Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продается прибыльный табачный магазин, поблизости находятся жилые дома, офисы, магазины, Макдоналдс, школа танцев, что обеспечивает постоянный трафик. Без конкурентов в округе! В стоимость бизнеса входят все материальные активы, в том числе товарный остаток на сумму 400-500тыс руб. Для полноценной работы есть все необходимое торговое оборудование.Приобретая этот объект, вы получите полностью отлаженный бизнес, вышедший на полную окупаемость и имеющий большой потенциал развития, и надежных поставщиков. Кроме этого, вы получаете поддержку действующего собственника, который готов безопасно ввести вас в это бизнес и оказать максимальную поддержку.Продажа бизнеса осуществляется по причине срочной необходимости денежных средств. Ассортимент лавки максимально адаптирован под потребности покупателей. Динамика постоянного роста уверенно показывает о больших перспективах данной точки. ID: 710139

Хорошое местоположение создает большой трафик клиентов. В стоимость включено оборудование и остаток по сырью. Есть готовый рабочий сайт, через который можно вести торговлю и принимать заказы. Различные проводимые акции помогают подогреть интерес покупателей к изделиям, что благоприятно влияет на рост прибыли.Бизнес имеет огромный текущий потенциал, но не имеет границ в развитии, а следовательно есть откуда привлекать новых покупателей, что напрямую увеличивает чистую прибыль.Хорошие условия договора с поставщиками позволяет реализовать любую самую смелую идею, что бы манить покупателей возвращаться снова и снова. Не упустите свой шанс начать зарабатывать с первых дней работы бизнеса! ID: 250372

Кафе-пекарня расположена в в ближайшем Подмосковье, г. Химки, в густонаселенном районе. Пекарня работает более 1,5 лет, за это время жители близлежащих домов сумели оценить качество выпечки. Была сформирована обширная клиентская база. Бизнес укомплектован всем необходимым оборудованием и персоналом. Все оборудование в рабочем состоянии и не требует ремонта. Рентабельность бизнеса составляет 10-20%.Среди конкурентов пекарня выделяется за счет качества продукции и высокого рейтинга на Яндекс Картах. Организована доставка по району. С поставщиками налажены договорные отношения на выгодных условиях. Персонал знает о продаже, готов работать с новым собственником при сохранении условий.Бизнес не требует дополнительных вложений, полностью готов к работе. Собственник готов оказать консультационную поддержку на первых этапах после покупки. Для получения дополнительной информации обращаться по номеру телефона. ID: 1250001

В продаже эксклюзивная кофейня с оборотом 250 000 рублей в месяц. Располагается на первом этаже, в холле Бизнес-центра, в 5 минутах от метро. Постоянные гости - сотрудники БЦ. Успешно работает более 3 лет. Данная локация пользуется спросом благодаря высококачественного кофе, а также большому выбору в разных напитках. Общая площадь 5 кв. м. Кофейня оснащена всем необходимым для начала работы нового владельца. В штате квалифицированный бариста. Собственник передаст покупателю поставщиков на выгодных условиях, низкие цены закупа продуктов. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200706

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 430,9 м2Стоимость за 1 м2: 155 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 66 789 501,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 8Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, Подземная

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 228,4 м2Стоимость за 1 м2: 145 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 33 117 999,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 4Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.30мПарковка: 216м/м, платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, ПодземнаяОфисные помещения открытой планировки, состояние помещений Shell & Core . Шаг колон 7.5 м, витражное остекление. Предоставляются арендные каникулы.

