Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Лот 152835.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 78.6 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 20 060 120 руб. Стоимость за кв.м - 254 200 руб.Форма продажи - ДДУ.

Лот 152837.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 83.4 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 21 071 780 руб. Стоимость за кв.м - 251 700 руб.Форма продажи - ДДУ.

Лот 152829.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 50.4 кв.м, 1-й этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 14 237 360 руб. Стоимость за кв.м - 280 900 руб.Форма продажи - ДДУ.

Лот 152833.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 70.1 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 17 724 170 руб. Стоимость за кв.м - 251 700 руб.Форма продажи - ДДУ.

Лот 152915.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 140.1 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. 2 отдельных входа, угловое. Витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 30 313 580 руб. Стоимость за кв.м - 215 800 руб.Форма продажи - ДДУ.

Номер ЛОТА: 2069. Строящееся помещение 1600 кв.м. для склада или производства. 1 этаж - нагрузка 6т/м² высота потолка 9 метров2 этаж - нагрузка 2т/м² высота потолка 6 метров3 этаж - нагрузка 800кг/м² высота 4 метров (для обустройства офиса/бытовых нужд)Двое ворот на нулевом уровне 4 м - ширина, 4,35 м - высота. Полы антипыль, Пожарная сигнализация АПС. Коммуникации: ХВС, Хозяйственнобытовые стоки, Поверхностные стоки, Электроснабжение 180кВт, Отопление, Вентиляция, ГВС, Приточно-вытяжная вентиляция, Противодымная вентиляция, Системакондиционирования, Общая система вентиляции, Гидроизоляция в с/у и мокрых зонах, Парковка для легкового и грузового транспорта. Закрытая охраняемая благоустроенная территория!ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Продается коммерческое помещение общей площадью 218,9 м², разделенное на помещений. Готовый арендный бизнес!Окупаемость: ~7-8 летЧистая доходность: ~12,5% годовыхПлощадь: 218,9 м²Этаж: 3Высота потолков: 2,7 мНазначение: нежилое помещениеКадастровый номер: 50:10:0000000:16220Налог на имущество: ~40 000 ?/годФорма сделки: прямая продажа, ДКПЮридический статус: без обременений Планировка и формат- 9 независимых офисных помещений- Площади кабинетов: от 11,68 до 35,23 м²- Зоны общего пользования: коридор, лестница, санузел- Формат: малые офисы / кабинеты / коворкинг / салон красотыФормат обеспечивает высокую ликвидность и минимальный риск простоя. Есть действующие арендаторы. Все договоры краткосрочные, что:- позволяет пересмотреть ставки- даёт гибкость в смене формата или арендаторов- не ограничивает стратегию управления объектомДоход формируется с первого дня владения.Финансовые показатели (факт)Текущий арендный доход: ~230 000 ?/месСредняя ставка аренды: ~1 050 ?/м²/месEBITDA: ~208 000 ?/месДоход в год: ~2,5 млн ?Расходы собственника:отопление + охрана: ~13 000 ?/мессреднемесячные расходы с учётом сезонности: ~18 300 ?/месэлектричество и вода — оплачивают арендаторыдаже при заполняемости 80% доходность сохраняется на уровне ~10,5% годовыхвозможна индексация аренды 35% в годЛокация и трафик- МКАД: 1015 минут- ЖД станция Химки: 1015 минут пешком- Метро Речной вокзал, Планерная: 2025 минут- ТРК МЕГА Химки: 57 минут на транспортеРайон плотной жилой застройки комфорт-класса с устойчивым спросом на офисы и услуги у дома.Для кого может подойти:- инвестор под пассивный доход- арендный бизнес под ключ- компания под собственное размещение с возможностью сдачи части площадейГотова выслать более подробную информацию

Арт. 115756215 Продается производственно-складское помещение, площадью 1300 м2. , на земельном участке 45 соток.Сдача объекта октябрь 2025 годаАдрес: Московская область, Дмитровский г.о., д. Носово. Цена: 120 000 000 рублей. Технические характеристики:Высота потолков: 6 метровНагрузка на пол 1 тонна.Пол: БетонМокрая точкаСтены сэндвич 100, крыша 1505 ворот на нулевом уровне по фуру.На территории: Закрытая территория.Парковка для грузового и легкового транспорта, подъездные пути асфальт.Коммуникации: получены ТУ на 150 кв.т., скважина, септик.Идеально подойдет под склад, производство!Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, парковка для большегрузов на территории. Доступ на территорию 24/7. Развитая трaнcпoртнaя инфраструктура. Рядом аэpопорт Шерeметьево. Доcтуп к основным магистралям. Cтабильный aвтомoбильный трафик.Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается помещение свободного назначения в высотном ЖК (все корпуса по 17 этажей)!Высокая плотность населения, что очень положительно влияет на повышенный спрос на аренду коммерческих помещений!Помещение расположено в стилобатной части и имеет собственную кровлю!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- первая линия автомобильной дороги и пешеходного бульвара при въезде в ЖК!- в окружении высотных жилых корпусов (все корпуса по 17 этажей),- напротив плоскостной паркинг,- удобный подъезд на транспорте,- плотная высотная застройка комплекса,Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 14,8 кВтКоличество входов 1 Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойСдача до 31 декабря 2026г

