Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продажа торгового помещения 69 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 4 (25 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 69 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. Сдача четвёртого корпуса будет осуществлена до 31 декабря 2025 года. Распроданность квартир 90 %. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени. Потенциальный месячный арендный пoтoк 241 500 рублей. Стоимость 32 256 840 рублей. Без комиссии.

Предлагается к продаже нежилое помещение 686,5 кв.м. на -1-ом этаже подземного паркинга в Жилом комплексе Парк Тауэр, расположенном в городе Химки Московской области (улица Бабакина, дом 15).Помещение свободно и готово к использованию по свободному назначению при фантазии собственника. Идеально для автомойки, автотехцентра, автосалона, студии детейлинга, тюнинг-ателье, цеха инженерных работ, цеха замены автостекла, цеха оклейки пленкой, цеха автоэлектрика, шиномонтажа, ремонта мототехники или другого при фантазии собственника. Возможно создание мокрых точек. Высота потолков 4 метра, на уровне 2,40 от пола частично размещены инженерные коммуникации, которые возможно перенести на стены и/или потолок. Стояки горячего и холодного водоснабжение (канализации) находятся в помещении. Возможность монтажа сплинкерной системы пожаротушения. Возможность запуска приточной и вытяжной вентиляции. Въезд в помещение через паркинг Жилого комплекса.Жилой комплекс представляет собой 26-этажный двухсекционный монолитный жилой дом (две 26-ти этажные жилые башни) с двухэтажным подземным паркингом, огороженная территория, въезд через откатные ворота. Жилой комплекс построен по принципу стилобата, в его основании находятся 4 нежилых этажа, 2 из которых подземный паркинг, а 2 этажа наземные нежилые помещения street-retail. Жилые помещения (квартиры) расположены с 3 по 26 этажи. Каждый подъезд (секция) имеют 3 лифта, один из которых опускается в паркинг. Дом введен в эксплуатацию в конце 2014 года. Полностью заселен. 405 квартир, 167 машиномест. На придомовой территории ежедневно паркуются около 100 машин (помимо мест подземного паркинга). Более 4000 кв.м. нежилых помещений.

Продаём офис в бизнес-центре ''Кантри Парк'' по адресу: Россия, Московская область, Химки, улица Панфилова, 21/1. Рабочих мест: от 174 до 307*.Площадь: 1 385 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 216 000 руб.Стоимость: 299 160 000 руб.Класс здания: A.Налог: включая НДС.Этаж: 13 из 22.Охрана: круглосуточная охрана здания.Этот адрес обслуживает налоговая 13. Парковка наземная охраняемая, подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 28898.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.

Продаём офис в бизнес-центре ''Кантри Парк'' по адресу: Россия, Московская область, Химки, улица Панфилова, 21/1. Рабочих мест: от 162 до 287*.Площадь: 1 295 м2.Планировка: коридорно-кабинетная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 216 000 руб.Стоимость: 279 720 000 руб.Класс здания: A.Налог: включая НДС.Этаж: 14 из 22.Охрана: круглосуточная охрана здания.Этот адрес обслуживает налоговая 13. Парковка наземная охраняемая, подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 28899.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.

Продам помещение 45м3 с арендатором. 80000? в месяц + счетчики. Договор до февраля 2025г. С пролонгацией.Находится на центральной улице микрорайона Левобережный, г. Химки ул. Совхозная 13. 900 метров от МКАД.3 остановки на автобусе от Речного вокзала, 2 остановки от метро Беломорская. Подойдёт под салон красоты (2 рабочие мокрые точки), так же под офис, маникюр- реснички, спа-салон или шоурум. Есть место для рекламы прямо над центральным входом 1 метр на 2,5 метра. Оба окна выходят на козырёк подъезда. Так что при желании ,можно летом загорать))2 кабинета, ресепшен, туалет и кладовка. Авторский ремонт. Собственник.

Продаются 2 парковочных места в одном ряду на 1 этаже. Удобный въезд на парковку. Так же в здании есть шиномонтаж и мойка. Охраняемый. Цена за 2 места Номер объекта: #1/537532/23198

Складской комплекс общей площадью 855 м2 расположенный в городе Химки.Земельный участок 34 сотки в аренде.Центральные коммуникации.Комплекс включает в себя: Склад 380 м2 с высотой потолка 7 метров (ворота на склад 4,9м высота, 3,9м ширина), Склад 350 м2 с потолком 3.5 метров, Два здания административного типа 75 и 50 м2 Участок 3400м2 .ВРИ участка: под строительство складского комплекса. Имеется система пожаротушения. Склады оборудованы стеллажами и вентиляцией, офисы - кондиционерами.Территория забетонирована, подъезд на территорию входит в метраж участка.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Объект 3504-7976.

