Продажа коммерческой недвижимости в Химках

Продажа арендного бизнеса ( Успешный Пункт выдачи ОЗОН) в заселенной новостройке. Помещение 44.1 кв.м на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с фасада, офисный ремонт, Зальная планировка, электрическая мощность 16 КВт. МАП -80000 р. ЖКХ оплачивает арендатор полностью. Парковка свободная. Без комиссии. Торг.

Готовый арендный бизнес. Менее 9 лет окупаемость.. Номер в базе: 12587. Продается здание 3 этажа 2630 кв. м на территории технопарка (земля в собственности), въезд по пропускам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение (2 км от МКАД). Здание разделено на офисные помещения и производственно-складские площади (высота потолков 9 м), есть кран-балка. Отопление во всем здании, электричество - 1 Мегаватт, водоснабжение, центральная канализация. Сдано в аренду по долгосрочному договору аренды с индексацией, до конца 2027 года с возможностью расторжения.

Продам Чайхану с высокой прибылью и быстрой окупаемостью Бизнес успешно функционирует 1.3 года. В нашем заведении клиентам предложен широкий выбор блюд, приготовленных по традиционным рецептам! На кухне есть тандыр, мангал, пицца печь и многое другое, что позволяет нашим поварам творить кулинарные шедевры. Половина выручки приходится на доставку. Этот сервис услуг очень активно развивается и с каждым днем привлекает все больше клиентов. У нас набрана слаженная команда опытных сотрудников. Все готовы остаться на своих местах. Цена продажи 6 700 000 руб. Помещение для Чайханы арендуется в отдельно стоящем здании, напротив БЦ и ГАИ. Идеальное расположение: 1-я линия домов, максимально проходимое место, большой трафик посещения, практически отсутствует конкуренция. Площадь 96 кв. м. Есть веранда со всеми разрешениями. Посадочные места расположены на свежем воздухе, что очень актуально в теплое время года и привлекает в заведение больше посетителей. Экономика бизнеса: Доходы 2 450 000 руб./мес. Расходы 2 000 000 руб./мес. Чистая прибыль 450 000 руб./мес. Окупаемость 15 мес. В общую стоимость входит все необходимое кухонное оборудование и товарный остаток в размере 200 000 руб. Фотографии взяты из открытых источников, для примера. Оригинальные вышлю по запросу. Для получения более подробной информации звоните!

Продается частный детский сад с наработанной базой клиентов Сад расположен в районе с небольшим количеством конкурентов. Высокая стоимость абонемента от 42 тыс. руб. Собрана опытная команда педагогов и воспитателей, которой руководит талантливый методист. ?Общая площадь сада 205 м². Просторные и комфортабельные помещения оборудованы по самым высоким стандартам детского сада. Высокие потолки 3,5 метра, панорамные окна. Практичная планировка: 2 отдельных входа, 2 больших зала для разновозрастных групп, 2 комнаты для дополнительных занятий, кабинет методиста/руководителя, 2 хоз. кабинет, кухня с окном, санузлы. Все соответствует нормам СанПиН. ?Премиум-локация! Сад расположен в густонаселенном районе, в закрытом и охраняемом жилом комплексе с огромной прилегающей территорией. Это создает комфортные условия для детей и уверенности родителей в безопасности и развитии своих детей. Сад ориентирован на семьи, проживающие в жилом комплексе, более 3000 семей. Рядом с садом находится парк, река и другие открытые пространства, идеально подходящие для игр и прогулок на свежем воздухе. Внутри жилого комплекса также имеются огороженные детские площадки. Отличная команда педагогов, которой руководит талантливый методист. Он разработал авторскую программу занятий, основанную на лучших классических и современных методиках, включая Монтессори и Реджио. Основные преимущества: Детский сад находится на 1-м этаже ЖК без собственной территории, что сокращает затраты на обслуживание. Устойчивая финансовая модель, при которой детский сад сам зарабатывает на все свои основные расходы. Есть возможность подписать долгосрочный договор аренды. Большие возможности для дальнейшего роста и развития бизнеса (введение дополнительных направлений, присоединение дополнительных 110 кв. м. площади и т.д.) Экономика бизнеса: ? Стоимость 2 300 000 рублей. Выручка 650 000 руб./мес. Расходы 550 000 руб./мес. ? Чистая прибыль 100 000 руб./мес. Все заявленные финансовые показатели подтверждаются! Фотографии тематические, реальные по запросу. Звоните прямо сейчас! Больше информации при личном общении. Оперативный показ!

Продаётся нежилое помещение в проходном месте! Сделана чистовая отделка. Отдельный вход.

