Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Предлагается к продаже нежилое помещение 662,1 кв.м. на -1-ом этаже подземного паркинга в жилом комплексе Парк Тауэр, расположенном в городе Химки Московской области (улица Бабакина, дом 15).Помещение свободно и готово к использованию по свободному назначению при фантазии будущего владельца. Идеально для студии детейлинга, автомобильной мойки, тюнинг-ателье. Возможно создание мокрых точек. Высота потолков 4 метра, на уровне 2,40 от пола частично размещены инженерные коммуникации, которые возможно перенести на стены и/или потолок. Стояки горячего и холодного водоснабжение (канализации) находятся в помещении. Возможность монтажа сплинкерной системы пожаротушения. Возможность запуска приточной и вытяжной вентиляции. Въезд в помещение через паркинг Жилого комплекса.Жилой комплекс представляет собой 26-этажный двухсекционный монолитный жилой дом (две 26-ти этажные жилые башни) с двухэтажным подземным паркингом, огороженная территория, въезд через откатные ворота. Жилой комплекс построен по принципу стилобата, в его основании находятся 4 нежилых этажа, 2 из которых подземный паркинг, а 2 этажа наземные нежилые помещения street-retail. Жилые помещения (квартиры) расположены с 3 по 26 этажи. Каждый подъезд (секция) имеют 3 лифта, один из которых опускается в паркинг. Дом введен в эксплуатацию в конце 2014 года. Полностью заселен. 405 квартир, 167 машиномест. На придомовой территории ежедневно паркуются около 100 машин (помимо мест подземного паркинга). Более 4000 кв.м. нежилых помещений. Стоимость объекта 28 000 000 рублей, НДС не облагается.

Продается Чайхана в городе Химки. Площадь заведения 100 м2. Ресторан находится рядом с парком, что гарантирует шикарный трафик. Бизнес работает 2 года и за это время наработана обширная клиентская база. По отзывам клиентов, заведение нравится, а главное то, что порции большие, а цены привлекательные. В теплое время для посетителей открывается веранда, все разрешения согласованы. Персонал готов продолжить работу с новым собственником на тех же условиях. Все финансовые показатели владелец бизнеса готов предоставить. Выгода от приобретения этого бизнеса: инвестиции в понятный и стабильный бизнес. Отличная локация, популярная кухня, раскрученное место все это уже создано, покупайте и работайте! ID: 580787

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 251,7 м2Стоимость за 1 м2: 160 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 40 271 999,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 17Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.30мПарковка: 216м/м, платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, ПодземнаяОфисные помещения открытой планировки, состояние помещений Shell & Core . Шаг колон 7.5 м, витражное остекление. Предоставляются арендные каникулы.

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 993,7 м2Стоимость за 1 м2: 140 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 139 117 992,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 7Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 178,3 м2Стоимость за 1 м2: 145 000 р.Стоимость площади: 25 853 500 р.Этаж: 3Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

В продаже прибыльный ювелирный островок с окупаемостью 6-7 месяцев! Магазин находится в данной локации 4 года. Все финансовые показатели бизнеса подтверждаются документально, так как бизнес ведется максимально прозрачно. Общая площадь островка 10 м2. Продаётся в связи с семейными обстоятельствами и нехваткой времени на бизнес. Работают 2 продавца по графику 2/2 и готовы остаться с вами в дальнейшем при сохранении условий труда.Основное преимущество - локация, охватывающая большинство крупных сетевых магазинов, которые привлекают бесперебойный трафик покупателей. Собственник готов сопроводить вас на всех первоначальных этапах ведения бизнеса, познакомить с сотрудниками, передать контакты надёжных поставщиков и согласовать с арендодателем переуступку прав аренды на выходных условиях. В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы, в том числе сам остров, оборудование, касса, ноутбук, камеры видеонаблюдения и т.д. Магазин уже на протяжении долгого времени приносит постоянную, стабильную прибыль, которую можно увеличить минимум в 2 раза, занявшись развитием объекта и дополнительной рекламой. Все бизнес-процессы налажены и будут у вас отнимать минимальное количество времени. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000181