Бизнес-центр Панорама в районе Химки. Располагается вблизи Ленинградского шоссе, МКАДа (500 м), международного аэропорта Шереметьево.Год постройки здания 2012.Подходит как готовый бизнес, здание заполнено арендаторами.Смешaннaя плaниpoвкa, офиcнaя отделка помещений. Несколько лифтов в здании. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Наземная парковка на 35 мест. Мощность электроэнергии-580 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.Имеются всё необходимое для работы.Ближайшая станция метро Беломорская и Ховрино.Остановка общественного транспорта в 4 минут ходьбы от БЦ.Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы от офиса.Пешая доступность к ТЦ Гранд.Oфисы распoлoжены на 1 этажe, c 4 по 7 этажи, с 10 по 14 этaжи. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 143232Номер в базе: 968837

Коммерческий объект: 87 кв.м., Угловое Помещение , первая линия.Дом сдан, этажей: 17, адрес: жилой комплекс Новый Зеленоград, 4к2Технические характеристики:Потолки 4,5 мКоличество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьМы поможем согласовать надежного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях.Звоните сейчас, организуем просмотр помещения !!Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Номер ЛОТА: 2070. Строящееся помещение 3200 кв.м. для склада или производства. 1 этаж - нагрузка 6т/м² высота потолка 9 метров2 этаж - нагрузка 2т/м² высота потолка 6 метров3 этаж - нагрузка 800кг/м² высота 4 метров (для обустройства офиса/бытовых нужд)Четверо ворот на нулевом уровне 4 м - ширина, 4,35 м - высота. Полы антипыль, Пожарная сигнализация АПС. Коммуникации: ХВС, Хозяйственнобытовые стоки, Поверхностные стоки, Электроснабжение 180кВт, Отопление, Вентиляция, ГВС, Приточно-вытяжная вентиляция, Противодымная вентиляция, Системакондиционирования, Общая система вентиляции, Гидроизоляция в с/у и мокрых зонах, Парковка для легкового и грузового транспорта. Закрытая охраняемая благоустроенная территория!

Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции ''Сходня''. Собственник физ лицо. Оперативный показ.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Здание котельной общей площадью 98.4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Горная, д. 21, 1Год построки: 1961Материал стен: кирпичКадастровый номер: 50:10:0060205:238

Продается помещение свободного назначения на втором этаже трехэтажного здания. В непосредственной близости Вашутинское шоссе, Международное шоссе, аэропорт Шереметьево. На данный момент в помещении находится арендатор (фитнес центр, договор заключен до конца 2024 года).Оперативный показ и выход на сделку.

Лот 628151 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 111,56 кв. м., 1 этаж в комплексе Квартал Ивакино, 1 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Химки г., Ивакино кв-л, , Застройщик: ГК Самолет.Жилой комплекс с собственной инфраструктурой в тихом районе Химок.Срок сдачи: 3 кв. 2024 г.Высота потолков: 3.20 м.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 628151

Лот 747106-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаем просторный и светлый офис с круговым панорамным видом!1178 кв.м на 13 этаже, в Бизнес-парке ''Кантри Парк III'' в г. Химки.Офис открытой планировки, готов к финишной отделке, санузлы уже с ремонтом! Бизнес парк расположен на пересечении Ленинградского ш. и МКАД, удобный доступ ко всему городу. В БЦ есть: парковка наземная и подземная, ресторан шале, кафе-столовая, фитнес центр с бассейном, гостинца 2 этажа, аптека, частная клиника и др. От м. ''Планерная'' до БЦ курсирует шаттл-бас до 20 часов. Шереметьево -15 мин на машине. До МЦД 3 ст. Химки - 10 мин на автобусе. Есть набережная вдоль территории, очень зелено и уютно, тихо. Продаем по ДКП с Юр лица, условия готовы обсуждать на встрече.БЦ класса Б+ Круглосуточная система контроля доступа, центральная система кондиционирования (VRV), приточно-вытяжная система вентиляции, а также автоматическая система пожаротушения, парковка наземная 6600 руб/мм в месяц, подземная - 12000 руб\мм в месяц. Звоните для организации просмотра. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ 747106-Г

