Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продам здание - ресторан, два этажабывшая Городская телефонная станция,полностью капитальная реконструкция,облицовано натуральным камнемПлощадь 1100 кв метров , собственность гражданин РФ , качественный ремонт ,есть горячий цех , холодный цех, подсобные и другие необходимые для ресторанапомещения , туалеты , душ, офис, подвал и т.д.Готовность 99%Земля в аренде на 49 лет, 26 соток .Забор кованыйНа территории установлена лёгкая конструкция - павильон 140 кв.м.из сэндвич-панелей и сдано в аренду под торговлю,есть своя трансформаторная подстанцияВ здании ресторана не хватает кухонных плит , мебели , штор и посудыПодробнее отвечу по телефону.Звоните!

Лот 145871.Продается готовый арендный бизнес автосервис на минус 1-м этаже ЖК Маяк (бизнес класс) по адресу: г. Химки, ул.Кудрявцева д. 12. ЖК полностью заселён. В близости парк культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого. В 10-ти минутах пешком ЖД станция Химки.Технические характеристики:Площадь 326.5 м². Автосервис расположен в подземном паркинге на минус первом этаже, рядом с въездом/выездом в паркинг. Высота потолков ремонтной зоны 5 м. что позволяет на подъемнике полностью поднять автомобиль.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 33 500 000 руб. Стоимость за м² - 102 603 руб. Арендатор: Автосервис.Стоимость покупки оборудования считается отдельно.Есть возможность покупки объекта без арендатора.

Лот 144185.Продается готовый арендный бизнес автомойка на минус 1-м этаже ЖК Маяк (бизнес класс) по адресу: г. Химки, ул.Кудрявцева д. 12. ЖК полностью заселён. В близости парк культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого. В 10-ти минутах пешком ЖД станция Химки.Технические характеристики:Площадь 323.1 м². Автомойка расположена в подземном паркинге на минус первом этаже, рядом с въездом/выездом в паркинг. Коммерческие условия:Стоимость объекта 32 310 000 руб. Стоимость за м² 100 000 руб. Арендатор: автомойка Маяк.

Продается здание с двумя земельными участками. В здании располагается торговый центр. Земля в собственности, разделена на 2 участка (под ТЦ - 2038м2 и паркинг - 1237 м2). Здание в отлично состоянии, все инженерными сети центральные (отопление, ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия). выделенная электрическая мощность - 200 кВт. В ТЦ устоявшиеся арендаторы: МАГНИТ, ОЗОН, Бильярдный клуб, Ресторан, прачечная самообслуживания, салон красоты, составляющие стабильный арендный поток. Просмотры в любое время.

Цена по новогодней акции до 30 декабря!Готовый арендный бизнес с арендатором ОКОЛО, помещение в центре жилого массива.Площадь помещения - 111 м2ЖК 1-й ШереметьевскийДолгосрочный договор аренды на 7 лет. (ПДА)Окупаемость 9,7 лет Выдача ключей 1 квартал 2026 года.

Предлагаем Вашему внимание отдельно стоящее здание площадью 90,8 кв м с Готовым Арендным Бизнесом. Земля в собственности.Функционирует продуктовый магазин. У продуктового магазина действует долгосрочная аренда .Так же есть кофейня. Кофейня действует 8 лет. Арендный поток составляет 180 000 рублей в месяц.Удачное месторасположение:- в 5 минутах ходьбы от МЦД Химки,-удобная транспортная доступность: 3 км до Ленинградского шоссе, 3.5 км до МКАД,-плотный жилой массив,-первая линия улицы,-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,-развитая инфраструктура района,-возможность размещения вывески,-витринное остеклениеТехнические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 3 м.-отопление электричество-коммуникация централизованная

Продажа офиса 431 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 207 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 999 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 285 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 187 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 211 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 408 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 252 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 166 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Продажа офиса 996 м² в бизнес-центре Аэро Сити.Вход в помещение Из здания.Доступ в помещение По пропускамВысота потолков 3м-5мСостояние под отделку позволит зонировать пространство и выполнить ремонт под свои задачи.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.Круглосуточный доступ в здание. Высококачественная отделка общественных зон, система резервного электроснабжения ''ABB'' (Германия), резервное питание ''PowerLink'' (Великобретания), высокоскоростные лифты ''KONE'' (13 шт.)В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора - кафе-столовая, кофейня, магазины, подземный паркинг на 197 м/м.Налоги НДС включен.По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Арендый бизнес! Предлагаем помещение свободного назначения, в густонаселенном жилом массиве. Высокий пешеходный трафик. Помещение сдано в долгосрочную аренду под продуктовый магазин. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