Продается прибыльный табачный магазин, поблизости находятся жилые дома, офисы, магазины, Макдоналдс, школа танцев, что обеспечивает постоянный трафик. Без конкурентов в округе! В стоимость бизнеса входят все материальные активы, в том числе товарный остаток на сумму 400-500тыс руб. Для полноценной работы есть все необходимое торговое оборудование.Приобретая этот объект, вы получите полностью отлаженный бизнес, вышедший на полную окупаемость и имеющий большой потенциал развития, и надежных поставщиков. Кроме этого, вы получаете поддержку действующего собственника, который готов безопасно ввести вас в это бизнес и оказать максимальную поддержку.Продажа бизнеса осуществляется по причине срочной необходимости денежных средств. Ассортимент лавки максимально адаптирован под потребности покупателей. Динамика постоянного роста уверенно показывает о больших перспективах данной точки. ID: 710139

Хорошое местоположение создает большой трафик клиентов. В стоимость включено оборудование и остаток по сырью. Есть готовый рабочий сайт, через который можно вести торговлю и принимать заказы. Различные проводимые акции помогают подогреть интерес покупателей к изделиям, что благоприятно влияет на рост прибыли.Бизнес имеет огромный текущий потенциал, но не имеет границ в развитии, а следовательно есть откуда привлекать новых покупателей, что напрямую увеличивает чистую прибыль.Хорошие условия договора с поставщиками позволяет реализовать любую самую смелую идею, что бы манить покупателей возвращаться снова и снова. Не упустите свой шанс начать зарабатывать с первых дней работы бизнеса! ID: 250372

Кафе-пекарня расположена в в ближайшем Подмосковье, г. Химки, в густонаселенном районе. Пекарня работает более 1,5 лет, за это время жители близлежащих домов сумели оценить качество выпечки. Была сформирована обширная клиентская база. Бизнес укомплектован всем необходимым оборудованием и персоналом. Все оборудование в рабочем состоянии и не требует ремонта. Рентабельность бизнеса составляет 10-20%.Среди конкурентов пекарня выделяется за счет качества продукции и высокого рейтинга на Яндекс Картах. Организована доставка по району. С поставщиками налажены договорные отношения на выгодных условиях. Персонал знает о продаже, готов работать с новым собственником при сохранении условий.Бизнес не требует дополнительных вложений, полностью готов к работе. Собственник готов оказать консультационную поддержку на первых этапах после покупки. Для получения дополнительной информации обращаться по номеру телефона. ID: 1250001

В продаже эксклюзивная кофейня с оборотом 250 000 рублей в месяц. Располагается на первом этаже, в холле Бизнес-центра, в 5 минутах от метро. Постоянные гости - сотрудники БЦ. Успешно работает более 3 лет. Данная локация пользуется спросом благодаря высококачественного кофе, а также большому выбору в разных напитках. Общая площадь 5 кв. м. Кофейня оснащена всем необходимым для начала работы нового владельца. В штате квалифицированный бариста. Собственник передаст покупателю поставщиков на выгодных условиях, низкие цены закупа продуктов. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200706

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 430,9 м2Стоимость за 1 м2: 155 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 66 789 501,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 8Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, Подземная

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 228,4 м2Стоимость за 1 м2: 145 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 33 117 999,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 4Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.30мПарковка: 216м/м, платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, ПодземнаяОфисные помещения открытой планировки, состояние помещений Shell & Core . Шаг колон 7.5 м, витражное остекление. Предоставляются арендные каникулы.

В продаже новый объект готовый бизнес - барбершоп с большой клиентской базой. Объект находится в городе Химки напротив большого торгового центра с очень большой проходимостью. Сделан новый ремонт, стильный дизайн. В салоне установлено профессиональное оборудование. В штате 2 топ мастера и 1 стажер.Собственник готов оказать новому владельцу помощь и поддержку на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес ID: 250302

