Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
702904 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Миниполис Рафинад''. Комплекс состоит из 11 зданий, этажностью 7-8 этажей, рассчитанный на 1600 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Старошереметьевское шоссе в 3,5 км. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция — Химки (18 минут на транспорте). 1 этаж 8-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики:Площадь блока: 144,8 кв.мЭлектрическая мощность: 29 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Красное&БелоеМАП:180 000ГАП: 2 160 000Доходность: 7,71 %
Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
636858 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в Химках. Центр жилого массива. 10 минут пешком от МЦД ''Сходня''. 1, 2 этаж. Введено в эксплуатацию в 2021 г. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки, вытяяжка для общепита. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для размещения вывески. На территории ''МАГНИТ'' и ''МАГНИТ КОМЕТИК'' установлена АПС, во всех отделах установлена ОПС. Система наружного видеонаблюдения. Парковка перед фасадом. Земельный участок площадью 1021 кв.м. (в собственности). Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 6 м. Арендаторы: Магнит, ДДА, Магнит Косметик, ДДА и другие. МАП: 1 307 305 руб.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Нa пpoдaжу прeдлaгается гоcтевoй комплекс Dacha Рlaсe бaнный кoмплeкc с гостиницей, располoжeнный в микрoрайoнe Cxoдня, г. Xимки. B coстав комплексa вхoдит: Гoстeвoй дoма оборудовaнный парнoй нa дрoвaх oбщей площaдью 376,5 кв.м.дoм для пеpсoнала 100 кв.м, бeceдки oбщей плoщадью 50 кв.м., закрытая кухня с мангальной зоной, открытый бассейн с подогревом площадью 35 кв.м.(10*3,5м), детская площадка, авто парковка на 20 м/м,расположенные на земельном участке площадью 12 соток все в собственности. Во все объекты заведены городские коммуникации: канализация, электричество 100 кВт., магистральный газ, вода. Объект работает на 100% бронирование , полностью готов для ведения коммерческой деятельности с отличной окупаемостью 4,5 лет! Успешный проект с рейтингом 5.0 ( Яндекс,2 GIS, ZООN и т.д.) все управление готовы передать с объектом! Срочная продажа цена актуальна до конца октября( будет увеличение с доходностью) !
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
- Помещение свободного назначения 59 м2- Отдельный вход- Большие окна- Потолки 2.7 м- Превосходные рекламные возможности- Парковка перед фасадом- Помещение на пешеходном и автомобильном трафике- Удачная локация- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Подходит под различные виды деятельности- Готовы к долгосрочному договоруОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-102976
Номер в базе: 7814413. Продается кладовое помещение в жилом комплексе Новый Зеленоград. Размеры: ширина 2,25 м, глубина 1,4 м, высота 1,85.Помещение не использовалось, с готовым напольным покрытием, с металлической дверью, сухое, теплое, светлое. Проведено электричество. Отдельной вентиляции нет. Помещение свободного назанчения для хранения вещей.Доступ круглосуточный. Помещение располагаетсяна цокольном этаже жилого здания. Отдельного входа нет, проход свободный.Один собственник. Свободная продажа быстрый выход на сделку. Звоните уважаемые колеги и будущие собственники!Код пользователя: 77658
