Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Предлагается на продажу помещение свободного назначения 186 кв.м по адресу ул. Лавочкина 23а.Первый этаж монолитно-кирпичного жилого дома.Отдельный вход со двора.Помещение без несущих стен. В данный момент- 3 кабинета с окнами, один- без окна, кухня, 2 санузла.

Продается нежилое помещение 121 кв.м., ПСН, один собственник, больше 5 лет в собственности. Последние 4 года помещение арендует детский клуб. Они готовы остаться, если не будет кардинального изменения условий. Оперативный показ. Звоните!

Продажа имущественного комплекса с земельным участком в Олимпийской деревне. Комплекс включает в себя: Здание общей площадью 4610 м2, 2010 года постройки и 2 земельных участка: 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно спортивного комплекса и 1756 м2 для малоэтажной коттеджной застройки. На территории имущественного комплекса находятся: стрелковый клуб, бассейн, зал единоборств, тренажерный зал, кафе, детская комната, массажный кабинет. Общая конфигурация здания включает:Первый этаж бассейн площадью 400 м2 с сауной и душевыми, спортзал, кафе. Второй и третий этажи занимают офисные помещения различного метража, в том числе с несколькими комнатами и индивидуальным санузлом. С третьего этажа предусмотрен выход на обустроенную смотровую площадку. 4 этаж - тренажерный зал с раздевалками и душевыми.В подвале расположены стрелковый клуб с 4 стрелковыми линиями, оружейными и учебными комнатами, а также технические помещения. Здание оборудовано системой видеонаблюдения, СКУД, пожарной сигнализацией. Есть лифт и своя газовая котельная 2мВт ХВС/КНС. Электричество 380 кВт . Комплекс укомплектован всей необходимой современной мебелью, техникой и спортивным оборудованием высокого класса.Собственная огороженная территория с парковкой до 60 м/м, а также гараж для легковых автомобилей.Возможное назначение: клиника, медицинский центр, больница, спорт клуб, гостиница, офис, реабилитационный центр.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Возможно переделать в апартаменты.Дизайнерский ремонт.Документы готовы к сделке

Арт. 72159688. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Предлагаем в аренду отличное торговое помещение в Торговом центре '' Лига'' в торговой галерее. Состояние хорошее. Полы ламинат, потолки Армстронг, перегородки-закалённое стекло, освещение светодиодное.Общая площадь 289,4 кв.м. Планировка: открытая (open space). Высота потолка: 3.4 м. Все инженерные коммуникации. Местное кондиционирование. Центральное отопление. Система пожаротушения, сигнализация, охрана. Грузовой подъемник, эскалатор. В соседних помещениях есть следующие арендаторы, генерирующие трафик: ''Смешные цены, турагентсво, страхование, пункт выдачи ''Lamoda'' и т.д. Бесплатный наземный городской паркинг. В ставку включены эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН. Без комиссии. Стоимость 2150 рублей за м2.

** Продается коммерческое помещение 122.5 м² (отдельный вход) в новом ЖК ''Международный'', Химки**Основные характеристики:*** **Площадь:** 122.5 м²* **Назначение:** Свободное (идеально подходит для детского сада, автошколы, офиса, студии, магазина и др.)* **Расположение:** Московская обл., г. Химки, квартал Международный, ул. Береговая, д. 2* **Вход:** Основной через подъезд. **Есть возможность согласовать и обустроить отдельный вход** (в т.ч. через окно).* **Электроснабжение:** 15 кВт* **Особенности помещения:** * Высокие потолки * Панорамное остекление * Шикарная входная группа * Выход во внутренний двор* **Состояние:** Помещение в полностью готовом и сданном жилом комплексе с отличной архитектурой.**Ключевые преимущества локации (ЖК ''Международный''):**1. **Развитая инфраструктура внутри ЖК:** * Свой детский сад * Спортивная площадка * Магазины: ''ВкусВилл'' и другие * Кафе2. **Отличная экология и окружение:** * Дома окружены сосновым лесом * Пешая доступность до набережной канала им. Москвы3. **Транспортная доступность:** * Рядом с ЖК остановка общественного транспорта (маршруты до метро и станций МЦД).4. **Перспективы развития:** * Рядом ведется строительство нового масштабного жилого комплекса (рост населения и клиентской базы).**Идеи для бизнеса:** Детский сад, автошкола, офис, студия красоты/фитнеса, магазин (розничный, цветы, продукты), кафе, учебный центр, медицинский кабинет и многое другое.