Лот 747106 Предложение от Собственника! Продаем просторный и светлый офис с круговым панорамным видом!1178 кв.м на 13 этаже, в Бизнес-парке ''Кантри Парк III'' в г. Химки.Офис открытой планировки, готов к финишной отделке, санузлы уже с ремонтом! Бизнес парк расположен на пересечении Ленинградского ш. и МКАД, удобный доступ ко всему городу. В БЦ есть: парковка наземная и подземная, ресторан шале, кафе-столовая, фитнес центр с бассейном, гостинца 2 этажа, аптека, частная клиника и др. От м. ''Планерная'' до БЦ курсирует шаттл-бас до 20 часов. Шереметьево -15 мин на машине. До МЦД 3 ст. Химки - 10 мин на автобусе. Есть набережная вдоль территории, очень зелено и уютно, тихо. Продаем по ДКП с Юр лица, условия готовы обсуждать на встрече.БЦ класса Б+ Круглосуточная система контроля доступа, центральная система кондиционирования (VRV), приточно-вытяжная система вентиляции, а также автоматическая система пожаротушения, парковка наземная 6600 руб/мм в месяц, подземная - 12000 руб\мм в месяц. Звоните для организации просмотра. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ 747106

Номер в базе: 941288. Продается 2-этажное здание гостиницы (330 м2) на земельном участке (24 сотки). Участок озеленен, имеет подъезд от ворот, находится при въезде в П.Л. с правой стороны, и с 2-х сторон ограничен бетонным забором. Так же на нем расположены коммуникации общего пользования: трансформатор, насосная станция с 2-мя скважинами и напорной башней, щитовая подстанция. По Проекту газификации, на нем, вблизи от напорной башни, будет расположена внутренняя ГРП высокого давления.Здание имеет 2 этажа, чердак и подвал, перекрытия ж/б, водоснабжение, канализация, отопление- в н.вр. дровяной котел. 1й эт. Кирпичный, толщина кирпича 50 см., пл. 131 кв.м.- по экспликации,2й эт. Из бруса 15 см, утеплен с 2-х сторон, покрыт металл. сайдингом, пл. 131 кв.м.- по экспликации, Пристроены не по экспликации теплые помещения и крыльцо, пл. 68 кв.м.Подвал полного профиля, пл. 131 кв.м., 3 отсека по 44 кв.м., в экспликации и общую площадь не включен, по факту существует, не вычищен, обустроить не сложно.Итого фактическая пл. здания 460 кв.м.С южной стороны металлический навес пл. 98 кв.м.При необходимости, можно сделать новые док БТИ- поэтажный план и экспликацию, и включить туда новые пристройки и изменения.Код пользователя: 149979

Продажа офиса 1300 кв.м на 14 этаже в бизнес-парке ''Кантри парк 3'' по адресуМосковская область, Химки, улица Панфилова, 21/1.Помещение без отделки. Планировка кабинетная. Вход общий с улицы.Цена за кв.м: 160 000 руб.Цена за офис: 249 600 000 руб.Налог: Не включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2013Вентиляция: приточно-вытяжнаяКол-во лифтов: пассажирский (10 шт), грузовой (да)Ближайшие станции метро: Планерная (13 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9076

Продажа офиса 1300 кв.м на 13 этаже в бизнес-парке ''Кантри парк 3'' по адресуМосковская область, Химки, улица Панфилова, 21/1.Помещение без отделки. Планировка кабинетная. Вход общий с улицы.Цена за кв.м: 160 000 руб.Цена за офис: 249 600 000 руб.Налог: Не включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2013Вентиляция: приточно-вытяжнаяКол-во лифтов: пассажирский (10 шт), грузовой (да)Ближайшие станции метро: Планерная (13 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9075