724032 . Имущественный, складской комплекс класса С в Химках. Первая линия. Хороший трафик для строительства склада, общежития, автотехцентра или оптового магазина. Земельный участок площадью 5 139 кв м. Все центральные коммуникации, есть газ (газопровод среднего давления на участке, получены ТУ). Электричество со своей подстанции (350 кВт с возможностью увеличения). 3 помещения образуют одно здание площадью 2900м2 на кадастре (бывшие овощехранилища из бетонных блоков облицованных кирпичом). Крыша одного из помещений демонтирована, сейчас эксплуатируется как открытая площадка (предполагалось снос всего, под строительство современного складского комплекса или бизнес-центра). Сейчас по факту эксплуатируется только одно здание склада 1100 кв.м. и административное здание 113 кв.м. ЗУ в собственности. Территория и склады сданы в аренду. Есть проект строительства бизнес-центра общей площадью 8 630 кв.м. Согласован архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства.

Продается салон красоты, который работает более 10 лет в полной записи без выходных.Выигрышное расположение салона,идеальная транспортная доступность, парковка бесплатная, рядом мойка для клиентов на авто, пиццерия, кафе, детский клуб, озон.Подтвержденный доход 200 000 в месяц! Особенностью данного помещение является арендная плата - 0 рублей, за счет суб аренды.Есть сформированная клиентская база.В настоящий момент салон красоты можно сдавать как арендный бизнес и зарабатывать пассивный доход с кресел. Такой подход был всегда актуален, тк в сфере услуг в первую очередь приходят к мастеру, а не в салон. Если вы найдете профессиональных мастеров со своей клиентской базой, то доход вам стабильно обеспечен. Собственник готов оказать всю необходимую помощь на первых порах. Вы получите прибыльный бизнес с минимальными вложениями. Бизнес подойдет как и мастерам, которые хотят начать свое дело, так и бизнесменам, которые хотят получать пассивный доход с работающего бизнеса. ID: 190358

id:3322. Продается действующий магазин продуктов с оборудованием и возможностью продолжения бизнеса. Адрес: Московская область, городской округ Химки, деревня Мышецкое, 80АЦена: 8 850 000 руб.Предлагается к продаже коммерческое двухэтажное здание, полностью оборудованное под продуктовый магазин. Общая площадь - 125 м, расположено на земельном участке 4 сотки.Характеристики объекта:Каркасный утеплённый дом, обшит металлосайдингом - отличная теплоизоляция и долговечность.Электроснабжение - 30 кВт, подключен поселковый газ, отопление автономное.Канализация - септик, имеется колодец.Планировка:Первый этаж: торговый зал 54 м, склад 20 м, кухня, санузел.Второй этаж (70 м) - комната отдыха/персонала и дополнительное пространство под любые нужды.Инфраструктура и преимущества:Отдельная зона выгрузки товаров, удобный подъезд для коммерческого транспорта.Парковочные места для клиентов.Лицензия на продажу алкоголя.Магазин работает много лет, наработанная клиентская база, постоянный поток покупателей.Удачное расположение - у дороги с постоянным автомобильным трафиком.В деревне всего два продуктовых магазина - высокая конкурентоспособность.Дополнительно:По желанию покупателя возможно продолжение текущей деятельности с выкупом оборудования и остатков товара.Идеальное решение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с доходом ''с первого дня'' или использовать здание под другой коммерческий проект.Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Япомогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!

