Продажа домов, коттеджей в Химках

Показ по возможности в удобное для Вас время. Живу рядом.МЦД-3 ИНТЕРВАЛ ПОЕЗДОВ В СРЕДНЕМ ПЯТЬ МИНУТ!!!!!!Коттедж расположен на полуострове, на реке Горетовка, в уникальном по своей архитектуре и расположению мини коттеджном посёлке без внешнего управления , что очень важно!!!Имеет свою отдельную въездную группу с автоматическими воротами. Подъездные пути асфальтированные, внутри самого посёлка тротуарный камень. Дом расположен на участке с ландшафтным дизайном: растущими вокруг дома декоративными деревьями и кустарниками.Фундамент - утеплённая плита, толщиной 500 мм.Второй свет.Стены дома имеют общую толщину 500 мм, утеплитель 100мм.Фасад здания камень , кирпич. ( старый ленинградский). Кровельное покрытие выполнено из фальцевой кровли, толщина утеплителя 400 мм.В дом заведён магистральный газ. эл-во 15 КВт, водяная скважина, канализация септик с ультрафиолетом. Удобная транспортная доступность. Ж/д станция Сходня в 20-ти минутах ходьбы от дома. Рядом с домом магазины, школы, детские сады. До ТЦ МЕГА Химки, ТЦ Зеленопарк всего 15 минут транспортом, м. Речной Вокзал (30 мин в пути), метро Планерная (30 минут в пути). До центра Москвы на электричке комфорт класса ''ласточка'' всего 20 минут.

СРОЧНО! Дом 250 м² + участок 5,5 соток | цена ниже рынка | Красногорск Срочная продажа — цена снижена для быстрой сделки.Большой участок 5,5 соток — таких предложений почти нет. ЛокацияКрасногорский район, удобный выезд на Новорижское шоссе2030 минут до Москвы Дом250 м², 2 этажаФункциональная планировка— кухня-гостиная— несколько спален— санузлы— все базовые удобстваДом подходит для проживания или доработки под себя Участок 5.5 соток — основной актив— ровный участок— много пространства— подходит под застройку / расширение / инвестицию фактически покупаете землю + дом как бонус КоммуникацииЕсть все основные коммуникации (газ, свет, вода) ПОЧЕМУ ВЫГОДНО СЕЙЧАС— срочная продажа— цена ниже аналогов— такой участок (редкость)— близость к Москве— можно использовать как инвестицию Объект продаётся в ускоренном режиме.Приоритет — покупателю, готовому быстро выйти на сделку. Звоните сейчас — покажу в ближайшее время.Такие предложения долго не задерживаются.

Дом 312 кв.м на участке 10,66 сот. в современном стиле, с панорамным остеклением в охраняемом элитном поселке Новогорск Клаб.ГОТОВНОСТЬ ДОМА 95%Клубный поселок, вся инфраструктура: Прогулочные дорожки (5км), свои ДВА Озера, Ресторан с видом на Озеро, Детские и спортивные площадки, два футбольных поля с профессиональным покрытием, теннисный корт, баскетбольная площадка, пляжный волейбол и бадминтон, зона воркаута, детский клуб, раздевалки с сан/узлами. На территории поселка оборудованы зоны отдыха, прогулочные зоны, велосипедные дорожки, в пешем доступе супермаркет, кафе, химчистка, цветы, ПВЗ. Вся территория поселка под видеонаблюдением. Академическа Гимназия Новогорск со своим детским садом (частным) и ещё рядом есть гос.дет.сад. Спортивные секции Олимпийского уровня: Академия И.Винер, Центр Фехтования И.Мамедова, Академия бокса А.Лебзяка, Театральная школа, Школа единоборств, фитнес клуб. Есть дизайн проект в ближайшее время дом будет готов ''под ключ'', по мере готовности стоимость увеличиться. На данном этапе готовы внести изменения под Вас! Вместо гаража сделана гостевая зона с с/у.На участке выполнено выравнивание и со всех сторон посажены Туи.Стены кирпичные (Porotherm 44 Wienerberger), перекрытия ж/б, панорамное остекление -теплый алюминий.Все коммуникации центральные (эл., газ, вода, канализация, интернет-оптоволокно).

Номер лота: 99529. Продаётся дом в лесном охраняемом и клубном малонаселённом коттеджном посёлке ''Первый Лесной''. Новый двухэтажный дом 254,8 кв. м без отделки на просторном участке 16 соток. Главное об объекте:- Дом удачно расположен, чтобы у вас сохранялся личный выход к природе, чистейший воздух и отсутствие соседей ''окна в окна''.- Две большие террасы, одна из них застеклённая: огромное пространство для отдыха в любую погоду — идеальное место для семейных завтраков или вечерних посиделок с видом на природу.- Функциональность: участок огорожен, предусмотрено место для организации крытого паркинга на несколько машин.- Продуманный комфорт: 5 полноценных спален, 2 из них на 1-м этаже, 3 санузла — идеальный формат для большой семьи.Планировка:1 ЭТАЖ. Дневная зона и гостевая:- Кухня-гостиная с выходом на остекленную и открытую террасу.- 2 уютные спальни (удобно для гостей или пожилых членов семьи).- Прихожая с отдельной гардеробной.- Санузел и технологичная котельная.2 ЭТАЖ. Приватная зона:- 3 спальни с отличными видовыми характеристиками.- 2 санузла.- Гардеробная комната в мастер-спальне.Инфраструктура:В шаговой доступности премиальный клуб Art Village (SPA, бассейн, ресторан, конный спорт). В 5-10 минутах — школы, сады и поликлиники мкр. Сходня. На территории поселка — прогулочные аллеи, детские площадки, теннисный корт и футбольное поле.Локация: природа + цивилизация. Дом в охраняемом поселке ''Первый Лесной'', расположенном в 15 км от МКАД.7 минут до станции МЦД-3 ''Сходня'' (35 минут до центра Москвы на комфортной ''Иволге''). 20 минут до аэропорта Шереметьево.Документы:Возможна покупка в ипотеку: действуют программы IT, семейная и стандартная.Возможен подряд на отделочные работы и специальные условия от застройщика.Меня зовут Ольга Хамина — брокер компании Homeapp. Я занимаюсь продажей этого дома. Звоните, чтобы получить больше информации об объекте или выбрать объект вашей мечты. Я помогу согласовать лучшие условия от застройщика именно для вас. Звоните!