ЛОТ 4573 Вашему вниманию предлагается Продажа Офиса, расположенного в БЦ ''AERO CITY''. Бизнес Центр Класса ''А''. От станции метро Речной Вокзал- наземный бесплатный транспорт, от МКАД 450 м. Планировка смешанная. Ресепшен, зона ожидания, высота потолков 3,3 м. Скоростные бесшумные лифты, вентилируемые фасады, витражное остекление. Охрана, система контроля учета доступа. Высококачественная отделка общественных зон. WI-FI в общественных зонах. Система приточно-вытяжной вентиляции. Комфортная служба сервиса. Подземный 2х уровневый паркинг. НДС. ИФНС 5047. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.

Продается прибыльная Чайхана с летней верандой Окупаемость бизнеса составляет 15 месяцев! Находится Чайхана на 1-й линии оживленной улицы, напротив здания БЦ и ГАИ. В зоне расположения заведения практически отсутствует конкуренция, что дает высокую покупательскую способность. Помещение площадью 96 кв. м. арендуется в отдельно стоящем здании и готово для полноценного функционирования кафе. Большим преимуществом является наличие веранды для теплого времени года со всеми разрешениями, что позволяет расширять посадочную зону и привлекать больше клиентов. На кухне имеется тандыр, мангал, пицца печь и многое другое, что позволяет готовить широкий ассортимент блюд. Все оборудование в собственности: обслужено и готово к дальнейшей эксплуатации. Штат сотрудников укомплектован. Персонал аккуратный и вежливый, добросовестно относится к своей работе. Все готовы остаться с новым владельцем. Стоимость 6 700 000 руб. После продажи вы получите все материальные и нематериальные активы, включая товарный остаток в размере 200 000 руб. Хорошо развивается доставка она уже составляет половину выручки! Экономика бизнеса: Доходы 2 450 000 руб./мес. Расходы 2 000 000 руб./мес. Чистая прибыль 450 000 руб./мес. Окупаемость 15 мес. Звоните. С удовольствием ответим на все ваши вопросы о организуем оперативный показ!

Продаётся кладовая 4,6 м., планировка самая удачная и удобная. Выполнен ремонт, из дорогих качественных материалов, проведено электричество, установлена ВЕНТИЛЯЦИЯ, установлена новая дверь. Два Входа: со двора и центральной улицы. Видео наблюдение, круглосуточная диспетчерская. Влажная уборка, раз в неделю. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ.

Мы - собственники БЦ Aero City. Панорамный офис в состоянии Shell&Core (без отделки). Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, Беломорская. Курсирует бесплатный автобус от метро Планерная. ----------- Площадь офиса 193,4 кв. м. по БТИ. Помещение располагается на 6 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка. ----------- Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. ----------- В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины. Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne. 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый. ----------- БЦ располагается в окружении парка и залива. ----------- Паркинг для посетителей. Подземный паркинг для резидентов - 7 000 Р/мес./машиноместо. ----------- Доступ в офис 24/7. ----------- НДС включен в стоимость. ----------- Платим комиссию агентствам и риэлторам.

Лучшее предложение в ЖК Авиатор. Предлагаем купить инвестиционно выгодное помещение, район активно развивается и застраивается, дом введен в эксплуатацию и заселяется. Отдельный входа с улицы напротив Новосходненского шоссе, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед помещением. Место для размещения рекламы на фасаде дома. 1-я линия Новосходненского шоссе, в доме около 500 квартир. Рядом ж/д станция и остановка общ. транспорта. Трафик жителей всего мкр-на на станцию и на остановку - вдоль дома. Большой дефицит коммерческих помещений в районе. Помещение свободно и готово к ремонту. Звоните, расскажу подробнее, оперативно организую просмотры.

Александр. Предлагается помещение свободного назначения 200 кв м в новом кирпично-монолитном доме с офисной частью с отдельным входом. 2 этаж, отдельный блок, железная дверь. Удобное пространство для одной компании. Лестница на 2 этаж, в холле - стойка секретаря, 5 комнат (2 из них смежные), 2 санузла, большая кладовая с душевой кабиной и стиральной машиной. В большой переговорной - отдельный блок с полноценной встроенной кухней. 2 большие смежные комнаты с выходом на эксплуатируемую кровлю!

Продается помещение с окном и санузлом на техническом этаже жилого дома. Есть сигнализация, кондиционер.

