Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продам помещение 45м3 Находится на центральной улице микрорайона Левобережный, г. Химки ул. Совхозная 11. 900 метров от МКАД.3 остановки на автобусе от Речного вокзала, 2 остановки от метро Беломорская. Подойдёт под салон красоты (2 рабочие мокрые точки), так же под офис, маникюр- реснички, спа-салон или шоурум. Есть место для рекламы прямо над центральным входом 1 метр на 2,5 метра. Оба окна выходят на козырёк подъезда.2 кабинета, ресепшен, туалет и кладовка. Авторский ремонт. Собственник. Торг.

Продажа торгового помещения Характеристики локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 5600 чел,Парковка: стихийная, 5 м/м, Технические характеристики:Тип здания: жилой дом, помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 4 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон), Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

643233 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 87 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Новый Зеленоград''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -транспортная доступность от станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково (10 минут на автомобиле),-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-место для вывески,-парковка на улице,-хорошая визуализация с проезжей части дороги.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада,-электрическая мощность: 17 кВт,-высота потолков: 3.2 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ГАБ. Помещения на 7 этаже Бизнес Центра Юбилейный. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В собственности часть 7 этажа. Коридор, 11 кабинетов и кухня. Интернет - оптиковолокно, несколько провайдеров на выбор. Электричество - прямой договор с Мосэнергосбытом. Здание 2010 года постройки, имеет 7 этажей, 2 лифта (грузовой и пассажирский), две лестницы. В здании есть отделение банка, медицинский центр, салон красоты, кафе, банкомат, центральная рецепция. На огороженной территории наземная парковка на 34 места. Очень удобный выезд на Ленинградское шоссе. До Ж/Д станции Химки, метро Планерная, Беломорская, Ховрино и Речной вокзал 15-20 мин езды. Автобусная останова в минуте ходьбы.

Продажа торгового помещения в ЖК ''Квартал Ивакино'' — жилой комплекс комфорт-класса. Планируется застройка большого квартала в несколько очередей строительства. Население первой очереди 5 600 человек.Комплекс расположен в 15 минутах езды от МКАД и в 10 минутах от трассы М11 ''Нева'' и Дмитровского шоссе.Инфраструктура ЖК:3 детских сада, поликлиника, 2 школы, оздоровительный комплекс.Технические параметры:Площадь: 98 м2Высота полка: 3 мЭлектричество: 19 кВтФасад: витринаПланировка: на 2 стороныВвод в эксплуатацию: IV кв 2025Финансовые показатели:Потенциальная годовая ставка аренды: 36 000 р/м2Планируемая окупаемость: 9 лет KP4429

Ангap / СTО / cклад 120 м², 7,8 соток, 25 кВт, Зeленoград (20 км oт МКAД)Пpoдaётcя пoчти гoтoвый aнгар / автoсeрвиc / cклад — 120 м² нa учаcткe 7,8 сотoк рядом c Зелeногpадoм. Электpичеcтвo 25 кВт пoдключeнo Есть сэндвич-пaнeли для обшивки (вхoдит в цену!)Пpoчный метaллoкаркас + фундaмeнтУдoбный пoдъезд, асфальт, зaeзд фурыЗeмля в coбственности, ровный участокИдеально под СТО, склад, автомойку или производство. Минимальные вложения — можно запустить бизнес быстро!Торг реальному покупателю. Документы готовы. Возражений на ведение деятельности от соседей не будет!

Арт. 130076418 Продаются офисные помещения в современном бизнес-центре Aero City (Класс А). Состояние Shell&Core — чистовая отделка под ваши задачи. Идеальный вариант для компании, ценящей статус, технологичность и природу в черте города. Ключевые преимущества:Готовая инфраструктура: внутри здания есть столовая, кофейня и клиника эстетической медицины.Отличная транспортная доступность: бесплатные фирменные автобусы от/до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3).Уникальное расположение: комплекс в окружении природного парка и Бутаковского залива.Технологии и связь: системы класса А, 3 оператора связи на выбор (Ростелеком, Мегафон, NetOne).Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение (Pelco), контроль доступа (Schnider), современные системы пожаротушения (Viking).Надежные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция (Gea), центральное кондиционирование (Carrier), резервное электроснабжение (ABB, PowerLink). Основные параметры и характеристики:Состояние: Shell & Core (под вашу отделку). Общественные зоны сданы с высококачественной отделкой.Площадь: от 285,2 м² с возможностью деления на блоки от 110 м².Конструктив: Монолитный железобетонный каркас. Вентилируемые фасады с панорамным остеклением.Высота перекрытия: 3,3 м.Нагрузка на перекрытия: 400 кг/м². Свободная планировка (шаг колонн 7,5 м).Лифты: 13 высокоскоростных пассажирских лифтов KONE.Паркинг: наземный для гостей и охраняемый подземный для резидентов (стоимость: 7 700 ?/мес. за место).Управление: интегрированная система диспетчеризации и управления зданием Johnson Control. Расположение:Куркинское шоссе, 1-я линия (пересечение с Ленинградским шоссе).420 м до Ленинградского шоссе и МКАД.3,1 км до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3). О комплексе:Деловой центр Aero City — это эталонный проект класса А с архитектурой от бюро Swanke Hayden Connell Architects. Здание введено в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года и предлагает резидентам высочайший уровень комфорта, безопасности и престижа.Для расчета стоимости, подбора оптимального помещения и организации просмотра — звоните!