Номер в базе: 12305192. Эксклюзивное предложение от АН ''ЭТАЖИ'' и банка-партнера на получение ипотечной ставки от 11,9%. Продается coвpеменный 2-х этажный кoттедж плoщадью 200 кв.м. с панорамным остеклением в охраняемом элитном поселке Новогорск Клаб вдaли oт многoквapтиpныx дoмoв! Поселoк нaхoдитcя в oкpужении лeca в прeстижном рaйоне Hовoгоpcк. Всего 10 минут спокойной езды от Москвы.Кoттeдж имеет ярко-выpаженный aрxитектуpный oбраз, котopый подчеркнут современной и экологичной отделкой. При строительстве коттеджа использовались только качественные строительные и отделочные материалы. Толщина стен 60см. Коттедж находится в предчистовой отделке с готовым дизайн - проектом.Фундамент: буронабивные сваи, ростверк, сборные железобетонные плиты заводского изготовления.Материал стен: Роrоthеrm 44 — керамический поризованный блок Wiеnеrbеrgеr .Оконная система: Rеhаu Dеlight (ПВХ) + алюминиевый профиль — панорамное остекление, вход в дом и выход на террасу .Коттедж находится в 10 минутах спокойной езды от МКАД, в 5 минутах - от МЕГА Химки.Рядом вся необходимая инфраструктура: рестораны, магазины, школы , детские сады, фитнес-центры .На территории:• спортивные зоны, футбольное поле, теннисный корт.• детские площадки ,• зоны отдыха ,• пешеходные и велосипедные дорожки ,• 2 природных пруда с рыбой ,• к поселку прилегает лес с прогулочными маршрутами.На объекте выполнены работы:Ландшафтные и земельные работы.- организация дренажного канала по длинным сторонам участка.- организация переливной дренажной канализацииСтоимость работ - 480 т. руб.Работы по архитектуре.- Котельная вынесена за пределы дома. Для нее построена пристройка. Покрыта временной кровлей с расчетом установки навеса над парковочным местом Стоимость работ и материалов - 930 т. рубВнутренние работы, черновые.- Полная рулонная гидроизоляция полов первого и второго этажей. - Возведены все перегородки - Оштукатурены все перегородкиСтоимость работ и материалов - 2 млн. рубВнутренние работы, водоснабжение.- Разведены трассы хвс и гвс- Собраны узлы гребенок- Установлены скрытые части сантехники - закуплена чистовая сантехника (встройка)Стоимость работ и черновых материалов 2.3 млн. рубВнутренние работы, электроснабжение.- разведены трассы силовые и слаботочные - установлены подрозетники - собран силовой щит - установлен слаботочный щит Стоимость работ и материалов - 1.7 млн. рубВнутренние работы, отопление и теплый пол. Сборка котельной. - разведены трассы отопления - разведены трассы теплого пола- уложен теплый пол (водяной) - собраны узлы гребенок отопления и теплого пола Стоимость работ и материалов - 1.5 млн. рубВыполнены проекты:- проект ОВ- Дизайн проект дома Стоимость 1.5 млн. рубТакже после покупки были заключены договоры на свет и газ, по ним где-то около 2 млн было заплачено за все подключения .На берегу одного из прудов ведется строительство ресторана .Вся территория поселка и общие зоны находятся под постоянным видеонаблюдением. Служба безопасности работает в режиме 24/7. На въездах на территорию установлены надёжные высокоскоростные шлагбаумы. Проезд осуществляется автоматически с использованием системы распознавания автомобильных номеров. Система IР-домофонии обеспечивает учёт и контроль за доступом на территорию посёлка. 1 собственник, прямая продажа! Под ипотеку подходит ! Для покупателей компании ЭТАЖИ - содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банков с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000 рублей, в том числе до 1 000 000 рублей - по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 189768