В продаже новый объект готовый бизнес - барбершоп с большой клиентской базой. Объект находится в городе Химки напротив большого торгового центра с очень большой проходимостью. Сделан новый ремонт, стильный дизайн. В салоне установлено профессиональное оборудование. В штате 2 топ мастера и 1 стажер.Собственник готов оказать новому владельцу помощь и поддержку на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес ID: 250302

Продаётся готовый бизнес — йога студия с разработанным мобильным приложением для клиентов и преподавателей. Расположение на севере Москвы в густонаселённом районе платёжеспособных клиентов. В студии есть 2 зала для занятий, 2 раздевалки, душевые, отдельный кабинет и уборная.Покупая эту студию, вы окупаете всю стоимость менее, чем за 1.5 года. Студия работает уже более 3 лет, вам передаётся вся база из более чем 650+ клиентов, оплаченная CRM система, раскрученный инстаграм аккаунт с более чем 1.500 подписчиков, также сайт студии, точка на Яндекс-картах с живыми положительными отзывами, а также вывеска. Вся мебель, оборудование для студии, гамаки для йоги и другие вещи передаются новому собственнику. Есть возможность кратно увеличить прибыль за счёт добавления рекламы, так как поток в студию органический. Штат полностью укомплектован с 11 сотрудниками, что является большим преимуществом, ведь приобретая данный бизнес вы начинаете зарабатывать с первого месяца.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первое время, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией — звоните по телефону. ID: 830745

Деловой центр ''Aero City'' класса AПлощадь: 408,1 м2Стоимость за 1 м2: 155 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 63 255 501,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 7Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Куркинское шоссе, с2, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 43 848,7 м2Полезная площадь: 43 848,7 м2Этажность: 29Налоговая: 13Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктПарковка: 197м/м, Платная тёплая, Подземная

Продается магазин детских игрушек, расположенный в центре района, в непосредственной близости от транспортной развязки. Это месторасположение гарантирует стабильный поток покупателей, в том числе родителей с детьми, что способствует устойчивому спросу на продукцию. Магазин обладает достаточной торговой площадью, которая позволяет организовать яркое и привлекательное пространство для выставки товаров.Здесь представлено разнообразие игрушек, включая экологичные и развивающие варианты, что отвечает современным тенденциям рынка. В магазине трудится дружная команда профессионалов, готовая предложить заботливое обслуживание к каждому клиенту. В рамках соглашения передается товарный остаток, что дает новому владельцу возможность немедленно продолжить бизнес без новых вложений в инвентарь.Это предложение станет отличным выбором для покупателей, стремящихся инвестировать в бизнес с проверенной моделью и постоянной клиентской базой. Данный магазин представляет собой уникальную возможность для успешной работы в динамично развивающемся сегменте детских товаров с высоким потенциалом роста и минимальными рисками. Остались вопросы? Звоните! ID: 900893

Продаётся отапливаемый автосервис в трафиковой локации. Площадь помещения 250 квадратных метров, клиентская зона ожидания, офис для сотрудников. В наличии всё необходимое оборудование для слесарных и кузовных работ, малярная зона. Высота потолков 7 метров. Сделан качественный ремонт, штат персонала из 4 человек. Также автосервис оснащён собственной душевой и спальной комнатой.Преимуществами данного автосервиса является его локация и наработанная клиентская база. Благодаря качественному обслуживанию за 2 года работы данный объект вышел в показатели оборотности от 1.000.000 рублей с чистой подтверждаемой прибылью 400.000 рублей в месяц. Вся отчётность ведётся в белую и предоставляется по запросу. Окупаемость до 10 месяцев. Из точек роста -возможность улучшения рекламного канал и расширения оборудования, что также повлияет на выручку.Вашими выгодами от приобретения данного бизнеса является покупка рентабельного объекта в трафиковой локации. Рядом расположен шиномонтаж и магазин автозапчастей, продажа по причине нехватки времени. Пройдена полная предпродажная подготовка, документы предоставляются по запросу. Передача дел и помощь от собственника гарантированы.По дополнительной информации звоните. ID: 900788

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 300 м2Стоимость за 1 м2: 192 000 р. включая НДССтоимость площади: 249 600 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 13Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Панфилова, 21/1, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 27 847,5 м2Полезная площадь: 27 847,5 м2Этажность: 22Налоговая: 47Год постройки: 2014Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 1м/м, Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, Подземная