Арт. 130074552 Продаются офисные помещения в современном бизнес-центре Aero City (Класс А). Состояние Shell&Core — чистовая отделка под ваши задачи. Идеальный вариант для компании, ценящей статус, технологичность и природу в черте города. Ключевые преимущества:Готовая инфраструктура: внутри здания есть столовая, кофейня и клиника эстетической медицины.Отличная транспортная доступность: бесплатные фирменные автобусы от/до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3).Уникальное расположение: комплекс в окружении природного парка и Бутаковского залива.Технологии и связь: системы класса А, 3 оператора связи на выбор (Ростелеком, Мегафон, NetOne).Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение (Pelco), контроль доступа (Schnider), современные системы пожаротушения (Viking).Надежные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция (Gea), центральное кондиционирование (Carrier), резервное электроснабжение (ABB, PowerLink). Основные параметры и характеристики:Состояние: Shell & Core (под вашу отделку). Общественные зоны сданы с высококачественной отделкой.Площадь: от 207,1 м² с возможностью деления на блоки от 110 м².Конструктив: Монолитный железобетонный каркас. Вентилируемые фасады с панорамным остеклением.Высота перекрытия: 3,3 м.Нагрузка на перекрытия: 400 кг/м². Свободная планировка (шаг колонн 7,5 м).Лифты: 13 высокоскоростных пассажирских лифтов KONE.Паркинг: наземный для гостей и охраняемый подземный для резидентов (стоимость: 7 700 ?/мес. за место).Управление: интегрированная система диспетчеризации и управления зданием Johnson Control. Расположение:Куркинское шоссе, 1-я линия (пересечение с Ленинградским шоссе).420 м до Ленинградского шоссе и МКАД.3,1 км до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3). О комплексе:Деловой центр Aero City — это эталонный проект класса А с архитектурой от бюро Swanke Hayden Connell Architects. Здание введено в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года и предлагает резидентам высочайший уровень комфорта, безопасности и престижа.Для расчета стоимости, подбора оптимального помещения и организации просмотра — звоните!

Номер лота на нашем сайте: 41244. Предлагаем готовый арендный бизнес.Торговое помещение 645м2. Земельный участок 800м2 в собственности.Высокий транспортный и пешеходный трафик!Арендаторы Fix Price, ВИНЛАБ, Аптека, Яндекс Маркет.Годовой арендный поток 7 340 000 руб., без учёта индексации.

Продаю кладовую 2,3 м2 на -1 этаже во 2 секции в доме 2А (4к1) ЖК Новый Зеленоград. Ключи от двери и домофона предоставляю. Есть общее видеонаблюдение кладовых. Вход на грузовом лифте или по лестнице с улицы отдельный вход.

Обьект 11042К продаже предлагается БИЗНЕС ЦЕНТР АРКА 15, расположенный по адресу г. Химки, Молодежная 15а.ГАБ Арендная плата 3 335 000 руб в месяц + индексация 5% Ежемесячные расходы 350 000 руб( частично компенсируют арендаторы) Есть потенциал роста +700 000 руб Арендаторы: супермаркет Пятёрочка ТД ФКМ Даркитчен Много Лосося и 23 других. Парковка с обеих сторон здания. Здание представляет из себя 3 этажа и один подземный. Все этажи сданы в аренду. Система видеонаблюдения Пассажирский лифт и грузовой подъемник Два автоматических шлагбаума Монолитный железобетонный каркас.Ключевые преимущества:Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование воздуха на базе чиллера.Все коммуникации городские, 250 квт электричество. Прямые договораВсе арендаторы устойчивые и арендуют более 5 летПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДНОСТИ Сдача фасада под медиа баннеры, здание находится на Новокуркинском шоссе, перед Новокуркинской эстакадой с большим траффиком +300 000 руб Организация фермерского рынка у входа в Пятёрочку +200 000 руб Увеличение ставки арендаторам.На собственной земле организована платная парковка на 8 мест заполненная на 100%. Есть 25 мест на городской парковке перед зданием.Документы готовы к сделке.