Продажа от собственника: редкий формат жилья в ЖК Город набережных — квартира-таунхаус с отдельным входом, собственным гаражом и приватным огороженным двориком. По образу жизни это таунхаус, по ЕГРН и инженерному устройству — квартира в МКД с центральным отоплением, ГВС, ХВС, водоотведением, общим техническим подвалом с инженерными коммуникациями под всеми квартирами и обслуживанием общих систем как в МКД. Особенно подойдёт тем, кто хочет жить не в обычной квартире, а в формате дома, сохраняя преимущества городской инфраструктуры без эксплуатационной сложности отдельного дома с землёй. Планировка продумана для комфортной жизни. На первом уровне - входная зона, гараж (открывается с пульта, есть дверь прямо из гаража в дом, зимой это бесценно), большое хозяйственное помещение и санузел с душевой. На втором уровне - просторная гостиная и кухня-столовая с камином, выход во двор. Со двора есть калитка на улицу, поэтому пространство удобно не только как зона отдыха, но и как дополнительный самостоятельный выход. На мансардном этаже — спальня (с большим балконом и 3,5 этажом как гардеробной), детская (с 3,5 этажом как игровой) и санузел с ванной и окном. Огороженный дворик — это приватное зелёное пространство, где можно отдыхать, завтракать на свежем воздухе, выращивать растения, организовать детскую зону или место для питомца. Для формата квартиры такая возможность встречается крайне редко.В доме выполнен ремонт по дизайн-проекту. Интерьер тёплый, цельный и обжитой: кухня с фасадами в классическом стиле, деревянные фактуры, декоративная кирпичная стена, продуманное освещение, каминная зона, современные санузлы с инсталляциями. Состояние позволяет заехать и жить.По периметру установлены видеонаблюдение и охранная сигнализация, видеодомофоны на каждом этаже, пожарная сигнализация. На втором и третьем этажах — кондиционирование (охлаждение и обогрев) - канальная система. Электрические тёплые полы. Бойлер 200 л на случай планового отключения горячей воды летом. Интернет проводной и wi-fi.Дом 2013 года постройки, конструктив — железобетон, облицовка кирпичом, крыша - натуральная черепица. ЖК Город набережных — узнаваемый жилой комплекс с атмосферой малоэтажного европейского квартала: дома с индивидуальными архитектурными деталями, много прогулочных зон, набережные, каналы, озеро, зелень и сложившаяся жилая среда. Есть всё для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, рестораны, кофейни, банкоматы, пункты доставок, хорошая стоматология и салоны красоты. Много детских площадок и дворов без машин, река, лес, сквер. Замечательные соседи. В 200 метрах от дома - школа (с 1 по 11 класс) и детский сад. Аэропорт Шереметьево в 6 минутах езды, но самолеты не слышно. Платная трасса М11 тоже 6 минут - можно сбежать в Питер на выходные. Со станции Химки Ласточка в центр Москвы идет 14 минут. 2 взрослых собственника. Ипотека санкционных банков не рассматривается. Лучше не звоните, а пишите, отвечу обязательно.

Номер в базе: 9882740. Всем привет, меня зовут Андрей)Продается просторный дом 257 м² с участком 15 соток и собственным прудом в 13 км от МКАД. На территории расположена отдельная баня 60 м² с верандой. В двухэтажном доме шесть комнат: на первом этаже кабинет, на втором — мастер-спальня с двумя гардеробными и собственной ванной. Все коммуникации централизованы: газ, электричество, водоснабжение от скважины и септик. Участок благоустроен: автоматическая подсветка, парковка, ворота Doorhan.Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Екатерининский лицей, фитнес-центр, магазины и рестораны. Всего в 15 минутах езды находятся крупные торговые центры, включая МЕГУ, и железнодорожная станция. Дороги к дому в хорошем состоянии.Объект полностью готов к сделке, оформлен на одного собственника. Рассматривается ипотека. При покупке в подарок остаётся дизайн-проект. Звоните, чтобы назначить просмотр.Код пользователя: 185859

Номер в базе: 9633948. Подходит под семейную ипотеку 6%!!!Вашему вниманию предлагается полноценный загородный дом с двумя спальнями, предназначенный для круглогодичного комфортного проживания на природе семьи из 2-4 человек. Дом будет размещен на участке 19,09 соток в быстро разрастающемся коттеджном поселке ''Владычино''.В проекте есть несколько вариантов планировок и отделки внешних фасадов. Металлические сваи, предчистовая отделка и электрика, панорамное остекление. Нет ограничений на строительство. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 мин. пешком до автобусной остановки с маршрутами автобусов: 44, 23, 61 ходит до МЦД Сходня и МЦД Лобня- удобный выезд на скоростную трассу- М11ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности: - магазины- Школа- детский садСтроительство дома и участок подходит под семейную ипотеку по ставке 6%Для покупателя.- Полное проведение сделки под ключ- Оформление ипотеки Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы!Код пользователя: 161951

1-этажный коттедж 90 м² с чистовой отделкой в КП Поярково, 20 км от МКАДКоттедж комфорт-класса расположен в закрытом поселке, окруженном лесом. Дом полностью готов к проживанию: выполнены чистовая и внешняя отделка, подключены все коммуникации. Продуманная планировка подходит для семьи с детьми или для тех, кто ценит одноэтажный формат без лестницы.О доме:- Общая площадь: 81 м²- Площадь террас: 9 м²- Участок: 6 соток (ИЖС)- Этажность: 1 этаж- Отделка: чистовая- Внешняя отделка: выполнена- Назначение: постоянное проживаниеРасположение и транспорт:- Локация: коттеджный поселок Поярково, Ленинградское шоссе, 20 км от МКАД- Остановка общественного транспорта: в пешей доступности- Подъезд: круглогодичный, разрешен проезд таксиКоммуникации:- Электроснабжение: централизованное- Газ: на границе участка- Водоснабжение и канализация: централизованные, все сети проложены подземно- Отопление: теплые полыПланировка:- просторная кухня-гостиная- мастер-спальня- 2 гостевые спальни- санузел- котельная- техническое помещение- террасаУчасток и благоустройство:- Площадь участка: 6 соток- Парковка на 2 автомобиля на участке- Возможность благоустройства территорииО застройщике:, помогаем с оформлением ипотеки (в том числе по условиям 2026 года), полностью сопровождаем документооборот.:- - Срок строительства: от 45 дней- Энергоэффективные технологии: экономия на отоплении и кондиционировании до 70%Преимущества:- Собственное производство — возможность посетить производственную площадку- Более 1500 построенных объектов в Московском регионе и других регионах- Полное юридическое сопровождение сделкиЗвоните для организации просмотра и получения дополнительной информации. Покажем дом в удобное для вас время.