Номер в базе: 7663031. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена действует до 10 июля !!!Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ! Помещение в АРЕНДЕ! Действующая Звёздная Медицинская клиника, одна из самых посещаемых и известных в г.Химки. Постоянными пациентами клиники являются звезды шоу-бизнеса. Клиника распиаренная, хорошо известна в кругах шоу-бизнеса и политической сферы. Основные концепции клиники: Чек-ап организма в один день и инфузионная терапия (капельницы, в том числе для похудения).Имеются Лицензии : Эндокринология, узи, гинекология, урология, терапевтическая деятельность, первичная медико-санитарная помощь, сестринское дело. Клиника полностью оснащена всем необходимым оборудованием и укомплектована профессиональным штатом:1. Врач эндокринолог/диетолог/ нутрициолог2. Два врача ультразвуковой диагностики 3. Врач терапевт4. Два врача гинеколога5. Врач репродуктолог 6. Подолог7. Психолог-регрессолог8. Два сотрудника младшего медперсонала9. Два администратора10. Специалист по кадрам 11. Бухгалтер 12. SMM-специалист 13. Таргетологи (ВК и Яндекс) Раскрученные соцсети и сайт . Реклама в Яндексе работает стабильно. Рабочие места : Ресепшен с зоной ожидания для пациентов, 4 рабочих кабинета один из которых процедурный, кабинет администрации, комната для персонала (кухня), склад, санузел, служебное помещение.Общая площадь клиники 166 кв. м. Находится в самом проходном месте, на первом этаже нового ЖК. Рядом с клиникой строится большой комплекс бизнес-класса, что в будущем даст дополнительный поток клиентов. Долгосрочная аренда с правом пролонгации. Низкая арендная ставка. Организационно- правовая форма ООО.Клиника работает в плюс! ФОТ от 1 млн. до 1,3 млн.руб. в месяц, Жизнеобеспечение клиники от 300 до 600 тыс. руб. в месяц , Аренда 220 тыс. руб., Чистая прибыль варьируется от 200 до 500 тыс. руб. в месяц.Код пользователя: 34380

id:3281. Продаётся помещение свободного назначения, 165 кв.м.Адрес: Московская обл., Химки, мкр-н Сходня, ул. Микояна, 23к2, отдельный вход с улицы, удобный пандус.Цена: 20 900 000 руб.До МЦД Сходня 12-14 минут пешком. До станции Ховрино от станции Сходня- 15 минут.Помещение идеально под : Ритейл (продукты, товары повседневного спроса, аптека) Офис (просторные зоны, переговорные) Склад (есть отдельная зона для хранения) Кафе/пекарня (3 мокрые точки, возможность размещения кухни) Услуги (салон красоты, медцентр, мастерская).Плюсы объекта: Готовый ремонт (не нужно вкладываться) Высокие потолки 3.3 м, хорошее естественное освещение Коммуникации: электричество 10 кВт, центральное отопление Безопасность: видеонаблюдение, 2 выхода Удобная логистика - рядом жилая застройка, транспортная доступность.Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Япомогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объектытщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад врепутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!

Москвина, д. 6 (1 этаж). **Особенности:** - Отдельный вход с торца здания вдоль дороги. - Возможность организации второго входа (см. фото 8). - Помещение можно разделить на две независимые зоны. - Высоту потолка можно увеличить до 3х метров. (нет подвала.) **Площадь:** 63 кв.м. **Состояние:** без ремонта (чистовая отделка под ваши задачи). **Преимущества:** - Удобное расположение с высокой проходимостью. - Гибкость планировки для бизнеса, офиса, магазина или производства. - Все документы готовы для быстрого оформления. Фото и подробности — по запросу. **Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!** *Ваш шанс реализовать проект в удачном месте с автономным доступом!*

