Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Прямая продажаПредложение от собственника. Помещение общей площадью 79.9 м2. Расположенное на первом этаже многоквартирного дома, по адресу: МО, Химки, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная 33 к1. Коммерческое помещение находится на углу здания, с фасадной части , на первой линии домов. В помещении сделан ремонт, выделенная мощность 20кВт, высокие потолки 4м., большие витринные окна. Данное помещение отлично подойдет под: Магазин продуктов, салон красоты, парикмахерскую, детский до школьный центр, аптеку, магазин разливного пива, пункт выдачи.На сегодняшний день, данное помещение можно сдать за 90 000 руб. Или использовать под свои нужды. Стоимость данного помещения 10 500 000. Форма сделки- договор купли-продажи.

Продается кладовка в доме по адресу ул. Германа Титова, д.14, к.2, площадь 3.4 кв. м., высота 2,5 м., кладовка находиться на 1 этаже. Помещение светлое, сухое отапливаемое, недалеко от входа, в кладовке сделан качественный ремонт, на стенах и полу плитка, потолок натяжной с точечными светильниками, 3 электрические розетки. Звоните все расскажу подробно, отправлю видео, показ оперативно.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ от СОБСТВЕННИКА!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС рядом со станцией МЦД Химки. Земельный участок в собственности.Надежные федеральные АРЕНДАТОРЫ: Магнит, Магнит Косметик, Папа Джонс, салон красоты Сахар. Фактический МАП 1 500 000?Потенциальный МАП 1 800 000?Доходность 11,1% Есть возможность увеличение арендного потока за счет увеличения арендопригодной площади. Центральные коммуникации( магистральный газ, водопровод, электричество 250 кВт), зона погрузки/разгрузки, внутренний двор для обслуживания здания. Дополнительная информация по запросу при подтверждении намерений.

Предлагаем к покупке коммерческое помещение с одним из крупнейших российских ретейлеров, арендатором супермаркетом ''Дикси'', площадью 128 м2 в жилом комплексе Авиатор. Арендатор: федеральная сеть ''Дикси'', ежемесячная арендная плата 192 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан до февраля 2035 года с ежегодной безусловной индексаций до 4%. Окупаемость 9,5 лет. В шаговой доступности ведется строительство дома на 4525 квартир, что обеспечивает повышенный трафик покупателей. Пoмeщениe paсполaгaeтся на 1 этажe. Хорошая посещаемость супермаркета за счет высокого пешеходного и автомобильного трафика. . Выcота потолкa 2,8 м.Из арендаторов рядом: ПВЗ Ozon, wildberries, Яндекс Маркет, сеть Бристоль, ЭкоМаркет, Винлаб и стомоталогия.Уважаемые покупатели и коллеги звоните прямо сейчас!

Лот 698773-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаем просторный и светлый офис с круговым панорамным видом!1178 кв.м на 7 этаже, в Бизнес-парке ''Кантри Парк III'' в г. Химки.Офис открытой планировки, готов к финишной отделке, санузлы уже с ремонтом! Бизнес парк расположен на пересечении Ленинградского ш. и МКАД, удобный доступ ко всему городу. В БЦ есть: парковка наземная и подземная, ресторан шале, кафе-столовая, фитнес центр с бассейном, гостиница 2 этажа, аптека, частная клиника и др. От м. ''Планерная'' до БЦ курсирует шаттл-бас до 20 часов. Шереметьево -15 мин на машине. До МЦД 3 ст.Химки - 10 мин на автобусе. Есть набережная вдоль территории, очень зелено и уютно, тихо. Продаем по ДКП с Юр лица, условия готовы обсуждать на встрече.Б Ц класса Б+ Круглосуточная система контроля доступа, центральная система кондиционирования (VRV), приточно-вытяжная система вентиляции, а также автоматическая система пожаротушения, парковка наземная 6600 руб/мм в месяц, подземная - 12000 руб\мм в месяц. Звоните нам для организации просмотра за день, в будние дни. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ 698773-Г

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 80 общей площадью 3.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Шереметьевский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: На кладовые в ЖК ''1й Шереметьевский'' корп. 1 действует рассрочка сроком до года. Рассрочка предоставляется c момента подписания договора на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости кладовой должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение кладовой. Акции проводятся до 30.06.2025. Подробности в офисах продаж.