Номер в базе: 12621417. Реальный объект!!! Готовы показать!!Дом с большим участком 18 соток и магистральным газом — отличная основа для жизни и инвестицийПродается двухэтажный деревянный дом площадью 108,7 м² на участке 18 соток (ИЖС). Дом построен в 2002 году из качественных материалов — толстое бревно и брус, что обеспечивает тепло, долговечность и комфорт проживания.Объект требует внутренней и внешней отделки, что дает возможность реализовать планировку и дизайн полностью под себя. В подарок новому владельцу — строительные материалы, уже закупленные для завершения работ.Преимущества дома:Магистральный газ заведен в домГазовое отопление, горячая и холодная водаСобственный колодецЭлектричество подключеноМеталлическая кровля, мансардные окнаДополнительный мансардный этаж (не включен в техпаспорт — потенциал увеличения площади)Два сухих подвала — надежно даже в период паводковУчасток 18 соток:Правильной формы, ИЖСПлодовые деревьяПростор для строительства, ландшафта или дополнительных строенийБольшой навес под автомобили (вмещает до 4 машин, легко переоборудуется в гараж)Локация и инфраструктура:Пешая доступность до станции МЦД-3 Сходня — около 25 минутАвтобусная остановка — 15 минут пешкомШкола, детский сад, поликлиника, магазины — 1520 минутСпортзал и бассейн — 5 минут на автомобилеРядом лес и река — тишина и природа рядом с городомДом подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций: большой участок, газ и транспортная доступность создают высокую ликвидность объекта.Звоните и приезжайте на просмотр — у этого дома большой потенциал стать именно вашим.Код пользователя: 202714

Дом в стиле хай-тек. Расположен в 15 км от МКАД в КП Сходня, который находится на стародачном месте ЦК , как следствие, на территории множество взрослых хвойных деревьев - посёлок утопает в зелени круглый год (это не поле под застройку). # Весь периметр полностью огорожен общим забором, автоматические ворота при въезде. Дороги - асфальтовая крошка. # До остановки МЦД3 Сходня 20 минут пешком. Непосредственно в самом микрорайоне есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, рестораны, школы, поликлиники и тд. Прописка МО (г.о. Химки, мкр. Сходня).# Участок 7,5 соток правильной формы. Огорожен забором с 4-х сторон. Есть собственный выход в лес (установлена калитка). # Дренаж вокруг дома, слив с крыши отведен в отдельную подземную линию. Септик автономный, стекловолокно. Скважина с чистой водой.# Крытое парковочное место на 2 автомобиля (железобетон), ворота CAME. На участке есть теплый хоз. блок и детская площадка. # Дом построен в декабре 2022 года. Материал стен - газобетон плюс утепление минеральная вата 10 см. по всему периметру, материал перекрытий - железобетон. Кровля плоская эксплуатируемая, можно организовать солярий или просто зону отдыха/барбекю. Теплый контур 108 м2, площадь дома вместе с террасами 150 м2, плюс навес для автомобилей 35 м2. Дом одноэтажный, расположен в одной плоскости, что максимально удобно для проживания. # Котельная: 2 котла - газовый BUDERUS 24 КВт и электрический STOUT 14 КВт (резерв), бойлер косвенного нагрева DRAZICE 200 л., система очистки воды. # Отопление - водяной теплый пол по всему периметру плюс батареи под каждым окном. # Высота окон в комнатах 2100 мм, профиль VEKA 82. Размер панорамы 2400х4300 (каленая 6-ка), профиль алюминий. Все окна - энергосберегающие стеклопакеты с уф-отражающей пленкой. Высота потолков 2,7 м.# Установлен инверторный кондиционер - работает как на охлаждение, так и на отопление. В каждой комнате приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией SHUFT.# По проекту в доме 3 с/у (одна мастер спальня), по факту действуют 2. Из третьего сделана кладовая, при необходимости можно запустить санузел (все коммуникации проведены). # Розетки и выключатели LEGRAND. Кухня укомплектована техникой BOSCH и ELECTROLUX, плита индукционная. Дом строился под себя и для себя. Причина продажи - переезд в другой город. Могли бы забрать с собой, забрали бы.

Объект расположен в охраняемом поселке Новогорск на территории пансионата Новогорск, в 5-ти км. От МКАД, РЯДОМ!!!!с вновь построенным коттеджным поселком НОВОГОРСК КЛАБ. Назначение земли-ИЖС! Дом построен и оформлен в собственность 5-ть лет назад. На участке построены Гараж и хозблок, также оформлены в собственность, есть навес для 2-х автомобилей,участок площадью 14 соток,прямоугольной правильной формы. Коммуникации: Газ заведен в дом, центральная канализация, централизованное водоснабжение, собственная котельная. Электричество 15квт 2-е фазы!На первом этаже располагается большая кухня-гостиная, спальня со своим санузлом, гостевой санузел и котельная. На втором этаже расположены 3 спальни: 16 кв.м. - с лоджией, 20 кв.м. - с эркером и гардеробной, 16 кв.м. - с большой лоджией 10 кв.м., санузел 8 кв.м. Инфраструктура:На территории оборудованы зоны отдыха, прогулочные зоны, велосипедные дорожки, выполнено качественное озеленение. Автобусная остановка находится в 15-ти минутах пешком. В шаговой доступности магазины, частные и государственные школы и садики, поликлиники, спортивные центры. На территории поселка находится ресторан, 2 фитнес-центра, теннисный клуб в 2-х минутах езды, в 10-ти мин ходьбы Академия спорта Динамо. и многое другое для комфортной жизни. МЕГА находится 10-ти минутах на автомобиле. Один собственник. Возможна прописка. Подходит для ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.Адрес отсутствует на Яндекс-картах. Поэтому выбран ближайший. Верный адрес: Московская область, Химки, мкр. Новогорск, 100