Продаётся готовый бизнес — йога студия с разработанным мобильным приложением для клиентов и преподавателей. Расположение на севере Москвы в густонаселённом районе платёжеспособных клиентов. В студии есть 2 зала для занятий, 2 раздевалки, душевые, отдельный кабинет и уборная.Покупая эту студию, вы окупаете всю стоимость менее, чем за 1.5 года. Студия работает уже более 3 лет, вам передаётся вся база из более чем 650+ клиентов, оплаченная CRM система, раскрученный инстаграм аккаунт с более чем 1.500 подписчиков, также сайт студии, точка на Яндекс-картах с живыми положительными отзывами, а также вывеска. Вся мебель, оборудование для студии, гамаки для йоги и другие вещи передаются новому собственнику. Есть возможность кратно увеличить прибыль за счёт добавления рекламы, так как поток в студию органический. Штат полностью укомплектован с 11 сотрудниками, что является большим преимуществом, ведь приобретая данный бизнес вы начинаете зарабатывать с первого месяца.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первое время, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией — звоните по телефону. ID: 830745

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 408,1 м2Стоимость за 1 м2: 155 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 63 255 501,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 7Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, Подземная

Продается магазин детских игрушек, расположенный в центре района, в непосредственной близости от транспортной развязки. Это месторасположение гарантирует стабильный поток покупателей, в том числе родителей с детьми, что способствует устойчивому спросу на продукцию. Магазин обладает достаточной торговой площадью, которая позволяет организовать яркое и привлекательное пространство для выставки товаров.Здесь представлено разнообразие игрушек, включая экологичные и развивающие варианты, что отвечает современным тенденциям рынка. В магазине трудится дружная команда профессионалов, готовая предложить заботливое обслуживание к каждому клиенту. В рамках соглашения передается товарный остаток, что дает новому владельцу возможность немедленно продолжить бизнес без новых вложений в инвентарь.Это предложение станет отличным выбором для покупателей, стремящихся инвестировать в бизнес с проверенной моделью и постоянной клиентской базой. Данный магазин представляет собой уникальную возможность для успешной работы в динамично развивающемся сегменте детских товаров с высоким потенциалом роста и минимальными рисками. Остались вопросы? Звоните! ID: 900893

Продаётся отапливаемый автосервис в трафиковой локации. Площадь помещения 250 квадратных метров, клиентская зона ожидания, офис для сотрудников. В наличии всё необходимое оборудование для слесарных и кузовных работ, малярная зона. Высота потолков 7 метров. Сделан качественный ремонт, штат персонала из 4 человек. Также автосервис оснащён собственной душевой и спальной комнатой.Преимуществами данного автосервиса является его локация и наработанная клиентская база. Благодаря качественному обслуживанию за 2 года работы данный объект вышел в показатели оборотности от 1.000.000 рублей с чистой подтверждаемой прибылью 400.000 рублей в месяц. Вся отчётность ведётся в белую и предоставляется по запросу. Окупаемость до 10 месяцев. Из точек роста -возможность улучшения рекламного канал и расширения оборудования, что также повлияет на выручку.Вашими выгодами от приобретения данного бизнеса является покупка рентабельного объекта в трафиковой локации. Рядом расположен шиномонтаж и магазин автозапчастей, продажа по причине нехватки времени. Пройдена полная предпродажная подготовка, документы предоставляются по запросу. Передача дел и помощь от собственника гарантированы.По дополнительной информации звоните. ID: 900788

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 300 м2Стоимость за 1 м2: 192 000 р. включая НДССтоимость площади: 249 600 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 13Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Панфилова, 21/1, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 27 847,5 м2Полезная площадь: 27 847,5 м2Этажность: 22Налоговая: 47Год постройки: 2014Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 1м/м, Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, Подземная

Продаётся действующая пекарня полного цикла и кофейня спосадочными местами. Пекарня расположена в элитном ЖК, на первой линии домов. Рядом:находится детский центр, парк. Панорамные окна привлекают внимание посетителей,при этом выступая бесплатной рекламой! Парковка прямо у заведения.Современное оборудование, отличная атмосфера, посадочные места длягостей, мокрая точка, кондиционер, видеонаблюдение. Все оборудование в собственности!В ассортименте: всегда свежая, вкусная выпечка, вкусные десерты, ароматныйкофе, напитки из ягод и фруктов вся продукция собственного производства. Естьдоговора с ресторанами.Это выгодное предложение к покупке, так как это пекарня полногоцикла и кофейня, соответственно два бизнеса в одном. Имеет огромные точкироста. Собственник готов рассказать о ведении рабочих процессов и передатьконтакты поставщиков. Мы продаем то, в чем уверены! Если осталисьдополнительные вопросы-звоните! ID: 780681

