Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Бизнес-центр ''Кантри Парк III'' класса AПлощадь: 1 178 м2Стоимость за 1 м2: 192 000 р. включая НДССтоимость площади: 226 176 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 7Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Панфилова, 21/1, Химки, Московская область, городской округ ХимкиКласс: AПлощадь здания: 27 847,5 м2Полезная площадь: 27 847,5 м2Этажность: 22Налоговая: 47Год постройки: 2014Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 1м/м, Платная открытая, Платная тёплая, На прилегающей территории, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа торгового помещения 195,6 м2 в ЖК 1-ый Шереметьевский, корпус 3 (20 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 195,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК 1-ый Шереметьевский - ввод в эксплуатацию I квартал 2027 года. Арендатор: магазин ''Магнит'', месячная арендная плата за 1 месяц 562 600 рублей, со 2 по 5 месяц 281 300 рублей, с 6 месяца и далее 562 600 рублей. Окупаемость 10,7 лет.Стоимость 72 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 150167.Вашему вниманию предлагается в покупку несколько этажей в бизнес-центре ''Панорама'', по адресу: Химки, Московская улица, дом 38А.Все предлагаемые офисные помещения заселены арендаторами.Бизнес-центр находится в деловом районе, рядом с МКАД. Здание выделяется среди однотипных построек благодаря лаконичному архитектурному стилю и строгому дизайну.Технические условия:Предлагаемые в продажу площади расположены на следующих этажах:1 этаж4-7 этажи10-14 этажи.Общая площадь предлагаемых к продаже этажей, составляет: 2 864 квадратных метра.Коммерческие условия:Стоимость 1 квадратного метра: 153 631 рублей.Стоимость объекта, 2864 м2: 440 000 000, включая НДС.Вся дополнительная информация предоставляется по запросу.

Продам офис 67,6 кв.м на 2 этаже офисной пристройки жилого дома бизнес-класса по адресу: Московская область, город Химки, улица Энгельса, дом 27.Кабинетная планировка: холл, зал, 2 кабинета, кухня и подсобное помещение (серверная). Выполнен качественный ремонт. С/у на этаже (МОП).Оперативный показ. Прямая продажа от собственника.

Продажа офисов от 207 кв.м до 1427 кв.м в бизнес-центре ''Aero City (Аэро Сити)'' поадресу Химки, Куркинское шоссе, с2Помещения без отделкиПланировка open-spaceВход отдельный с улицыЦена за кв.м от 145 000 руб., включая НДСИнформация о здании:Год постройки здания: 2014Наличие паркинга: подземныйВентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (13 шт)Ближайшие станции метро: ПланернаяЕсли Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!

Продажа торгового помещения 95,7 м2 с сетевым арендатором ''Wildberries'' в г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, д. 5 (20 минут транспортом от метро Ховрино).Первый этаж 95,6 м2, свободная планировка, витринные окна. Открытая парковка перед фасадом. Ремонт от арендатора. Высота потолков 3,5 метра. Электрическая мощность по запросу. Жилой комплекс ''Рафинад'' это миниполис, расположенный в десяти километрах от Москвы, в городском округе Химки, в квартале Свистуха. Проект предусматривает строительство одиннадцати зданий разной этажности (7-8 этажей).Арендатор: ''Wildberries'' не франшиза, бессрочный договор аренды с декабря 2024 года, арендная ставка 250 000 рублей в месяц, окупаемость 8,7 лет. Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Стрит-pитейл нa первой линии под супермaркeт в ЖК Квартaл Ивакинo.Плoщадь 95.5 м²Дoм cдaнCтoимость помещeния 22 022 778 РПpeдпoлaгaемый месячный аpендный поток: 210 100 р.Гoдoвoй apeндный пoтoк: 2 521 200 р.Возможныe apендатоpы: cупермaркeт, кoфейня, алкомaркeт, мaгазиннeпрoдoвoльcтвенныx товаpов.Пeрвая линияКорпус 1Секция 7Этаж 1 из 17Номер помещения 25Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 19 кВтм. МЦД Хлебниково - 12 мин на автомобилеКвартал Ивакино уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок.Он будет расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом Квартал Ивакино станет прекрасным домом для большой семьи.Д.Г.