Пpoдaётcя дом плoщaдью 300 м² на участке 13 сoток. Дoм постpoeн в 2024 году. Двухэтажноe cтpoeние раcпoлoжено в живопиcном мecтe с acфaльтирoвaннoй дoрогой. Ha теppитoрии еcть центpaльнoе водоснабжeниe и канaлизaция, газ прохoдит пo гpаницe учacтка. Учacток oтнocится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. В пешей доступности находится школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Идеальное место как для постоянного проживания , так и для великолепного отдыха от городской суеты.

Готовый дом рядом с Москвой.9 км до МКАД, ИЖС, прописка, новый ремонт.Без вложений.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- 1 собственник,- Основание — ДКП,- Категория земель — ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ,- Вид разрешённого использования — ИЖС,- Прописка возможна,- Юридически чистый объект.ПРО ДОМ:Дом 2023 года постройки, полностью готов к круглогодичному проживанию, с продуманными инженерными системами, премиальной отделкой и ухоженной территорией.Площадь дома — 125 м², высота потолков — 2,75 мДом построен из газоблока, фасад — декоративная штукатурка.ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:- ВЕСЬ ПОЛ — керамогранит,- Натяжные потолки с теневым плинтусом,- Трековое освещение по всему дому,- Декоративная штукатурка в прихожей,- Большие зеркала,- Итальянская сантехника Boheme, итальянская ванна, тропический душ,- Тёплые полы по всему дому (радиаторов нет),- Кондиционеры и телевизоры во всех комнатах,- Вентиляция во всех помещениях,- Датчики температуры, утечки, мастер-выключатель,- Электро-шторы, подсветка ниш, потолков, полов.ПРО КУХНЮ И ТЕХНИКУ:- Винный шкаф,- Посудомоечная машина,- Духовой шкаф,- Двухкамерный холодильник,- Техника Korting (Польша),- Стиральная и сушильная машины ASKO.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Электричество — 35 кВт,- Отопление — электрическое,- Скважина,- Септик,- Котельная расположена в гараже.ПРО УЧАСТОК:- Площадь — 6.69 соток,- Ухоженный газон,- Автополив,- Дренаж по всему участку,- Видеонаблюдение по периметру,- Электрические ворота на территорию с мотором Alutech.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ:- Отапливаемый гараж 45 м² с электрическими воротами (управление с пульта и телефона), регулируемая подсветка,- Хозблок — 13 м²,ЗАСТЕКЛЁННАЯ БЕСЕДКА:- Окна полностью открываются, превращаясь в открытую террасу,- Горячая вода,- Мангальная зона,- Стол на 10 персон.ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:- 15 минут пешком до МЦД Новоподрезково / Подрезково,- Река Сходня — 10 минут пешком,- Спортивный комплекс, батутный центр, рестораны, магазины, аптеки — в 5 минутах на авто или в 15 минутах пешком,- 15 минут на автомобиле до ТЦ ''Мега''.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 10 км до МКАД,- 20 минут до аэропорта Шереметьево,- Удобные выезды, комфортно для ежедневных поездок в Москву.Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке и объекту.

Эксклюзивный объект! Дом премиум-класса выполненный поиндивидуальному дизайн-проекту 312 м2 (2 этажа) на охраняемойтерритории элитного поселка.Центральные коммуникации (магистральный газ, водоснабжение). Домоснащён всеми инженерными системами. Грамотно разведенноеэлектричество с встроенными контроллерами скачков напряжения, чтозащищает всю технику в доме, также предусмотрены возможности установкиоткатных ворот, а также зарядки электромобиля. Внешняя отделка домавыполнена из премиальных панелей EQUITONE и FunderMax которыеявляются экологически чистым и долговечным материалом. Стенывыполнены из Porotherm 44 (толщина стены 440 мм2), который применяетсядля строительства зданий с несущими стенами до 8 этажей бездополнительного усиления кладки.По периметру участка, а также в доме установлена современная системаскрытого видеонаблюдения.Котельная с премиальной системой очистки питьевой воды. Предусмотренрезервный котел.На кухне установлена газовая плита компании BOSH (официальноесогласованное разрешение на её установку). При этом есть возможностьустановки электроплиты (выведены силовые кабели на кухню подэлектроплиту).Вся сантехника и освещение европейских марок.Вся мебель (часть из которой дизайнерская) и техника остаются в подарок(техника марок Bosh, Kuppersberg)1 этаж:Кухня-гостинная с панорамным остеклением выполненная в классическомстиле (обеденная зона на 8 персон) 82.4 м2Гардеробная 13.4 м2Лапомойка (проф. техника для мойки животных) 3 м2Санузел (сантехника премиум-класса) 2.7 м.2Дизайнерская сауна с инсталляцией из натуральной морской соли. В потолокустановлен натуральный можжевельник для целебного пара 6.4 м2Котельная 3.2 м2Комната хранения хозяйственного инвентаря 12.9 м22 этажГостевая мастер-спальня 20.4 м2Детская комната с двумя кроватями 22 м2Детский санузел (с премиальной ванной) 4.7 м2Детская гардеробная 9.1 м2Детская игровая комната 18.4 м2Хозяйская мастер-спальня 40.3 м2Гардеробная хозяйской спальни 8.3 м2Лестница с подсветкой и датчиками движения.Участок: 13 соток, сухой, сделан дренаж и выполнена отсыпка всего участка.На участке сзади дома есть зона отдыха для детей и оборудовано патио.О посёлке:Элитный поселок в 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. На территориипоселка имеются общественная зона с двумя большими прудами, ресторан свидом на пруд, детская зона, спортивная зона, бульвары.Все самое необходимое можно всегда купить на территории поселка.Супермаркет, кафе, пекарня, магазины и другие объекты торговли, сервиса идосуга.Территория поселка охраняется 24/7 с строгой системой контроля гостевыхвизитов (по пропускам).

