-й Шереметьевский''

Продажа торгового помещения 111,2 м2 по адресу г. Химки, Молодежный проезд, д. 6. (15 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 111,2 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Продается помещение на въезде в большой спальный район. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 89К общей площадью 2.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Шереметьевский''

664002 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в мкр. Сходня. Первая линия ул. Железнодорожная. 10 минут пешком от ст. ''Сходня''. 4 км до Ленинградского шоссе. Новый жилой микрорайон. Стабильный пешеходный трафик. 1-й этаж 17-этажного жилого дома. 1 вход, зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 17 кВтВысота потолков: 3.2 м.Арендатор:Бристоль, ДДАМАП:191 000 р.Доходность 9%

646598 Отдельно стоящее двухэтажное кирпичное производственное здание площадью 2630 кв.м. 2 км от МКАД. Здание находится на территории технопарка. Въезд по пропускам. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Здание разделено на офисные помещения и производственно-складские площади. 3 входа, зона разгрузки/погрузки. Есть кран-балка, автономное отопление (собственная котельная), водоснабжение, центральная канализация. В собственности более 20 лет. Земля в собственности. Технические характеристики:Электрическая мощность - 700кВт Высота потолков - 9мАрендатор:Производство, ДДАМАП 1 200 000 рДоходность 11,5%

636343 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором на первой линии 2-го Мичуринского тупика, в окружении жилого массива в микрорайоне Сходня г. Химки. 9 минут пешком от ст. метро ''Сходня''. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж. 1 вход. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт. Возможность размещения вывески. Паркинг вдоль фасада. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: ''Бристоль'', ДДА. МАП: 197 400 руб. Доходность: 11,28%. Расчетная окупаемость: 8,9 лет.

Мы - собственники БЦ Aero City.Панорамный офис под отделку. Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, станция Химки (МЦД-3). Курсируют бесплатные фирменные автобусы от метро Планерная и станции Химки. ----------- Площадь офиса 211,3 кв. м. по БТИ. Помещение располагается на 20 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка. ----------- Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. -----------В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины. Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne. 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый. Выделенная мощность электроэнергии - 100 Вт на 1 кв.м.----------- БЦ располагается в окружении парка и залива.----------- Паркинг для посетителей.Подземный паркинг для резидентов - 7 930 ?/мес./машиноместо. ----------- Доступ в офис 24/7. ----------- НДС включен в стоимость.-----------Платим комиссию агентствам и риэлторам.

Лот 643940 Предложение от Собственника! Продается ГАБ производственно-складской комплекс 7605 м2 в 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Собственная огороженная территория 1га позволяет разместить до 100 автомобилей, идеально под РЦ.Склад имеет 10 доков, рампу для заезда внутрь склада, потолки 12м, полы антипыль. Отопление газовое, температура до +23С. Административно-бытовая часть (офисы, раздевалки, душевые и комнаты отдыха) с хорошим ремонтом. Автоматическая порошковая система пожаротушения. Эл.мощность 400 кВт (возможно увеличение до 2 МВт) Сдано в аренду моноарендатору до июля 2026г.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 643940

Продажа торгового помещения 106,5 м2 с арендаторами в г. Химки, Академика Грушина, д. 4.Помещение 106,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа со двора и один вход в пристройку, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в густонаселенном районе города Химки.Арендаторы: 1. Мясной магазин (в пристройке к жилому дому).2. Магазин все для дома (в пристройке к жилому дому).3. Салон красоты (со стороны двора).Общий месячный арендный поток 260 000 рублей.Стоимость продажи 37,5 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 190,4 м2 с арендатором продуктовая сеть ''Магнит у дома'' по адресу Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, д. 70 (16 минут транспортом от метро Планерная).Помещение 190,4 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, густонаселлённого, давно обжитого района. Напротив помещения огромный паркинг. Удобная пешая и транспортная доступность. В радиусе 400 метров 5 144 квартиры. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит у дома'', месячная арендная плата 461 720 рублей или 4,5% от товарооборота. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с июня 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость продажи 57 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 129217417 Продам помещение свободного назначения общей площадью 197 кв. м. в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Первая линия, выходит на строну Юбилейного проспекта, большой трафик, удобное транспортное сообщение и парковка.Помещение имеет кабинетную планировку состоящую из 9 комнат (10. 3м+13. 7м+18. 4м+23. 5м+18. 2м+18м+23. 6м+10м+14. 6м) 1 взрослый собственник более 20 лет в собственности, свободная продажа, оперативный показ!

Арт. 128111078 Продажа кладовки в Химках! Вы устали от бесконечного беспорядка дома? Мечтаете о том, чтобы организовать свои вещи и освободить пространство? Тогда наша кладовка — это именно то, что вам нужно!Не упустите уникальную возможность!Вы ищете идеальное место для хранения своих вещей? У нас есть для вас самая крутая кладовка по адресу: Химки, Совхозная 16к2!- Современные условия хранения: Кладовка оборудована новейшими системами безопасности, которые гарантируют сохранность ваших вещей. Никаких забот о краже или повреждениях! - Удобное расположение: Находится в сердце Химок, легко добраться на любом транспорте. Забудьте о долгих поездках и поисках все рядом!- Доступ 24/7: Вам не придется беспокоиться о времени доступа. Вы можете приходить и забирать свои вещи тогда, когда это удобно именно вам.Просто позвоните нам по номеру: +7 (917) 578 06 92 или оставьте заявку на сайте. Мы рады ответить на все ваши вопросы.Не ждите! Эта возможность не продлится вечно. Лучшее предложение находится прямо здесь кладовка мечты на Совхозной 16к2 ждет именно вас! Вот ваш шанс освободить пространство и сделать свою жизнь более организованной!