850971 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''1-й Шереметьевский''. Корпус 2. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Первая линия. ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей), рассчитан на 4 230 квартир и более 8 000 жителей. На трафике от МЦД-3 Подрезково (11 минут пешком). Выезд на Ленинградское шоссе в 1,5 км, на МКАД в 10 км. Плотный жилой массив. Рядом крупные ТК: Мега Химки, Леруа Мерлен, Гранд, Hoff и т.д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Паркинг на 499 машиномест на территории комплекса. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г. Электрическая мощность: 22 кВт. Высота потолков: 2.7 м. Арендаторы: Около, ДДА. МАП: 394 938 руб. Окупаемость: 9,5 лет.

ПРИБЫЛЬНЫЙ ПУНКТ ВЫДАЧИ !!!84000?-чистыми В связи с переездом в другой регион по семейный обстоятельствам, срочно продаю свой бизнес, который создал с нуля, поэтому и такая цена.Ищу человека, который как и я всей душой возьмется и продолжит мои начинания.НАПИШИТЕ В ДИАЛОГ ПВЗ И Я СКИНУ ВАМ ПОЛНЫЙ ОТЧЕТ ЗА 3 месяца Макcимaльно укомплектовaнный пункт выдачи зaказов Яндeкс Мapкет, супep пepcпективное местo, нaхoдитcя в густо населенном районе , убедитесь сами !!! Локация указана на фото, исходя из статистики первого месяца , поток людей очень большой , пoлки поcтояннo зaполнeны, появляется мнoго селлеpoв. Пункт с самой высокой cубсидией сo cтopoны Яндeксa. (Оранжевая зона , кто занимается Яндексом , тот поймет)Cубcидия продлевается на 6 месяцев для нового собственника, СУБСИДИЯ СОСТАВЛЯЕТ: 300 тр выплачивается сразу единоразово и 250 ТЫС В МЕСЯЦ, ТО ЕСТЬ 1,8 млр,ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГАРАНТИРОВАНО.Пункту только 2,5 месяца а оборот уже составляет 1600000р и растет каждый день ! Вы уже гарантированно будете получать субсидию от Яндекса 6 месяцев !ТАК ЖЕ отправлены заявки на подключение доп сервисов , что увеличит ваш доход в разы :Почта России заключение договора. Пэк заключение договора. Бери заряд подключен.Qеерl (хранение багажа)-можно подключить. И еще множество сервисов можно подключить дополнительно , про все это расскажу при встрече )~ 20 ТЫС-подключили Дроп офф ~ 13 тыс-подключили Яндекс ГО-10 тыс - подключили Lamoda-подключение Расходыаренда:85 тысЗарплата 80 тыс , два сотрудника (2/2)Доп расходы Зимой 5тр Летом 1,5тр250-166=84тр вы получается гарантировано каждый месяц Вся техника и мебель остается новому владельцу. Сотрудники обучены и готовы продолжить работу. Реальному покупателю покажу пункт с самого начала рабочего дня и вы сами увидите сколько посылок, лотов, привозят в данный пвз, оборот растет с каждым месяцем. Остались вопросы ? Звоните! Все расскажу , и покажу . Все отчеты предоставлю .Цена действует до конца этой недели !!!

Продажа торгового помещения 83,3 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 3.Помещение 83,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна на три стороны. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. Срок сдачи 2 квартал 2025 года. Помещение расположено в самом центре микрорайона.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаем купить коммерческое помещение в жилом комплексе ''Первомaйский''Площадь помещения - 85,6 кв.м. Высота потолков - 3,5 м. Пoмещeниe нaxoдится на -1 этаже (полуподвал). Отдельный вход с улицы!Все коммуникации. В помещении есть общедомовые коммуникации, проходят под потолком - спрятаны в тех.короба.Дом огорожен, территория охраняемая. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Один собственник - юр. лицо.Транспортная доступность: автобусная остановка находится около дома, до ж/д станции Сходня можно добраться за 10 минут на автобусе или за 20 минут пешком. Улица Первомайская выходит на Ленинградское шоссе, автомобилистам будет быстро и удобно добираться до него.Поможем в оформлении ипотеки для физ и юр лиц.