Продается отличный таунхаус 240 м в мкр Новогорск. Фактически это два таунхауса, объединенные в один. Перепланировка узаконена. 1-й этаж:Прихожая, гостевая комната, гостинная, кухня с выходом на террасу, с/у, технические помещения2-й этаж:Четыре спальни, комната отыха, два с/у3-й этаж:Оборудованный чердакСобственная парковка на 3 автомобиля (с навесом)Установлена система очистки водыПроведен высокоскоростной интернет

**Загородный дом для большой семьи: простор, комфорт и природа в каждом метре!**Представляем вашему вниманию уникальный двухэтажный дом площадью 320 кв.м., расположенный на ухоженном участке -32 сотки.Это не просто жилье — это пространство для жизни, наполненное уютом, гармонией и теплом натуральных материалов.### Дом, в котором хочется жить**Первый этаж** — это сердце дома:- Просторная кухня — место для семейных ужинов и душевных встреч.- Зал со вторым светом — ощущение свободы и простора, наполненное светом.- Уютная комната для гостей или кабинета.- Летняя веранда — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.- Все технические помещения и коммуникации скрыты, но всегда под рукой.**Второй этаж** — территория личного пространства:- Четыре уютные комнаты для каждого члена семьи.- Три санузла для максимального комфорта.**Цокольный (технический) этаж** — продуман до мелочей:- Все коммуникации и технические помещения.- Место под сауну — для здоровья и релакса.### Участок, где царит природаВаш личный зеленый оазис:- Участок огорожен по периметру — безопасность и приватность.- Растут вековые ели и сосны — чистый воздух и атмосфера настоящего леса.- На участке уже построена новая баня площадью 33 кв.м. — для отдыха и оздоровления круглый год.### Всё включено — для вашего комфортаЭтот дом построен для постоянного проживания большой семьи. В стоимость входит не только сам дом, но и полностью оборудованная кухня, мебель — всё выполнено из натуральных материалов, создающих особую атмосферу уюта и экологичности.**Ваш дом мечты уже ждет вас!** Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продаю двухэтажный коттедж общей площадью 497 кв.м., в квартале Международный. Участок 15.5 соток. Категория земли земли населённых пунктов. ИЖС. 10 км. от МКАД. Евроремонт 2020 г. Итальянская кухня 2020 г. Натуральный паркет. Элегантная межэтажная лестница. Цокольный этаж: спортзал, бассейн, сауна, комната отдыха, санузел, бойлерная. 1 этаж: со стороны крыльца навес, прихожая, гостиная-столовая 60 кв.м., с камином, кухня, кабинет, санузел, гараж на две машины с тёплым переходом в дом. 2 этаж: две спальни, санузел с окном, библиотека, зимний сад. На мансарде просторная спальня с большой кроватью, санузел с выходом на балкон с видом участок. Участок правильной прямоугольной формы: автоматические ворота, летняя беседка, зимний мангальный домик, спортивная площадка, мощёные дорожки, газон, цветы, плодовые деревья и кустарники. Магистральный газ, центральный водопровод, электричество 15 Квт. Септик. Система видеонаблюдения. Район давно сформированной коттеджной застройки. Тихо. Рядом вытянутая на 8 км., полоса Химкинского леса обширная зона для пеших и велосипедных прогулок. До автобусной остановки 200 метров. В пешей доступности сетевой продуктовый магазин, муниципальный детсад, школа. Один собственник. Без обременений. Свободная продажа.