Продам офисное помещение на первом этаже жилого дома. Помещение оборудовано собственным туалетом и мокрой точкой. Есть отдельный вход с улицы. Запасной выход к жилой зоне с лифтами. Идеально под пункт выдачи заказов Озон, Wildberries, маникюрный салон или массажный салон. Район густонасёленный, хорошая транспортная доступность, бесплатные парковочные места. Государственные и частные школы, детские сады, поликлиника. А так же МФЦ, парикмахерские салоны, пиццерии, магазины с детскими товарами, фермерские рынки со свежайшей продукцией, ветеринарные клиники. Много сетевых магазинов Магнит, Дикси. Остались вопросы - звоните, проконсультирую. Работать с Агентством ''Этажи'' выгодно и безопасно: - МЫ экономим Ваше время - Юридическое сопровождение - Финансовая гарантия до 25 млн. руб. - Преференции по ипотеке (27 банков партнеров) - Страхование в аккредитованных компаниях партнеров. *за более подробной информацией звоните, задавайте вопросы, организую консультацию и встречу.. Номер в базе: 9855063.

Помещение с двумя входными группами и витринными окнами на 2 стороны - оживленное Новокуркинское шоссе и элитный район Москвы Куркино и в сторону ТЦ ''МЕГА''. Помещение в аренде у добросовестных сетевых арендаторов, работающих в нем с момента сдачи дома в эксплуатацию с 2016г. - сетевой барбер-шоп ''TOP GUN'' и магазин интим товаров. Общая доходность - 250 тыс. руб. в мес. плюс счетчики. Огромный монолитно-кирпичный дом. Рядом - ТЦ ''МЕГА'', ''АШАН'' с огромной парковкой, детская площадка, зимой -каток. Все помещения в доме заняты.

Id 4167. Вашему вниманию предлагаем готовый арендный бизнес. Помещение в отличном состоянии, есть интернет, телевизионная линия, система кондиционирования, удобная , бесплатная парковка перед фасадом. Помещение : этаж 1 - 602,3 кв.м. Отдельный вход с улицы .Высокие потолки. Помещение: этаж 1-3, подвальный - 129,1 кв.м. Все площади занимают арендаторы. Престижный район, пешеходный высокий трафик в оживленном месте. В собственности более трех лет. Прямая продажа. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Вся дополнительная информация по запросу. Дополнительные фото и видео предоставлю.

Пожалуй лучшее предложение по соотношению цена/качество/расположение !!! Общая площадь:** 787,1 кв.м Состав комплекса: 1. Административные здания: 7,3 кв.м, и 51,4 кв.м 2. Склады: 348,2 кв.м и 380,2 кв.м, высота потолков - 7 м - Центральное отопление - Центральное водоснабжение - Складские помещения оборудованы стеллажами - Офисные помещения оборудованы системой кондиционирования - Система пожаротушения и пожарного оповещения - Будка охраны на территории - Подъездная дорога в собственности - Забетонированная территория комплекса - Огороженная территория с системой видеонаблюдения - Вентиляция в складских помещениях - Подключение к высокоскоростному интернету - Оборудован для широкого спектра деятельности - Логистически идеален для бизнеса, связанного с аэрокарго - Ранее в помещениях функционировал склад DutyFree. Звоните уважаемые коллеги и клиенты, обсудим варианты !!!

Арт. 56282438 Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. В помещении выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием стеклянных перегородок. Для обеспечения безопасности установлены противопожарные датчики дыма и охранная сигнализация. Также имеются камеры видеонаблюдения по всему периметру, у входной двери и на парковке. Дополнительно, помещение оборудовано новыми кондиционерами для комфортной работы. Важно отметить, что имеются прямые договора по водоотведению и энергоресурсам. Рядом с домом всегда имеются парковочные места, что обеспечивает удобство для ваших клиентов и посетителей. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и начать свой бизнес уже сегодня! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Покупая объект недвижимости в агентстве МИЭЛЬ вы получаете: - Правовой сертификат, подтверждающий юридическую чистоту объекта, - Помощь в одобрении ипотеки, лучшие условия в 20+ банках-партнерах.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения 186 кв.м. Первый этаж монолитного жилого дома 2005-го года постройки. Отдельный вход с огороженной территории дома. Вход через калитки на территорию свободный. Помещение без несущих стен. В данный момент состоит из четырех изолированных кабинетов, кухни, двух санузлов, один с душевой кабиной, подсобного помещения. Закреплено одно машиноместо перед помещением.