Вашему вниманию предлагается Бизнес-центр класса А KHIMKI ONE (сертификация по стандарту LEED Gold). НДС сверху! Современный 20-этажный бизнес-центр расположен в г. Химки, с быстрым доступом на МКАД и аэропорту Шереметьево. Здание является архитектурной доминантой района, а панорамное остекление и благоустроенная территория притягивают взгляды. Из-за своей привлекательной локации БЦ KHIMKI ONE по праву считается одним из лучших предложений для тех, кто ценит продуктивность и высокий комфорт в работе. Основные характеристики:• Общая площадь здания: 41 632 м2• Арендопригодная площадь: 34 509 м2• Подземный и наземный паркинг• Централизованная система охраны: видеонаблюдение, контроль доступа, спринклерная система пожаротушения, система оповещения (Siemens) и др.• Четырехтрубная система кондиционирования, центральная система вентиляции Alko• II категория электроснабжения от городской электросети• 13 лифтов (ThyssenKrupp)• Высота типового этажа 3,75 м.Презентация с экономическими показателями по запросу.

Продаётся выгодный инвестиционный объект 10 этажей Бизнес-центра Панорама Химки Идеальное предложение для тех, кто ищет готовый доходный бизнес с минимальной головной болью. Мы предлагаем приобрести следующие этажи: 1-й, с 4 по 7-й, с 10 по 14-й. Общая характеристика объекта:Здание построено в 2012 году, имеет современные инженерные коммуникации и продуманную инфраструктуру. Большинство помещений полностью готовы к эксплуатации и уже заняты арендаторами, что гарантирует стабильный приток доходов практически сразу после покупки. Преимущества приобретения: Доходный бизнес: офисы уже функционируют, поэтому вам не придётся тратить деньги и силы на поиск арендаторов. Готовые помещения: все этажи оборудованы всем необходимым для ведения бизнеса, кроме 14-го этажа, который предлагается в чёрной отделке и ждёт своего ремонта. Эффективная инвестиция капитала:Высокий доход от аренды, стабильный рост стоимости недвижимости в Московской области. Помещения пользуются высоким спросом. Удобство расположения: рядом находятся станции метро (Беломорская, Ховрино), остановка общественного транспорта в пешей доступности (всего 4 минуты пешком!), железнодорожная станция всего в 15 минутах ходьбы, торговый центр Гранд доступен пешком, прямая дорога на Ленинградское шоссе и близость к МКАД обеспечивают комфорт и удобство передвижения сотрудников и клиентов.Свяжитесь с нами для подробностей и организации показа объекта. Ваше будущее благополучие начинается именно здесь!

Бизнес-центр в Химках: выгодная инвестиция в успешный проектРасположение: бизнес-центр расположен в одном из наиболее привлекательных районов Химок, в непосредственной близости от МКАД и Ленинградского шоссе. Удачное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до станций метро Ховрино, Планерная, Беломорская.Инфраструктура: вокруг бизнес-центра сформирована полноценная городская среда с широким спектром сервисов, необходимых сотрудникам и посетителям:•поблизости расположено банковское отделение,•аптека и продуктовые магазины,•кафе и рестораны.Технические характеристики: современное строение 2012 года, оснащённое всеми необходимыми инженерными сетями и современным оборудованием. Используются скоростные лифты Hyundai, установлена надежная пропускная система контроля доступа.Преимущество аренды: объекты представлены готовыми помещениями с полной внутренней отделкой и необходимой технической инфраструктурой, готовой к началу коммерческой деятельности.Инвестиции: стабильный высокий спрос на коммерческую недвижимость обеспечит гарантированный доход собственнику.Приобретается как отдельная площадь (этаж), так и весь объем площадей бизнес-центра.Идеальное предложение для тех, кто заинтересован в ликвидных вложениях с возможностью регулярного дохода и последующего увеличения капитализации имущества.Получите дополнительную консультацию и ознакомьтесь с объектами, обратившись по указанным контактам.

Продается кладовое помещение , 7.6 кв метров , в жилом доме в ЖК Мишино, вход в зону кладовок с подъезда , в подвале тепло, (вентиляция)освещение, есть возможность установки электросчетчиков, в собственности более 5 лет , все вопросы по телефону

Предлагается к продаже помещение офисного назначения, расположенное на 2 этаже делового центра класса А Aero City. Здание находится на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД. Удобная транспортная доступность обеспечивается как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте от ст.м. Планерная и Речной вокзал. Также функционируют специальные шатлы. Имеется подземная и открытая парковка.В здании расположены кафе, столовая и магазины. В комплексе организован круглосуточный доступ. Здание оснащено системой приточно-вытяжной-вентиляции и центральной системой кондиционирования. Выполнен ремонт в стиле лофт. Заключен долгосрочный договор аренды.Прямая продажа от собственника.