Код объекта: 1620558.Представляем вашему вниманию красивый коттедж площадью 560 м2 в одном из самых уникальных и исторически значимых мест Подмосковья — в Солнечногорском районе, д. Лугинино, на территории природоохранной зоны.Этот просторный дом в 3 этажа расположен на участке 15 соток со статусом земли ИЖС. Ремонт выполнен в формате евроремонт, что позволит сразу наслаждаться уютом, теплотой и природой своего загородного дома.Удобное расположение — всего 15 минутах ходьбы до МЦД3-Фирсановская, 9 минут на машине МЦД3-Крюково. Расстояние до МКАД по Ленинградскому, Новосходненскому шоссе и М11 ( платная дорога) — всего 16 км, что гарантирует быструю доступность к городу и комфорт для загородной жизни. В 5 минутах езды находится Зеленоград, где есть множество детских садов, школ и абсолютно вся инфраструктура.Особенности участка и дома:• Просторный участок с ровным, ухоженным газоном и множеством красивых растений.• Лаунж-зона для всей семьи, места для загара и отдыха, мангальная зона — все для уютного времяпрепровождения.• Баня площадью 80 м² с душевой, туалетом и выходом на большую террасу. Можно использовать как гостевой домик, баня оборудована всем необходимым.• Автоматизированный колодец, насосная скважина с питьевой водой, септик.• Вместительный двор на 6 машин.• Круглогодичный асфальтированный подъезд.• Современные инженерные системы: большой котёл, система очистки воды.Исторический контекст усадьбы Середниково — уникальное архитектурно-парковое сооружение в стиле русского классицизма, часть санатория Мцыри. Здесь когда-то отдыхал и творил Михаил Лермонтов, именно в этих местах он встретил свою первую любовь, вдохновившую его на знаменитый сушковский цикл стихов. Сегодня усадьба служит музеем, местом проведения выставок, фестивалей и съёмок кинофильмов.Это жильё для тех, кто ценит тишину, комфорт, природу и богатое историческое наследие в шаговой доступности от Москвы!Не упустите шанс стать владельцем уникального коттеджа, где ваш дом — это не просто жильё, а стиль жизни и ваша личная сказка.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 9244167. Одобрение ипотеки под 12,99 %!Земельный участок площадью 600 кв. м с жилым домом 140 кв. м расположен в садоводческом товариществе ''Лесные Поляны''. Участок находится в закрытой охраняемой территории, где большинство владельцев проживают круглогодично, что обеспечивает спокойную и безопасную атмосферу. В перспективе СТ планируется газификация, что повысит комфорт проживания. Участок обладает выгодным расположением: до ТЦ ''Мега'' можно добраться за 15 минут на автомобиле, вблизи находится железнодорожная станция Новоподрезково, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Местность отличается экологической чистотой — рядом лиственный и сосновый лес, а в 10 минутах ходьбы начинается зона хвойных массивов. В шаговой доступности протекает река Сходня с разрешенным купанием, что делает место привлекательным для любителей отдыха на воде. Дом площадью 140 кв. м построен ''для себя'' из бруса, внутри стены отделаны деревом, что дает комфортную и экологичную атмосферу для проживания с чистым и легким воздухом внутри. Окна пластиковые.Участок ровный с недостроенной двух этажной баней - гостевым домом и отдельным въездом. Это отличный вариант для тех, кто ищет загородное жилье в живописном месте с развитой инфраструктурой и перспективами роста стоимости недвижимости.Возможна ипотека.С федеральным агентством недвижимости ''Этажи'' ставки по ипотеке - ниже, процент одобряемости - выше, срок рассмотрения заявки от двух часов! Нет одобренной ипотеки? - Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из 30 банков-партнёров. Уже есть решение от банка? - Мы снизим процентную ставку. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируем финансовую и юридическую безопасность сделки для покупателя (до 25 млн. рублей).Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!#чернаяпятницаКод пользователя: 180595

ОН 23087. Надежный дом в элитном поселке ''Лесное-Озерное'' - ваш новый уровень жизни! Редкое и штучное предложение для тех, кто ценит надёжность, комфорт и безопасность! Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный дом площадью 450 м2, построенный с применением передовых технологий и премиальных материалов. Это не просто жильё — это инвестиция в будущее вашей семьи. Почему стоит выбрать именно этот дом? 1. Надёжность на века: фундамент, цоколь и опоры — армированная бетонная плита и армированный бетон. 2. Премиальные материалы: стены из кирпича, отделка — облицовочный кирпич (благородная баварская кладка). 3. Современная крыша: фальцевое покрытие — гарантия долговечности и эстетики. 4. Все коммуникации — центральные: никаких забот с автономными системами. 5. Безопасность и комфорт: многоуровневая охрана для спокойствия вашей семьи. Планировка, продуманная до мелочей. 1 этаж: кухня, просторная гостиная и все необходимые вспомогательные помещения. 2 этаж: три мастер-спальни и уютный холл. Полы в доме из керамогранита и высокопрочного ламината. Все материалы для отделки — только премиум- класса. Вам останется лишь покрасить стены по своему вкусу, завезти мебель и декор — и дом станет по- настоящему вашим! ''Дом нужно увидеть, чтобы его почувствовать''. Условия сделки: Полная стоимость указывается в договоре. Один собственник, без обременений. Оперативный показ — звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем дома, где качество соответствует цене. Записывайтесь на просмотр и покупайте дом своей мечты уже сегодня!

Продается таунхаус в коттеджном поселке бизнес-класса Ивакино-Покровское.Огороженная территория и охраняемая территория 24/7.Таунхаус площадью 270 метров (три жилых этажа, мансарда и гараж).Коммуникации все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.Инфраструктура: детский сад, школа, супермаркет, рестораны, фитнес-центр, медпункт, парковая зона, детские площадки, спортивные площадки, бытовые услуги, огороженный периметр, видеонаблюдение, пропускная система, круглосуточная охрана. В шаговой доступности конный клуб и спорткомплекс Олимпиец с бассейном, разнообразными оздоровительными и досуговыми услугами, рестораном. Под рукой инфраструктура г. Химок, ТЦ МЕГА, Ашан, Икея, Metro.Фонтаны, аркады, аллеи, скверики, чуть асимметричная планировка придают жилому комплексу дополнительную живописность, создают визуальную интригу. Среда располагает к прогулкам по улицам поселка в состоянии прекрасного ничегонеделания. Автор проекта архитектор Максим Атаянц, автор ряда Олимпийских объектов в Сочи, респектабельных вилл в Лугано и Парме.Один взрослый собственник. Обременений, залогов и ограничений нет. Подходит под ИПОТЕКУ. Никто не прописан.