Адрес: ул. Чкалова, д. 3 (10 минут пешком от МЦД)Ключевые преимущества:Идеальная локация для бизнеса:Центр Химок с высокой пешей проходимостью — клиенты рядом!Рядом: поликлиника, частная школа ''Аметист'', спортивный комплекс ''Родина'', административные учреждения — гарантированный трафик.Транспортная доступность: 10 минут до МЦД, удобный подъезд для автомобилей.Готовое помещение под ваш бизнес:Панорамные окна — видимость с улицы и естественное освещение.Мокрая точка.Подходит для образовательного учреждения, любого вида медицинских услуг, ателье, шоурум,кафе, пекарня, косметология и многое другое.Высота потолков 2,98 м возможность зонирования и нестандартного дизайна.Огороженная территория — безопасность и приватность (забор можно демонтировать).Технические возможности:Перепланировка — адаптируйте пространство под свои задачи.Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация — всё подключено.Для кого идеально?Медицина и красота: стоматология, косметология, массажный салон, реабилитационный центр.Образование: частный детский сад, курсы, тренинги.Общепит: кофейня, пекарня, кафе.Офисы и шоурумы: презентабельное пространство для встреч и выставок.Почему это выгодно?Минимальные вложения: помещение готово к работе.Растущий спрос: район с развитой инфраструктурой привлекает как местных жителей, так и гостей города.Гибкие условия: обсудим арендную ставку и сроки под ваш проект.Площадь: 96 кв.м..P.S.Дополнительные фото/видео помещения по запросу.Парковка: свободные места с торца дома + общественные зоны.Документы: чистая юридическая история, продажа напрямую от собственника.Не упустите свой шанс занять лучшие метры в Химках!Ваш бизнес начнет приносить доход с первого дня.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Номер в базе: 7663031. Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ! Помещение в АРЕНДЕ! Действующая Звёздная Медицинская клиника, одна из самых посещаемых и известных в г.Химки. Постоянными пациентами клиники являются звезды шоу-бизнеса. Клиника распиаренная, хорошо известна в кругах шоу-бизнеса и политической сферы. Основные концепции клиники: Чек-ап организма в один день и инфузионная терапия (капельницы, в том числе для похудения).Имеются Лицензии : Эндокринология, узи, гинекология, урология, терапевтическая деятельность, первичная медико-санитарная помощь, сестринское дело. Клиника полностью оснащена всем необходимым оборудованием и укомплектована профессиональным штатом:1. Врач эндокринолог/диетолог/ нутрициолог2. Два врача ультразвуковой диагностики 3. Врач терапевт4. Два врача гинеколога5. Врач репродуктолог 6. Подолог7. Психолог-регрессолог8. Два сотрудника младшего медперсонала9. Два администратора10. Специалист по кадрам 11. Бухгалтер 12. SMM-специалист 13. Таргетологи (ВК и Яндекс) Раскрученные соцсети и сайт . Реклама в Яндексе работает стабильно. Рабочие места : Ресепшен с зоной ожидания для пациентов, 4 рабочих кабинета один из которых процедурный, кабинет администрации, комната для персонала (кухня), склад, санузел, служебное помещение.Общая площадь клиники 166 кв. м. Находится в самом проходном месте, на первом этаже нового ЖК. Рядом с клиникой строится большой комплекс бизнес-класса, что в будущем даст дополнительный поток клиентов. Долгосрочная аренда с правом пролонгации. Низкая арендная ставка. Организационно- правовая форма ООО.Клиника работает в плюс! ФОТ от 1 млн. до 1,3 млн.руб. в месяц, Жизнеобеспечение клиники от 300 до 600 тыс. руб. в месяц , Аренда 220 тыс. руб., Чистая прибыль варьируется от 200 до 500 тыс. руб. в месяц.Код пользователя: 45611

Коммерческий объект: помещение свободного назначения 75 кв.м.,1 этаж в комплексе Новый Зеленоград,Дом сданэтажей: 17, адрес жилой комплекс Новый Зеленоград, 4к2Технические характеристики:Потолки 4.5 мКоличество входов 2Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Технологические решения для общественного питания ЕстьКанализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Продаётся 10 этажей из 14 в БЦ Панорама Химки(Этажи в собственности 1, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13 и 14.)Продажа возможна этажами. Предложение от собственника! Год постройки здания 2012.Ближайшая станция метро Беломорская и Xoвринo.Остановка общественного транспорта в 4 минут ходьбы от БЦ.Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы от офиса.Пешая доступность к ТЦ Гранд.Удобная транспортная доступность! Прямой выезд на ленинградское шоссе! Рядом МКАД!Подходит как готовый бизнес, здание заполнено арендаторами.Доход при сдаче в аренду значительно выше, чем доход от аналогичных по площади квартир в данном районе, что делает инвестиции в объект более привлекательными. В данный момент все помещения уже сданы в аренду! Спрос на офисные помещения в бизнес-центре стабильно высокий.