Продаётся действующая пекарня полного цикла и кофейня спосадочными местами. Пекарня расположена в элитном ЖК, на первой линии домов. Рядом:находится детский центр, парк. Панорамные окна привлекают внимание посетителей,при этом выступая бесплатной рекламой! Парковка прямо у заведения.Современное оборудование, отличная атмосфера, посадочные места длягостей, мокрая точка, кондиционер, видеонаблюдение. Все оборудование в собственности!В ассортименте: всегда свежая, вкусная выпечка, вкусные десерты, ароматныйкофе, напитки из ягод и фруктов вся продукция собственного производства. Естьдоговора с ресторанами.Это выгодное предложение к покупке, так как это пекарня полногоцикла и кофейня, соответственно два бизнеса в одном. Имеет огромные точкироста. Собственник готов рассказать о ведении рабочих процессов и передатьконтакты поставщиков. Мы продаем то, в чем уверены! Если осталисьдополнительные вопросы-звоните! ID: 780681

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 300 м2Стоимость за 1 м2: 180 000 р. включая НДССтоимость площади: 234 000 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 15Планировка: открытаяСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Панфилова, 21/1, Химки, Московская областьКласс: AПлощадь здания: 27 000 м2Полезная площадь: 27 000 м2Этажность: 21Налоговая: 13Год постройки: 2013Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 1м/м, Платная тёплаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

К продаже представлена эксклюзивная аптека с чистой прибылью от 200 000 рублей в месяц. Расположена на первом этаже, имеет отдельный вход. Работает успешно более 7 лет. Есть все необходимое для продолжения работы, в том числе план развития бизнеса. По близости нет конкурентов. Аптека полностью оснащена всем необходимым: аптечный зал, стеллажи и витрины для хранения и демонстрации товаров, холодильники для хранения лекарств, требующих низкой температуры. Также, есть зона отдыха для сотрудников - кухня, отдельный кабинет для бухгалтера, мокрые точки. Штат сотрудников квалифицированные специалисты: 2 фармацевта и бухгалтер, готовы к работе с новым владельцем. Долгосрочный договор аренды. Аптека с бессрочной лицензией. Перед осенне-зимним сезоном ОРВИ аптечный пункт - это выгодная инвестиция, с высокой скоростью окупаемости. Товарный остаток по закупочной цене - входит в стоимость. Аптечный пункт за 7 лет существования наработал хорошую репутацию. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200703

Предлагаем вашему вниманию готовый объект стоматологии, оснащенный тремя современными стоматологическими креслами и рентген кабинетом. Помещение полностью лицензировано и соответствует всем необходимым требованиям для ведения стоматологической практики, что позволяет вам без задержек начать работу, включая детскую стоматологию. общая площадь помещения 195 кв.м.Стоматология расположена в г. Химки, в доступности от станции метро Сходня, что обеспечивает высокий поток пациентов и удобной транспортной доступности. Это отличная возможность привлечь клиентов из близлежащих районов и создать устойчивую клиентскую базу.Помимо всего прочего, помещение оформлено с учетом современных стандартов и предоставляет комфортные условия как для пациентов, так и для персонала. Выберите этот объект для успешного развития своей стоматологической практики и реализуйте свой потенциал в стабильном и востребованном сегменте здравоохранения. Остались вопросы? Звоните! ID: 850663

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 300 м2Стоимость за 1 м2: 192 000 р. включая НДССтоимость площади: 249 600 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 14Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Панфилова, 21/1, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 27 847,5 м2Полезная площадь: 27 847,5 м2Этажность: 22Налоговая: 47Год постройки: 2014Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 1м/м, Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