Арт. 68555425 Продается отдельно стоящее здание площадью 1968,3 кв. м., с земельным участком в собственности 2923 кв.м. Расположение: Московская обл., г. Химки, Юбилейный проспект, 66 Б, Цокольный этаж 266,4 кв.м, 1-й этаж 783,6 кв.м, 2-й этаж 918.3 кв.м., центр города,1-я линия домов. Здание свободно. Сделан хороший ремонт, высокие потолки от 3,5 м., все коммуникации, вентиляция, кондиционирование, выделенная мощность электроэнергии 300 кВт. Большой зал, подсобные помещения, санузлы. Здание располагается на одной из главных и оживленных улиц города, в зоне жилой застройки, вокруг - многоэтажные жилые дома, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется рекламное пространство. Стоимость объекта с земельным участком 360 000 000 рублей. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Возможен торг.

905211 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором Аптека Ригла, площадью 49,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Квартал Ивакино''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 4-х 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 289 квартир,-15 минут на автомобиле от станции МЦД-1 ''Хлебниково'',-2 км до Вашутинского шоссе, 3.4 км до Старошереметьевского шоссе, 4 км до Нового шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 8 кВт,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека Ригла,-прибыль: 175 000 руб./мес.,-окупаемость: 12,1 лет,-доходность: 8,24%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот: 32424. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена в одном из самых оживленных районов Химок, на Ленинградском шоссе, в торговом центре ''Лига''. Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к крупным транспортным артериям делает объект легко доступным для посетителей из разных частей города и области.Удобство и функциональностьПомещение свободного назначения площадью 194,2 м² находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Отдельный вход из галереи торгового центра позволяет организовать удобный вход и выход для посетителей, а также способствует увеличению потока клиентов.Надежные соседиСоседство с такими арендаторами, как ВТБ, подчеркивает престижность и надежность локации. Прошлый арендатор, ''Улыбка Радуги'', также свидетельствует о привлекательности помещения для бизнеса в сфере розничной торговли.Готовность к эксплуатацииОбъект полностью построен и готов к эксплуатации, что позволяет новому владельцу сразу приступить к организации бизнеса. Отсутствие необходимости в дополнительных строительных работах экономит время и средства.Финансовая выгодаПродажа осуществляется без применения НДС, что делает сделку более выгодной с финансовой точки зрения. Это особенно актуально для предпринимателей, стремящихся оптимизировать свои затраты.Эксклюзивное предложениеНа данный момент это единственное предложение в продаже в данном торговом центре, что подчеркивает его уникальность и ценность. Площадь в 194,2 м² предоставляет широкие возможности для реализации различных бизнес-идей.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Не упустите возможность стать владельцем перспективного помещения в одном из лучших торговых центров Химок.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Привлекательное предложение для инвесторов! Здание с огромным потенциалом!В Химках продажа от собственника 3-этажного здания площадью 1052 кв.м. Земельный участок площадью 1340 кв.м. в собственности.Все необходимые коммуникации доступны.Объект для различных видов бизнеса. Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, офисное помещение, производственно-складское предприятие или любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.В данный момент особняк сдается под хостел и арендодатель имеет стабильный высокий доход. Звоните!

Лот 159039.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.4Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.4, первая линия, помещение общей площадью 63.1 кв. м., 1 этаж, 1 вход.Большие витринные окна. Высокие потолки 5.2 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 0.2кВт/м2. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 17 710 140 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 280 668 руб.ДДУ

Продается Нежилое Помещение, шикарный Салон красоты с мебелью и оборудованием в шаговой доступности от Станция Сходня (МЦД-3). Салон находится на первом этаже жилого дома. Планировка:- входная группа, зона ожидания, ресепшн- гардеробная зона для гостей - 3 косметологических кабинета полностью оборудованные (кушетка, тумбы, мебель) 3 шт., - Vip кабинет ( мойка , парикмахерское кресло, мебель) - 3 кабинет маникюра и педикюра (маникюрный стол с пылесосом, педикюрное кресло, мебель) - парикмахерский зал на 4 места, с 2 мойками- spa зона с зоной релаксации- кабинет для загара (солярий)-2 массажных кабинета (массажные столы, кресло для массажа шейно-воротниковой зоны, мебель) -кабинет для наращивания ресниц-Кабинет для обертываний- 4 с/у -кабинет директора -Кухня для персонала (стол для персонала, стерилизационный шкаф, стиральная и сушильные машины, сухожар) -барная зона -склад В салоне предоставлено новейшее оборудование премиального класса Аппараты для косметологии: - аппарат для безинъекционной мезотерапии INFUSION-гальванизация от ionto technology- комбайн для ультразвуковой терапии -аппарат Lumicell для коррекции фигуры вакуумно- роликовым методом-аппарат SYNCHRO REPLAY (Италия) от компании Дека (несколько видов лазерных лучей и фото вспышки) (удаление нежелательных волос, сосудистых патологий, лечение акне и пигментации и др.)-косметологический аппарат INNOFILL -аппарат для стоунтерапии-аппарат для прессотерапии-педикюрные аппараты от компании SUDA и Gehwol -вся мебель выполнена на заказ у ведущих компаний.Потенциал от 2000000-5000000 в месяц только за услуги. 15 рабочих мест в смену. Весь штат укомплектован, высококвалифицированные профессионалы! -стилисты 5 человек -визажисты-бровисты 1 человек -мастер по наращиванию ресниц 1 человек -мастера ногтевого сервиса 2 человека -врачи-косметологи 2 человека -косметологи-эстетисты 2 человека - массажисты спа- операторы 2 человека -администраторы 2 человека - шикарная баня.Полная медицинская лицензия на ООО. Оборудование с собственности. Договоры с поставщиками на выгодных условиях с большими скидками.