Арт. 81919735. Пpoдаетcя здание цeликoм с Арендаторами-готовый арендный бизнес, 3 этажa + подзeмный. Рaсполoжeнo в 1.7 км oт MКAД. Зeмля в сoбcтвеннoсти 1340 м2, что являeтcя важным преимуществoм.Общая площадь здания 3504 м2. Высота потолка 4,5 метра. Здание целиком - цоколь 1,2,3 этажи. Aрeндаторы - Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более. Индексация 5%. Общий МАП 3 млн 335 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны).Здание построено в 2013 году, монолит. Все коммуникации городские, прямые договора. Электричество 250 квт, возможно увеличение до 500 квт. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пассажирский лифт и грузоподъемник.Имеется бесплатная городская парковка и платная охраняемая.Арендаторы:3 этаж - крупная федеральная производственная компания, арендуют уже 8 лет2 этаж - офисы1 этаж - Пятерочка(с 2022 года) и ТинькоффЦоколь - Много Лосося, торговая компания, складТех. Характеристики:- высота потолков 3-5 метров,- выделенная мощность 250 кВт,- ХВС/ГВС,- центральное отопление,- кондиционирование,- система вентиляции,- планировка узаконена.- земля в собственности. Стоимость 360млн.рублей. УСН. Продажа по Дкп. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 249,1 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Родные кварталы'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Магнит''. МАП - 697 480 рублей.Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. [Лот #23588]

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в 9 этажном жилом доме на второй линии, вход с улицы, окна на две стороны - на улицу 9 мая и во двор. Можно купить как ГАБ (готовый арендный бизнес). Помещение в настоящий момент арендовано офисом Wildberries (не франшиза!). Новые Химки, 8 микрорайон с высокой плотностью населения, в соседнем помещении находится почта - трафик постоянный. Высокие потолки, есть санузел - 2 больших зала - 39 и 19 кв.м, подсобка. О показе договариваться заранее.

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения по адресу: Химки, пр-т Мельникова, д. 31. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Общая площадь 140 кв.м., пять изолированных комнат, серверная, два санузла, холл, просторная входная группа. Арендатор Музыкально-танцевальная школа Эмюзион. Качественный ремонт. Пожарная сигнализация, домофон. Отдельный вход. Металлическая дверь. 15 кВт выделенная мощность. В шаговой доступности фитнес клуб Нео Фит с бассейном, магазины Лента, Мега, Ашан, медицинский центр Имма. Хороший пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность. Показ по предварительной договоренности. Звоните! Будем рады!

Продается офисное помещение на 1 этаже в бизнес-центре М10, В класса,который находится по адресу: г. Химки, ул. Московская, д. 38А.Ближайшие станции метро Ховрино, Планерная, Беломорская. Рядом находится МКАД, выезд на который удобен с Ленинградского шоссе.В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковкаУсловия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

ID: KP32Продажа офисного помещения в БЦ ''Aero City'' идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем вам уникальную возможность купить офис площадью 251,7 м² в престижном бизнес-центре ''Aero City'' в Химках. Это помещение на 16-м этаже с высотой потолков 3.3 метра идеально подходит для организации комфортного рабочего пространства. Объект имеет высококачественную отделку и состоит из двух просторных офисов, переговорной и серверной с системой охлаждения все, что необходимо для эффективной работы вашего коллектива.Бизнес-центр класса A располагается в живописном окружении парка и залива, что создает приятную атмосферу для сотрудников и клиентов. Внутри здания вы найдете все необходимые удобства: уютную столовую, современную кофейню и клинику эстетической медицины. Для вашего удобства предусмотрены 11 пассажирских и 2 грузовых лифта, обеспечивающих быструю доступность всех этажей.В здании работает видеонаблюдение и круглосуточная охрана, что гарантирует спокойствие и защиту вашего бизнеса. Современные инженерные системы, включая цифровую телефонию и быстрый интернет от ведущих провайдеров (МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne), сделают вашу работу более продуктивной.Для удобства парковки предусмотрена подземная парковка на 197 мест. Успейте занять свое место в одном из самых современных бизнес-центров региона! Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Арт. 72502258 Продается отдельное здание свободного назначения 600 кв.м на участке 4,7 сот в пос. Старбеево, Химки, 5км от МКАД по Ленинградскому ш. Все коммуникации центральные. Удобно расположен на перекрестке дорог, перед зданием парковка, рядом автобусная остановка. Идеально подойдет под магазин, офис или небольшое производство на усмотрение покупателя.