Лот 777036 Предложение от Собственника! Уникальное предложение для вашего бизнеса: Панорамный офис в бизнес-центре класса А!• Свободная планировка и высота потолков 3,3 м позволяют реализовать любые дизайнерские решения.• Современные инженерные системы и высококачественная отделка общественных зон создают комфортную рабочую атмосферу.• Безопасность и комфорт обеспечиваются круглосуточной охраной, видеонаблюдением и профессиональной службой сервиса.• Удобное расположение: всего в нескольких минутах от станций метро Планерная и Беломорская, а также бесплатный автобус от метро для ваших сотрудников.• Внутри здания вы найдете столовую, кофейню и клинику эстетической медицины — всё необходимое для комфортной работы и отдыха.• Отличная связь: цифровая телефония и интернет от ведущих провайдеров (МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne).• Парковка: подземный паркинг для резидентов и удобный паркинг для посетителей.Не упустите возможность создать офис своей мечты в престижном бизнес-центре! Доступ 24/7, НДС включен в стоимость. Запишитесь на просмотр и убедитесь сами, что ваш новый офис — это не просто место работы, а пространство для вдохновения и роста! В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Надежда Новожилова, доб. 309, ЛОТ 777036

Номер в базе: 4393525. Кладовка!Если Вы планируете покупку квартиры, проживаете в ЖК ''Солнечная система'' или хотите инвестировать в недвижимость, чтобы получать ежемесячный доход в виде арендных платежей, то это предложение для Вас!С заселение комплекса потребность в кладовых возросла и они пользуются высоким спросом. Без обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Не упустите возможность купить кладовку.Звоните!Код пользователя: 132246

Продается готовый бизнес МАГАЗИН РАЗЛИВНОГО ПИВА со всем оборудованием (новое, куплено полгода назад за цену 1,5 млн рублей). Продается в связи с переездом. Все налажено, работает.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 89 общей площадью 2.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Шереметьевский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Шереметьевский'' корп. 1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Помещения на 7 этаже Бизнес Центра Юбилейный. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В собственности часть 7 этажа: коридор, 11 кабинетов и кухня. Интернет - оптиковолокно, несколько провайдеров на выбор. Электричество - прямой договор с Мосэнергосбытом. Здание 2010 года постройки, имеет 7 этажей, 2 лифта (грузовой и пассажирский), две лестницы. В здании есть отделение банка, медицинский центр, салон красоты, кафе, банкомат, центральная рецепция. Наземная парковка при здании. Очень удобный выезд на Ленинградское шоссе. До Ж/Д станции Химки, метро Планерная, Беломорская, Ховрино и Речной вокзал 15-20 мин езды. Автобусная останова в минуте ходьбы.

Теплый склад-производство. Кран-балка.. Номер в базе: 6650. Без НДС. Собственник Физлицо. Прямая продажа ОСЗ. Двухэтажное кирпичное здание площадью 2630 кв.м. Земля в собственности. Здание находится на территории технопарка, въезд по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Всего 2 км от МКАДа. Корректный адрес: Московская область, Химки, Заводская улица, вл11Здание разделено на офисные помещения и производственно-складские площади. Высота потолков 10 метров. Есть кран-балка, автономное отопление (собственная котельная), электричество 200 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение, центральная канализация.

Продаётся 2 помещения свободного назначения площадью 86.5 и 86.9 метров.Каждое помещение имеет отдельный ВХОДи СВОЙ кадастровый номер.Возможна покупка любого помещения по отдельности.Планировки свободные-зальные.Можно объединить помещения, перегородка между ними из блоков (ненесущая).Очень удобное расположение-угловые.Стяжка чистовая выполнена полностью,стены оштукатурены.Коммуникации все центральные.Электричество по 15кВт в каждом помещении (возможно увеличить).Подходят под любой вид деятельности.ЦЕНА: 11 000 000р. за каждое помещение.

Арт. 127793330 Продажа Готового бизнеса. Все подробности по телефону.

