Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Лот 6: Нежилое помещение, кад. номер: 50:09:0060810:2841, 1-й этаж, 80,70 кв.м.Нежилое помещение без ремонта на первом этаже жилого дома.Собственность оформлена на застройщика.Продажа по ДКП________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 26/12/2025г. или до первого поступившего предложения.Цена снижается при условии отсутствия заявок на текущем периоде.График приема заявок и снижения начальной цены:с 26.11.2025 - 8 981 629,16c 01.12.2025 - 8 083 466,24c 06.12.2025 - 7 185 303,33c 11.12.2025 - 6 287 140,41c 16.12.2025 - 5 388 977,50c 21.12.2025 - 4 490 814,58________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Арт. 92189516. Продаётся помещение свободного назначения, отлично подходящее под мини-производство.- Отапливаемое помещение 300 кв.м,- Электричество 25 КВт (220V, 380V)- Рабочая зона - 200 кв.м,- Иные помещения (кухня, душ, туалет, офисное пространство) - 100 кв.м,- Участок 8 соток, доступ на территорию 24/7, парковка на территории участка,- Высота потолков - 6м, высота ворот - 3м

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается ПСН на углу жилого корпуса в самом центре высотного ЖК (все корпуса по 17 этажей)!В жилом корпусе нет подземного паркинга!Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятся одновременно с жильем - заселение быстрое!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- самый центр комплекса,- занимает угол жилого корпуса,- напротив большая плоскостная паковка (в комплексе нет подземного паркинга и подобные площадки будут являться очень сильными точками притяжения покупателей),- по соседству многоуровневый паркинг,- напротив детский сад,- очень плотная застройка жилых домов,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,2м Выделенная мощность 9,9 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойКорпус сданДоговор ДКП (вкл НДС)!

Предлагаем Вашему вниманию отличное нежилое помещение зальной планировки на 2-ой линии домов по Юбилейному проспекту, есть свой сан.узел, кладовая, комната отдыха. Дом бизнес-класса, достойное окружение, подойдет под любой вид деятельности. Идеальное состояние и документы. На сделку выйдем максимально быстро. Звоните, расскажу подробнее, оперативно покажу.

Продается готовый бизнес - действующий салон красоты с дизайнерским ремонтом, оборудованием и персоналом(8 человек). Есть: солярий коллаген, мойки трансформеры(2 шт), кабинет с косметологическим стулом(2 шт), стулья для парикмахеров(3 комплекта), педикюрные профессиональные кресла(2 шт). Оперативный показ , быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 5703801. Продается коммерческая недвижимость!1. Помещение в собственности в здании городской поликлиники• Площадь: 400 м² (два этажа по 200 м²)• Удобства: • Отдельный вход • Пандус • Лифт • Парковка • Все коммуникации• Преимущества: Действующая клиника с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов.---2. Здание 2 (долгосрочная аренда)• Тип: Отдельно стоящее здание (2 этажа + цоколь)• Площадь: 960 м²• Дополнительно: Возможность расширения площади до 200 м².• Участок: 25 соток• Преимущества: • Высокая проходимость • Просторная парковка • Заключен долгосрочный договор аренды до 2031 года • С 2007 года непрерывная деятельность • В августе 2024 года продлен договор аренды на 7 лет, до августа 2031 годаМАП - 2 200 000 Окупаемость - 9 лет---Не упустите возможность приобрести выгодный объект недвижимости с высокой доходностью! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Код пользователя: 1245797622