В продаже пекарня с доставкой, в перспективном районе Москвы. Доставка работает по нескольким прилегающим районам. Уникальные авторские рецептуры - осетинских, дагестанских пирогов и итальянской пиццы (будут переданы новому владельцу). Продукция изготавливается из своего сырья. Средний чек доставки от 1000 руб. Средний чек розничной продажи от 200 руб.Каналы продаж: розничные продажи (в основном на вынос), интернет заказы (яндекс карты, сайт, яндекс еда, delivery). Постоянные посетители составляют около 40% от выручки. Договор аренды прямой, депозит за последний месяц входит в стоимость бизнеса. Причина продажи - нехватка времени на ведение бизнеса, т.к. есть основная работа. Перспективы развития бизнеса - увеличить прибыль в несколько раз. Продавец поделится своими идеями. Звоните за более подробной информацией к бизнес-брокеру. ID: 540323

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 300 м2Стоимость за 1 м2: 192 000 р. включая НДССтоимость площади: 249 600 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 19Планировка: смешаннаяНаличие с/у: 3шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.20мХарактеристики зданияАдрес: улица Панфилова, 21/1, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 27 847,5 м2Полезная площадь: 27 847,5 м2Этажность: 22Налоговая: 47Год постройки: 2014Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 1м/м, Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, Подземная

Предлагаем Вашему вниманию отличное нежилое помещение зальной планировки на 2-ой линии домов по Юбилейному проспекту, есть свой сан.узел, кладовая, комната отдыха. Дом бизнес-класса, достойное окружение, подойдет под любой вид деятельности. Идеальное состояние и документы. На сделку выйдем максимально быстро. Звоните, расскажу подробнее, оперативно покажу.

Статус квартиры - жилая недвижимость, возможна постоянная прописка!Продам доходный ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с арендаторами! Квартира 136 кв.м. разделена на 3 квартиры- студии, все квартиры сданы на длительный срок. Ежемесячный доход 120 000 без Вашего участия.ОКУПАЕМОСТЬ-10лет!При покупке Вы станете собственником 3х просторных студий, при желании сможете жить в одной квартире сами, и две сдавать.Дом 2016 года постройки, расположен в д. Голиково. 11 км от МКАД по Новосходненскому шоссе или Ленинградскому ш. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. квартиры сданы для порядочных арендаторов, арендаторы всегда проживают длительный срок. Со всеми заключен договор Аренды на 11 месяцевТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ж/д станции/ МЦД Сходня. 15 мин. пешком , на электричке или МЦД 20 мин. до м. Ховрино , м. Петровско-Разумовское, м. Бутырская, МЦК Лихоборы, на ласточке 25 мин. до м. Комсомольская, оперативно и без пробок доедете до многих других станций метро.В пешей доступности остановка общественного транспорта, на маршрутном такси или автобусе можно доехать до метро Сходненская, м. Речной вокзал- 30 минут. На машине 30 минут до центра Москвы!ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности вся инфраструктура района Сходня, сетевые магазины (Лента, Перекресток, Пятерочка, Да, Магнит, Дикси и т.д), продуктовый рынок, ТЦ Идея, ТЦ Мой, строительные магазины , Фитнес клуб Go-park с 25 метровым бассейном , детские сады, школы, салоны красоты, кафе. Рядом также расположены горнолыжный спуск и конно-спортивный комплекс.Прекрасный и отличный район, благоустроенный парк Лукоморье и им. Величко, чистый воздух, лес, озеро, речка, есть своя достопримечательность Усадьба поэта Лермонтова ''Середниково''. Шикарное месторасположение обеспечивает комфортное проживание и прекрасный отдых. В окружении солидные соседи, проживающие круглый год. Свободная продажа, без обременений, возможна ипотека, один взрослый собственник (физ. лицо).Качество намного выше заявленной цены. Готовы всё подробно рассказать, организовать просмотр и оперативно выйти на сделку! Уважаемые покупатели и коллеги, по всем вопросам ЗВОНИТЕ и приезжайте на просмотр!