Продажа торгового здания 1 092,6 м2 в г. Химки, Зелёная улица, дом. 17. Двухэтажное торговое здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Здание находится на завершающем этапе ремонта. Выполнен дизайнерский ремонт.Фасад сделан из натурального камня. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация( прямые договора). Видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Интернет оптоволокно. Грузовой подъемник. Отличный вариант под ресторан, банкетный зал, площадку для мероприятий. Земельный участок 2600 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет. Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 166793 Продажа помещений в ''ТЦ ЛИГА'' с сетевыми арендаторами на 2м этаже. Рост МАП до 2,4 млн. Помещения расположены в шаговой доступности от станции метро ''Планерная'' (10 мин.). Высокие потолки, открытая планировка, выделенная эл. мощность - 100 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль ТЦ, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, плотный жилой массив. - Высота потолков: 3.5 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка Арендаторы: DNS, Togas. Доходность: от 12.63%. Звоните, чтобы узнать подробности.

ID: L2030 Продается этаж в Деловом центре Кантри парк 3 класса А. Высочайшего качества 2 офисных здания, управляемые по немецким стандартам, дополнены инфраструктурой, позволяющей не покидать комплекс целый день. Красивый парк, набережная с яхт-клубом, уютные рестораны и кафе - часть концепции ''Кантри Парка''. Все здания спроектированы и расположены на участке так, чтобы открыть виды на Бутаковский залив и акваторию Химкинского водохранилища. Loss Factor - 7%, шаг колонн 6 х 6 м., панорамные окна, центральное кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения, СКД, система видеонаблюдения, 10 лифтов Шиндлер. Наземная и подземная парковка. Блок без отделки. Комплекс расположен на пересечении трех ключевых магистралей северо-запада Москвы: Ленинградского шоссе, МКАД и улицы Свободы. Ленинградское шоссе ведет в северную столицу и связывает Москву с международным аэропортом Шереметьево, дорога до которого от ''Кантри Парка'' занимает всего 20 минут. Для организованной доставки сотрудников каждые 15 минут курсирует шатл-бас от метро ''Планерная. В Кантри Парк можно не только приехать на машине, но и прийти на яхте. ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

ПРОДАЕТСЯ помещение свободного назначения-151 м2, отдельное помещение в кирп. современном доме. О ПОМЕЩЕНИИ: ОТДЕЛЬНАЯ пристройка на 1 этаже 16 этажного кирп жилого дома с ТРЕМЯ удобными отдельными входами. Мощность 50 кВт. Не нужно дополнительно согласовывать вентиляцию, возможность работы круглосуточно без ограничения шума. Парковочные места прямо перед входом. До января 2024 года использовалась под пиццерию. НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение идеально подходит для размещения минипроизводства, магазина, аптеки, нотариуса, банка, юридических услуг, парикмахерской, салона красоты, медицинского центра, стоматологического центра, офиса, салона связи, алкогольный магазин, и т.д. Плотная жилая застройка, огромный жилой массив, высокая проходимость, парковка перед входом. БОЛЕЕ 5 лет в собственности-физ.лицо. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продаётся торговое помещение. Первый этаж ЖК ''Планерный''. Отличная транспортная доступность, непосредственная близость к МКАД. ЖК Планерный - современный жилой комплекс в одном из самых благоустроенных районов Подмосковья, в городе Химки. Отличное расположение, рядом с объектом строиться большой жилой комплекс рассчитанный на 2 500 квартир. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Отдельный вход, витрины. Вытяжка отдельным контуром на крышу здания. Эл мощность 50кВт. Все коммуникации.

ID: L2280 Продается блок под отделку в БЦ ''Аэро-сити''. Комплекс зданий спроектирован в виде сложной призмы, основанной на треугольной сетке колонн различной высоты от 6 до 27 этажей. Комплекс сочетает в себе лучшие разработки в области строительства, архитектуры, а также благоустройства и инфраструктуры: эффективные и функциональные планировки, повышенная комфортность помещений, новейшее инженерное и телекоммуникационное оборудование, современные системы безопасности и контроля доступа. Для размещения автотранспорта арендаторов на территории центра предусмотрены парковочные места на подземной охраняемой стоянке. Деловой комплекс расположен в городе Химки в районе Бутаковского залива, что открывает посетителям прекрасный вид на набережную. К югу от него находится деловой центр ''Кантри-парк''. Расположение позволяет удобно доехать до комплекса по МКАД, Ленинградскому ш., Куркинскому ш. и ул. Свободы. Путь до международного аэропорта ''Шереметьево'' займет отсюда всего 20-25 минут.

ID: 181630 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в мкр. Сходня. Первая линия ул. Железнодорожная. 10 минут пешком от ст. ''Сходня''. Новый жилой микрорайон. Стабильный пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. 1 вход. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 17 кВт - Открытая планировка Арендаторы: Бристоль. Доходность: от 9.17%. Звоните, чтобы узнать подробности.