Продаётся Аптечный пункт. В помещении аптеки соблюдены все лицензионные требования. Аптека оснащена и оборудована согласно всем требованиям: пожарная и охранная сигнализации, а также системы видеонаблюдения. Данное оборудование включено в стоимость бизнеса. В стоимость также включён товарный остаток на сумму около 2 млн. руб. А также кассовое оборудование, мебель, хозяйственный инвентарь. Пункт единственный в своем районе, что исключает конкуренцию . Аптека имеет перспективу развития в виде добавления оптики и расширения услуг по доставке . На данный активно работает , что позволяет без потерь перейти к новому собственнику , с одним из действующих фармацевтов .Пункт приобрел за это время узнаваемость , что ведет к увеличению прибыли. Существующая Прибыль подтверждается бухгалтерской отчётностью. Бизнесу необходимо внимание нового владельца, так как продажа осуществляется по причине отсутствия времени у действующего владельца. Для получения дополнительной информации, Звоните! ID: 1260063

Откройте для себя уникальную возможность приобрести готовый магазин-бар, который обеспечит успешное развитие вашего бизнеса. Этот уютный бар расположен в месте с постоянным потоком посетителей и имеет постоянных клиентов, что гарантирует окупаемость инвестиций всего за 79 месяцев.В этот бар вложено много сил, времени и средств, что позволило создать комфортную атмосферу и привлечь постоянных посетителей. Бар работает с проверенными поставщиками, и все необходимые контакты будут переданы новому владельцу. Также имеется собственный канал в Telegram для эффективного общения с клиентами.Помещение находится в аренде, и всё внутреннее оснащение станет вашей собственностью, включая большую холодильную камеру, 29 разливных кранов, мокрую точку и многое другое. Важно отметить, что это коммерческое помещение, а не жилой дом, что обеспечивает стабильность и удобство ведения бизнеса.Данный магазин продаётся в связи со сменой деятельности, и новый владелец сможет в полной мере реализовать его потенциал. Посетители приходят круглый год, что гарантирует стабильность и прибыльность вашего бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного предприятия! Свяжитесь с нами, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта. ID: 960325

Продается действующий магазин с оборотом 700 000 руб., и доходностью 250 000 руб., рядом с рынком с большой проходимостью. В данной локации работает уже 2 года. Общая площадь 10 кв. м. Ассортимент представлен линейкой оригинальных оливковых масел, соусов, итальянской пиццы, пасты, широким выбором сыров и мясных деликатесов.Не упустите возможность приобрести успешный бизнес в хорошей локации с большим трафиком клиентов. Уникальный ассортимент продуктов, высокий сервис и персонализированный подход к каждому клиенту - это то, что делает наш магазин исключительным. Вы сможете продолжить успешный бизнес, наработку клиентов и уже имеющуюся репутацию. Готовы помочь на первых порах. Вся выручка подтверждена кассовой отчётностью. Отличное предложение для ценителей качественной продукции и индивидуального сервиса. ID: 930175

Продается магазин разливного пива в густонаселенном районе города в ТЦ. Соседствует со школой танцев, табачным магазином и Вкусно и Точка. Весь поток клиентов генерит огромный трафик в это заведение.В магазине представлен широкий ассортимент продукции: 42 сорта пива, огромный выбор различных снэков и закусок. Помещение полностью оборудовано всем необходимым для работы и не требует никаких дополнительных затрат. За 2 года успешной деятельности сформирована база постоянных клиентов и налажены договорные отношения с поставщиками продукции. Все контакты будут переданы новому владельцу. Ведется строгий учет закупок и продаж магазина в 1С. Все данные представляются при встрече.Собственник готов оказать консультативную помощь первое время после продажи. По всем вопросам ЗВОНИТЕ! ID: 710138

Продаётся действующий массажный салон в густонасeленнoм paйoнe, без конкурентов. Подтвержденная прибыль от 400 000 рублей. Все доходы и расходы можем подтвердить с помощью расчетного счета и записей в сrm-системе yсliеnts. Рабочие источники рекламы и профессиональная команда позволяют салону успешно действовать в любых условиях рынка.В стоимость бизнеса входит: все материальные и не материальные активы. Салон разделен на 4 кабинеты и зону ожидания. В помещении сделан новый дизайнерский ремонт, для данной локации очень низкая арендная ставка 150 000 рублей. Главным преимуществом бизнеса является: локация, клиентская база более 4000 человек, низкая арендная ставка, долгосрочный договор аренды. В первый месяц текущий собственник готов оставаться на связи и помогать новому владельцу с решением текущих вопросов касательно управления салоном. За дополнительной информацией звоните. ID: 1180177