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д.Подолино, ул. Некрасова, д.6, Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение.Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1)Общая площадь 4 388,5 кв.м., Арендопригодная - 2 967 кв.м.- из них сдано 2 150 кв.м.Годовой арендный доход 33 миллиона рублей. Окупаемость 9 лет.Ключевые арендаторы супермаркет''Дикси'', Вкусвилл, Буханка.• Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году• Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten

763058 . Складской комплекс на своей обособленной территории с арендаторами в Химках. Ближайшая станция - МЦД3 Химки. Удобный выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Основное здание 3 710,7 кв.м. Стены здания построены из сендвич-панелей. Склады отапливаемые. Грузовые лифты по 2 тонны каждый. Пол антипыль с упрочняющим покрытием. Нагрузка на пол: 5 т/м² на первом этаже и 2 т/м² на втором. Проведены центральные коммуникации. Площадка для стоянки а/м разной тонажности. Отдельностоящее КПП с охраной въезда. Участок 0,95 соток в аренде до 2026 г.Технические характеристики:Общая площадь: 5 290,8 кв.мСкладская часть основного здания: два этажа, площадь 3 710,7 кв.м.4 строения складского назначения: 1 580,1 кв.м.Стр Г - 305,5 кв.м., два этажа, стр Д - 417,4 кв.м., два этажа, стр А - 433,6 кв.м и стр В - 423,6 кв.м. Офисная часть: четыре этажа, площадь 610 кв.мРабочая высота потолков: 6 м на первом и 8 метров на втором этажеЭлектрическая мощность: до 450 кВт с возможностью увеличения.Арендный поток:МАП: 6 200 000 руб.Ежегодная индексация 10%

Предложение для ИП, продается надежный, проверенный и ''прикормленный'', готовый бизнес (по цене товара!!) на площади 40кв/м (м-н существует более 15 лет!!) в связи со сменой деятельности. Продается полностью с хорошим оборудованием (отдается бесплатно), кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара (стоимость только за остатки товара), так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также открыта станция МЦД ''Сходня'', быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Имеется реклама на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!

642942 . Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором ''Бургер Кинг'', площадью 297 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Ленинградского шоссе,-пешая доступность от станции метро МЦД-3 Химки (25 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-дизайнерский ремонт,-место для вывески,-все центральные коммуникации,-зона разгрузки/погрузки,-парковка на улице.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: ''Бургер Кинг'',-прибыль: 970 000 руб./мес.,-окупаемость: 11 лет,-доходность: 9,13%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Объект 541016. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Химки, мкр. Сходня, туп. 2-й Мичуринский, 8А. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности станция D3 Сходня. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта.Помещение занимает первый этаж. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. ОСЗ и участок в собственности.Текущий арендатор - алкомаркет БристольТекущий МАП - 197 400 рублей . Долгосрочный договор аренды Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/541016/16963

Арт. 95766750 Продается помещение в центральной части г.о. Химки, рядом с МЦД Химки, вдоль оживленного автомобильного и пешеходного трафика, мимо дома идет общественный транспорт, рядом остановка. На 1 этаже жилого дома. Проходимость 3500 чел в день. Все первые этажи дома сданы, активно работают. Поможем найти арендатора.

Здравствуйте! Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес ( функционирует салон красоты и массажный салон) : просторный холл 9,1 метров, и три кабинета 14 метров, 13 метров и 9 метров, помещение так же можно использовать под другие виды деятельности например как стоматология, парикмахерская так же под другие виды деятельности. Район новые Химки, вся инфраструктура в шаговой доступности, если у вас есть дополнительные вопросы звоните мы вам на них с удовольствием ответим по телефону. Показы по договоренности.

Код объекта: 1186346. В продаже коммерческое помещение общей площадью 80 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже ЖК Солнечная Система.Отдельный вход. Высота потолков 3 метра. Две мокрых точки.Помещение идеально подходит для торговой площади, площади с целью оказания услуг, пунктов выдачи. Помещение с высоким клиентским трафиком. Планируемый МАП - 180 000 - 200 000 руб.Документы в порядке, быстрый выход на сделку.Комиссия агенту.

Продаю нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома в центре жилого комплекса Химки 2019.Отдельный вход, большие витринные окна, высокий потолок 3,2 м.Все коммуникации центральные. Электроснабжение: 17 кВтВентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: внутренне видеонаблюдение, система пожаротушения. Парковка: стихийная во дворе.Микрорайон полностью заселен.Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.Дополнительные вопросы по телефону в указанное время: ПН-ПТ с 10.00 до 20.00 СБ: с 11.00 до 19.00 ВС и праздники: с 12.00 до 18.00 Показы по предварительной договоренности.