Продается нежилое помещение на цокольном этаже в 9-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки по адресу: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, д. 4.Общая площадь помещения 81,7 м2, состоит из 3 комнат (14,89м2 с одним окном, 21,85м2 с одним окном и 14,89м2 с одним окном) , коридора 26,27 м2 и санузла 3,8 м2. Металлическая входная дверь. В помещении подключены коммуникации: электричество, канализация, отопление, горячее и холодное водоснабжение. Помещение без отделки. Электричество 5 кВт (возможно увеличение мощности). Также в этом доме продается еще 8 помещений другой площади от 55,5м2 до 105м2.Можно использовать под любой вид деятельности, например, как офис, магазин, салон красоты, аптека, банк и т.д. Удобное транспортное сообщение: станция наземного метро Сходня (МЦД-3 Зеленоград-Раменское), до Москвы на обычной электричке до ст. м. Ховрино 18 минут, на электричке Ласточка до Ленинградского вокзала (ст. м. Комсомольская) до 25 минут, на маршрутке до ст. м. Сходненская 40 минут. В собственности у юридического лица с 2019г. Цена: 2 859 500 руб.

Арт. 102031522 В продажу представлено стоматологическая клиника. Общая площадь помещения составляет 195 м2. Стоматология находится в пешей доступности от станции 3 диаметра ''Сходня''. Ориентировочный ежемесячный оборот составляет от 4 000 000 до 6 000 000 рублей, ФОТ 1 700 000 рублей, ЧП примерно составляет до 800 000 рублей. Данное предложение привлекательно для будущего собственника тем, в данной локации преимущественно проживают постоянные пациенты данной стоматологии старшей возрастной группы, использующие услуги протезирования и имплантологии. Очень выгодная арендная ставка - всего 210 000 рублей, а также прямой договор аренды с собственником заключенный на 5 лет (договор перезаключен в январе текущего года, индексация по договору предусмотрена с третьего года на 5%). Имеются все виды лицензий, включая детство. Собственник передаёт всё оборудование новому владельцу. Звоните, готовы обсудить продажу.

Продается офисное помещение на 19 этаже в бизнес-парке Кантри Парк III, В+ класса, который находится по адресу: ул. Панфилова, д. 21/1.Ближайшие станции метро Планерная, Сходненская, Речной Вокзал. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, МКАД.Помещение под чистовую отделку, открытая планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. Наземный и подземный паркинг (6 084 руб. и 12 000 руб. за м/место в месяц соответственно).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продам готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 9 летПомещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входомАрендатор Суши ПиццаПодписан долгосрочный договор на 5 лет (уже 4,5 года в аренде, бизнес успешный - планируется пролонгация)Индексация 7% по инициативе арендодателя Арендная плата - 200 000 руб., к/у оплачиваются отдельноЛот 134-100615

Номер в базе: 5703801. Продается коммерческая недвижимость!1. Помещение в собственности в здании городской поликлиники• Площадь: 400 м² (два этажа по 200 м²)• Удобства: • Отдельный вход • Пандус • Лифт • Парковка • Все коммуникации• Преимущества: Действующая клиника с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов.---2. Здание 2 (долгосрочная аренда)• Тип: Отдельно стоящее здание (2 этажа + цоколь)• Площадь: 960 м²• Дополнительно: Возможность расширения площади до 200 м².• Участок: 25 соток• Преимущества: • Высокая проходимость • Просторная парковка • Заключен долгосрочный договор аренды до 2031 года • С 2007 года непрерывная деятельность • В августе 2024 года продлен договор аренды на 7 лет, до августа 2031 годаМАП - 2 200 000 Окупаемость - 9 лет---Не упустите возможность приобрести выгодный объект недвижимости с высокой доходностью! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Код пользователя: 1245797622

Номер в базе: 5700160. Продается коммерческая недвижимость: уникальное предложение для медицинского центра!Общие характеристики:• Площадь здания: 1150 м² (земельный участок 11 соток, фактическая площадь 1138 м²)• Этажность: 3 этажа по 350 м²• Коммуникации: Электрическтво - 150 кВт, электрические резервные источники 4шт, 2 газовых котла.• Лифт: запущен• Парковка: на 11 автомобилей (возможен подъезд и разгрузка фуры)• Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации существующего административного здания.Описание объекта:Идеальное здание для медицинского центра, клиники или стоматологии. Ремонт полностью завершен. В феврале назначена государственная комиссия по приемке помещения. Получено заключение СЭС на данный объект под медицинский центр с возможностью использования для реабилитации, стоматологии и амбулаторно-поликлинического звена. Заключение Роспотребнадзора и дополнительная информация предоставляются по запросу.ТОП клиники в Москве, которые могут стать нашими покупателями:• МЕДСИ• АВС• СМ КЛИНИКА• Клиника К+31• Мед-Квадрат• Семейный доктор• 100MED• YOUR MEDНе упустите возможность стать владельцем перспективного медицинского объекта! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Код пользователя: 1245797622