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Продаётся нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. В помещении действует медицинский центр. Имеется долгосрочный Договор аренды сроком на 15 лет с августа 2022 года. Помещение в собственности физлиц. Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес. Подробности по телефону.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Предлагается здание БЦ класса B+ с готовым арендным бизнесом со 100% заполняемостью. Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: ''Деловой торгово-гостиничный комплекс'' Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: '' для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой'' сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Номер в базе: 7663031. Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ! Помещение в АРЕНДЕ! Действующая Звёздная Медицинская клиника, одна из самых посещаемых и известных в г.Химки. Постоянными пациентами клиники являются звезды шоу-бизнеса. Клиника распиаренная, хорошо известна в кругах шоу-бизнеса и политической сферы. Основные концепции клиники: Чек-ап организма в один день и инфузионная терапия (капельницы, в том числе для похудения).Имеются Лицензии : Эндокринология, узи, гинекология, урология, терапевтическая деятельность, первичная медико-санитарная помощь, сестринское дело. Клиника полностью оснащена всем необходимым оборудованием и укомплектована профессиональным штатом:1. Врач эндокринолог/диетолог/ нутрициолог2. Два врача ультразвуковой диагностики 3. Врач терапевт4. Два врача гинеколога5. Врач репродуктолог 6. Подолог7. Психолог-регрессолог8. Два сотрудника младшего медперсонала9. Два администратора10. Специалист по кадрам 11. Бухгалтер 12. SMM-специалист 13. Таргетологи (ВК и Яндекс) Раскрученные соцсети и сайт . Реклама в Яндексе работает стабильно. Рабочие места : Ресепшен с зоной ожидания для пациентов, 4 рабочих кабинета один из которых процедурный, кабинет администрации, комната для персонала (кухня), склад, санузел, служебное помещение.Общая площадь клиники 166 кв. м. Находится в самом проходном месте, на первом этаже нового ЖК. Рядом с клиникой строится большой комплекс бизнес-класса, что в будущем даст дополнительный поток клиентов. Долгосрочная аренда с правом пролонгации. Низкая арендная ставка. Организационно- правовая форма ООО.Клиника работает в плюс! ФОТ от 1 млн. до 1,3 млн.руб. в месяц, Жизнеобеспечение клиники от 300 до 600 тыс. руб. в месяц , Аренда 220 тыс. руб., Чистая прибыль варьируется от 200 до 500 тыс. руб. в месяц.Код пользователя: 34380
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Уникальная инвестиционная возможность!Этот МИНИ-ОТЕЛЬ ваш ключ к успеху!Этот объект представляет собой идеальный выбор для тех, кто ищет стабильные инвестиции в недвижимость. Окупаемость вложений около 8 лет.Описание гостиницы: расположена в современном панельном доме 2012 года постройки серии П3МРазнообразие номеров от эконом-класса до комфортаВсего 12 уютных номеров с современным ремонтом, с личным санузлом и душевой, одноразовыми наборами гигиены, ТВ7 номеров из них оборудованы кондиционерами для максимального комфорта гостейесть комната отдыха для персонала и кухонная зона, а также холодильник для общего пользования и микроволновка В наличии весь обслуживающий персонал с отличными отзывами о вежливости и отзывчивости Круглосуточный ресепшн по приему гостей Напротив отеля стоянка легковых авто, в 200 метрах охраняемая стоянка большегрузовДополнительные доходы от сотрудничества с лучшими поставщиками готовой еды Инфраструктура района: Район, в котором находится этот мини-отель, обладает развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, рестораны и кафе. Удобный и быстрый выезд на трассу до Санкт-Петербурга (М-11). Расстояние до международного аэропорта Шереметьево составляет 8 км, до международного автовокзала Москвы ''Северные ворота'' в Ховрино меньше 5 км. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и начать вкладывать в свое будущее сегодня. Этот мини-отель - ваш первый шаг к успешному бизнесу в сфере недвижимости! Не упустите этот шанс!