Лот 3 Нежилое помещение, кад. номер: 50:09:0060810:2838, 1-й этаж, площадь 20,60 кв.м.Нежилое помещение без ремонта на первом этаже жилого дома.Собственность оформлена на застройщика.Продажа по ДКП________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 26/12/2025г. или до первого поступившего предложения.Цена снижается при условии отсутствия заявок на текущем периоде.График приема заявок и снижения начальной цены:с 26.11.2025 - 2 292 708,31c 01.12.2025 - 2 063 437,48c 06.12.2025 - 1 834 166,65c 11.12.2025 - 1 604 895,82c 16.12.2025 - 1 375 624,99c 21.12.2025 - 1 146 354,16________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Лот 13: Нежилое помещение, кад. номер: 50:09:0060810:2834, 1-й этаж, 104,70 кв.мНежилое помещение без ремонта на первом этаже жилого дома.Собственность оформлена на застройщика.Продажа по ДКП________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 26/12/2025г. или до первого поступившего предложения.Цена снижается при условии отсутствия заявок на текущем периоде.График приема заявок и снижения начальной цены:с 26.11.2025 - 11 652 745,64c 01.12.2025 - 10 487 471,08c 06.12.2025 - 9 322 196,51c 11.12.2025 - 8 156 921,95c 16.12.2025 - 6 991 647,38c 21.12.2025 - 5 826 372,82________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Нежилое помещение, кад. номер: 50:09:0060810:2839, 1-й этаж, площадь 13,00 кв.м.Нежилое помещение без ремонта на первом этаже жилого дома.Собственность оформлена на застройщика.Продажа по ДКП________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 26/12/2025г. или до первого поступившего предложения.Цена снижается при условии отсутствия заявок на текущем периоде.График приема заявок и снижения начальной цены:с 26.11.2025 - 1 446 854,76c 01.12.2025 - 1 302 169,28c 06.12.2025 - 1 157 483,81c 11.12.2025 - 1 012 798,33c 16.12.2025 - 868 112,86c 21.12.2025 - 723 427,38________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Лот 14: Нежилое помещение, кад. номер: 50:09:0060810:2836, 1-й этаж, 76,40кв.м.Нежилое помещение без ремонта на первом этаже жилого дома.Собственность оформлена на застройщика.Продажа по ДКП________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 26/12/2025г. или до первого поступившего предложения.Цена снижается при условии отсутствия заявок на текущем периоде.График приема заявок и снижения начальной цены:с 26.11.2025 - 8 503 054,13c 01.12.2025 - 7 652 748,72c 06.12.2025 - 6 802 443,30c 11.12.2025 - 5 952 137,89c 16.12.2025 - 5 101 832,48c 21.12.2025 - 4 251 527,07________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Лот 7: Нежилое помещение, кад. номер: 50:09:0060810:2828, 1-й этаж, площадь 41,40 кв.м.Нежилое помещение без ремонта на первом этаже жилого дома.Собственность оформлена на застройщика.Продажа по ДКП________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 26/12/2025г. или до первого поступившего предложения.Цена снижается при условии отсутствия заявок на текущем периоде.График приема заявок и снижения начальной цены:с 26.11.2025 - 4 607 675,93c 01.12.2025 - 4 146 908,34c 06.12.2025 - 3 686 140,74c 11.12.2025 - 3 225 373,15c 16.12.2025 - 2 764 605,56c 21.12.2025 - 2 303 837,97________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Лот 5: Нежилое помещение, кад. номер: 50:09:0060810:2840, 1-й этаж, 41,50 кв.м.Нежилое помещение без ремонта на первом этаже жилого дома.Собственность оформлена на застройщика.Продажа по ДКП________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок до 26/12/2025г. или до первого поступившего предложения.Цена снижается при условии отсутствия заявок на текущем периоде.График приема заявок и снижения начальной цены:с 26.11.2025 - 4 618 805,58c 01.12.2025 - 4 156 925,02c 06.12.2025 - 3 695 044,46c 11.12.2025 - 3 233 163,91c 16.12.2025 - 2 771 283,35c 21.12.2025 - 2 309 402,79________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 15.09 лет. ЖК Новосходненский расположен в г. Химки, в полутора километрах от железнодорожной станции Сходня, в 15 км от МКАД по Ленинградскому направлению. На личном автомобиле из центра по пустой дороге до комплекса можно добраться за 45 минут.Налоговая: 47. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельный вход с улицы. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: УСН. Лот 45990-72

Вашему вниманию предлагается кладовое помещение, в ЖК Солнечная система. Подъезд 7. Правильной формы. В помещении сделан ремонт, установлены стеллажы. Пол залит бетонной стяжкой и поднят на 10см.,что бы избежать затоплений. Ждем вас на просмотр. Торг возможен!

Продается офисное помещение на 8 этаже в БЦ Аэро Сити, А класса, который находится по адресу: г. Химки, Куркинское шоссе, стр. 2.Ближайшие станции метро Планерная, Сходненская и Ховрино. От метро удобней добираться на городском транспорте или такси. Вблизи бизнес-центра находится МКАД, Ленинградское шоссе, Куркинское шоссе.Помещение в состоянии под чистовую отделку, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается помещение 50,3 кв.м внутри жилого массива, на первом этаже с отдельным входом уже сделан ремонтПотенциальная ставка аренды - 100 000?Высота потолков 3 мОдин собственник, быстрый выход на сделку!

Дополнительно в подарок/бонус - 100 м2 (второй этаж, офисные помещения)!!!!!!Продажа торгового помещения общая площадь 820 м2 с арендаторами: супермаркет ''Пятерочка (договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, алкогольная лицензия получена), Озон, Пекарня, магазин Цветы в здании ТБК: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Международный, улица Покровская, строение 1, 30 минут транспортом от метро Ховрино.Первый этаж 610 м2, отдельный вход с фасада + 3 входа дополнительно, зона разгрузки. Высота потолка 4-8 м. Полностью заполнен арендаторамиЦокольный этаж: 210 м2 , отдельный вход. Высота потолка 2- 2,2 м. В процессе наполнения арендаторами.Общая электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед зданием. 1 линия дороги. Интенсивный автомобильный трафик. Коммуникации: электричество, отопление газ. Водоснабжение и водоотведение центральное.Прямые договоры:МосэнергосбытХимкинский водоканалМособлгазпоставка (отопление газовое/автономная котельная)Теплосервис (обслуживание котельной)Общий МАП 800 000 руб. + дополнительно потенциал дохода от сдачи цокольного этажа (150 000 руб). Окупаемость 7 лет, не учитывая дополнительный потенциал дохода от сдачи/продажи цокольного этажа. Стоимость 59 900 000 рублей. Без комиссии.Дополнительно в подарок 100 м2 (второй этаж, офисные помещения).