Мы - собственники БЦ Aero City.Панорамный офис в состоянии Shell&Core (без отделки). Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, станция Химки (МЦД-3). Курсируют бесплатные фирменные автобусы от метро Планерная и станции Химки.-----------Площадь офиса 265,3 кв. м. по БТИПомещение располагается на 4 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка.-----------Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.-----------В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины. Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne. 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый.-----------БЦ располагается в окружении парка и залива.-----------Паркинг для посетителей. Подземный паркинг для резидентов - 7 000 /мес./машиноместо.-----------Доступ в офис 24/7.-----------НДС включен в стоимость.-----------Платим комиссию агентствам и риэлторам.

Продается офисное помещение, 7 этаж в БЦ Аэро Сити, В+ класса, который находится по адресу: Московская обл., г. Химки, Куркинское ш., стр. 2.Ближайшие к объекту станции метро Планерная, Ховрино и Сходненская. От метро удобней добираться на городском транспорте или такси. Вблизи бизнес-центра находятся МКАД, Ленинградское шоссе, Куркинское шоссе.В помещении нет отделки (состояние shell&core), открытая планировка, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продаётся офисное помещение на 8 этаже в БЦ Аэро Сити, А класса, который находится по адресу: г. Химки, Куркинское шоссе, стр. 2.В пешей доступности м.Планерная, Ховрино и Сходненская. Вблизи бизнес-центра находится МКАД, Ленинградское шоссе, Куркинское шоссе.Помещение в состоянии shell&core, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается магазин разливного пива в густонаселенном районе города в ТЦ. Соседствует со школой танцев, табачным магазином и Вкусно и Точка. Весь поток клиентов генерит огромный трафик в это заведение.В магазине представлен широкий ассортимент продукции: 42 сорта пива, огромный выбор различных снэков и закусок. Помещение полностью оборудовано всем необходимым для работы и не требует никаких дополнительных затрат. За 2 года успешной деятельности сформирована база постоянных клиентов и налажены договорные отношения с поставщиками продукции. Все контакты будут переданы новому владельцу. Ведется строгий учет закупок и продаж магазина в 1С. Все данные представляются при встрече.Собственник готов оказать консультативную помощь первое время после продажи. По всем вопросам ЗВОНИТЕ! ID: 710138

Мы - собственники БЦ Aero City.Панорамный офис в состоянии Shell&Core (без отделки). Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, станция Химки (МЦД-3). Курсируют бесплатные фирменные автобусы от метро Планерная и станции Химки.-----------Площадь офиса 265,6 кв. м. по БТИПомещение располагается на 17 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка.-----------Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.-----------В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины. Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne. 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый.-----------БЦ располагается в окружении парка и залива.-----------Паркинг для посетителей. Подземный паркинг для резидентов - 7 000 /мес./машиноместо.-----------Доступ в офис 24/7.-----------НДС включен в стоимость.-----------Платим комиссию агентствам и риэлторам.

Помещение расположено на 1-й линии около станции. Проходимое место, витринные окна, отдельный вход. Электрическая мощность - 45кВтПлощадь - 165 кв.м. (зал+небольшой подвал)Сетевой арендатор Улыбка РадугиДолгосрочный договор арендыМАП - 225 000 руб.

Продается офисное помещение на 6 этаже в БЦ Аэро Сити, В+ класса, который находится по адресу: Московская обл., г. Химки, Куркинское ш., стр. 2.Ближайшие к объекту станции метро Планерная, Ховрино и Сходненская. От метро удобней добираться на городском транспорте или такси. Вблизи бизнес-центра находятся МКАД, Ленинградское шоссе, Куркинское шоссе.В помещении нет отделки (состояние shell&core), открытая планировка, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 6 этаже в БЦ Аэро Сити, В+ класса, который находится по адресу: Московская обл., г. Химки, Куркинское ш., стр. 2.Ближайшие к объекту станции метро Планерная, Ховрино и Сходненская. От метро удобней добираться на городском транспорте или такси. Вблизи бизнес-центра находятся МКАД, Ленинградское шоссе, Куркинское шоссе.В помещении нет отделки (состояние shell&core), открытая планировка, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.