Номер ЛОТА: 1876. Продам производственно-складское помещение 800 м² в Химках. Высота потолка 8 метров, полы с покрытием антипыль. Оборудованный офис 100 м². Водоснабжение с канализацией центральные, отопление от газовой котельной, подведенное электричество 3 фазы 50кВт (увеличение возможно за доп.плату). Большие ворота под фуру. Территория обслуживается управляющей компанией. Подъездные пути чистятся, снег вывозится, охрана, видеонаблюдение. Территория огороженная с доступом 24/7.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Номер ЛОТА: 1875. Продам производственно-складское помещение 550 м² в Химках. Высота потолка 8 метров, полы с покрытием антипыль. Оборудованный офис 75 м². Водоснабжение с канализацией центральные, отопление от газовой котельной, подведенное электричество 3 фазы 50кВт (увеличение возможно за доп.плату). Большие ворота под фуру. Территория обслуживается управляющей компанией. Подъездные пути чистятся, снег вывозится, охрана, видеонаблюдение. Территория огороженная с доступом 24/7.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 455,6 м² (432,7 м² 1 этаж и 22,9 подвал) на первом этаже 18-ти этажного монолитного жилого дома 2019 года постройки (схема прилагается). 1-ая линия домов. Каменная многоэтажная застройка с высокой плотностью населения.В настоящий момент помещение сдано в аренду. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит''. Долгосрочный договор аренды. Готовый арендный бизнес.Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электричество 100 кВт. ВСЕ коммуникации центральные. ЖК обслуживается управляющей компанией. На фасаде имеется возможность установки вывесок.Частично разбираемые перегородки помещений не являются несущими, и их разборка не влияет на несущую способность перекрытия над помещениями. Разборка существующих, а также устройство новых перегородок технически возможна по разработанному проекту.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ!!!Продатся коммерческое помещение площадью 95 метров. Расположенное на 1 этаже современного многоэтажного дома. Высокая плотность заселения данной локации позволяет получать постоянный, стабильно-высокий, как пешеходный, так и автомобильный трафик.В настоящее время помещение используется как стоматологическая клиника. Готовы рассмотреть продажу готового бизнеса!!!

Продаётся машиноместо номер 35 прям у входа второго подъезда с паркинга. Паркинг закрытый, чистый. Ежедневная уборка. Доступ только владельцам парковочных мест

Арт. 54575825. Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства объекта торговли (магазина). ТЦ. Московская область, г.Химки.Участок под строительство расположен в городском округе Химки , расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение ул. Бурденко и Победы c высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Площадь участка: 2272кв.м, вид разрешенного использование (ВРИ): магазины, права на участок: собственность.Предварительным проектом предусмотрено строительство здания площадью 1499 кв.м. (1 этаж-820 м2, 2 этаж-679 м2)Градостроительная документация:Все ТУ получены и оплачены, выполнены инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, инженерно-геодезические изыскания.полный пакет согл.-разрешительной документации на строительство.

Арт. 92529835 Продается помещение свободного назначения по адресу: Московская обл., г.Химки, ул.Маяковского, 24. Отдельно стоящее здание, общей площадью 34 кв.м. Электричество заведено. Земля в аренде до 2028 года. Назначение: свободное. Очень удобное местоположение - центр города, очень большой и постоянный пешеходный трафик. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все возникшие вопросы.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. Хорошее расположение в жилом массиве, в пешей доступности от станции Химки. Отдельный вход со второго этажа офисной части жилого дома. Смешанная планировка (open space, 5 кабинетов - один из них с выходом на эксплуатируемую кровлю, с/у и ванная комната, оборудованная кухня). Есть машиноместо на территории. Полная стоимость в договоре, 1 собственник. Просмотры по договоренности.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 16 общей площадью 4.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Шереметьевский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Шереметьевский'' корп. 1, 2 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Рассрочка на кладовые в строящемся жилье: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо в период с 01.07.2025 по 31.07.2025 г. включительно подписать договор на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости объекта недвижимости. Максимальный срок рассрочки - до даты ввода объекта, указанного в ПД. Акции проводятся до 31.07.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 18 общей площадью 3.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Шереметьевский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Шереметьевский'' корп. 1, 2 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Рассрочка на кладовые в строящемся жилье: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо в период с 01.07.2025 по 31.07.2025 г. включительно подписать договор на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости объекта недвижимости. Максимальный срок рассрочки - до даты ввода объекта, указанного в ПД. Акции проводятся до 31.07.2025. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 13 общей площадью 3.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Шереметьевский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Шереметьевский'' корп. 1, 2 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Рассрочка на кладовые в строящемся жилье: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо в период с 01.07.2025 по 31.07.2025 г. включительно подписать договор на приобретение кладовой. Первоначальный взнос в размере от 30% от стоимости объекта недвижимости. Максимальный срок рассрочки - до даты ввода объекта, указанного в ПД. Акции проводятся до 31.07.2025. Подробности в офисах продаж.

Номер лота на нашем сайте: 44010. Продажа готового арендного бизнеса с арендатором в ЖК ''Квартал Ивакино''! Первая линия крупного жилого комплекса. Площадь помещения 110 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию1 кв. 2025 г. Арендатор: ВинЛаб, МАП - 270 000 руб., долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3%