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 300 м2Стоимость за 1 м2: 180 000 р. включая НДССтоимость площади: 234 000 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 15Планировка: открытаяСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Панфилова, 21/1, Химки, Московская областьКласс: AПлощадь здания: 27 000 м2Полезная площадь: 27 000 м2Этажность: 21Налоговая: 13Год постройки: 2013Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 1м/м, Платная тёплаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

К продаже представлена эксклюзивная аптека с чистой прибылью от 200 000 рублей в месяц. Расположена на первом этаже, имеет отдельный вход. Работает успешно более 7 лет. Есть все необходимое для продолжения работы, в том числе план развития бизнеса. По близости нет конкурентов. Аптека полностью оснащена всем необходимым: аптечный зал, стеллажи и витрины для хранения и демонстрации товаров, холодильники для хранения лекарств, требующих низкой температуры. Также, есть зона отдыха для сотрудников - кухня, отдельный кабинет для бухгалтера, мокрые точки. Штат сотрудников квалифицированные специалисты: 2 фармацевта и бухгалтер, готовы к работе с новым владельцем. Долгосрочный договор аренды. Аптека с бессрочной лицензией. Перед осенне-зимним сезоном ОРВИ аптечный пункт - это выгодная инвестиция, с высокой скоростью окупаемости. Товарный остаток по закупочной цене - входит в стоимость. Аптечный пункт за 7 лет существования наработал хорошую репутацию. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200703

Предлагаем вашему вниманию готовый объект стоматологии, оснащенный тремя современными стоматологическими креслами и рентген кабинетом. Помещение полностью лицензировано и соответствует всем необходимым требованиям для ведения стоматологической практики, что позволяет вам без задержек начать работу, включая детскую стоматологию. общая площадь помещения 195 кв.м.Стоматология расположена в г. Химки, в доступности от станции метро Сходня, что обеспечивает высокий поток пациентов и удобной транспортной доступности. Это отличная возможность привлечь клиентов из близлежащих районов и создать устойчивую клиентскую базу.Помимо всего прочего, помещение оформлено с учетом современных стандартов и предоставляет комфортные условия как для пациентов, так и для персонала. Выберите этот объект для успешного развития своей стоматологической практики и реализуйте свой потенциал в стабильном и востребованном сегменте здравоохранения. Остались вопросы? Звоните! ID: 850663

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 300 м2Стоимость за 1 м2: 192 000 р. включая НДССтоимость площади: 249 600 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 14Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Панфилова, 21/1, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 27 847,5 м2Полезная площадь: 27 847,5 м2Этажность: 22Налоговая: 47Год постройки: 2014Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 1м/м, Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

В продаже пекарня с доставкой, в перспективном районе Москвы. Доставка работает по нескольким прилегающим районам. Уникальные авторские рецептуры - осетинских, дагестанских пирогов и итальянской пиццы (будут переданы новому владельцу). Продукция изготавливается из своего сырья. Средний чек доставки от 1000 руб. Средний чек розничной продажи от 200 руб.Каналы продаж: розничные продажи (в основном на вынос), интернет заказы (яндекс карты, сайт, яндекс еда, delivery). Постоянные посетители составляют около 40% от выручки. Договор аренды прямой, депозит за последний месяц входит в стоимость бизнеса. Причина продажи - нехватка времени на ведение бизнеса, т.к. есть основная работа. Перспективы развития бизнеса - увеличить прибыль в несколько раз. Продавец поделится своими идеями. Звоните за более подробной информацией к бизнес-брокеру. ID: 540323

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 300 м2Стоимость за 1 м2: 192 000 р. включая НДССтоимость площади: 249 600 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 19Планировка: смешаннаяНаличие с/у: 3шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.20мХарактеристики зданияАдрес: улица Панфилова, 21/1, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 27 847,5 м2Полезная площадь: 27 847,5 м2Этажность: 22Налоговая: 47Год постройки: 2014Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 1м/м, Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, Подземная