Номер в базе: 10739209. Доброго дня уважаемые покупатели и коллеги ! Вашему вниманию предлагается дом на обширном участке в окружении хвойных деревьев. Капитальный дом из газоблока площадью 272 кв.м на участке 16.6 соток. Объект находится в статусе недостроя, что предоставляет покупателю возможность завершить строительство и отделку под собственные задачи и предпочтения, получив в итоге дом с индивидуальной планировкой. Конструктив здания уже возведен: несущие стены из теплого и надежного газоблока, подведены центральные коммуникации — водоснабжение и канализация, что является значительным преимуществом. По улице проходит газовая магистраль, что открывает возможность для устройства экономичного отопления. Участок правильной формы полностью оформлен в собственность, имеет асфальтированный подъезд и граничит с лесным массивом, обеспечивая приватность и отличную экологическую обстановку. Четыре просторные комнаты-заготовки на втором этаже и свободная планировка первого позволяют создать современное жилое пространство для большой семьи. Это решение для тех, кто ищет перспективный объект за городом с готовой базой и стремится рационально вложить средства, получив в итоге дом, полностью соответствующий личным требованиям к комфорту. Отличная транспортная доступность: рядом с домом находится остановка автобусов, а до станции МЦД-3 Сходня можно дойти пешком за 10 минут. Развитая инфраструктура района обеспечит вас всем необходимым: магазинами, детскими садами, школами и медицинскими учреждениями. Остались вопросы по участку, дому, коммуникациям, условиям сделки, звоните с радостью отвечу, оперативно покажу и проведу сделку в максимально короткие сроки.Код пользователя: 49956

Предлагается к продаже 4-х уровневый жилой дом (2 этажа, плюс мансарда и цокольный этаж) 550,8 м.кв на участке 45 соток. 1 этаж: гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, кухня с выходом на террасу, санузел, гардеробная и хозяйственная комната, прихожая. Гостиная со вторым светом на два этажа, уникальными витражными окнами и высокими распашными дверями. На уровне первого этажа к дому пристроено помещение с отдельным входом для проживания помощника/ов по хозяйству: комната, кухня, санузел (с автономным отоплением). Под этим помещением находится гараж на два машиноместа. Перед домом площадка для парковки автомобилей. 2 этаж: четыре изолированные комнаты (спальни) и санузел. Из мастерспальни выход на застекленную утепленную веранду (зимний сад). В каждой комнате есть балкон. Мансарда: здесь обустроено открытое помещение с зонированием для отдыха, развлечений и домашних концентров, санузел. Цоколь: каминный зал, бильярдная, банный комплекс с сауной, санузел, постирочная, кладовая, технические помещения, проход в гараж. Дом меблирован и укомплектован бытовой техникой, есть аквариум с золотыми рыбками. Общая площадь участка 45 соток: состоит из трех участков по 15 соток. Категория: земли населенных пунктов, назначение: один участок для индивидуального жилищного строительства, два участка для ведения личного подсобного хозяйства. На участке выполнены ландшафтные работы с зонированием: перед домом просторная поляна в окружении лесных деревьев, за домом уютная садово-лесная часть участка с водоём и мини-водопадом, перед входом в дом фонтан, в дальней части участка огород с теплицей и плодовые кустарники. Смонтирована система автополива, есть площадка для барбекю, просторный вольер для собаки. На участке растет много лесных, декоративных и плодовых деревьев и кустарников, многолетние цветы: розы, пионы и другие. Отдельно построен капитальный хозблок 45,1 м.кв для садового инвентаря и прочей утвари. Экологически чистый район Подмосковья с развитой инфраструктурой. В двух километрах от дома знаменитое озеро Круглое с прекрасными пляжами и зонами отдыха, рядом с домом выход в лес. В ближайшем окружении много магазинов, есть школы и детские сады. Остановка общественного транспорта рядом с домом, автобус до станций МЦД Сходня или Лобня. Удобный выезд на трассу М11, Ленинградское и Рогачевское шоссе. В собственности одной семьи. Полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договоренности.

Эксклюзивный земельный участок 16 соток с Жилым домом и центральным газом в Химках (мкр. Подрезково)Предлагается к продаже редкий земельный участок с домом площадью 16 соток в одной из самых перспективных локаций ближнего Подмосковья — Химки, мкр. Подрезково.Это предложение — не просто участок с дачей, а возможность создать собственную загородную резиденцию в окружении природы, оставаясь в непосредственной близости от Москвы.Участок расположен в тихом, сформировавшемся районе с благоприятным окружением.На территории — взрослые деревья, создающие приватность и атмосферу уединенного загородного пространства.На участке расположен жилой дом.Дом может использоваться временно, однако основная ценность — земля и потенциал строительства современного дома премиального уровня.Ключевые преимущества:— 4 минуты пешком до D3 Подрезково— Центральный газ заведен в дом — важнейший фактор ликвидности— Площадь 16 соток — редкость для данного направления— Участок позволяет реализовать полноценный архитектурный проект с ландшафтом, баней, гостевым домом— Тихая, зеленая локация без плотной застройки— Статусное, обжитое окружение— Удобный выезд в МосквуИнвестиционная привлекательность:Подобные участки с коммуникациями в данной локации практически не появляются в открытой продаже.Актив идеально подходит как для строительства личной резиденции, так и для девелоперского проекта с высокой маржинальностью.Сценарии использования:— частная загородная резиденция— современный дом с ландшафтным дизайном— инвестиционный проект с последующей перепродажейДокументы готовы. Быстрый выход на сделку.Показы — по предварительной договоренности.Оперативный показ и быстрый выход на сделку!