809563 Помещение свободного назначения формата Street Retail с федеральным арендатором в ЖК ''Квартал Ивакино''. ЖК состоит из 4 корпусов. Общее число квартир порядка 3 500. Центр жилого массива. Развитая инфраструктура. Комплекс расположен в 15 минутах езды на машине от МКАД и в 10 минутах — от трассы М11 ''Нева'' и Дмитровского шоссе. 10 минут на автомобиле до пл. ''Хлебниково''. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома 2024 года ввода в эксплуатацию. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. Технические характеристики: Площадь помещения: 43,31 кв.м.Высота потолков: 3 м. Арендатор:Аптека ''Горздрав'' МАП - 150 000 руб. ГАП - 1 800 000 руб. Доходность: 7,5 %.

Пpoдается готовый бизнес - мaсcажный салoн, pабoтaющий пo фpaншизe фeдeральной сeти массaжныx сaлонов . ИMEЕТCЯ MEДИЦИНCKАЯ ЛИЦEНЗИЯ НА МЕД. МАССАЖ! Есть возможности к дальнейшему развитию.ФOTO ПО ЗАПРОСУАдреc: Новые Химки, Московская областьСaлoн pабoтaет c 2022 годa и пpoдаётcя вместe c OОО.клиентская база 4000 человек, 5 звезд на геосервисах (Яндекс карты, Зуун, 2 ГИС), развитые социальные сети.О помeщeнии:- Площадь: 100 м² (рaспoложeнo нa 1 этаже жилoгo дoма).- Стоимость аренды: 125.000 ? в месяц.Услуги:- Косметология (включая медицинские процедуры)- МассажФинансовые показатели:- Средняя выручка в месяц за 2024 года: 1,350,000 ?.- 350,000? Средняя прибыль в месяц.Оборудование, которое переходит в собственность вместе со студией:Оригинальный французский аппарат LPG - 660 тысяч рублейАналог массажный аппарат эндосфера - 350 тысячКосметологический комбайн - 300 тысячКосметический аппарат для коррекции фигуры - 65 000 рублей Видео/аудио наблюдение 150 тысяч рублей Кушетка с мотором 85000 рублей Кушетки без моторов 115000 Аппарат лазерной эпиляции 350 000 рублей Кассовый аппарат+эквайринг+ ноутбук+смартфон 150000 Мелкие косметологические аппараты (уз, токи и т п.) 100 000 Товарный остаток по косметике примерно 300.000 рублейкондиционеры в каждом кабинете, телевизор,мебель, кухня.Команда:- 5 Мастеров- 2 администратора.- управляющийПреимущества:Отличное местоположение на 1 этаже жилого дома. Место проходное.Наработанна база постоянных клиентов.2 сайта, передаём всех подрядчиков по рекламе и поставщиков.Показы по предворительной договоренности . Салон реально стоит своих денег.

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается помещение с арендатором OZON!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- первая линия района,- по соседству с двух сторон остановки общественного транспорта,- напротив плоскостная парковка,- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 10 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойДоговор: ДКП вкл. НДС

Арт. 69964969 В продаже бизнес-центр класса В.Расположен в районе с развитой инфраструктурой, вблизи Ленинградского шоссе, МКАДа (1 км), международного аэропорта Шереметьево.Офисы расположены на 1 этаже, с 4 по 7 этажи, с 10 по 14 этажи. Смешанная планировка, офисная отделка помещений.Несколько лифтов в здании. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Наземная парковка на 35 мест.Мощность электроэнергии-580 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Офисы сданы, готовый арендный бизнес, срок окупаемости 13 лет. Тип налогообложения с НДС.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продажа торгового помещения 238 м2 по адресу г. Химки, жилой комплекс 1-ый Шереметьевский, корпус 3. Помещение 238 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе 1-ый Шереметьевский. Находится в центре ЖК. В шаговой доступности от МЦД-3 ''Подрезково'' . Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2027 года. Стоимость продажи 71,4 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин ''Магнит Косметик'', продуктовая сеть ''ВкусВилл''.Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет.Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1091.6 м2 с арендаторами в г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная ул, д.24 строение 5.Одноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендаторы: распределительный центр ''Вкусвилл'', пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Wildberries'' и тд. Месячный арендный поток 575 000 рублей.Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.

Арендуем у застройщика помещение. Овощи фрукты, прекрасное расположение, хороший трафик проходимость. Летом прибыль до 1 млн в месяц. Налаженный бизнес с поставщиками. Звоните !! Расскажем и покажем все!!!