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
вашему вниманию помещение в густонаселенном районе с хорошим трафиком.Помещение с арендаторами Винлаб-договор до 2033 года с индексацией 3%в года и Ламода договор до 2033 года с индексацией 6 % процентов в год.ГАБ всего помещения 4 200 00 рублей,с учетом индексации окупаемость 9 лет.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Помещения на 7 этаже Бизнес Центра Юбилейный. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В собственности часть 7 этажа: коридор, 11 кабинетов и кухня. Интернет - оптиковолокно, несколько провайдеров на выбор. Электричество - прямой договор с Мосэнергосбытом. Здание 2010 года постройки, имеет 7 этажей, 2 лифта (грузовой и пассажирский), две лестницы. В здании есть отделение банка, медицинский центр, салон красоты, кафе, банкомат, центральная рецепция. Наземная парковка при здании. Очень удобный выезд на Ленинградское шоссе. До Ж/Д станции Химки, метро Планерная, Беломорская, Ховрино и Речной вокзал 15-20 мин езды. Автобусная останова в минуте ходьбы.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Продажа торгового помещения 83 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 83 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. ЖК рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Выдача ключей запланирована на июнь 2025 года. Квартиры с отделкой, что ускорит процесс заселения. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени.Стоимость продажи 23,5 млн. рублей. Без комиссии.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Продажа торгового помещения 167 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 167 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. ЖК рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Выдача ключей запланирована на июнь 2025 года. Квартиры с отделкой, что ускорит процесс заселения. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени.Стоимость продажи 47 млн. рублей. Без комиссии.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Коммерческий объект: 111,59 кв.м., 1 этаж в комплексе Квартал Ивакино, 1 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Химки г., Ивакино кв-л, , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс с собственной инфраструктурой в тихом районе Химок. Он расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Близость к реке Клязьме найдет отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени. Дворы без машин. Архитектурное бюро разработало проект с учетом локации. Именно красота водной глади вдохновила архитекторов бюро на создание дизайн-кода этого проекта. Продумана инфраструктура и чистовая отделка. Жилой комплекс расположен вблизи главных транспортных артерий Московской области. Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 ''Нева'' и Дмитровского шоссе — 10 минут. Расположение порадует любителей отдыха на природе и активного образа жизни. На пляже Котовского залива можно освоить сапсерфинг, арендовать яхту или просто устроить пикник. Рядом находится Химкинский лесопарк. Летом здесь катаются на велосипедах, а зимой — на лыжах. Поездка до парка Мысово в Долгопрудном займет 20 минут на автомобиле, а до парка Яковлево на берегу реки Клязьмы — 5 минут. Те, кто предпочитают шопинг или походы в кино, смогут отправиться в ТРЦ ''Мега Химки''. На территории жилого комплекса будет развиваться и собственная инфраструктура. Две школы, три детских сада, поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс станут частью комфортной среды. На первых этажах откроются салоны красоты, кафе, магазины и офисы. Жилой комплекс расположен рядом с рекой Клязьмой, поэтому каждый элемент благоустройства подчеркнет соседство с водоемом. Планируется посадка околоводных растений и злаков, а также установка навесов из вьющейся зелени. Продуманное зонирование позволит каждому проводить время на свежем воздухе с удовольствием. Спортивные и игровые площадки, тихие зоны отдыха, прогулочные маршруты — жители и их гости найдут занятие по душе.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Продается оборудование для грузового и легкового шиномонтажа.Все оборудование в отличном и рабочем состоянии,грузовой шиномонтажный станок Нордберг,новый легковой балансировочный станок Нордберг,балансировочный шиномонтажный станок, вулканизатор,компрессор на 12 атмосфер ресивер 300 л.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Предложение для ИП, продается надежный, проверенный и ''прикормленный'', готовый бизнес (по цене товара!!) на площади 40кв/м (м-н существует более 15 лет!!) в связи со сменой деятельности. Продается полностью с хорошим оборудованием (отдается бесплатно), кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара (стоимость только за остатки товара), так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также открыта станция МЦД ''Сходня'', быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Имеется реклама на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Мы - собственники БЦ Aero City. Панорамный офис в состоянии Shell&Core (без отделки). Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, Беломорская. Курсирует бесплатный автобус от метро Планерная. ----------- Площадь офиса 169,9 кв. м. по БТИ. Помещение располагается на 4 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка. ----------- Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. -----------В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины. Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne. 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый. ----------- БЦ располагается в окружении парка и залива.----------- Паркинг для посетителей. Подземный паркинг для резидентов - 7 000 /мес./машиноместо. ----------- Доступ в офис 24/7. ----------- НДС включен в стоимость.-----------Платим комиссию агентствам и риэлторам.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Предлагается в продажу коммерческая недвижимость в ЖК 1-й Шереметьевский,площадью 75м², ( без отделки) 1 этаж к.3, срок сдачи 1квартал 2027г. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ! Оснащена современными инженерными системами: Предоставление всех необходимых коммуникаций для комфортной работы. Гибкая планировка помещений: Возможность адаптации пространства для специфических нужд. Отдельные входы и витринные окна: Удобство для посетителей и привлекательный внешний вид помещений. Подходит для магазинов, кафе, фитнес-клубов и других объектов сервиса.Высокий пешеходный трафик: Гарантирует постоянный поток клиентов для вашего бизнеса. Транспортная доступность:- Общественный транспорт:До ближайших станций метро - Планерной и Войковской - около 40-50 минут на автобусе.6 минут до ЖД станции''Подрезково'' (МЦД-3)- Личный автотранспорт:Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт ''Шереметьево''.3 минуты до Ленинградского ш.10 минут до платной трассы М1115 минут до МКАД20 минут до ст. м Войковская25 минут до ст. м Планерная
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Номер в базе: 924079. Уникальное предложение! Продается огромное помещение свободного назначения в престижном левобережном районе Химок. Это самое просторное и удобно расположенное помещение в 9-этажном жилом доме. Идеально подойдет для организации любого бизнеса благодаря своему удобному расположению на пересечении автомобильного и пешеходных трафиков.Технические характеристики впечатляют:- общая площадь включая подвальное помещение составляет 392,1 м², что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки,- высокие потолки 3 м, создающие ощущение простора и свободы,- предоставленная мощность 25 кВт, с возможностью увеличения,- два отдельных входа для удобства посетителей,- свободная планировка, позволяющая организовать пространство по вашему усмотрению,- отличная доступность со двора и фасада здания, обеспечивающая удобство в плане транспортной доступности.Документы в порядке: собственник физическое лицо, без каких-либо обременений. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, и я отвечу на все ваши вопросы.Код пользователя: 113505
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Продажа торгового помещения с арендатором кафе ''Суши Пицца'' в г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 10 (20 минут транспортом от метро Ховрино).Общая площадь 108 м2, 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду. Выполнен качественный ремонт от арендатора. Электрическая мощность 15 кВт. Перед фасадом открытая парковка.Помещение находится на хорошем пешеходном траффике от станции МЦД Новоподрезково. Густо населенный район. Рядом строится новый ЖК Насыщенное торговое окружение. В 10 минутах пешком станция МЦД-3 Новоподрезково.Арендатор: кафе ''Суши Пицца'', договор аренды заключён на 5 лет. Индексация 7%. Арендная плата - 214 000 рублей в месяц. Окупаемость 8,8 лет.Стоимость продажи 21 500 000 рублей. Без комиссии.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Склад. Номер в базе: 12606. Складской комплекс 5290,8 м2 расположен на обособленной территории 0,9 га.Основное здание два этажа 3710 м2. На первом этаже складское помещение 1590 м2 (высота потолка 6 метров), на втором этаже складское помещение 1590 м2 (высота потолка 7,5 метров). Перекрытия железобетонные, полы антипыль. Нагрузка на пол: 1-й этаж 5 тонн/м2, второй этаж 2 тонны/м2. Офисная часть в здании четырехэтажная 530 м2.Четверо доковых ворот. Два грузовых лифта. Также на территории есть четыре строения общей площадью 1580 м2 (305 м2, 417 м2,433 м2 и 423 м2).Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение 450 кВт.Порядка 0,5 га площадка под стоянку или хранение.Земельный участок в аренде.От МКАД 3,3 км. Выезд на Ленинградское шоссе 0,8 км.Объект сдан в аренду. МАП 6,2 млн. с ежегодной индексацией.