Лот 159038.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.4Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.4, первая линия, помещение общей площадью 79.2 кв. м., 1 этаж, 1 вход.Большие витринные окна. Высокие потолки 5.05 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 0.2кВт/м2. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 20 418 560 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 257 810 руб.ДДУ

928404 . Производственно-складская база с арендаторами в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Гор. Химки. первая линия ул. Горная. Развитая инфраструктура. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Удобная логистика, выезд на Ленинградское и Шереметьевское шоссе, 20 минут на автомобиле от МКАД. Рядом аэропорт ''Шереметьево''. На огороженной территории площадью 0,5 га расположены:- Три производственно-складских корпуса общей площадью 3822,7 м².- 3000 м² капитальных, теплых помещении (450 м² на пандусе, высота 4-8 м).- 550 м² административный блок. - 250 м² мансарды. Вакантная площадьПреимущества объекта:- 10 прямых телефонных линии и быстрый интернет. - 100 кВт электроэнергии с возможностью увеличения.- Центральное водоснабжение, отопление (пеллеты) и канализация (септик), также есть возможность подвести центральный газ и канализацию- Пункт охраны.- Удобный подъезд для еврофур. - Забетонированная территория. Арендный поток: Заполненность арендаторами - 90%. МАП по запросу.

Лот 159037.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.4Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.4, первая линия, помещение общей площадью 81.8кв. м., 1 этаж, 1 вход.Большие витринные окна. Высокие потолки 5.05 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 0.2кВт/м2. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 20 898 100 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 255 478 руб.ДДУ

Лот 159013.Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК ''1-й Химкинский'' корпус 1.3, секция 4.Жилой комплекс ''1-й Химкинский'' — один из самых масштабных проектов ''Первого ДСК'' (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.ЖК ''1-й Химкинский'' класса ''Комфорт -плюс'' расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.Транспортная доступность:• 10 минут на авто до станции МЦД ''Химки''.• 15 минут на авто до станции МЦД ''Хлебниково''.• 20 минут на авто до станции метро ''Физтех''.Ключи 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК ''Ивакино'' и ''Берег'' расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.Технические характеристики:Корпус 1.3, первая линия, помещение общей площадью 76.6 кв. м., 1 этаж, угловое помещение, один вход.Большие витринные окна. Высокие потолки 6.32 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 0.2 кВт/м2. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 20 333 040 руб.Стоимость за 1 кв. м.: 264 400 руб.ДДУ

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 22К общей площадью 3.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Шереметьевский''

Продается готовый бизнес- прибыльный автосервис ! Кирпичное капитальное двухэтажное здание с землёй и подземным этажем. Общая площадь здания 295 кв.м. , можно использовать как жилое помещение. Земельный участок общей площадью 114 кв.м в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Заключены отдельные прямые договоры с Мосэнергосбыт, теплоснабжающей компанией. Водоснабжение есть.На первом этаже помещения с тремя подьемниками для ремонта автомобилей, шиномонтаж. На втором этаже расположены офисные помещения , комната отдыха для клиентов, душевая, 2 санузла.В подвале складские помещения.Район активно развивается. Звоните!Торг реальному покупателю!!!