Продается офисное помещение на 8 этаже в БЦ Аэро Сити, А класса, который находится по адресу: г. Химки, Куркинское шоссе, стр. 2.Ближайшие станции метро Планерная, Сходненская и Ховрино. От метро удобней добираться на городском транспорте или такси. Вблизи бизнес-центра находится МКАД, Ленинградское шоссе, Куркинское шоссе.Помещение в состоянии под чистовую отделку, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

В продажу предлагается ГАБ с ВинЛаб и НеДым c окупаeмoстью 9,5 лет Cдaча корпуса 4 квартал 2025 г. Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoм Адрес: ЖК 1-й Шереметьевский, МО, г. Химки, Комсомольская улицаРасположение:Помещение в центре жилого массива,на первой линии. На трафике от МЦД Подрезково. Характеристики:Общая площадь - 121 м2Этаж 1МАП 330 000рубГАБ 3 960 000руб + индексация. Прямой представитель собственника! Звоните в любое время! Оперативный показ!

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственникаЛот: 16085. Предлагаются площади в складском комплексе ''Вашутинский'', здание класса А.РасположениеОбъект находится в Московской области в городе Химки (СЗАО), в 7 км от МКАД.ОписаниеСкладской комплекс занимает площадь 9,1 ГА , общая площадь всех строений составляет 53 670 м2. При строительстве использованы инновационные материалы и технологии на уровне международных стандартов. Используются выравнивающие площадки и уплотнительные контуры, установлены ворота с въездным пандусом в каждом отсеке, имеется кросс-докинг. Есть возможность аренды как складской площади и мезонина, так и офисных пространств с качественной отделкой, полностью оборудованных для комфортной и эффективной работы персонала.Техническое оснащениеКаждое здание комплекса оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение. Все системы работают благодаря подключению к городским сетям. Складские помещения оборудованы вентиляционными системами, в офисных пространствах имеется кондиционирование, установлены спринклерная пожарная система и охранная сигнализации. Арендаторам предоставляются все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку осуществляет управляющая организация.Инфраструктура и безопасностьВся территория комплекса огорожена и имеет асфальто-бетонное покрытие, установлен КПП, имеется централизованная система безопасности и видеонаблюдение. Имеются автомобильные парковки, готовые принять не только легковой транспорт, но и габаритные авто.

Лот 156254.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.3, секция 1.Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.3, первая линия. Угловое помещение общей площадью 117.8 кв. м., 1 этаж.Отдельный вход. Большие витринные окна. Высокие потолки 4,82 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 23.5 кВт. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 26 844 160 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 227 879 руб.ДДУКлючи 4-й квартал 2026 года.

Лот 152366.Предлагается на продажу комплекс складских строений, находящиеся по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Заводская, д.10АИмеется проект на строительство административно-делового здания на 8630 кв.м., получено РНС.Технические характеристики: На участке площадью 5139 кв.м. (собственность) расположены три строения, образующие одно здание, общей площадью 2912 кв.м. (1399,9 кв.м. (используется как открытая площадка), 1398,9 кв.м. (складское), 113 кв.м.(офисное).Коммуникации магистральные (водоснабжение и водоотведение, отопление, газ заведен на участок), электрическая мощность - 350 кВт, выcота потолков - 5,5 метровЕсть проект строительства нового административного здания по пятну застройки старого.Виды разрешенного использования земельного участка очень широкие.Коммерческие условия:Стоимость - 250 000 000 рублейДКП недвижимости. ООО на УСН, будет НДС 5%.

Лот 156265.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.4Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.4, первая линия, помещение общей площадью 105.6кв. м., 1 этаж, Угловое, 2 входа!Большие витринные окна. Высокие потолки: 5.65 м. - возможность устройства антресоли. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 21кВт. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 27 599 360 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 261 358 руб.ДДУ

Лот 156266.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.4Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.4, первая линия, помещение общей площадью 92.5кв. м., 1 этаж, 1 вход.Большие витринные окна. Высокие потолки 4,45 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 18.5кВт. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 22 326 250 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 241 365 руб.ДДУ

Лот 156259.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.3Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.3, первая линия, помещение общей площадью 76.6кв. м., 1 этаж, угловое помещение, один вход.Большие витринные окна. Высокие потолки 4,82 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 15кВт. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта : 20 333 040 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 264 400 руб.ДДУ