Продам оборудованное кладовое помещение 2,5 кВ , оборудованное железными стеллажами. На полу керамогранит. Высота потолков 6 метров.

Продажа торгового помещения 93,2 м2 с арендатором ''Wildberries'' по адресу г. Химки, Академика Грушина, д. 4.Помещение 93,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении ранее располагалось производство тортов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет '' Красное и Белое'', магазин ''Магнит Косметик'' и многие другие.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', долгосрочный договор с 2021 г. Стоимость продажи 18 млн. рублей. Без комиссии.

Прямая продажаПредложение от собственника. Помещение общей площадью 79.9 м2. Расположенное на первом этаже многоквартирного дома, по адресу: МО, Химки, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная 33 к1. Коммерческое помещение находится на углу здания, с фасадной части , на первой линии домов. В помещении сделан ремонт, выделенная мощность 20кВт, высокие потолки 4м., большие витринные окна. Данное помещение отлично подойдет под: Магазин продуктов, салон красоты, парикмахерскую, детский до школьный центр, аптеку, магазин разливного пива, пункт выдачи.На сегодняшний день, данное помещение можно сдать за 90 000 руб. Или использовать под свои нужды. Стоимость данного помещения 10 500 000. Форма сделки- договор купли-продажи.

Лот 157554.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 17и этажном жилом доме по адресу: Московская обл., Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Международный, ул. Олимпийская (ЖК ''Квартал Ивакино'' корп.4).Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 ''Нева'' и Дмитровского шоссе — 10 минут. Станция МЦД-1 ''Хлебниково'' находится в 12 минутах езды на машине. Станция МЦД-3 ''Химки'' — в 15 минутах. До метро ''Ховрино'' 20 минут.Квартиры сдаются с готовой отделкой и мебелью. Готовность корпусов: Введены: 1 и 2 корпуса, 3 корпус: заселение до 31 марта 2025 г,По данным на 2 октября 2025 года, в ЖК ''Квартал Ивакино'' 4 корпуса:- В корпусах 1, 2 и 3 количество квартир одинаковое и составляет 929 штук в каждом = 7000 жителей- 686 квартир (корпус 4) = 1700 жителейИтого 8700 жителей4 корпус: заселение до 31 декабря 2025 г.Технические характеристики: общая площадь: 98.67м2, назначение: свободное, отделка: нет, количество входов: 1, , потолки 3.3 метра, витринное остекление - 4 окна, выделенная мощность: 20кВт с возможностью увеличения. Имеется круглосуточный, независимый доступ 24/7. Удобный заезд, бесплатная парковка напротив здания. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 26 225 408 рублей.Стоимость за кв.м.: 266 789 рублей.ДДУ

Продается кладовка в доме по адресу ул. Германа Титова, д.14, к.2, площадь 3.4 кв. м., высота 2,5 м., кладовка находиться на 1 этаже. Помещение светлое, сухое отапливаемое, недалеко от входа, в кладовке сделан качественный ремонт, на стенах и полу плитка, потолок натяжной с точечными светильниками, 3 электрические розетки. Звоните все расскажу подробно, отправлю видео, показ оперативно.

Продажа комплекса зданий общей площадью 1500 м2 по адресу г. Химки, Вашутинское шоссе, д.33/1 и 33/2 (20 минут транспортом от метро Ховрино), 1 линия домов.Два отдельно стоящих здания. Каждое по 750 м2. Объекты находятся на первой линии, прилегают к главному въезду в строящий Индустриальный парк.Земельный участок в собственности 50 соток. Электрическая мощность 150 кВт, возможно увеличение.Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный'', ресторан, шоу-рум строительной техники ''Dingli'', мебельная фурнитура и комплектующие ''АМК-троя''. Общий месячный арендный поток 2 700 000 рублей.Стоимость 270 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся готовый арендный бизнес.Помещение расположено на третьем этаже Бизнес Центра, в 15 минутах езды от ст. Химки. Помещение с отдельным входом. В БЦ расположен магазин Пятёрочка, пункты выдачи товаров, магазины цветов, что обеспечивает плотный и постоянный трафик посетителей. В продаваемом помещении сделан свежий ремонт, все кабинеты арендуются, в основном бьюти сфера.Электричество 30 кВт. Помещение в собственности. Предлагаются разнообразные варианты выхода на сделку. Такие как прямая продажа, ипотека, выкуп доли помещения, рассрочка, обмен. Условия обсуждаются индивидуально. На просмотр просьба договариваться заранее. Агент Иванов Дмитрий.

Продается офисное помещение на 16 этаже в БЦ Аэро Сити, А класса, который находится по адресу: г. Химки, Куркинское шоссе, стр. 2.Ближайшие станции метро Планерная, Сходненская и Ховрино. От метро удобней добираться на городском транспорте или такси. Вблизи бизнес-центра находится МКАД, Ленинградское шоссе, Куркинское шоссе.Помещение в состоянии под чистовую отделку, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.