Продаётся готовый бизнес - магазин-островок парфюмерии профессионального уровня. Островок расположен на первом этаже в зоне высокого пешего трафика.Магазин работает третий год, привлекая покупателей красивым оформлением, оригинальной вывеской и великолепным ассортиментом. Клиентами данного бизнеса являются не только хорошо знакомые с качественной парфюмерией посетители, но и люди, ищущие новые оригинальные товары высокого качества. Немалую долю клиентов составляют мужчины в поисках роскошного подарка, способного порадовать самого искушенного человека.Место расположения магазина гарантирует внушительный трафик в будни и выходные. Налаженные контакты с поставщиками и простота бизнес-модели позволит сэкономить время нового владельца. Грамотный анализ спроса позволит подстроиться под влияния рынка для получения максимальной прибыли. Хотите узнать больше о данном проекте, обращайтесь к нашим специалистам. Звоните! ID: 930211

Продаются два смежных помещения общей площадью 430 м2 вместе с действующими на их площади автомойкой и шиномонтажом. Мойка представляет из себя рабочую территорию на шесть автомобилей,лаунж зону с баром и гостевым санузлом. Шиномонтаж оборудован одним подъемником и полным спектром необходимого оборудования+аппаратом для заправки кондиционеров. Объект расположен на первом этаже семиэтажной парковки,расположенной в ЖК Новая Сходня. Два въезда: первый с территории жилого комплекса с уровня седьмого этажа,второй с внешней стороны,расположенной на одном с мойкой уровне. Выделено 220 кВт электричества,заключены договора со всеми ресурсообеспечивающими компаниями. Автономные системы отопления,водоснабжения и канализации. Два взрослых собственника,более десяти лет,полная стоимость в договоре. ТОРГ!

Id 21342. Продается готовый прибыльный бизнес - автомойка самообслуживания, полностью укомплектована всем оборудованием. Комплекс находится на первом этаже многоуровневого паркинга. Три полноценных оборудованных бокса, каждый имеет собственный въезд с улицы. Оформлены все необходимые документы, разрешения, подключены все коммуникации.Место с хорошим трафиком в ЖК Левобережный и уже сформированной клиентской базой. Звоните, посмотрим, обсудим подробности!Арт. 91804663

id:217. Продаётся перспективный и стабильный Готовый Арендный Бизнес - Арендатор массажный салон (зашел на ремонт) в популярном ЖК ''Квартал Ивакино'' (г. Химки). Готовый источник пассивного дохода с долгосрочным договором. О бизнесе и активе:Вид бизнеса: Готовый Арендный Бизнес. Арендатор Массажный салон. Помещение: 46,5 м на 1 этаже нового жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком (25 000+ жителей).Отдельный вход - полная автономность для арендатора.Коммуникации: ХВС, ГВС, электричество 10 кВт. Финансовые условия и гарантии:Формат сделки: Договор Купли Продажи.Договор аренды: Долгосрочный, заключен на 5 лет.Индексация: Безусловная, 7% годовых с 3-го года действия договора. Прозрачные и прогнозируемые расходы.Годовая арендная плата (МАП):1-й год: 1 283 400 руб. (106 950 руб./мес.)2-й год: 1 618 200 руб. (134 850 руб./мес.) Окупаемость: Рассчитанная окупаемость инвестиций - 11 лет. Стабильный долгосрочный актив. Ваши выгоды:Пассивный доход: Арендатор ведет весь бизнес, вы получаете стабильную ренту.Долгосрочная гарантия: Договор защищает ваши интересы на 5 лет.Рост стоимости актива: Фиксированная арендная плата ниже рыночной, с индексацией - стоимость вашего актива будет только расти.Перспективное местоположение: Развивающийся район с растущей инфраструктурой и трафиком.Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный актив с долгосрочными гарантиями и прогнозируемым доходом без операционного участия.Цена продажи: 18 500 000Звоните для получения детальной информации и просмотра! Отвечу на все вопросы.