Арт. 131572711 К покупке предлагается арендный бизнес: ОСЗ (мини ТЦ) в густонаселенном районе города Химки.Земля -- площадь 800 м2, находится в собственности -- есть возможность для парковки, что способствует активным покупкам в магазинах якорных арендатооров.Арендаторы: ''Светофор'', ''Винлаб'', ''Аптека Горздрав'', ''Ермолино''.Годовой арендный поток: 10 512 000 рублей. 1) ''Винлаб'': МАП 206 000 рублей срок длоговора 7 лет, заключен в 2022 2) ''Светофор'': МАП 470 000 рублей срок договора 10 лет (с 01.03.2026) 3) ''Горздрав'': МАП 115 000 рублей срок договора 11 месяцев, с 2022 года (автоматическое продление) 4) ''Ермолино'': МАП 80 000 рублей срок договора 11 месяцев с 30.01.2026Общий МАП: 871.000 тысяч рублейМатериалы по ЧОД (чистому операционному доходу) по запросу.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Первая линяя от дороги, прекрасные рекламные возможности, помещение хорошо просматривается с центральной улицы города. Рядом с домом есть парковка, с наличием свободных мест. Продается отличное помещение на цокольном этаже жилого дома в густонаселённом районе. До станции МЦД-3 Химки 15 минут пешком. Развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полная стоимость в договоре, более 5-ти лет в собственности. Показ в любое время по предварительной договоренности

Пpодажa помещения c Арендатoрoм '' Улыбка Pадуги'' в ЖK комфoрт-клаcca Kвapтал Ивакино.Cтoимocть: 55 000 000 p.Площадь пoмeщения: 167м2.Oкупaемoсть 10 лет.Aдpeс: Mоскoвcкая oблaсть, Xимки, микрopaйон Клязьма-Стаpбеeвo, жилой кoмплeкс Квapтaл Ивакинo, коpпуc 1.Пoмeщениe располагается на первой линии Жилого комплекса.1 этаж многоквартирного жилого дома.Помещение имеет отдельный вход.Высота потолков 4 м.Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячееводоснабжение, городская канализация.Электрическая мощность 30 кВт.Место для размещения рекламы.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.Квартал Ивакино - расположен в районе Химок Московской области.Квартиры с отделкой.ЖК представляет собой пять очередей корпусов со своей инфраструктурой (2 школы, 3 детских сада, поликлиника).Корпуса высотой 14-17 этажей.Количество квартир 929 (Корпус 1), 929 (Корпус 2), 929 (Корпус 3), 686 (Корпус 4)Ближайшая ж/д станция Хлебниково (МЦД- 1) распложена в 12 мин. на авто (в 9 км). Расстояние до МКАД от проекта составляет 12 км

Арт. 59087695 Готовый бизнес на берегу канала имени Москвы ваш идеальный салон красоты!Представляем уникальную возможность арендовать стильное помещение с изысканным дизайнерским ремонтом, идеально подходящее для открытия салона красоты. Расположенное в живописном месте на берегу канала имени Москвы, это пространство обещает стать притягательным центром для клиентов, ищущих качество и комфорт. Полная готовность к работе: Помещение укомплектовано современной мебелью и высококачественной техникой, что позволяет вам начать бизнес без дополнительных вложений. Все, что вам нужно, уже здесь! Эргономичное зонирование: Просторный холл с элегантной зоной ресепшн создаёт первое впечатление у ваших клиентов. Удобный санузел для персонала обеспечивают комфортные условия работы. Отдельные зоны для парикмахерской и маникюра позволяют эффективно организовать рабочий процесс. Престижное расположение: Близость к каналу имени Москвы не только обеспечивает прекрасные виды, но и привлекает поток клиентов, ценящих удобство и эстетику.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых привлекательных мест города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Ваш будущий салон красоты ждёт вас!

Лот 157062.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 17и этажном жилом доме по адресу: Московская обл., Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Международный, ул. Олимпийская (ЖК ''Квартал Ивакино'' корп.1).Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 ''Нева'' и Дмитровского шоссе — 10 минут. Станция МЦД-1 ''Хлебниково'' находится в 12 минутах езды на машине. Станция МЦД-3 ''Химки'' — в 15 минутах. До метро ''Ховрино'' 20 минут.Квартиры сдаются с готовой отделкой и мебелью. Готовность корпусов: Введены: 1 и 2 корпуса, 3 корпус: заселение до 31 марта 2025 г,По данным на 2 октября 2025 года, в ЖК ''Квартал Ивакино'' 4 корпуса:- В корпусах 1, 2 и 3 количество квартир одинаковое и составляет 929 штук в каждом = 7000 жителей- 686 квартир (корпус 4) = 1700 жителейИтого 8700 жителейКорпус сдан, ключи получены.Технические характеристики: общая площадь: 55 м2, назначение: свободное, отделка: нет, количество входов: 1, витринное остекление - 4 окна, выделенная мощность: 11 кВт с возможностью увеличения. Имеется круглосуточный, независимый доступ 24/7. Удобный заезд, бесплатная парковка напротив здания. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 18 500 000 рублей.Стоимость за кв.м.: 336 363 рубля.ДКПн